住房公积金基本住房互助保障作用研究——确定住房公积金个人贷款额度的方法

作为住房互助保障制度,住房公积金贷款不能像商业金融贷款那样"嫌贫爱富"。当前发放住房公积金个人贷款的作法没有充分发挥保障作用。要从制度属性及资金互助出发,立足于保基本,通过职工及其家庭成员公积金缴存情况、居住水平、曾经购房和贷款情况以及诚信状况等,总结出一套对所有住房公积金缴存人公平统一、连续稳定、灵活简便的贷款额度数学计算方法,合理确定贷款发放额度,充分发挥住房公积金制度保障作用,确保贷款资产安全。     

南宁市人民政府关于全面建立住房公积金制度的通知

各县、区人民政府,各开发区管委会,市直各委、办、局(公司),市属各企事业单位,驻市各单位:我市自1993年推行住房公积金制度以来,已有3689个单位(含城区、县)建立了住房公积金制度,参加住房公积金的缴存人数为26.71万人,覆盖率达到74％。但是,目前我市住房归集管理上仍存在不少问题:一是住房公积金制度没有全面建立,全市尚有9.52万名应缴存住房公积金的职工未参加住房公积金的缴存;二是职工缴存的住房公     

关于加强我市住房公积金立法监督的几点建议

我市于1992年建立了住房公积金制度，现在全市已有1.9万多个企事业单位、230多万名在职职工建立了住房公积金。截止2000年10月底，已累计缴存住房公积金达80亿元，年底可望达90多亿元，几年来，在市政府领导和各部门的共同努力下，住房公积金制度取得了重大发展。一是覆盖面不断扩大；     

理顺关系 提高效能——海南住房公积金机构设置的利弊分析

截至2007年末，海南参加住房公积金制度的人员38．63万人，缴存住房公积金累计总额达61．33亿元。但目前省会城市住房公积金管理机构应该设在省里还是设在市里，一直存在争议。我省已经建立了海南住房公积金管理中心，没有批准设立海口市住房公积金管理中心，但海口市住房公积金管理业务尚未移交给省里，     

数字

截至2014年8月末，全国缴存住房公积金职工为1．07亿人，缴存总额达7．03万亿元。10月9日，住房和城乡建设部、财政部和人民银行联合出台住房公积金新政策，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，并推进异地贷款业务。新政规定职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可申请公积金贷款。     

中央国家机关住房公积金贷款业务面面观

中央国家机关住房公积金贷款，是由中央国家机关住房资金管理中心（北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心，以下简称中心）运用归集的住房公积金，委托商业银行向购买自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。     

住房公积金何以走腔跑调?

今年山东省年度审计报告揭示,中国网通山东省分公司职工月人均缴存住房公积金高达6389元,而某普通企业职工月人均缴存仅11元。政府为帮助普通职工解决住房难题而制定的公积金政策,如今反而成了少数高收入单位为职工牟取福利腐败的正当途径了。     

住房公积金 圆您住房梦——红河州住房公积金管理中心发展势头强劲

红河州住房公积金管理中心于2002年8月机构调整理顺以后,在州委、州政府的领导和州住房公积金管理委员会的决策管理下,以“住房公积金、圆您住房梦”为宗旨,全体干部职工团结奋进,扎实工作,各项工作发展势头强劲。“十五”期间,红河州共计归集住房公积金16．29亿元,比“九五”期间增加12．02亿元,增长比率2．81倍。全州累计归集公积金余额14．33亿元,比“九五”期间增加11．39亿元,增长比率3．87倍。特别在住房公积金制度的扩大建立面上,2005年实现非公企业零的突破,全州建立非公企业住房公积金职工人数1315人,缴存住房公积金19．91万元。全州累计提取公积金总额41846．47万元；发放住房公积金贷款153267．28万元,实现增值收益4418．43万元,与“九五”末相比,全州住房公积金归集额增长57．47％,住房公积金贷款发放增长360．09％,实现住房公积金增值收益增长287．68％。截止2005年底,全州累计归集住房公积金总额209,401．13万元；累计归集住房公积金余额146,654．03万元；累计提取使用住房公积会62,747．10万元；累计发放住房公积金贷款173,848．26万元；有30,853户职工通过住房公积金贷款改善了住房条件,公积金贷款支持职工购、建住房面积达9,303,341．08平方米。有力地支持了广大职工,特别是中低收入职工家庭住房条件的改善。“十五”期间,机构调整后的住房公积金中心实施“三统一”(统一管理、统一制度、统一核算)管理的要求,州住房公积金中心与昆明南天网络公司对原联合研制开发的《新居住房公积金计算机管理信息系统》进行改版升级,经技术测试业务评审。改版升级后的《新居》系统,已住全州住房公积金信息化管理工作中发挥作用。红河州住房公积金的管理工作走上科学化、规范化、制度化轨道,各项工作在全省同行业名列前茅,多次得到国家建设部、省建设厅及有关部门和领导的肯定。2003年以来红河州住房公积金的管理工作两次在全国会议,3次在全省会议进行经验交流。2004年红河州住房公积金管理中心被评为云南省住房公积金管理中心“优秀单位”,2005年红河州住房公积金管理中心被州直机关工委评为“文明单位”、授予“青年文明号”,下设的蒙自、个旧、开远、石屏、河口、金平、元阳等管理部分别获县级“青年文明号”、“巾帼文明岗“称号。截止2006年5月,全国同行业先后有20批次211人到红河州参观考察住房公积金的管理及信息化建设。     

