山西省人民政府印发山西省住房分配货币化实施意见的通知

各地区行政公署,各市、县人民政府,省直各委、办、厅、局,各大中型企业:现将《山西省住房分配货币化实施意见》(以下简称《意见》)印发给你们,请认真贯彻执行。在执行中,必须认真做好以下几项工作。一、各级人民政府要加强领导,精心组织,     

住房分配货币化的四大优点

一、可以有效地防止住房分配上的不公 在住房实物分配制度下,绝大多数单位分房采用积分排队的办法,这种办法往往带有本单位的随意性。而实行住房分配货币化以后,按国家规定分配住房面积,按职工标准工资的一定比例发放补贴,职工的职务、级各算各的补巾,各进各的帐户,在职工购买自己的住房时,由本人决定是否动用自己账户内资金,这样从分配体制上防止了信房分配上的不公。住房分配制度改革后,强工购买房改房每平方料需１４８５元（以北京地区１９９９年房改成本价为例）;购买经济适用房每平方米需４０００元（经北京地区为例）。不…     

城镇住房分配货币化缘何难

国务院于１９９８年颁布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发犤１９９８犦２３号）实施以来，全国已有许多省市按照通知要求制定了较为详细又可行的配套政策，已出台住房分配货币化实施方案的省市，大多数城镇已开始住房分配货币化，紧紧抓住促进住宅消费这一中心，满足中低收入家庭的住房需求。落实住房分配货币化、改善住房供应、扩大个人住房贷款、搞活和规范市场、发展物业管理、推动住宅产业现代化、进一步优化市场环境、增强市场调控能力，加快建立住房新体制，提高住宅与房地产运行质量，促进住宅与房…     

关于驻郑省直单位住房货币化分配的实施意见

为进一步深化省直单位住房制度改革 ,加快建立与社会主义市场经济体制相适应的城镇住房制度 ,根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 (国发〔1998〕 2 3号 )、《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》 (国发〔2 0 0 3〕 18号 )和《河南省人民政府关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》 (豫政〔1998〕 70号 )、《河南省人民政府贯彻落实国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知的意见》 (豫政〔2 0 0 3〕 2 9号 )等有关文件精神 ,对驻郑省直单位住房实行货币化分配。现结合省直实际 ,制…     

关于住房分配货币化的若干问题

随着住房分配货币化改革的不断深入,关于住房补贴、住房资金、时间进程、住房社会保障等问题,都需要在深化改革的过程中,妥善地加以解决,以使广大职工能够通过改革真正地得到实惠,才能够逐步地解决广大职工特别是中低收入职工的住房问题。     

住房货币化分配给金融业带来什么影响

为启动住房建设,国家加大了住房制度改革的力度,具体措施就是停止福利分房,实行住房货币化分配,即住房分配制度由过去的福利实物分配转为货币化分配,这标致着住房制度改革进入了关键的、实质性的阶段。住房分配制度的改革,是促进住房建设成为新的经济增长点的核心和关键,也必将给房地产金融业带来深远的影响。     

货币化分配是建立住房新体制的核心

住房货币化分配势在必行以往我国的城镇住房制度,是福利性的实物分配制度。国家工作人员、企事业单位职工的住房,是由单位建设并分配的,单位仅象征性地收取少量租金,管理和维修都是由单位负责,在解放初期甚至连家具都是单位分配的,职工工资中住房消费含量很少。在这一制度下,加之计划经济时代“先生产、后生活”口号的影响,建房资金越来越难筹集,职工住房难的问题越来越突出,到     

住房分配商品化政策呼之欲出

住房的建设将要成为中国经济新的增长点,但是我们必须把现行的福利分房政策改为货币化、商品化的政策,让人民群众自己买房子。整个房改方案已经酝酿了3年多。我们准备今年下半年出台新的政策,停止福利分房,住房分配一律改为商品化。     

山西省人民政府办公厅关于全省住房分配货币化工作进展情况的通报

各地区行政公署,各市、县人民政府,省直各委、办、厅、局:实施住房分配货币化,是党中央、国务院作出的重大决策,也是省委、省人民政府推进我省住房制度改革的重大举措。为了把这件有利于经济发展、有利于人民生活水平提高、有利于党风和社会风气进一步好转的事情办好,国家先后两次召开电视电话会议进行部署。省人民政府于今年3月份出台了《山西省住房分配货币化实施意见》(晋政发[2000]13号),并分别召开新闻发布会、住房分配货币化工     

