农产品工业化之殇

有着6400多年稻作农业史的中国,到今天,生产出安全可靠的农产品,似乎成了一种奢望。自三鹿事件以来的几年里,从底层消费者旷日持久的诉讼、公共舆论声势浩大的批判、国家领导人三番五次的痛心疾首到行政部门耗资巨大的监管体系,食品安全问题可以说早有全民共识,但为何不仅不见好转,反倒愈演愈烈?     

何为“合理回归”?

在助长获利者的贪婪与懒惰的同时,压抑了整个社会的创新与活力,加速了这个时代的迷茫预测中国商品房价的下跌,是一件充满风险的事情,因为自中国房改以来的13年中,从未有过类似的经验总结。这不但使无数民众的希望落空,也使许多市场分析终成流言,并使政治家的表态屡成空头支票。     

新一轮“撤县设市”大潮来临?

撤县设市的口子一开,势必带来行政区划的大规模调整。如何避免新的行政层级的设置带来官僚机构的自我膨胀也是学界所担心的风险。2013年1月24日,吉林扶余、云南弥勒县改市;2月19日江苏南京完成全部县改区,南京市由11区两县精简为11个区,苏南地区结束县域时代。民政部在一月有余的时间内连续批准两个名单,这一动作被看作是县改市终于全面解禁的信号。据统     

部分国际大都市新城建设之启示

在世界各国，城市化进程的推动直接导致经济活动日益向大城市集中，带来了大城市规模的迅速膨胀，城市空间不断蔓延，引起了一系列全球性的社会问题，如人口密度不断增高、交通拥挤、住房短缺、就业困难、工业污染严重等。于是，在大城市周围大力发展和兴建“新城”就成为缓解大城市压力的重要手段。从很多国际大都市的形态发展过程看，不难发现它们都经历了从集中发展到分散发展的转化过程。伦敦、巴黎、     

新型城镇化的抉择

如果在新一轮的城镇化中,仍然沿续以政府投资为主导,房地产开发为支柱,强制农民走城镇化的老路,重蹈覆辙,其对中国经济结构调整和经济增长的作用到底有多大,将是一个大大的疑问。     

房地产模式的终结

<正>房价真的开始降了。从年初开始,各地频频爆出的房价下跌信息,目前已呈规模化,不仅杭州、长沙等城市告急,地产界认为相对安全的北京和上海也已经出现明显的价格下行态势。为什么会下降?供需仍是关键。真正支撑起房价的,必还是有购买能力的需求者,无论是买来自住,出租以收取租金,或是等升值后出手给他人。在中国高房价低房租的现状下,极少有人是为收取租金而买进房屋,自住和看好预期升值的投资者成为两种主要购房群体。从自住需求看,经过近10年的房地产大跃进,该有房的人总体上都有了。当     

被误读的城市竞争力

如何创造更为宽松的政策环境,更为公平的服务空间,才是决定城市发展的重要命题。商业城市、花园城市、宜居城市、文明城市……在过去的20年中,这样的城市评比和排行榜充斥着媒体版面,而这些评比和排行榜的制造者,既有官方机构,也有民间机构。但实际上,从官方到民间,中国的城市却在"经营城市"概念的口号下,像一个制造工业产品和金钱财富的机器一样,日渐面目模糊。     

“治堵”不当是堵车恶化的重要原因

近年,中国各大中城市堵车呈愈演愈烈之势,而人们对堵车原因的认识和如何治理却存在诸多分歧。种种治堵方案总是效果不彰,限行似乎也很难从根本上解决问题。如何治堵?堵车的原因有哪些误读?目前的治堵观念存在什么误区?国家行政学院决策咨询部研究员王小广多年来致力于交通问题的研究,颇有心得。也许他的诸多论断只是一家之言,唯希望能抛砖引玉,引发观念碰撞,促进完善政策的出台,并能进一步影响中国改革的路径。     

