有偿经济保证合同初探

<正> 本文所称的经济保证合同,不是指有保证人的经济合同,而是指为经济合同提供担保的保证合同。我国经济合同法律制度,为经济合同的履行,主要设定了四种担保方式,即定金、保证、抵押叔、留置权。除此之外,作为当事人承担违约责任方式之一的违约金,也可起到担保经济合同顺利履行的作用。保证因其本身的特点,无疑是其中主要的担保形式。近年在推行经济合同制中,保证确实为不少合同的履行起到了应有的担保作用,但由于保证的无     

概论定金罚则的适用

概论定金罚则的适用成都市中级人民法院定金，是指订立经济合同的双方当事人为证明经济合同的成立和保证经济合同的履行，规定由一方当事人先行交付给对方一定数额的货币。定金是合同担保的方式。定金的担保作用是通过定金罚则体现出来的。根据《经济合同法》第１４条第２...     

经济合同采用定金、保证担保的几个问题

SEVERALPROBLEMSONECONOMICCONTRACTSADOPTINGGUARANTEEOFBARGAINMONEYANDPLEDGE一、经济合同采用定会担保的几个问题定金作为经济合同的一种担保措施，是指经济合同当事人，为了证明经济合同的成立和保证经济合同的履行，在订立经济合同时，规定在经济合同签订后，履行前，由当事人一方预先支付给对方一定数额的货币。根据《经济合同法》第14条和《担保法》第六章的规定，经济合同履行后，定金应当收回或者抵作价款。给付定金的一方不履行经济合同的，无权请求返还定金，接受定金的一方不履行经济合同的，应…     

可以设定担保的债权及担保设定的时间

担保一词在社会经济生活中具有广泛的用义,它是促使某项主题得以实现的有力手段。但大量发生并被法律所认可的是债的担保,即担保债务的履行或债权的实现。我国《担保法》第２条规定：在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。这一条规定在立法方法上采用了列举最常见的可设定担保的主题领域来说明担保适用的范围。为避免发生误会,最高人民法院颁布的关于适用担保法若干问题的解释第１条规定：当事人对由民事…     

关于民事保证的几个问题

所谓民事保证,是按照法律规定或当事人约定,保证人向债权人担保履行经济合同或债务;当债务人不履行或不适当履行合同或债务时,债权人有权向保证人请求履行或承担赔偿损失责任。广义担保,还应包括定金、留置、抵押。根据我国的实际情况,民事保证从保证的范围可以分为完全保证和部分保证;从物的表现形式可分为实物保证和货币保证;从保证责任内容可分为代为履行合同保证和承担债务保证;从保证内容的复杂程度可分为简单保证和复杂保证,等等。根据民法通则和经济合同法的规定,民事保证具     

论企业破产中有担保的债权

论企业破产中有担保的债权许洪臣郭诗英企业破产中有许多债权，其中附有担保的债权又使企业破产中的债权更加复杂起来。债的担保方式可以分为人的担保和物的担保，人的担保主要是保证，物的担保有抵押、质押、留置、定金等形式。一、有保证的破产债权所谓保证，是指保证人...     

浅谈债权保全制度中的代位权

一、我国现行债权保障制度简析为保护债权人的利益,保障债权的实现,民法通则第五章中用专节规定了保证、抵押、定金、留置等债的担保方式.并规定了保护各种类债的一般原则.在民事责任一章中规定了债务人应承担的责任和承担责任的方式.最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》(以下简称《若干问题的意见(试行)》第104条到132条,又对债的担保和各种类债的保护作了较详尽的规定.以上规定确立了我国现行债权保障制度.从这些规定中我们可以看出,我国目前有两种方式可以保障债权的实现:一是积极保障,即在债的关系成立时,当事人设定某种担保,如保证、抵押等;二是消极保障,即在债务人不履行债务时,债权人可以诉请法院强制执行或判令债务人给予     

抵押和质押的担保方式及其不足

《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)规定五种担保方式:即保证、抵押、留置、定金、质押。本文仅就抵押、质押担保方式阐述如下: 抵押是指债务人或者第三人以其法律允许可作抵押的确定的不动产或者动产不转移占有,以该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权     

为他人担保请先“学法”来护己

担保是债权人为保障其债权实现的方式，被普遍适用于借贷、买卖、货物运输等经济活动中。我国《担保法》规定的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。关于担保的法律规定，我国除了《担保法》之外，还有《物权法》第四编的规定。以北京市延庆县法院3年来审理的案件为例，近90％的民间借贷案件涉及担保的问题，经过涮研发现，人们对担保的认识与法律规定大相径庭。     

