积极培育人才中介市场 努力推进上海现代服务业发展

本文在分析发展现代服务业的战略意义的基础上，提出要积极培育人才中介市场以推进现代服务业发展，并具体介绍了人员招聘、人才派遣、人事外包、人事代理、人事咨询、人事评估、人才测评、人才培训、人才租赁、高级猎头、人事软件开发与特殊专项服务等人才（人力资源）中介服务业中已成规模的、比较成熟的12种服务模式。     

社会主义初级阶段现实思想理论问题对话录——如何看待企业在承包、租赁招标过程中的有关问题

问:招标公告见报后有关企业乱了怎么办?答:所谓乱,主要是把企业为什么要实行承包、租赁的意义没有讲清楚,宣传工作不深入,乱了人心,继而乱了生产.据我们和职工对话结果看,有这样几种担心.一是中标者上任后,重新组阁会不会随心所欲,搞“大换血”,一般不会发生这种情况.中标者是竞争上来当厂长的,迫使他要去发现人才、启用能人,如果搞     

京、沪、穗、深、港人才竞争力比较

本文对中国最有竞争力和人才吸引力的北京、上海、广州、深圳、香港五大城市的人才竞争力进行了分析研究，并进行了相互比较，明确了每个城市人才竞争力的优势与劣势，以期能为各城市人才战略的制定和人才竞争力提高提供参考。     

求才、惜才、懂才、用才

在今年召开的全国组织工作会议上，习近平总书记首次明确提出，寻觅人才如饥似渴，发现人才如获至宝，举荐人才不拘一格，使用人才各尽其能，对如何正确看待和科学使用人才进行了通俗易懂、生动形象的论述。这不仅是对人才的最新理解和科学诠释，也为我们今后做好人才工作提供了方向和指南。     

浅谈融资租赁合同

融资租赁是社会经济发展到一定阶段,伴随商品供求和信用关系相互依赖程度日益深化而产生的一种独特的金融工具。融资租赁交易是第二次世界大战后发展起来的融金融、贸易和租赁为一体的新型信贷方式。通过对融资租赁合同这一新型合同特征的论述,明确了融资租赁合同中出租方、承租方、出卖方的权利义务关系,并指出融资租赁合同的法律特征是:广泛性、融资性、风险性和长期性,其性质为新型契约。     

我国住房租赁市场金融支持问题解决及国际借鉴

根据党的十九大报告的战略思想,全面分析了我国住房租赁市场金融支持面临的问题及挑战,发现住房租赁市场成熟度不够是导致金融支持动力不足的重要原因,这与我国居民传统的思想意识、住房租赁分散性发展有关。通过对美、日等国住房租赁市场金融支持的研究和借鉴,为更好地利用金融支持住房租赁市场,提出大力发展REITs等推进我国住房租赁市场发展的建议和策略。     

新兴的中国租赁事业

随着我国四个现代化建设事业的发展,如何更新改造现有技术设备,尽快提高生产水平和技术水平,已成为企业所面临的迫切任务。一些企业在吸收先进技术,添置先进设备时,有的需要购买,有的则可以采取既简便又经济实惠的方式——租赁。 记者最近走访了中国东方租赁有限公司、中国租赁有限公司和中国环球租赁有限公司,目睹了这里“车水马龙,门庭若市”的繁忙景象。 中国东方租赁有限公司和中国租赁有限公司一九八四年租赁营业额分别达到一亿二千一百万美     

我国融资租赁立法现状及问题分析

融资租赁自20世纪80年代引入我国以来,经过三十来年的发展,在推动经济发展方面发挥的作用同世界其他国家相比有较大的差距。我国现存融资租赁立法现状的不足主要表现为:融资租赁定义的冲突;《合同法》关于融资租赁规定的不足;融资租赁监管法律制度的不足;融资租赁物登记制度的缺失。     

