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父亲甲共有三个儿子乙、丙、丁,2000年某月甲去世后,留下房屋一栋。乙作为长兄已于婚后搬出,房屋由甲妻与老二丙与老三丁共同居住。去年甲妻过世,兄弟三人商量房产的继承,现大哥因为自己有房,想放弃房屋继承权,但由于老大乙和老二丙的关系素来不好,他想把自己的继承份额只给老三。请问,这样可以吗?曾律师解答:对于此类放弃继承权又想附加条件的做法,从法理上来说,是不允许的。因为,如要放弃继承就不应附加条件,亦不应干预其他继承人对遗产的处理。本案中如老大真想把自己的份额转让给自己的弟弟老三,可以先以自己的名义继承相应的份额后再将… 相似文献
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东艳 《党的生活(青海)》2012,(6):58-58
某房地产开发公司经有关部门审批，依法取得了一块国有土地的使用权，并在获批的土地上开发建造商品住宅楼。在没有获得房产预售许可证的情况下，与不知情的购房人签订了房屋买卖合同。合同签订后，购房者依据合同交付房款，盼望房屋早日建成交付使用。两年过去，商品住宅楼却未能完工。购房者得知房地产开发公司未获得房产预售许可证，且不能按合同约定接收房产，他们就此与房地产开发公司协商，要求解除合同，赔偿损失。在协商未果的情况下，购房者向律师进行咨询，寻求解决办法。 相似文献
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曹雷在国外期间,父亲将房子卖给了妹妹曹月,曹雷将父亲和妹妹告上法庭,要求确认父亲与妹妹之间的房屋买卖合同无效。在法庭上,曹雷说,房屋应按法定继承顺序继承,父亲与妹妹之间的赠与行为不合法。曹月说,父亲将房子交给我并非赠与关系,我向父亲支付了35万元,父亲自愿签了合同,并亲自办理了房屋过户手续。母亲去世后,父 相似文献
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在司法实践中有这样一起案件 :甲公司书面授权其采购员乙赴丙公司代理其购买“羽绒制品” ,并且在向乙发放授权委托书时 ,其法定代表人向乙口头交代“不要购买羽绒被”。丙公司在审查了乙的授权委托书后 ,按照乙的要求 ,签订了包括“1 0 0条羽绒被”在内的总计 1 0万元人民币的羽绒制品购销合同。此后 ,丙公司按合同约定的时间、地点、方式、品种、数量等全面、正确地向甲公司发货 ,而甲公司却拒绝受领乙“超越代理权”购买的1 0 0条羽绒被 ,拒付该 1 0 0条羽绒被的货款。丙公司认为乙向其出示的授权委托书表明乙具有购买“1 0 0条羽绒被”… 相似文献
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某市甲公司向市工商银行借款 ,甲公司请求该市乙公司提供担保 ,乙公司同意以其一栋仓库库房作抵押担保。乙公司与市工商银行签订了抵押合同 ,合同未规定抵押期限。乙公司到市房产局办理了抵押登记 ,市房产局登记证明未填写抵押期限。甲公司凭抵押担保得到市工商银行一年期贷款１００万元。借款到期后 ,甲公司未能还贷 ,市工商银行起诉甲公司 ,法院判决甲公司败诉 ,市工商银行申请法院执行乙公司的仓库房屋。乙公司得知法院要对仓库房屋进行执行 ,即以仓库房屋已过抵押期为由 ,提出执行异议 ;法院向市房产局发函调查乙公司仓库房屋的抵押情况… 相似文献
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[案情简介]1999年7月20日,甲银行与乙公司签订借款合同,由甲银行向乙公司提供贷款55万,期限自1999年7月20日至2000年7月20日。借款到期后,乙公司未归还借款本息,甲银行也未向乙公司主张权利。2003年3月12日,甲银行将对乙公司的上述债权转让给某资产管理公司,债权转让协议约定,甲银行就转让行为通知到借款人和担保人,并负责收回回执。2003年3月20日,甲银行依约向乙公司送达债权转让通知,告知乙公司双方合同项下的全部债权已转让给资产管理公司,乙公司应向资产管理公司履行还款义务,原合同内容不变,并在通知中详细记载了转让债权的合同编号、… 相似文献
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2011年9月,按照合同约定,河北省的张女士购买了北京刘先生位于海淀区的一处房屋。但在办理手续过程中,由于张女士不具在京购房资格,房屋交易无法实际履行。张女士将刘先生告上法庭,要求解除房屋买卖合同,并要求刘先生全额返还已交纳的购房首付款100万元。在法庭上,刘先生说,双方签订房屋买卖合同时,北京市的限购政策已出台,张女士明知自己不具有购房资格,却一直在想办法骗取在京购房资格。其间,房产价格下降,房子已贬值,我不能返还其100万元的首付款。张女士说,刘先生知道我不具有在京购房资格,但他仍与我签订购房 相似文献
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正曹雷在国外期间,父亲将房子卖给妹妹曹月,曹雷将父亲和妹妹告上法庭,要求确认父亲与妹妹之间的房屋买卖合同无效。在法庭上,曹雷说,房子是父亲从单位购买的,妹妹没有支付任何费用。母亲去世后,父亲准备再婚,妹妹催促父亲将房屋 相似文献
