物业管理条例

第一章 总则 第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企     

物业管理实现双轨制符合国情

物业管理是近年来随着中国房地产市场迅猛发展而日益受到关注的社会热点话题。它的存在与老百姓的日常生活息息相关。《物业管理条例(草案)》制定的宗旨就在于规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境。该草案就是围绕这个宗旨在做了比较详细的规定。但是笔者认为,草案在维护业主的合法权益方面尚需做出更进一步的修改与完善。 目前,我国的物业管理着重推行一种模式,就是在所有居住小区普遍由物业公司进行管理。打破普遍推行物业公司管理一种模式的体制,将我国台湾地区普遍实行的业主自营式物业管理引进我国的物业管理体制,实行物业管理与业主自营式管理两种模式并用的物业管理新体制,比较合情合法。     

以人为本移民并庄

构建和谐社会,必须以人为本,必须始终把最广大人民的根本利益作为党和政府工作的根本出发点和落脚点,持续稳步发展经济,使人民群众的物质文化生活逐步提高和改善,促进人的全面发展。为了贯彻以人为本的原则,不断提高人民群众日益增长的物质文化需要,必须提高人民群众的物质文化水平和健康水平。具体来说,不仅要满足人民群众的生存需要,还要满足他们的安全需要、享受需要、尊重需要及发展需要。要在提高群众生活水平的同时,还要不断提高他们的生活质量,改善其生活的环境。要高度重视并确实解决群众的劳动就业、增加收入、健全公共服务、提高教育医疗水平等问题,从而使低收入群众,逐步走向富裕,进一步实现共同富裕。     

让人民群众有一个安全的交通环境——河北省玉田县人大常委会推进道路交通安全建设侧记

道路交通环境事关人民群众生命财产安全、城市综合形象，直接影响人民群众的生活质量和经济社会发展。近年来，玉田县人大常委会以加强道路交通基础设施建设，创造安全有序道路交通环境为出发点，充分发挥职能作用，综合运用代表视察、专项监督、工作审议、跟踪督查等多种形式，全力推进道路交通安全建设。     

浅谈新闻媒体在普法过程中的作用

新闻媒体已经融入民众生活,成为民众生活的一部分。如果新闻媒体能全面参与到国家立法、司法、普法的过程中,将会对构建法治社会发挥巨大的作用。传播学大师拉斯韦尔研究指出,新闻媒体具有环境监视功能：自然与社会环境是不断变化的,只有及时了解、把握并适应内外环境的变化,人类社会才能保证自己的生存与发展。新闻媒体对社会的发展起到了“嘹望哨”的作用。立法的根本目的在于服务人民群众,维护广大人民群众的利益。科学立法有赖于人民群众的广泛参与,人民群众的参与是提高立法质量的重要保证。新闻媒体是立法机关与人民群众交流的一个不可或缺的重要渠道,能充分反映社情民意。     

关于做好新时期群众文化工作的思考

群众文化是我国社会主义精神文明建设的重要组成部分。近年来,随着市场经济的快速发展和人民生活的日益富足,丰富的群众文化生活逐渐成为广大人民群众的热切期盼。如何创造性地做好新时期群众文化工作,是摆在我们面前的一项新课题。为此,结合工作实践,笔者就我市群众文化工作的一些做法,进行回顾、思考与探索。     

物业管理法律问题调查研究——以西宁市鸣翠柳山庄为例

物业管理问题是加强社区建设,构建和谐社会的重要内容之一。但是目前政府对物业公司监管力度不强,物业管理法规缺乏可操作性,物业管理状况不佳,业主的合法权益时常遭到侵害,业主委员会很难真正发挥作用。要想改变着这一现状,就要积极探索多样化的物业管理方式,不断改进和完善物业管理工作,为社区居民创造和谐的生活环境。     

还百姓一片碧水蓝天

环保,提到这个字眼,就会让人不禁遐想:碧的水,蓝的天,洁净的镇村,宁静的生活……的确,谁不盼着这样优美的环境能常驻人间。环评工作关系到环境的保护、环境的美化,关系到经济社会全面可持续发展,关系到人民群众的生命安全和身体健康。环评工作一直牵动着省十届人大常委会组成人     

城区住宅小区物业管理收费存在的问题与对策

通常所谓的物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同约定．对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。物业管理收费直接面对千家万户，关系到广大人民群众的切身利益。为规范物业管理收费行为，整顿物业管理收费秩序，我们对目前城区住宅小区物业管理收费的现状进行了调查，总体情况是好的，但也存在一些亟待解决的问题。本文综合了城区住宅小区物业管理收费存在的主要问题及其对策，仅供参考。     

物业管理法律制度体系建设研究

随着我国建筑行业的蓬勃发展,我国物业服务行业也有了巨大的发展。为了更好的规范我国物业服务企业的行为,提升物业服务企业的服务水平,需要我们建立健全我国物业管理法律体系,完善物业管理法律制度体系建设,只有这样才能适应当前我国经济社会发展的需求,才能为人民群众提供满意的物业服务。文章从物业管理法律制度体系建设的重要意义入手,探究如何构建物业管理法律制度体系。     