租赁消费步入 百姓日常生活

眼下,租赁消费方式已步人人们的日常生活,被越来越多的人年接受。小至鲜花盆景、儿童用品、健身器材,大到家具、家电、汽车、住房,人们无需一次性投资购买,而可以通过租赁获得使用权,满足享受尝鲜、短期需求、方便洒脱的现代消费口味。最新的世界租赁年报称,中国是世界上潜在的最大的租赁市场为外资银行、跨国公司广泛看好。西门子、大众、惠普、IBM等跨国公司开始抢滩中国租赁市场。因此,中国理应充分利用天时地利,加快现代租赁业的发展。租赁是一种所有权和使用权相分离的营销方式,西方人的消费哲学是"能租就租,不能租才买"…     

健全我国公共租赁住房准入机制的思考——以昆明市为例

公共租赁住房是我国新推出的保障性住房形式,是解决我国中低收入家庭、新就业职工等“夹心层”住房问题的一项重要措施,完善公共租赁住房准入机制对提高我国保障性住房实施效果具有重大意义.文章针对昆明市公共租赁住房准入资格审查中存在的问题,结合我国保障性住房运行现状,借鉴发达国家与地区在公共租赁住房准入资格审核方面的政策措施,探析进一步完善我国公共租赁住房准入机制的途径.     

租凭消费何时“拨云见月”

今年春节，北京２００多家租赁公司的２万多辆汽车，被节日出游的人全部租借，节假日工薪族租车出游已不算新潮。近年来，随着市场经济的发展，租赁，这种消费形式已涉及到老百姓住、行、用等日常生活的方方面面。据统计，我国开展家用电器、电脑、汽车等业务的租赁企业已有数千家。然而，最近租赁业出现的一些“骗租”事件，令人们对租赁这一新的消费形式望而却步，中国租赁业何去何从？经营者、消费者共话租赁“陷阱”当京城汽车租赁业风风火火地办起来之后，“骗子”的贼眼便盯上了这块极易得手的“肥肉”。汽车租赁公司屡屡被骗，少则几…     

强化现代化建设的教育、科技、人才支撑

改革开放以来,我国相继实施科教兴国战略、人才强国战略、创新驱动发展战略,以教育驱动人才、人才驱动科技、科技创新驱动发展,积累了坚实物质技术制度基础和宝贵经验,形成了以“教育、科技、人才”为核心要素的创新发展生态体系。在进入第二个百年奋斗目标历史征程上,我们要进一步强化教育、科技、人才的协同支撑能力,提升三位一体的整体效能,加快建设教育强国、科技强国和人才强国,为社会主义现代化强国建设做好先导性、基础性和战略性支撑。     

公共租赁住房制度中的政府责任

一、问题的提出 公共租赁住房制度既是我国住房制度改革30年深刻反思的必然结果,也是我国目前保障性住房制度"失灵"的客观要求.站在新的历史起点上,公共租赁住房制度应当担负起破解我国住房制度改革30年尚未解决的若干重大问题,应推动我国住房制度改革发展.然而,这些都必须首先依赖于政府在公共租赁住房制度中的科学定位与责任配置.因此,当下公共租赁住房制度的着力点不应仅仅凭着热情鼓足干劲建设多少房子,更不应把公共租赁住房制度作为克服保障性制度"失灵"的应急手段,而应当特别强调政府在公共租赁住房制度中的责任.同时,基于对世界各国普适经验的积极借鉴,并基于我国当前及今后一个时期公共租赁住房制度的现状及走向,政府在公共租赁住房制度中的责任应主要锁定在两个层面:一是政府的房屋供应责任,二是政府的房屋管理责任.     

