工程合同法律分析与防范策略

在企业管理中,合同管理是一项至关重要的组成部分,可为良好合作关系的建立奠定基础。其中最为核心的问题是,如何有效控制各项风险点。下文阐述了工程合同具体特征与要求及其具备的法律效力,分析了合同管理中存在的问题,例如合同管理认识上的误区、合同管理模式存在缺陷等,并从合同签订与合同履行方面提出了法律风险防范策略。     

工程合同管理的若干问题探讨

目前业界较为关注合同的实施环节,然而从合同管理的质量控制来看,若在合同的签订之处存在瑕疵,其必然在实施中面临着许多内在因素的干扰。另外,合同保管仍具有很强的现实意义。为此,问题就可以从这三个环节进行提炼。针对问题的应对措施可围绕着:建立分阶段的协商机制、建立声誉约束机制、合同信息的深度挖掘等三个方面来构建。     

基于灰色关联度分析法的工程合同管理研究——以R建设公司为例

本文基于合同管理的重要性,利用灰色关联度分析法构建了合同管理体系数学模型。通过权威专家进行评分,进行无量纲化处理,取得最大值与最小值,基于灰色关联度公式分析得出在合同管理中的问题关联度hi值。针对R建设公司产业园项目合同管理进行深刻研究找出其存在问题,通过访谈法得知在合同策划阶段、签订阶段、履行阶段、合同信息归档阶段中存在的八种问题,并通过灰色系统关联分析法得出与合同管理关联度排名前三的问题为合同变更频繁、合同信息归档不健全、合同管理构架不合理。并针对不同问题提出相应的对策：建立完善的合同变更制度、健全合同信息归档流程、优化合同管理架构。     

公司为股东之间转让股权提供担保效力的司法实践研究

实践中,在公司股东之间拟转让股权时,许多股东选择让其公司为股权转让款提供担保.但是,当公司与股权转让者签订担保合同之后,可能会出现两种结果:一是,合同双方按时履约,公司不需要承担担保责任;另一结果是,股权转让股东未按合同约定履行股权对价给付义务,股权转让股东便有权要求公司承担担保责任.当公司承担了担保责任之后,公司资产...     

试论房产交易阴阳合同的效力

房产交易中频频出现的阴阳合同,尤其是二手房交易市场中,当事人为了偷逃税赋或规避国家有关政策,往往选择签订阴阳合同。阴阳合同的效力究竟如何?本文给合目前法律界对阴阳合同的法律效力的不同观点展开深入分析,得出笔者自己不同的见解,以期为房产交易阴阳合同纠纷带来借鉴和参考作用。     

房产新政下的权益维护

房屋在中国一直处于一个刚性的需求,有关购买房屋的有关政策一直是老百姓关心的大问题。因为国家的房产政策不是恒定不变的,所以在签订购房合同之后,房屋的首付比例会做出调整,购房者甚至会失去了原本拥有的购房资格。我将从这两个角度对签订购房合同之后完成购买房屋的物权转让手续之前出现的情势变动进行一个法律上的分析。     

浅谈高校签订经济合同应注意的几个问题

经济合同已经成为高校参与经济活动和服务社会的重要途径,在高校事务管理中的地位愈发重要,然而,由于各高校签订经济合同时,大多处于被动地位,在合同签订过程中存在着一定的误区。本文就高校签订经济合同应注意的几个问题进行剖析,以提高合同质量,维护高校合法权益。     

人寿保险受益人受益权研究

人身保险合同是投保人与保险人签订的,以被保险人的寿命和身体为保险标的,支付保费为对价和受益人享有保险金额为目的的射幸合同。其中人寿保险合同中,投保人和保险人是合同当事人,受益人是合同当事人以外的第三人。由于寿险的保险期限长,保单具有现金价值,在保险期间内投保人将保单转让、质押借款以及被保险人的债权人在保险事故发生后请求保险金给付等情况难免会出现,这就涉及到很多方面,例如如何平衡受益人与相关权利人的利益问题,本文围绕着人寿保险合同中受益人受益权与债权、继承权的法律关系以及团体寿险中受益权进行分析、探讨。     

商品房买卖中的定金风险及应对措施

在购买房产时,购房者和开发商在正式的《商品房买卖合同》签订之前的过程中,双方首先要签订《商品房认购书》,一般认购书中都规定了定金条款,双方在签订认购书的同时,购房者要向开发商交付数万元定金作为签订购房合同的担保。但问题是,在签订认购书的一些购房者,然后回去不想交定金买房子,购房者要返还定金,开发商说合同在购房定金罚则无权要求返还定金。也就是说,定金也是存在风险的,我们该怎么应对其风险呢?且看本文。     

建设工程施工合同纠纷存在的问题与策略应对

改革开放以来,我国建筑业进一步发展.但是由于建设工程项目建设时间长,建设用款需要频频使用而且该款项与很多机构相关联,工程验收时标准高等多种缘由使之在建设工程中出现较多问题,尤其是在施工合同的签订与履约方面相对容易出现纠纷,出现一些合同纠纷后,开发商与承包商因为种种原因未能及时将这些纠纷处理妥当,这不仅为双方当事人带来不...