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近年来随着个人按揭贷款的透支消费模式在我国的不断增长,消费信贷领域已逐步由过去的汽车、住房等大宗商品向家电、旅游、医疗等小额按揭支付上。而银行在这些领域的服务水平已难以跟上人们的节奏。本文通过对银监会消费金融公司管理办法的解读,从而总结出其存在的不足以及提出的一些可行性建议。 相似文献
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谁开动中小企业融资的列车? 总被引:1,自引:0,他引:1
中国的小企业往往充斥着糟糕的财务报表和复杂的人际关系,但小企业老板又往往拥有着不错的个人收入表现以及漂亮的隐性利润进账,这甚至形成了一对矛盾。现在的情况是,这对矛盾令国内银行尤其是国有银行头疼,令外资银行欢心。 相似文献
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不久前,“世界道德重整大会”在瑞士召开。一位来自德国的女士,向与会者讲述了她在世界最贫穷的国家之一的孟加拉,建立“穷人银行”的故事。刚开始干的时候,义工骑着自行车穿行在孟加拉的村落乡间,贷款给穷人,主要是家庭主妇——母亲,每次贷款金额约30至42美元。目前。孟加拉已有6.8万个村庄有这样的贷款银行,贷款的妈妈增加到200多万人,平均贷款金额增加到100美元。最后德国政府也觉得这个工作很有意义,开始对“穷人银行”加以补助。 相似文献
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在当今购房模式下,房屋由开发商建成并交付给购房者,购房者按照合同约定支付购房款。大多数购房者在支付完首付款后,以银行按揭贷款的方式支付余款。此时,需要三方签订个人购房担保借款合同。该合同约定购房人将购买的房屋预抵押,并向银行支付开发商对购房者的按揭贷款的保证担保。由于商品房未建成,无法进行抵押登记,只能进行抵押权预告登记。在实践中,这种期房销售的交易惯例往往会出现一些特殊问题。随着《民法典》的实施,部分问题将更加显著。本文重点阐述房地产阶段性担保的背景和实践中容易出现的原因,并从银行和开发商两个不同的视角列举可能存在的法律风险并提出相应的解决方法。 相似文献
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在整个长三角地区,高涨的房价已经深入地改变社会生活。中介的手段“你在上海有房子吗?有没有贷款?”2005年3月,记者在一个场合遇到上海一个著名中介的高管,作为一种友好的表示,他这样问记者。“如果没有贷款,我可以帮你把房子抵押给银行,再在我手上的这几套二手房中选一套过户下来,3个月,我保证只要3个月,让你赚个10万8万没问题。”他说。其时,上海正在流行一个说法:上海的房价近期目标将是123,也就是外环内、中环内和内环内价格分别为每 相似文献
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2010年7月28日,俄罗斯经济发展部表示,俄政府已同意于2011至2013年对11家国有企业通过实行股份制实现部分私有化。这些企业包括俄罗斯石油运输公司、俄罗斯石油公司、俄罗斯储蓄银行、俄罗斯对外贸易银行、俄罗斯农业银行、俄罗斯联合粮食公司等。此举将使俄政府每年筹集约3000亿卢布(约合98.8亿美元),总计近8835亿卢布(约合290亿美元)。这也标志着俄罗斯在国有企业政策上出现重大转变。如此计划如期执行,这将是俄自20世纪90年代以来规模最大的一次私有化。 相似文献
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银行不良资产主要指不能在规定日期内交付本金和利息的贷款,不良资产增加不仅会对银行的日常经营造成消极影响,甚至会导致银行出现资金流动风险,甚至导致银行停业倒闭。所以银行必须对不良资产进行清收处置,银行对不良资产的清收处置方式主要有提起诉讼、贷款重组、不良资产转让、债权转股权和证券化处理五种。本文以上述五种银行不良资产清收处置方式的法律合规风险和风险防范策略为研究主题,分析了银行不良资产清收处置的法律合规风险点,并提出了提升诉讼权利素养,灵活应用诉讼方法、提升不良资产清收处置过程中的信息对称性、科学分类不良资产,匹配清收处置方式、组织专职处理团队,提升清收工作专业度和国家出台相关法律,填补法律空白的风险防范措施,以期为银行不良资产清收处置工作提供有效参考,帮助银行规避不良资产清收处置过程中的法律合规风险。 相似文献
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贷款业务都是银行的一个重要业务之一,但信用风险也是银行时刻存在的风险。虽然我国国有银行在改制上市之后,加强了对贷款的控制,但还局限在重视贷款审批上,对贷款的使用监控上还很不够。本文主要从商业银行不良贷款产生的原因出发,重点介绍银行如何在上市公司取得贷款后,对其资金的使用进行监控,以降低不良贷款率。 相似文献