国内·大事

国务院明确扩大房产税试点 5月9日，住建部政策研究中心主任秦虹在深圳透露，国务院已经明确今年要扩大房产税试点，但具体城市名单、方案还不清楚，“落地还取决于二地方政府配合”。值得一提的是，财政部部长谢旭人最近在接受有关媒体采访时也表示：要稳步推进房产税改革试点，研究制定房产保有、交易环节税收改革方案。     

政府房地产调控的法学透析——以公权力的运行为视角

政府对房地产市场的宏观调控是政府提供的一项“公共物品”，是政府各种行政权力运行的结果。从行政法治的角度分析，政府调控行为既要符合合法性的要求，又要符合合理性的要求，而目前调控行为中的“房产税”、“限购令”等措施在合法性、合理性方面都存在问题。     

存量房不征税是对公平的亵渎

1月27日，万众瞩目中，上海房产税“利剑出鞘”。上海市政府颁布《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，规定“1月28日起，对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税。按房价高低，税率分别暂定为0．6％和0．4％”。     

非常房产税--试点房产税 狙击楼价

重庆、上海开始试征“房产税”已近二个月。其实，房产税在中国已存在多年并一直征收，只不过征收对象限于营业性用房。围绕着房产税的试征，我们看到了太多的评论，比如：房产税到底是用来干什么的？征收房产税是否有法理障碍？怎么去评估房产的价值才公平？房产税到底能不能给楼市降温？人们从开征房产税是否合乎法理精神和程序是否公正出发发出声音，是很有现实意义的。     

谁有权决定开征房产税？

近期，上海、重庆、深圳等地纷纷传出将试点开征房产税的消息。虽然称为“房产税”，但这一税种是在个人住房的保有环节征收，其实与近年来风声鹤唳的物业税并无两致。     

房产税改革定位及其制度设计

房产税改革试点和发展现状表明其功能定位问题亟待厘清。政府不但要强化对房产税调控房产市场功用的理性认识，而且要确立房产税层次性功能定位，终极目标必须始终持守并完善税制体系的大方向，近期目标重点在于调节收入分配。在具体制度设计层面，要明晰配套措施诸如课税对象、计税依据、税率设计、税收优惠等内容及要求。     

应正确看待房地产税在调控中的作用

<正>出席"两会"的代表委员提醒,要正确看待房产税在房地产调控中的作用,不能寄希望于征收房产税就会迅速抑制房价上涨甚至使房价下降。业界热议房产税试点扩围2月20日召开的国务院常务会议明确提出,扩大个人住房房产税改革试点范围。国办随后发文要求"总结个人住房房产税改革试点城市经验,加快推进扩大试点工作"。而"两会"期间提交审查的《关于2012年国民经济和社会发展计划执行情况与2013年国民经济和社会发展计划草案的报告》,也明确提出"逐步扩大房     

如何抓好物业小区保安建设

保安行业目前仍存在保安员文化水平低、经济收入低、操作技能低的“三低”问题，社会对保安员仍存在偏见，所以要抓好保安队伍难度很大，     

房产税试点改革反思——基于税收公平原则的角度

重庆和上海开启房产税试点改革已经两年多,但从税收公平原则的角度看,两地试点改革方案仍在纳税人、征收范围、税基等方面存在问题.文章探讨在房产税改革中如何贯彻税收公平原则,为房产税改革和征收在实践上提供具体的建议,从形式和实质上保障房产税改革的公平性,促进我国房产税改革的健康发展.     

多方期盼楼市合理调整

2011年头两个月，加息步步紧逼，房产税“敲山震虎”，在“最严调控”升级的压力下，楼市步人降温通道：1月成交显著萎缩，春节楼市跌人“冰点”。新一轮调控高压下。多方期盼楼市会出现“合理调整”。     

市县乡机构改革要解决好几个关键问题

目前，全国各地正在开始进行市县乡机构改革。同以往一样，这次机构改革仍将转变职能作为机构改革的关键。但是，从以往历次机构改革的实际效果看，政府职能转变并没有取得预期的效果，政府“越位”、“缺位”和“错位”等现象依然存在。对于转变职能的重要意义，也就是说在“为什么要转变”这一点上，包括政府、企业和老百姓在内的社会各界已经达成共识。但是，对于“转变什么”、“如何转变”等一系列后续性、操作性的问题，长期以来在认识上并没有得到彻底解决。究其原因，既有知识和经验积累的不足，也有改革方案的不到位和实际操作的缺…     

