进一步制度创新与湖北省城镇保障性住房建设

湖北省保障性住房建设成就显著,但在保障性住房建设中也还存在着一些需要解决的问题,要解决这些问题必须依靠进一步推进城镇住房保障的创新.既要进一步推进城镇住房保障规章制度、住房保障制度及体系、住房保障方式、保障性住房产权制度的创新,也要进一步推进城镇保障性住房建设融资制度、建设用地供应制度、建设管理制度、建设质量管控制度的创新,同时还要大力推进城镇保障性住房信息管理系统建设和住房保障责任制度的创新.     

论城市保障性住房法律制度的完善

城市保障性住房是维护社会稳定的重要组成部分,而要使居民公平公正地享受到保障房待遇,必然需要法律制度的保证。由于我国处于经济高速发展期,一些法律制度并没有跟上经济发展的步伐,有关保障性住房的法律还存在不足之处,影响了保障房制度的公平公正。因此,必须根据社会需要对相关的法律法规进行补充。     

保障性住房建设面面观

随着十一届全国人大常委会第十一次会议的落幕，全国人大常委会保障性住房建设专题调研结果也公布于众。凋研报告显示，截至8月底，保障性住房建设资金下达471亿元，占预算493亿元的95．5％，其中去年第四季度和今年安排的廉租住房建设项目已开工126万套，今年新增租赁补贴户数54万户；     

经济法学视野下保障性住房制度刍论

住房是人类的最基本需求之一。中国的住房高度市场化带来了严重的社会问题,因此保障性住房制度应运而生。保障性住房制度合法且正当的根基已初步构筑,其经济法学原理在于三三理论,即市场机制三缺陷、国家调节三方式、经济法体系三构成。住房问题既是经济问题,更是影响社会稳定的重要民生问题,必须加以认真对待。     

实现政府转型推进保障性住房建设

一、我国保障性住房的发展进程1994年,国务院颁布了《关于深化城镇住房制度改革的决定》（下文简称《决定》）,提出要建立与我国社会主义市场经济体制相适应的新城镇住房制度,实现住房商品化、社会化。同时,首次提出建立以中低收入家庭为对象的、具有社会保障性质的经济适用房供应体系。建设部、财政部等部门根据该《决定》的指导精神,在同年出台了《城镇经济适用住房建设管理办法》,将经济适用住房定义为“由相关部门向中低收入家庭的住房困难户提供按照国家住房建设标准建设的价格低于市场价的普通住房”。     

云南加速保障性住房建设

云南省委、省政府始终高度重视保障性住房建设工作，特别是近年来，按照党中央、国务院的决策，相继作出了一系列重大部署，保障性住房建设扎实推进，成效显著。     

当前保障性住房建设问题刍议

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。加快建设保障性安居工程,是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。在城镇保障性住房建设方面,云南省过去实现了许多方面的率先和创新:在全国率先提出并实施政企共建廉租住房;率先实施廉租住房级差租金;率先     

保障性住房制度改革中的政府角色研究

我国的保障性住房制度改革带有明显的政策倾斜性,目前的保障性住房是享受特定阶段的政策性资源。但是自该政策出台以来,出现了种种异化,如排号难、审批松散等系列问题已成顽疾,改革所取得成效甚微。由于政府的特殊功能,决定了政府在保障性住房中扮演着非同寻常的角色,同时由于政府自身的局限性导致改革中作用发挥的有限。文章对政府角色进行了深入探讨,提出了相关的对策和建议,以期对后续政策制定有所裨益。     

加强我省保障性住房建设

一、切实做好需求预测,科学制定建设规划第一,住建、民政、公安、人事等部门,相互之间要加强信息沟通,力求实现资源共享,从而降低对于拟保对象收入及其他相关信息的核定难度,减小调查成本,同时提高调查核实的精确度。在此基础上,逐步建立住房保障的征信机制,搭建开放而权威的信用平台。     

江西省人民政府办公厅关于进一步推进保障性住房建设管理工作的意见

赣府厅发[2013]11号2013年5月10日各市、县(区)人民政府,省政府各部门:根据《江西省人民政府办公厅关于保障性安居工程建设和管理的实施意见》(赣府厅发[2012]10号)精神,现就进一步推进保障性住房建设管理工作提出如下意见。一、继续深化"三房合一、租售并举"制度推行廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房     

