中国铁建房地产集团（贵州）有限公司 四轮驱动 服务新时代美好人居生活需求——访中国铁建房地产集团（贵州）有限公司党委书记、执行董事侯思军

<正>当前,人民群众对住房的需求已经从“居者有其屋”转变为“居者优其屋”。“地产行业如何紧跟市场及主力消费者群体更迭,把握人们更深层次需求,服务于美好生活”,记者采访了中国铁建房地产集团（贵州）有限公司（以下简称中国铁建地产贵州公司）党委书记、执行董事侯思军。     

高房价还能走多久

面对一路走高的房价,民众苦不堪言。为抑制房价涨幅过快现象,政府打出了“组合拳”。从引领今年楼市的五大关键词可以看出,实现“居者有其屋”有了希望。一是经济适用房。加强经济适用住房建设,严格实行政府指导价,控制套型面积和销售对象,切实降低开发建设成本,建设单位利润要     

英国与我国共有产权房制度之比较

<正>为帮助家庭困难群体实现"居者有其屋"的梦想,英国政府于2005年推出了"新居者有其屋计划",其方式是困难家庭先购买部分产权,然后逐步购买完全产权。英     

扎实创建文明社区 认真实践“三个代表”——武汉常青花园探索新时期社区建设新路子

常青花园位于武汉北郊,地处城乡结合部,是武汉市政府为转移老城区人口,提高市民居住水平,实现“居者有其屋”的战略目标而兴建的全国最大的安居工程。社区居民赞誉它是“美丽的花园、精神的乐园、温馨的家园。”我们从创建文明社区的视角,深入常青花园开展调研,深深地感到,常青花园社区管委会一班人确实在以自己的实际行动,模范地实践着“三个代表”。他们走出了一条以思想政治工作进社区、先进科学文化占社区、精神文明建设兴社区、招商引资开发富社区为基本目标的建设、管理、教育相结合的新路子。     

抑制商品住宅房过快增长 构建和谐平安的住宅房体系

随着经济的快速发展,“居者有其屋”、“居者优其屋”已经成为提高人民生活水平的基本内容。构建和谐平安的住房体系是建设和谐社会的一项战略基础工作。时下,商品房涨势过快,极大地引起社会公众的关注。尽管央行将房贷加息,打压房地产热,但2005年一季度商品房价格依然逆势而上。据国家统计局公布的数字显示:2004年商品房价格上涨了14.4%,今年一季度上涨了12.5%,其中商品住宅上涨了15.2%,创下了1998年以来房价最高涨幅,并远高于物价上涨的指数,尽管政府采取措施打压,二季度还是上涨了8%。一、目前商品住宅房价格上涨的主要原因1.住宅需求和…     

活在新加坡

居者有其屋 想在新加坡找到一个真正无家可归的人是很难的，因为政府不允许他们这样做。 那么，面对收入不同的群体，政府如何让所有人都有地方住呢？这就要归功于新加坡推行多年的“居者有其屋”计划。如果你是新加坡的公民或者永久居民，政府会根据你的家庭收入，提供给你一些选择。房价不仅取决于房子的大小，也要看收入的高低。     

居民住房的政府公共政策选择

“居者有其屋”是每个公民为之奋斗的理想，“人人拥有适当住房”则是当今政府应努力达到的目标。由于住房对于居民和礼会的重要性以及房地产业的巨大影响，因此政府的住房政策首先要考虑保障居民的基本住房需要，即把保障居民的住房作为政府公共政策的重要内容，制定恰当的住房政策。同时，政府也要针对住房的居住和投资功能，采取不同的住房政策，使之形成相对独立的住房消费市场和住房投资市场（住房资本市场），防止房地产市场再此出现消费与投资市场混淆、单一市场化、过度市场化的现象，使住房政策在体现社会公平、保障民生、有序转移财富、促进社会和谐等方而发挥积极作用。     

促进文化与经济的交融发展

党的十六大报告指出:“当今世界,文化与经济和政治相互交融,在综合国力竞争中的地位和作用越来越突出。”这一科学论断告诉我们,不仅要从战略高度重视文化建设,而且要正确地把握文化与经济相互交融的发展趋势,促进其良性互动、共同发展。 文化与经济相互交融是社会发展的客观趋势 随着经济社会的快速发展,科学技术的突飞猛进,文化与经济相互交融的客观趋势越来越明显。首先。从经济的角度来看,在“短缺经济”时代,人们以吃饱、穿暖等生存资料数量扩张为主,而今人们生活消费结构出现了新的变化,用于物质生活开支所占的比重减少,而更多的钱开始向文化消费     

促进宁夏劳务经济发展的思考

宁夏农村劳务输出是农民收入的重要来源和渠道。将劳务产业纳入国民经济发展规划,提升劳务输出的数量和质量,促进农村城镇化,实施“居者有其屋”工程,对于推动宁夏劳务经济发展,解决农村富余劳动力,增加农民收入,统筹城乡经济发展,推进城乡一体化进程,具有一定的指导和现实意义。     

强化文化创意引领 推进文化品有效接受

马克思主义认为：生产决定消费,消费是生产的目的。从政治经济学的角度看,供给侧结构性改革的根本目的,是提高供给质量,满足消费需要,使供给能力更好地满足人民日益增长的物质和文化的需要。物质的消费与文化的消费有同有异,文化是人的物态化活动,自然带有物质生产的某些特质,但文化品的所谓＂消费＂还有其自身特性,比如读完一本书不等于从物质上“消费”了这本书,故而文化生产的根本目的在于实现文化品的有效接受,在于使受众在这个接受中提升文明水准,也就是我们现在常说的获取正能量。     

居民福利宜增加

在中国住房已经被列为重要民生问题之一,高昂的房价让很多老百姓买不起房。新加坡上个世纪60年代的经济发展不好,政治也不稳定,为什么能建立“居者有其屋”的体系呢?     

