闲置国有建设用地使用权收回制度探讨

尽管法律与合同对于闲置土地的处置有相当多的规定与约定,但国有出让建设用地的闲置仍然成为地产业界的常态．与政府要求的对土地的高效、有效使用的政策意图相悖。为此,政府有关部门试图通过不断发布新的更为严厉的行政命令与文件．或更改示范合同．以期达到解决土地闲置这一问题。但效果并不明显．故笔者认为．首先应明确土地出让合同性质与受让人所享有的土地使用权权利属性,明确土地出让行为性质。从尊重受让人物权与私权的角度出发设置相应的对于闲置土地的合同违约制度,取消不合理的法律规定,消灭权能不清的现状．以达到惩罚与制约违约受让人,引导其高效、有效利用土地。避免土地资源浪费,消灭闲置现象。     

强行拘禁负心郎

去年年末的一场罕见大雪,将这个临近黄浦江南岸的小村庄裹上了一层厚厚的银装.在奉贤区南桥镇一栋农民旧宅楼内,笔者找到了李贞姐妹俩.屋内很简陋,只有一张破旧的床及一张桌子.就是在这儿,曾演绎了一起"负心郎"被强行拘押长达46个小时的非法拘禁案件.……     

收回死刑核准权

盛夏7月,当人们还在为持续高温的天气抱怨不已的时候,有关“枪下留人”的爆炸性新闻迅速传遍全国,无异使本来就特别闷热的气候再度升温。 据7月28日《法制日报》报道,陕西青年董伟一审被延安市中院以故意杀人罪判处死刑,二审维持原判,其辩护律师经调查认为此案疑点重重,遂赴京申诉。终于在死刑执行前四分钟,通过最高人民法院将董伟从死亡线上拉了回来,死刑被暂缓执行,上演了古戏中“刀下留人”的惊险一幕。     

强行驱散阵法研究

依据群体性骚乱事件的实战经验和有关理论研究,群体性骚乱事件中警察强行驱散阵法应遵循两大原则:行宜紧密、列宜疏散;兵力宜密,装备宜齐。根据骚乱的性质、人数、环境、天气、地点等实际情况,提出了警察强行驱散的八大阵法,为充分发挥警察的最大战斗力,科学合理有效的处理群体性骚乱事件奠定坚实的基础。     

闲置国有建设用地使用权收回制度的司法实证研究

司法实证研究表明,现行权力驱动型规范模式的闲置国有建设用地使用权收回制度存在容易引发权力滥用、失于对相对人及利害关系人权利的保护、国土资源主管部门双重角色混乱、未能与现行法规范体系有效衔接等诸多局限性。究其关键在于没有以物权变动的逻辑阐释收回行为的法律性质及法律结构,导致这一权利变动现象游离于物权法的规范体系之外,未能获得相关制度资源的有效规整。因此,需要改采权利行使型规范模式,以终止权的设立及行使为制度资源重构闲置国有建设用地使用权收回制度,妥善平衡各利益相关者的权益。     

职称制度将深化改革

从重学历、重资历转向重能力、重业绩 人事部部长张学忠日前表示,人事部门将进一步深化职称改革,逐步建立科学的、多层次的、规范化的专业技术人员资格评价体系。深化职称制度改革将从三个方面入手:     

阿根廷主妇将成打拐英雄

10年前,苏珊娜·特里马尔科的女儿迎人拐卖,可能身陷卖淫集团。她从此出入红灯区,寻找女儿。女儿虽未找到,却救出数百性奴,帮助她们开始新生活。特里马尔科在阿根廷掀起一场打拐运动,成为民众心目中的英雄。     

国际强行法作用分析

<正> 国际强行法是国际法上一系列具有法律拘束力的特殊原则和规范的总称,这类原则和规范由国际社会成员作为整体通过条约或习惯,以明示或默示的方式接受并承认为具有绝对强制性,且非同等强行性质之国际法规则不得予以更改,任何条约或行为(包括作为与不作为)如与之相抵触,归于无效。 一、国际强行法的作用 国际强行法的作用分为直接作用和间接作用两个方面。 (一)国际强行法的直接作用     

捐助人有权收回捐款

首先，第一种意见认为一万元捐款归某土产站所有的理由在于款项是某土产站组织募捐的。笔者以为此种说法是缺乏理论依据的。我国民法中规定了“诚实信用”的原则。在本案中，本单位和本系统职工之所以无偿捐助一万元，其目的是为了贾B“治病急需用钱”。他们捐助这笔钱是为了帮贾B度过难关，贾B是这笔钱的真正受益人。如仅由于某土产站组织了这次募捐，就认为其拥有对此笔捐款的所有权，显然违反了捐助人一方的真实意思表示，也有停于诚实信用原则。其次，另一种意见认为某土产站只是一种代收行为，此款应属贾B所有，任何人无权挪用。笔者…     