我国航空租赁发展面临的困难与路径选择

航空租赁是发展航空经济的重要支点。然而,我国在航空租赁业发展过程中,存在着许多困难,如融资渠道不通畅,税负较重,担保渠道少、成本高,专业人才匮乏等。在借鉴国内外航空租赁经验的基础上,可以通过争取税收优惠政策、设立基金解决担保和融资瓶颈、建立综合服务平台降低租赁企业的运作成本及与高校协同创新定单式培养和引进人才等途径推动航空租赁的快速健康发展。     

为企业技术改造架设“立交桥”——记中国东方租赁有限公司创业十周年

十年前的4月8日,中国诞生了第一家专营融资租赁业务的中外合资企业——中国东方租赁有限公司。它为国内企业利用外资,引进设备,加速技术改造,架起了一座座“立交桥”。到目前为止,东方租赁有限公司已为数百家企业承办了730多个租赁项目,引进外资总额近8亿美元,税前利润1900万美元,上缴税金650万美元。 融资租赁是一种兼有金融和贸易双重职能的特殊     

融资租赁——中小企业融资方式新渠道

融资租赁是一种集金融、贸易、服务为一体的知识密集型边缘产业,适合于中小企业融资,长期以来却一直被人们所忽视.融资租赁作为一种"融资"与"融物"相结合的新型融资方式,在市场经济发达国家已成为联结金融、贸易和工业生产的纽带.与银行信贷等其他传统的融资方式相比,融资租赁在支持中小企业发展方面具有无可比拟的优势,因此融资租赁实质上是新形势下解决中国中小企业融资难的一种现实选择,是一种重要的资本经营方式.     

发展中国租赁业正逢其时

租赁作为一种新的消费方式，已渐趋进入我们的生活。租赁大致可以分成两大类，即融资性租赁和经营性租赁，后者也即我们常说的实物租赁。从中国目前的经济发展现状看，大力发展租赁业正逢其时。中国已有条件迈入实物租赁消费时期判断租赁业在中国发展处于有利时机，缘于以下四点理由：第一，目前我国居民正处于从温饱型消费转向小康型消费时期，人们开始追求生活质量，各种需求欲望日益强烈；加上中国人素来有节俭的传统，因而租赁这种消费方式在中国有着丰厚的土壤。发达国家的历史也可以证明这一点，当其迈入小康型生活时，租赁业正是起步…     

打造指挥官、参谋、科学家、技术、士官五支队伍,培养信息战军事人才——中国军队实施人才战略工程

为实现我军现代化跨越式发展,加速推进中国特色军事变革,中央军委日前正式颁发了《实施军队人才战略工程规划》。这是我军出台的第一个人才建设的宏观发展规划,它强调军队的人才建设要着眼履行打得赢、不变质的历史使命和完成机械化、信息化建设的双重历史任务,为军队现代化建设和军事斗争准备提供强大的人才和智力支持。它的颁布实施,必将有力推动我军人才建设的整体发展。     

启动住房租赁市场对症下好“五味药”

随着住房制度改革的深入，住房商品化进程的推进，与住房买卖相伴随的住房租赁市场正逐步启动，但由于住房租赁市场发育滞后，正规渠道供给不足，加之交易手续繁杂、费用不菲，让这一需求巨大的市场更多地走向了地下，如何引导与规范，提上了议事日程。继北京市出台政策为已购公房上市出租开闸放水，建设部与财政部、国家税务总局联合决定，调整住房租赁市场税收政策，无疑，疏导之下租赁市场的规范与活跃将极大地激活住宅市场，同时既能满足不具备买房条件家庭的住房消费需求，也为投资经营提供了新的渠道。 住房租赁市场 供需矛盾突出 进…     

城市公共自行车租赁运行探究——基于扬州市的调查

公共自行车租赁是由政府主导、市场化运作,凭借低碳环保、机动灵活的优势迅速发展,有效地改善城市交通拥堵问题,取得了良好的社会效果。基于扬州市实地考察可知,城市自行车租赁运行中存在基础设施落后、调度不合理、设施人为损坏、盈利模式缺乏多样性等问题。因此,公共自行车租赁需要从基础设施建设、优化站点设置、加强宣传教育、多形式营收等方面进一步完善。