无效担保合同的认定及其责任承担

担保作为一种信用手段,在市场经济条件下愈来愈重要人担保法》的颁布,为人民法院处理担保合同纠纷提供了直接的法律依据。笔者这里仅就无效担保合同的认定及其责任承担略陈管见。一、无效担保合同的认定所谓担保合同,是指依法律的规定或当事人的约定而产生的～种督促和保证当事人按照合同中的约定履行义务的合同。按照《担保法》的规定,我国的担保按照担保方式的不同可以分为保证、抵押、质押、留置和定金五种。由于主合同无效或作为从合同的担保合同的主体、客体。内容及意思表示等违反法律规定,从而失去了法律约束力,不受法律保护的…     

试论经济合同的担保

为了巩固合同纪律，提高合同履约率，从而保证国民经济计划的实现，我国在经济合同法等经济法规中规定了经济合同的担保制度。经济合同的担保，是指按照国家法律规定或者当事人的协议，以确保经济合同切实履行为目的的保证行为。     

浅谈定金罚则的适用

浅谈定金罚则的适用于维兰，王淑丽定金是合同的担保形式之一，我国《经济合同法》第１４条规定：“当事人一方可向对方给付定金。经济合同履行后，定金应当收回，或者抵作价款，给付定金的一方不履行合同的，无权请求返还定金。接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还...     

定金的适用、效力及其纠纷的处理

定金的适用、效力及其纠纷的处理□莫高经关于定金担保的适用定金是指合同的当事人为了证明合同的成立，保证合同的履行，依照法律规定或双方的约定，由一方当事人在合同订立时或订立后、履行前，按合同总价款的一定比例或在法律规定的范围内，预先向对方当事人交付一定数...     

定金的性质

定金是我国担保法所规定的一种担保方式,也是违约当事人违反合同的一种责任形式,定金在法学理论和法律实务中具有非常重要的地位。文章主要从立约定金、违约定金、解约定金来讨论定金的性质。     

论最高额抵押权的确定

所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,对基于当事人约定或者法律规定的一定范围内的不特定债权,在最高限额内设定抵押担保的法律关系。最高额抵押在日本被称为“根抵当”,是为担保一定范围的不特定债权,在限度额内设定的抵押权。最高额抵押权的确定,是指最高额抵押权所担保的不特定债权,因一定事由的发生归于特定,而最高额抵押权也随之确定。一、最高额抵押权确定的意义、性质与效果最高额抵押权确定的意义。首先,最高额抵押权的确定是抵押权实现的需要。最高额抵押权所担保的主债权虽然具有一定的不确定性,但最高额抵押权终究是为担保…     

试析保证人的主体资格及其保证责任的承担

<正> 所谓保证是指由主合同当事人以外的第三人(即保证人),向债权人保证债务人履行债务,当债务人不履行债务时,债权人有权请求保证人履行债务或承担连带责任的担保形式。由于保证担保比定金、抵押、留置等其他担保形式的担保手续简便,有利于提高办事效率,有显而易见的优势,使得这种担保手续随着我国有计划商品经济的不断发     

企业租赁经营合同中的担保制度

合同的担保,是保证合同履行的一种法律制度。它既有促使当事人履行合同的积极作用,又具有因过错不履行合同时,义务人及其保证人用自己的财产进行赔偿以保障债权实现的消极作用。企业租赁经营合同中的担保规定主要有抵押担保和保证担保两种。抵押担保,指承租人以自己的财产作为履行义务的担保,当承租人不履行合同时,出租人有权从抵     

不动产抵押合同的效力与责任——谈谈没有办理抵押登记的不动产抵押合同的认定与处理

所谓不动产抵押合同是指抵押人和抵押权人为了担保债权的实现，以特定的不动产为债权设定担保的权利与义务的协议。不动产抵押作为抵押担保的一种类型。是当事人签订担保合同所采取的普遍形式之一。但毕竟不动产抵押中涉及的抵押登记是个非常复杂的问题，尤其是在实践中，当事人签订抵押合同后未办理抵押登记的现象比较突出，而正是因为没有办理抵押登记，致使合同的效力发生法律上的障碍，抵押权人无法享有债     

试论抵押合同的性质和效力

为了商品交易的安全，人们在经济交往中，越来越重视担保的作用。由于财产担保比信用担保更加可靠，抵押这种担保形式被越来越多的经济合同当事人所采用，因抵押合同发生纠纷诉到人民法院的也越来越多。由于我国法律关于抵押担保的规定比较原则，审判实践中在审理抵押担保合同纠纷案件时争议较大，本文试就抵押担保合同的性质和效力，略陈管见。一、关于抵押合同的性质1、抵押合同是一种财产担保合同，是一种物的担保合同，即抵押权具有物权性。签订抵押合同的目的就是当债务人不履行债务时，抵押权人可以通过对抵押物这一特定财产的变价，…     

中华人民共和国担保法（1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过 同日公布）

第一条为促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，制定本法。第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。第三条担保话动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。