住房分配货币化百姓的福音──访山西省建设委员会主任赵劲夫

1998年，朱基在当选为国务院总理后举行的第一次新闻发布会上，庄重地提出了中国将实施三项改革，这三项改革中最受国人瞩目的是住房改革。这意味着近SO年来，由国家或单位统一扣除干部职工工资中的住房消费因素，再由政府或单位统一建房后，以实物的形式分配给干部职工低租无偿使用的这种中国传统的住房实物分配制度，将面临着一场巨大的变革。1998年7月，国务院下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，文件中明确了从1998年下半年开始，停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。于是全国32个省、市、自治区的人…     

河南省人民政府办公厅转发河南省省直机关事务管理局关于驻郑省直单位住房货币化分配实施意见的通知

豫政办〔2 0 0 3〕 111号省人民政府各部门 :河南省省直机关事务管理局《关于驻郑省直单位住房货币化分配的实施意见》已经省人民政府研究同意 ,现印发给你们 ,请遵照执行。二○○三年十二月十五日河南省人民政府办公厅转发河南省省直机关事务管理局关于驻郑省直单位住房货币化分配实施意见的通知$河南省人民政府办公厅     

政府在住房福利政策实施中的角色定位

衣、食、住、行是人类生活的四大基本问题。住房是人们生存生活的基本物质条件,且关系着广大老百姓的切身利益,是社会建设和管理的基础性问题。住房福利政策是社会为城镇     

住房不平等分配及对策性探讨

近年来,居民住房问题引起了社会各界的广泛关注,已经成为城市居民高度关注的头等大事和矛盾焦点,以住房分配来重新审视市场转型越来越受到学者的认同。转型时期的住房市场嵌入在各种制度性因素之中,住房分配的不平等结构不仅是市场不断成熟的结果,而且是再分配制度持续作用的结果。破解处于不平等结构顶端和底端的两类群体即"双强"和"双弱"家庭将是未来住房政策聚焦之所在。     

住房政策及货币补贴原理分析

补贴政策作为一种常用经济手段,可以被政府用来实现特定政策目标。但是,不同的具体补贴措施有不同的效果。补贴政策使用错误,则不但达不到政策目标,还会造成无谓损失。文章从消费者效用的角度,对各种住房补贴政策的历史效果研究着手,运用微观经济学原理进行数学分析,对各种房屋补贴政策进行量化分析,并提出政策建议。     

住房政策不只是经济政策

相当长的一段时间来,中国的房地产市场不仅成了广大公众、政府和发展商的话题,而且也是国际投资者和投机者深切关注的对象。房地产对中国经济的重要性不容置疑,四分之一的投资在房地产行业,50多个产业与房地产关系密切。然而,根据中国社会科学院的最新调查,中国85%的家庭无力购房。     

北京住房公积金管理中心关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知

<正>京房公积金发〔2022〕22号各住房公积金缴存单位、缴存人:为进一步加大住房公积金助企纾困力度,帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关,贯彻落实好住房和城乡建设部、财政部和人民银行《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》(建金〔2022〕45号)和《北京市人民政府关于印发<北京市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案>的通知》(京政发〔2022〕23号)要求,     

住房：政策待解

交易量是影响房地产发展和相关产业投资的关键,因此,国家最关注的其实是交易量,而不是房价。中央出台政策的目标就是"保交易量促稳定",振兴房地产行业不等于振兴房价。     

我国发展经济适用住房的政策取向与实施对策

为全面贯彻落实“稳定房价”和“住有所居”，国务院相关部、委、办近期纷纷组织研究和部署，快速有效地推出了一系列促进我国房地产业持续、健康、有序发展的对策与措施。本文作者结合工作实践，通过深入的调研，客观地就我国政府大力发展经济适用住房的政策取向、前景展望和有效途径等方面进行了分析和阐述。     

从经济适用房政策的实施看我国的住房保障制度

满足中低收入阶层的住房需求是建立和谐社会的重要体现。上世纪90年代中期,住宅供给体制改革不断深化并形成三种住房供应方式:为高收入人群提供商品房,为中低收入人群提供经济适用房,为较低收入人群提供廉租房。其中,经济适用房以其市场运作、政府监管的特点,在中低收入阶层住房保障中发挥着重要作用。政府先后出台了一系列政策法规来保障经济适用房的供给,满足中低收入阶层的需求。本文通过对这一系列政策及实施情况的分析,肯定了其在住房保障中的积极效果,并从激励机制、政策导向、融资体系和监督体系四个方面指出了问题所在,最后,结合问…