利用潜规则诈骗500万纺织品经销商被判无期

上千万元的资金来往竟然没有任何手续．被告人双志明曾在出庭受审时为自己辩解说．这是经商的“潜规则”。而他正是利用其所谓的“潜规则”从一受害人手中诈骗了500多万元。近日．北京市第一中级法院对双志明涉嫌诈骗一案作出一审判决．以诈骗罪判处双志明无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。     

“刑讯逼供”证据排除录

4月24日，国家体育总局足球运动管理中心原主任谢亚龙现在丹东市中级人民法院第叫法庭接受审判。这是一桩由上级机关指定管辖的案件，作为一名正厅级干部，谢亚龙“异地受审”，耐人寻味。按惯例，省部级高宵落码，才有“异地受审”之“殊荣”。正当很多人认为，     

“诚意金”拴不住“背叛”的房

近年来，未卖房先预订成为楼盘销售备受推祟的一种方式。商品房还未正式销售，先用收取“诚意金”的方式对外预订，这不仅让开发商锁住了潜在的客户，也让买家用少量资金买下了购房的希望。然而，由于各种原因，“诚意金”却并不一定能够带来“诚意”，预订申请也难以演变成现实的合同，因此而产生的房屋买卖纠纷纷至沓来。江苏省南京市市民陈明俊就因为交付“诚意金”却等不来商品房将开发商告上法庭。2010年11月18日，江苏省苏州市中级人民法院终审判决大方公司双倍返还陈明俊定金总计4万元，并补偿其损失1万元。     

全国首创：不穿“囚衣”出庭受审

据了解，四川省高院已正式下文，要求全省法院允许被告人脱去“囚衣”受审。省高院相关人士表示，脱去囚衣受审更人性化。 曾备受关注的婷婷杀妹一案在彭州市人民法院公开开庭审理中，婷婷并没穿上看守所统一配发的“囚衣”，而是身着便装。据彭州市人民法院刑庭张庭长介绍，婷婷案是彭州市乃至全市（成都市）首次允许被告人着便装受审。     

“疯狂市场”诱发“疯狂骗局”

“邮币卡市场有时比疯狂的石头还疯狂”，这是因涉嫌用假电话磁卡诈骗巨款而坐在北京市第一中级法院被告人席上受审的刘克华发自内心的感慨。2008年10月16日，刘克华和他的好友汪某因涉嫌共同实施诈骗，在北京市第一中级法院受审。     

“小产权房”问题及合法化的必要性

2007年，北京宋庄画家村“小产权房”纠纷引起了很大的议论，它并非新出现的事物而是存在已有30多年的历史了，它是在市场经济发展的过程中，我国特有的二元土地制度下的产物。随着我国城市商品房价格的飙升．“小产权房”引起了广泛关注。“小产权房”是指建在农村集体土地上的、向集体以外的成员销售的房产，它以城市商品房25％-30％的价格吸引了众多购房者。目前，“小产权房”已经占到整个售房面积的20％，成为了我国房产体系中重要的房产类型。但是，“小产权房”处于法律的灰色地带且事关我国经济发展、改革、民生的重大问题。所以如何分析和解决“小产权房”是当前重要任务。本文将通过分析“小产权房”的概念、特点及相关法律问题来论证“小产权房”合法化的必要性。     

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律,结合民事审判实践,制定本解释。 第一条 本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明     

李真“反腐建议”的“身份价值”

特大经济罪犯李真在被捕受审期间，致信专案组，建议用“非常之举”进行反腐斗争，实行“宽严并举”，给交待彻底的腐败官员一次机会。(2003年10月29日《南方都市报》)     

营造欺诈性商品房销售行情行为的法律对策

在商品房市场中,营造欺诈性销售行情是不法开发商侵害消费者利益的一种常用手段,这一手段的具体表现又有雇佣“房托”、虚构交易量人为形成抢购场面、囤积房源,编造虚假信息哄抬楼市等。当前这一现象的主要对策是实现商品房交易网上备案制度。然而,商品房销售合同网上备案制度仍有许多地方需要进一步完善。     

对商品房预售的探讨和建议

为了保护广大购房者的权益，国家对商品房的预售有着较为严格的法律限制，特别是对房地产开发企业在预售商品房时，硬性条件非常鲜明。根据《城市房地产管理法》第四十四条第一款、《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条之规定，“房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明”。国家还对规范商品房预售后有关合同的登记备案制度及产权登记等事项进行了详细的事后调整，如《城市房地产管理法》第四十四条第三款“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”等规定对商品房的预售条件、市场准入等予以事前调整及规范。另外，《城市房地产管理法》第四十四条第二款规定，“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”。     