“限塑令”：折射生态文明新举措

买早点、买菜、逛超市、装垃圾……每天，我们都要和塑料袋进行多次“亲密接触”。小小塑料袋，带给人们的是工业文明的便利，是对某种生活方式的依赖。而今，我们终于要向这种生活习惯和消费方式发起挑战。从今年6月1日起，全国范围内将“全面禁止免费提供塑料购物袋”。对此，国际社会给予了高度关注：在赞扬中国正在环保领域走向世界前列的同时，也惊呼这是一个“大胆的举动”。这样的评价，出人意料，也意味深长－     

论现代生活方式

改革、环境革命、信息化和知识经济等催生了现代生活方式。现代生活方式具有时代性、创新性,更加追求精神消费、共生性、个体性、多样性等特点。要从营造消费文化、创造丰富的物质财富和优美的生活环境、全面完善生活方式内容等方面创造现代生活方式,与此同时要摒弃不健康的生活方式。     

抑制商品住宅房过快增长构建和谐平安的住宅房体系

随着经济的快速发展,"居者有其屋"、"居者优其屋"已经成为提高人民生活水平的基本内容.构建和谐平安的住房体系是建设和谐社会的一项战略基础工作.时下,商品房涨势过快,极大地引起社会公众的关注.尽管央行将房贷加息,打压房地产热,但2005年一季度商品房价格依然逆势而上.据国家统计局公布的数字显示:2004年商品房价格上涨了14.4%,今年一季度上涨了12.5%,其中商品住宅上涨了15.2%,创下了1998年以来房价最高涨幅,并远高于物价上涨的指数,尽管政府采取措施打压,二季度还是上涨了8%.     

中国城市生活方式巨变扫描

民以食为天，有过太多饥饿记忆的中国人就这样注释着衣食住行的消费档次，当私车、公寓、花园不再是梦，当花钱买时间、买健康、买时尚、买个性等比买温饱更让人认知和追逐，我们强烈感受到城市人不再以食为天———衣食住行全面升级。长期以来，中国人看重“民以食为天”，衣食住行中“食”在人们生活消费中占比重最大，居民收入大部分主要用于解决“吃饭”问题，其他消费很少。如今这一状况已经发生了根本性变化，跨过“温饱线”的城市居民，食品类消费比重（恩格尔系数）逐年下降。２００１年居民人均购粮食支出为１８８元，人均购买粮食…     

改造棚户区 切实推进民生工程

＂居者有其屋＂,历来是民生最基本的问题。棚户区改造关系到广大人民群众切身的、根本的利益,是实现＂住有所居＂的重要民生问题,是党和政府始终高度关注并着力解决的重大课题。近些年作为乌昌经济圈的昌吉市,加快推进棚户区改造工作进程,切实改善棚户区居民的居住条件和生活环境,引起各界高度关注。     

新装备

本届政府任内，轰轰烈烈的保障房建设被推开。然而，地方政府在民生保障与政府腰包之间的摇摆，既让穷人有了“居者有其屋”的可能。亦为这一领域问题频发埋下了隐患。穷人的房子是一块试金石，保障房的希望在未来。     

读者心声

百姓期盼“居者有其屋”《廉政瞭望》今年第9期“聚焦”以《焦灼的土地》为题,详尽地分析了目前我国土地制度中存在的缺陷,以及由此产生的严重后果。在土地市场中,政府既是土地管理者,又是土地经营者,在追求政绩和经济利益的双重动力的驱使下,地方政府主导下的土地违法违纪行为     

实施经济适用房货币直补改革的实践与思考

一、现行经济适用房政策运行中存在的问题经济适用房政策是党和政府为解决城镇中低收入者家庭住房困难而实行的一项带有社会保障性质的商品住房政策,其目的是通过这一政策的实施,实现中低收人家庭“居者有其屋”的目标。该政策实施以来,对解决城市中低收入家庭住房困难起到了积极的作用。但也出现了许多弊端,突出表现为以下“四难”: 一是优惠政策难到位。经济适用房政策的实质,是     

共建共享“生活品质之城”的理论依据、现实基础和基本关系

罗斯托的发展阶段论，昭示着后发国家可能呈现的共同规律和人们生活的共同追求。共建共享“生活品质之城”，无疑与“追求生活质量阶段”相当吻合。从一定意义上说，罗斯托阶段论或许可以作为我们共建共享“生活品质之城”的一个重要的理论基础。从经济社会发展的现状分析，杭州正在向“追求生活质量”阶段迈进。共建共享“生活品质之城”，具有深厚的经济、社会、文化基础。为提升“五大生活品质”，需要相应地处理好“生产与消费”、“效率与公平”、“民主与法制”“继承与创新”、“保护与开发”五个基本关系。