重庆初长成

普希金说:"对于我来说,那(圣彼得堡)仅仅是一座刚刚建好的城市,就像初被铅笔勾勒出的人体线条,尚无血肉。"此语形容今日之重庆,甚为恰当。     

房地产调控预防“风险转嫁”

房地产市场本是一个高风险的市场。而无论是房地产企业还是房地产投资者仍然都趋之若鹜的重要原因,在于他们可利用政府土地政策、信贷政策、税收政策把房地产市场的高风险转移到地方政府、商业银行,以及整个社会。     

房地产调控未了局

虽然宏观调控政策出台了无数条,但房价仍然难止涨势。更多制度性和结构性问题不解决,房地产宏观调控举措注定效果不明显。     

扫除房地产业的三大雷区

人们甚至已经麻痹于房地产“新政”的提法,因为过去几年,房地产政策屡屡出新,格局与走向却屡屡不变,而习惯于将问题归咎于全球流动过剩,归咎于钱太多是不负责的。政策的失意,缘于新政有意无意地在绕着地雷走,2007年的中国房地产市场悬念,将取决于中央政策能否拿出将“绕”字改成“趟”字的勇气。     

房地产拐点初现?

单纯靠政策调控价格,治标不治本,房价短期内可能少许下挫,当人们意识到基本面并未改变时,房价必定会报复性反弹。只调控,没有改革,这是一次次宏观调控最终都以失败告终的根本原因。     

二次房改的矛盾与争议

对于二次房改而言,其面临的更大压力则是整个房地产制度的调整与建设,而从土地流转制度到物业税等的改革已步入深水区域。二次房改重提议程似乎是为实现中国居者有其屋的理想寻找现实路径,但道路依然漫长。     

舟山群岛新区:国家使命与发展之惑

当自然禀赋条件不如舟山的釜山、高雄、新加坡等地已发展为地区甚至世界性的航运中心城市时,舟山为何不能担负起更为重要的责任和使命呢?一群散落在东海洋面上、昔日很少引发外界关注的海岛,正在被历史性地推向前台.成为中国政经大棋盘和海洋大战略中角色异常重要的一枚棋子。舟山群岛,于2011年6月获国务院批准,成为继上海浦东、天津滨海、重庆两江之后,又一个国家战略层面的新区。这也是国内唯一一个以海洋经济     

为什么要捍卫土地共有制

当下所谓的进一步推进改革,主要一项内容是土地制度。新自由主义的意识形态认为自由只能通过产权明晰这一前提下的市场竞争才能实现,所以要求在一切领域进行产权界定。根据这样的教条,中国现行的土地制度简直是荒谬的,是阻碍中国发展和进一步发展的壁垒,所以要求土地私有化的呼声很高。     

股市向何处去?

<正>A股本质上是一个资金市、政策市。而在中国,货币松紧度也是取决于政策的。在货币政策转向之前,短期超跌反弹之后,A股仍缺乏向上的动力。     

“回不去”的故乡

正每到春节,无论身处何方,回家过年都是全体中国人的共识。一票难求的困境、人潮汹涌的春运大军、疲惫不堪的旅途,都不能泯灭中国人回到出生和成长的地方过春节的热情。春节和回家,在国人的眼里,似乎是一对天然不可分割的词汇。不知从何时起,回家成了所有中国人的终极难题,尤其对于众多80后、90后来说,回家几乎等同于有家难回。最近几年,有关逃离北上广还是逃回北上广的争论一直未停歇过,争论的本质,仍是     

中国的政策选择

<正>中国经济已经走过了短期高点,未来一段时间,中国的政策选择很大程度上决定了经济的走势。需要有人为未来的长期持续增长做出默默无闻的贡献,而不是单纯追求在短时间内展示经济增长速度。当前中国仍存在一定程度的通胀预期但随着房地产市场的调控,强度所减弱。实际通胀水平仍处于较低水平,月份CPI达到3.1%,环比下跌0.1%;P达7.1%。环比上涨0.6%。