我国生态公共产品制度建设研究

加强生态公共产品制度建设,既是满足人民群众基本需求的重要保证,又是强化政府公共服务职能的现实使命,还是我国经济社会持续发展的客观要求。近年来,我国注重生态公共产品的供给,取得了较好的成效。但也存在决策模式单一、私人进入缺乏保障、实现机制缺陷明显、财政制度亟待健全等诸多问题。需要通过进一步完善生态公共产品供给决策机制,实施多元治理模式,建立供给均等制度,创新财政管理体制,加强供给法制保障,探索新型考核评价体系来促进我国生态文明建设。     

关于进一步完善我省保障性住房建设的建议

到2010年，湖北省要基本实现人均住房建筑面积10平方米以下城镇低收入家庭“应保尽保”，基本形成保障性住房的完整体系。要达到这一目标，还需要作出很大的努力。     

论地方政府行为变迁的制度约束——以保障性住房为政策行为考察域

研究地方政府职能转变滞后现象的意义,在于推动社会经济的发展和转型。而对于正在由计划经济向市场经济转型的中国来说,地方政府职能转变绝不仅为一个单纯的政府职能调整问题,因为地方政府作为制度的制定者,同时又需要受制度的约束。为研究地方政府行为变迁的制度约束以及行为模式内在机制和逻辑,本文采用定性研究方法,借鉴理性选择和新制度主义等理论,对地方政府在对待保障性住房政策的行为转变进行系统分析。研究表明,地方政府的行为变迁主要受财政体制、各级政府间的权力结构、地方利益结构等制度约束。     

为保障性住房建设做一次“体检”——全国人大常委会预算工委主任高强谈保障性住房建设实施情况

6月上旬至7月下旬，全国人大常委会组织专题调研组，先后对山西、黑龙江、甘肃、河北等省的保障性住房建设情况进行了专题调研。对这一关系城乡困难居民切身利益的重大公共投资项目，全国人大常委会高层领导强调：“住房保障是一件得民心的好事，把好事办好的前提是实事求是地制订规划、扎扎实实地逐步推进。     

国家开发银行内蒙古分行全力支持自治区保障性住房建设

自2006年起．国家开发银行内蒙古分行开始积极向自治区保障性住房建设项目提供融资支持．主要涉及棚户区改造、廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、城中村改造等项目．覆盖了全区12个盟市、101个旗县（市、区）。截至2010年年底,分行已向全区保障性住房项目承诺贷款90．97亿元。     

保障性住房建设不能“犹抱琵琶半遮面”

保障性住房无法像商品房那样有高额的＂卖地＂收益,反而要政府倒贴配套资金,因此,保障性住房就像一块＂鸡肋＂,让一些地方政府对保障性住房建设既不能放弃（因为是政治任务）,又不愿积极实施（配套资金不足）。     

政策网络视角下保障性住房政策探析

为分析保障性住房政策中涉及的各政策主体之间的关系,找出解决问题的有效办法,运用玛希和罗茨提出的政策网络分类法,将我国的保障性住房政策置于网络背景下进行分析。运用政策网络分析视角,分析我国保障性住房政策中的网络与参与行动者,总体评述我国保障性住房政策,在此基础上得出研究结论,保障性住房的政策制定和执行必须打开现有的封闭的政策网络,纳入新的政策主体,从而改进政策结果。     

市人大代表视察保障性住房建设

3月30日,市人大常委会组织部分常委会组成人员和市人大代表视察本市保障性住房建设情况。市人大常委会主任肖怀远参加并讲话。市人大常委会副主任李润兰,秘书长王世新参加。副市长熊建平和市人大常委会、市政府有关部门负责同志陪同。参加视察活动的人员实地察看了天房雅韵限价商品房项目、     

宁波保障性住房建设走在前列

2010年12月6日至7日,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强专程来到宁波市,重点考察了保障性住房建设工作,对宁波市大量新建公租房的做法给予肯定。     

肥城市人大助推保障性住房建设

肥城市人大常委会非常关注保障性住房建设与管理工作。为扎实推进这项工作的开展,日前,该市人大常委会组织常委会组成人员和部分人大代表,对该市保障性住房建设与管理工作情况进行了深入调研。