岂能动辄收回土地

土地是农民赖以生存的最基本的生产资料,但一些地方的村组千部却打起了农民承包地的“主意”,动不动就收地。     

养老并轨将成社保改革动力

2015年1月4日,国务院印发《关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的决定》(以下称决定),明确机关事业单位工作人员基本养老保险将实行与城镇职工同样的制度、分账管理,养老并轨将实施与当年企业职工转轨同样的策略,《决定》还要求机关事业单位建立职业年金制度。     

本案被告强行平仓是否有理

江苏连云港李广根问：原告以开盘价每股2元限价委买工股1000股（保证金4000多元），被告接受委托申报进场交易，并经查询，是以此价成交、后原告又委卖出300股，也成交。至10时15分，被告向原告声称是以每股8元买入1000股工股，原告要求被告提供交割草后才能追认，被告不答应，并于10时30分将原告余股700股强行平仓，没收原告卖出300股的收益，理由是原告当时透支。后经查是被告交易员失误在9时32分以每股8元替原告购入的。请问：原告的行为是否属于透支，被告强行平仓是否有理？本刊法律部答：在正常情况下，股民应在保证金额度内委买股票…     

浅议国际强行法的意义

本文论述了国内法中的强行法与国际强行法的区别,以及违反国际强行法的后果     

诉讼期间的强行清除行动

一起土地承包合同纠纷案一审第二次开庭的头一天,在作为被告的土地承包人不知情的情况下,地上附着物被强行清除。这次清除行动不仅清除了林木和房屋,还清除了几位农民“心中的希望”。刑法学专家认为,强行清除涉嫌构成犯罪。     

股票不当得利被强行平仓案

一、基本案情与判决结果 1995年5月,股民甲委托某证券公司买人“四川金顶”股票10手,因该证券公司的出市代表报单失误,实际成交90手,当天证券公司对帐时发现差错,遂自己出资55599.40元将多成交的80手股票买下,并手工记人其内部处理错帐的帐户,与甲则仍以成交10手股票结算,但该公司未告知甲其帐户上多出该80手四川金顶股票为错帐所至。一个月后,甲得知其帐上多出80手四川金顶股票,便先后五次委托该证券公司卖出,该证券公司均接受委托,并收取了手续费,办理了交割清算。甲卖出80手股票共得款41319.02元,同时还获取了该80手四川金顶股票的红利888元,过后又用上述资金购买其他股票。不久,股市行情下跌,至1996年3月中旬基本跌至谷底,证券公司要求甲在3天之内注入资金或将80     

收回死刑核准 充分保障人权

2005年,舆论影响力巨大的佘祥林案是推动我国刑事司法制度改革的重要个案。正是这个案件,将收回死刑核准权的“民声”推到了浪尖。随后,在2005年招考公务员时,以往一向严格限制进人名额的最高院一反常态,筹建中的刑事审判庭一下子招收了50名法官,而且注明是从事死刑核准工作。这预示着最高院收回死刑核准权的工作进入了启动阶段。后又有消息传出,最高院将于2006年收回死刑核准权。那么收回死刑核准权的历史渊源、意义何在呢?死刑复核程序是我国刑事诉讼中的一项特殊制度,是我国贯彻死刑政策的程序保障措施。无论是过去还是现在,通过该程序将…     

国际强行法保护的人权

人权并不存在等级 ,所有的人权 ,包括公民权利 ,政治权利 ,经济、社会和文化权利 ,对于维护人的尊严都具有同等的重要性。在国际人权法上有一些人权属于“受国际强行法保护的人权”。但是 ,这些人权也不是更重要和更高级的人权 ,它们是维护人的尊严所需要的“最低限度的人权”。     

论国际强行法的演进

目次一、现代国际强行法理论产生的历史沿革二、国际强行法理论的发展在立法中的体现三、国际强行法在司法实践中的发展动态四、国际强行法理论的现行困境和发展生机 20世纪,国际法领域出现了一个新名词——国际强行法。从此以后, 这一国际法规则成为了备受关注的话题。一方面,人们期待着这个新兴的法律制度可以为国际法的发展带来里程碑式的契机和转折,并因此纷纷冠之以“国际宪法”、“国际至高法”的美誉。另一方面,它在理论上无法解决的矛盾和难以走出的灰色地带、在实践中体现出来的疲软和单薄也给研究