求木之长者,必固其根本——对基层检察工作与新形势下群众工作的探索与思考

正习近平总书记指出:"检验我们一切工作的成效,最终都要看人民是否真正得到了实惠,人民生活是否真正得到了改善。"因此,要把人民满意作为衡量检察工作成效的根本标准,把群众工作贯穿检察工作始终,落实到执法办案全过程,努力做好新形势下的群众工作,才能推动检察工作不断取得新的成效。现结合城西区人民检察院开展群众工作的实践与探索,浅谈几点个人认识,以抛砖引玉。一要牢固树立群众观念,把人民群众放在心中第     

民俗文化在治安管理中的应用研究

民俗文化是一个国家或民族中广大人民所创造、享用和传承的生活文化,与群众日常生活和社会治安环境有着千丝万缕的联系,正确对待和运用民俗,对社会治安秩序具有积极地促进作用.本文指出公安机关应当将民俗文化应用于治安管理工作中,发扬良俗美德,摒弃遗风陋俗,切实服务群众,维护社会秩序的和谐稳定.     

促进社会和谐发展是人大常委会的职责

近年以来,任丘市人大常委会始终坚持以人为本，把维护广大人民群众的利益作为地方国家权力机关工作的出发点和落脚点，切实关注民生，广泛反映民意，维护人民群众的合法权益，及时解决人民群众生产生活中的困难和问题，为促进社会和谐发展，发挥了应有的职能作用。     

环境权应当成为公民的一项基本权利——兼论环境权的实质

<正> 环境权系指公民有在清洁、舒适、健康和优美的环境中生活的权利。在环境问题日益严重,环境法制逐步健全的今天,公民的环境权理应得到确认和充分保护。但是,有些地方并不重视群众的环境权利,相当一部分群众也不清楚环境权是什么,自己应当享有哪些环境权利,承担何种环境义务。因此,必须从各个方面加强和促进环境保护工作。环境权是公民反公害斗争的产物环境权首先产生于西方发达国家,它是由严重的污染危害和人民群众的不懈斗争这两种因素所促成的。在资本主义社会     

兴宾区检察院检察长到国税局做预防职务犯罪专题报告

开展“大走访”活动中，良庆公安分局派出所民警走进社区村屯，走进辖区千家万户，深入群众家庭，了解掌握他们的思想动态和生活情况，并通过群众举报端掉一容留他人卖淫窝点，切实解决好人民群众反映强烈的治安问题，努力为人民群众创造和谐稳定的治安环境，进一步增强人民群众对公安机关的信任感。     

宁强县人民检察院抗震救灾期间强化职务犯罪预防工作

5．12汶川特大地震波及宁强县26个乡镇，人民生命财产遭受了重大损失。目前，全县人民群众正在积极进行抗震救灾、重建家园工作。为确保政令畅通，提高工作效率，防止国家工作人员在抗震救灾中因不作为而导致群众生命财产再受损失，保护受灾群众生命财产安全，维护群众生产生活秩序，保证灾区社会治安稳定，严防在抗震救灾工作中出现贪污、挪用赈灾款、失职、渎职等犯罪发生，     

浅谈如何提高高层建筑消防设施的功能和质量

高层建筑的消防安全隐患是全世界各个国家共同存在的重要课题,随着人民群众物质生活水平的提高,大家对生活环境的要求也越来越高,和谐社会所倡导的局面更是把安全工作作为重中之重。对于现阶段大量涌现出的高层民用建筑,特别是创新独特、功能复杂、结构特殊、性质重要的建筑,都对建筑消防设施的施工及维修保养提出了更高的要求。     

群众利益大于天——刘玉美工作法

精髓:扎根基层,贴近百姓,做人民群众贴心人。核心:将"服务经济平稳较快发展,维护社会和谐稳定,服务保障和改善民生"的司法行政工作职责落实到具体工作实践中。主线:始终将对人民群众的深厚感情贯穿于司法行政工作的全过程,想人民群众之所想,急人民群众之所急,帮人民群众之所需,用真心、真情架起党委政府和人民群众的"连心桥",把人民群众是否满意作为评判司法所工作好坏的基本标准。     

宁强县人民检察院抗震救灾期间强化职务犯罪预防工作

5.12汶川特大地震波及宁强县26个乡镇,人民生命财产遭受了重大损失.目前,全县人民群众正在积极进行抗震救灾、重建家园工作.为确保政令畅通,提高工作效率,防止国家工作人员在抗震救灾中因不作为而导致群众生命财产再受损失,保护受灾群众生命财产安全,维护群众生产生活秩序,保证灾区社会治安稳定,严防在抗震救灾工作中出现贪污、挪用赈灾款、失职、渎职等犯罪发生,县人民检察院立即展开了"强化职务犯罪预防"工作.     

保护环境 保存希望

党的十七大报告强调，加强能源资源节约和生态环境保护，增强可持续发展能力。坚持节约资源和保护环境的基本国策，关系人民群众切身利益和中华民族生存发展。必须把建设资源节约型、环境友好型社会放在工业化、现代化发展战略的突出位置，落实到每个单位、每个家庭。要完善有利于节约能源资源和保护生态环境的法律和政策，加快形成可持续发展机制体制。目前，在我国经济发展过程中，资源、环境代价太高已经成为制约中国经济发展的瓶颈，推进生态文明建设，让人民群众在良好的环境中生产生活，促进国民经济又好又快发展成为我们工作中亟待解决的问题。