房产税改革的中美比较及其法律启示

房产税改革是我国税收制度改革的重要举措,目前政府将房产税作为调控房地产市场的重要经济手段,全面深入分析现行房产税的税制要素及产生的调控作用具有重要意义。本文界定我国房产税的概念以及特征,以美国房产税法律制度作为参照依据,从纳税人、征税对象、征税依据、税权归属等税制要素方面比较其与我国房产税法律制度的差异之处,从中发现我国房产税调控房地产市场功能效果并不明显,房产税在短期内难以取代土地出让金成为地方财政收入的主要来源,建议遵循以政府主导、市场为辅原则建立房产税评估机构。     

奖励性税费和惩罚性税费

房产税会不会在全国推广？个税免征额标准应该定为多少？围绕着“税”这个字眼产生的话题，成为近期人们持续关注的热点。     

推广房产税需慎重

上海在房产税改革试点中摸索出了一些经验，但远不能说达到向全国推广的地步。为什么这样说呢？     

房产税是相对不坏的选择

8月21日,湖北省地税局新闻发言人徐正云向《法制晚报》证实,房产税改革征收细则正在制定中,具体的征收细节以及方案出炉时间还不清楚。到底是要土地财政,还是要房产税?在没有第三个选项的情况下,房产税成为相对不坏的选择。相比土地财政,房产税起码可以在合理、合法的轨道内,把政府纳入到税收的轨道上来。征收房产税必然引发争论,这是好事不是坏事,当前多如牛毛的附     

古代识人“五视”启迪

中华民族的历史渊源流长；为我们留下了许多宝贵的经验财富。在识人、用人方面，古人在实践中探索积累了一套丰富的经验，至今仍能给我们的干部人事工作者以许多有益的借鉴与启示。具体地归纳概括起来就是“五视”； 一是“居而视其所亲”。就是要注意观察一个人平时跟谁在一起。如与贤人相近，则可重用。若与小人为伍，就要当心。 二是“富而视其所为”。就是要看他如何支配自己的财富。如果只是满足私欲，大肆挥霍，贪图享乐，则不能重用。反之，救济贫困，栽培有为之士，兴办利国利民的实业，方可委以重任。是“达而视其所举”。就是要看…     

推动产业转型升级

改革开放以来，长兴经济社会健康快速发展，创造了经济增长的“长兴速度”和新农村建设的“长兴经验”。目前，要在竞争激烈的长三角地区脱颖而出，要在工业化、国际化、城市化互动共进、加速发展的关键时期赢得主动，长兴县必须要把自身的实际情况与省委创业创新战略部署结合起来，在创业创新中争创新优势、推进新发展。     

弘扬“枫桥经验”创新群众工作

“枫桥经验”是一个为了群众、依靠群众、发动群众，做好群众工作的好经验；是一个事关党的群众路线的根本经验。弘扬“枫桥经验”，创新群众工作，要努力让人民至上、敬畏民意成为人民警察最基本的职业信仰、价值追求和思维方式。从信仰层面解决“为了谁”的问题；要努力把党的群众路线转化为公安工作体制机制．从制度层面解决“为了谁”的问题；要努力回应和满足人民群众的需求，从工作层面解决“为了谁”的问题：要努力打造警务共同体，从社会层面解决“为了谁”的问题；要努力寻求新的动力机制，从动力层面解决“为了谁”的问题：要努力做到执法为民，既保安全又保人权，从法律层面解决“为了谁”的问题。     

弘扬“枫桥经验”创新群众工作

“枫桥经验”是为了群众、依靠群众、发动群众，做好群众工作的好经验，是事关党的群众路线的根本经验。弘扬“枫桥经验”，创新群众工作，要努力让人民至上、敬畏民意成为人民警察最基本的职业信仰、价值追求和思维方式，从信仰层面解决“为了谁”的问题；要努力把党的群众路线转化为公安工作体制机制，从制度层面解决“为了谁”的问题；要努力回应和满足人民群众的需求，从工作层面解决“为了谁”的问题；要努力打造警务共同体，从社会层面解决“为了谁”的问题；要寻求新的动力机制，从动力层面解决“为了谁”的问题；要努力做到执法为民，既保安全又保人权，从法律层面解决“为了谁”的问题。