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贾新明 《党的生活(黑龙江)》2007,(2):61
赵淑琴承租了一处公产房,与李福禄再婚后以两人的共同工龄将房子买断变成私产,房屋所有权人登记为赵淑琴.2002年,赵淑琴给李福禄5万元钱,李福禄在一张"收条"上签了名,并表示从此放弃房屋产权,同意房产归赵淑琴的女儿所有. 相似文献
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不动产应否适用于善意取得制度——以一起夫妻共有二手房转让合同纠纷为例 总被引：1，自引：0，他引：1
[案情]王某与孙某原系夫妻 ,在婚姻关系存续期间购买了某市采荷新村房改房一套 ,房屋权属登记所有人为孙某 ,没有登记共有人。协议离婚时双方亦未明确该房所有权的归属 ,后因此发生纠纷 ,经法院判决认定 ,此房系王某与孙某双方共同所有 ,由孙某居住使用。2002年5月29日 ,孙某未经王某同意将房屋卖给李某 ,并伪造王某签名和印章办理了房屋过户登记手续。王某遂诉至法院 ,请求确认孙某与李某之间的房屋转让合同无效。本案争议的焦点是 :房屋转让合同是否有效?李某是否可以作为善意第三人取得房屋的所有权?[分析]对本案的处理主要有三种不同意… 相似文献
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１９９０年１月，甲（女）与乙（男）去民政局办理了结婚登记手续。婚前乙有私房４间。婚后，双方一直共同居住使用。现在，甲乙双方因感情破裂，双方均同意离婚，但在分割家庭财产时，乙方认为这４间房是他个人财产，没有女方的份，甲认为自己与乙共同生活了１０余年，这房屋已转化为共同财产。为此，双方发生争议，并于２００１年８月５日诉之于法院。请问：乙方婚前的房屋经过１０余年后是否转化为夫妻共同财产？曾律师解答：该房屋为乙方个人财产。根据２００１年４月２８日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过的《全国… 相似文献
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合:锣鼓家伙敲起来,我们四人台上站,今天是“三八”妇女节,把妇女的健康说一说,给同志们来段三句半。大家瞧。甲:今天是“三八”妇女节,乙:妇女权益要保障,丙:关爱女性、关爱健康。丁:很重要。甲:妇女健康是个宝,乙:家庭幸福少不了,丙:健康生活讲科学。丁:要学好。甲:计划生育是国策,乙:坚决执行莫动摇,丙:领了独生子女证。丁:好。甲:棉纺行业时间紧,乙:三班运转工作忙,丙:一不留神又怀孕。丁:糟糕。甲:在家休息心懊恼,乙:吃不好来睡不好,丙:快去医院做人流。丁:苦恼。甲:刮宫、清宫有伤害,乙:子宫受伤易流产,丙:还有许多并发症,丁:危险。甲… 相似文献
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2011年9月,家住河北省的张女士与北京的刘先生签订了房屋买卖合同,约定由张女士购买刘先生名下位于海淀区的一处房屋。但在办手续过程中,由于张女士不具有在京购房资格,房屋交易无法实际履行。张女士将刘先生告上法庭,要求解除房屋买卖合同并要求刘先生全额返还已经交纳的购房款100万元。 相似文献
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2011年9月,家住河北省的张女士与北京的刘先生签订了房屋买卖合同,约定由张女士购买刘先生名下位于海淀区的一处房屋。但在办手续过程中,由于张女士不具有在京购房资格,房屋交易无法实际履行。张女士将刘先生告上法庭,要求解除房屋买卖合同并要求刘先生全额返还已经交纳的购房款100万元。 相似文献
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２０００年８月１日,某村甲与同村乙订立一份买卖奶牛合同,合同约定甲将其所有的１０头奶牛于２０００年８月７日交付给乙,牛总价为肆万元,乙分两次付款,第一次为２０００年８月５日,第二次为２０００年８月７日交付奶牛的同时。２０００年８月５日,乙按期向甲方支付了第一笔款项。次日晚,忽然雷雨交加,２头奶牛被雷电当场击死。甲认为奶牛死亡的损失应由乙来承担,而乙认为该损失应由甲来承担,因为甲仍未向自己交付合同标的物———奶牛。为此,双方发生争议,并诉之于法院。请问：如果你是法官,奶牛死亡的损失应由谁来承担？曾… 相似文献
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2010年9月12日,刘媛与孟方签订房屋租赁合同,约定孟方将小区一处楼房租给刘媛使用3年。双方约定好租金以及租赁期内孟方不得出售等内容,刘媛按时支付了租金。两年后,孟方与王明签订了这套楼房出售合同,并以45万元卖给王明。刘媛得知后,将孟方告到法院,要求法院认定房屋买卖合同无效。 相似文献