“贿赂”应否仅限于财物

巨贪蒋艳萍近日(2001年3月20日)在长沙市中级人民法院受审，检察机关指控的三项罪名是：受贿罪、贪污罪、巨额财产来源不明罪。据报载，蒋在发迹前(甚至被刑拘后)曾多次用美色和金钱放倒了一批干部，为什么检察机关指控的罪名中漏去了行贿罪一项呢?以为原因有二：1．光指控的三项罪足已置其于死地。2．蒋擅以“肉弹”攻关，     

“禁止期房转让”合法性质疑

今年以来，国家陆续出台了一系列对房地产市场的宏观调控措施。其中最引入关注的莫过于建设部等七部委下发的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中的两条，一是自2005年6月1日起，对个人购买住房不足两年转手交易的，销售时将按其取得的售房收入全额征收营业税：二是禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让，即所谓“禁止期房转让”。     

“G片专卖坊”覆灭记

两名网络爱好者在色情网站的“引导”下,竟然办起了专门销售同性恋色情影碟的网页“G片专卖坊”,9个月的时间里,网上销售色情光碟达3000张以上。桂林网警经过缜密侦查,摧毁了这个目前国内发现的销售量最大的“G片”网站……     

限价房“变身”商品房的背后

近日有网友爆料称．广州一家房产公司向国土房管部门补交了地价。将限价房合法地“变身”成商品房．价格也从原来的每平方米2800元飙升至6000多元。涉事公司回应称“改变身份程序合法”，国土局称转为商品房经过同意。（10月1日《新京报》）     

广东“最有理想贪官”叶树养受审骄横跋扈不再

制定“五项计划”、恪守“五不原则”、“兢兢业业”19年、贪腐目标6000万。被坊间称为“最有理想贪官”的（广东）韶关市公安局原局长叶树养涉嫌受贿、巨额财产来源不明两罪在河源受审，涉案总金额3400万元。与叶树养同堂受审的还将有其堂外甥——韶关市浈江区人民法院研究室原副主任姜海文，姜涉嫌为叶的受贿斡旋牵线，被控受贿28万元。     

开发商违规提高容积率之违约责任如何确定

案情 2006年9月21日，被告重庆银昌公司取得了位于重庆市沙坪坝区双碑六洞村“鼎盛时空”的“商品房预售（预租）许可证》。2006年9月28日，原告成莉与被告重庆银昌公司签订《重庆市商品房买卖合同》，合同约定原告购买被告开发的位于重庆市沙坪坝区双碑六洞村的“鼎盛时空”商品房住宅一套，该栋楼房总层数为26层。     

“大义灭亲”的问题

据《新京报》报道．1月17日，因涉嫌合谋杀死丈夫（儿子）商昌林。34岁的付艳玲和年过六旬的公公高连友、婆婆刘瑞莲．一同在北京市二中院受审。据说，高昌林生前喝酒闹事，与村里人、家里人的关系都不好。公诉人转引该村民的话说：“他死了，村里省心，家里也省心。这样的人死了也没人可怜。”     

“大厨”商标十年鏖战全景

1996年初．（香港）成昌行粮食有限公司（简称成昌行公司）向国家商标局就其使用了多年的“大厨CHIEF CHEF及图”商标申请注册时，却被国家商标局驳回，原因是该商标申请与东莞市美味食品有限公司（简称美味公司）的“大厨及图”商标类似。成昌行公司对此感到十分气愤，因为自己的“大厨”牌味精产品在广东地区销售过多年．美味公司在显然知晓这一事实的情况下。却非法抢注了自己的商标。万般无奈之下。成昌行公司决定用法律武器维护自己的权利。没想到，这场纠纷竟然延续了十余年，涉及到广东，北京的法院以及国家工商行政管理总局商标评审委员会（简称商标评审委员会）等多个司法．行政机关．堪称“一场跨世纪的纠纷”。日前，随着北京市高级法院两份终审判决的作出，成昌行公司和美味公司围绕着“大厨”商标的争议终于宣告结束。这场纠纷双方虽各有胜负．但最终还是美味公司笑到了最后。     

动物“替身”

日前，漯河市的刘女士带儿子到动物园参观，竟听到“狮子”汪汪叫，仔细一看才发现是一条小藏獒，但标牌上却写着“非洲狮”。记者探访发现，该动物园除了非洲狮被“移花接木”外，在标注为狼的展出馆里竟然养了一条狗，在标注为金钱豹的笼子里也圈养着几只狐狸，而蛇馆里竟然是老鼠。     

假冒和珅后代诈骗 聪明人“身陷囹圄”

看到书本里写了大贪官和珅的故事．北京房山人全井范找到“灵感”。他吹嘘自己是和珅的后代，家中有一个未挖掘的宝库。如果谁能够提供资金开挖宝库，他就以几倍甚至几十倍的报酬回报对方。2007年8月10日全井范因诈骗罪在北京市房山区法院受审。