重视住房公积金管理的几个环节

经过几年来的努力，房改工作内容之一的住房公积金制度基本在全国建立起来了，已成为一条住房建设和消费的稳定增长的资金来源渠道。但是住房公积金制是一种新型的社会保险基金制度，还没有成型的管理模式，各地的管理模式、运作方式也不尽如意，难免会出现被挪用流失的现象。因此笔者认为，为了保护广大缴存公积金的职工的个人利益，足额及时缴存、依法存储和有效地运用是住房公积金管理的主要环节。足额及时缴存对于单位来讲，资助其职工交缴住房公积是应尽的社会保障义务，拒绝承担对职员住房的社会保障是对员工正当权益的侵犯。对职工个…     

探秘：住房公积金条例修改——以人为本 推动住房公积金制度健康发展

上海于1991年5月在全国率先建立住房公积金制度，堪称我国住房公积金制度的策源地。经过13年的积极运作。在宏观上。本市住房公积金制度对城镇住房体制改革及建立以市场为主导的住房新体制发挥了巨大的推进作用，对改善广大市民居住水平、促进房地产业繁荣与发展、促进商业性住房金融的兴起、构筑政策性住房保障体系等方面起到了关键的作用。住房公积金制度作为一项平民制度、利民制度，围绕“取之于民．用之于民，造福于民”的宗旨，坚持规范管理和机制创新。强化资金安全和高效运作。各项绩效指标始终领先全国。——住房公积金制度已深入人心。政策效应得到充分体现。     

住房公积金制度完善之我见

住房公积金制度是我国社会保障体系的重要组成部分，也是一个十分重要的民生问题。依法加强和规范住房公积金管理，充分发挥其社会保障功能，让它能够惠及“天下寒士”，对改善居民住房条件和支持中低收入职工购买、修建、租赁白住房有着重要的作用。结合漯河市人大常委会对贯彻执行国务院及河南省《住房公积金管理条例》的执法检查情况，现对完善住房公积金制度提几点建议。     

加强住房公积金的高效管理

住房是关系民生的一件大事,加强省级机关住房公积金管理,为缴存住房公积金的职工做好服务,是省级机关住房资金管理中心的光荣使命和重大责任。从实践来看,当前省级机关住房资金管理中心应着重研究解决以下四个方面的问题。     

什么情况下可以提取住房公积金

我是某中学的一名教师．我已按规定缴存了15年的住房公积金。我们学校现组织筹建教师商住房．我因购房资金缺口较大，所以想申请提取住房公积金。请详钿介绍一下．我在什么情况下可以提取住房公积金。     

住房公积金新规定让困难群体更受益

最近公布的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,建设部有关部门负责人详细解读了这部新规。进城务工人员也可申请住房公积金新规扩大了住房公积金缴存人的范围,规定有条件的地方,进城务工人员也可以缴存住房公积金。如城镇单位聘用进城务工人员,单位和职工可缴存住房公积金；城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业人员购买自住住房或者在户口所在地购建自住住房的,     

为了维护住房公积金所有者权益——解读《上海市住房公积金管理若干规定》

我国推行住房公积金制度已有十多年了，用立法保障这项改革举措顺利推进，对推动房地产业及相关产业的发展，帮助城镇职工实现自住其力的目标至关重要。新制定的《上海市住房公积金管理若干规定》于今年1月1日起施行，“新规定”有哪些“新内容”，本期栏目就为读者进行一番解读。     

市国土房管局关于调整企事业单位2012年补充住房公积金缴存基数的通知

<正>津国土房保[2012]292号根据天津市进一步深化城镇住房制度改革实施办法的规定,经市政府同意,现就做好我市2012年补充住房公积金缴存额调整工作有关事项通知如下:一、自2012年7月1日起,企业、事业单位(不含参公管理的事业单位)可将职工补充住房公积金缴存基数调整为2011年职工个人月均工资总额。调整补充住房公积金缴存基数的单位,凭填写完整并签章齐全的《天津市单位调整补充     

扎实推进住房公积金运行监控机制建设切实维护职工的切身利益

石家庄住房公积金管理中心管理着石家庄市区及各县（市）5000多个单位，60万干部职工的住房公积金。截至2010年8月底，累计归集住房公积金123．44亿元，累计提取51．39亿元，累计发放公积金贷款35583户、67．09亿元，住房公积金累计余额72．05亿元。去年归集、提取和发放贷款的资金总量近50亿元，且以后每年至少以15％的速度增长。住房公积金数额大，涉及范围广，     

天津市住房公积金管理委员会关于调整2015年住房公积金缴存额的通知

<正>津公积金委[2015]6号各区县、委局(集团公司)、驻津单位:根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、《天津市住房公积金管理条例》(津人发[2002]26号)及我市有关政策,经天津市住房公积金管理委员会审议通过,现将2015年住房公积金缴存额调整有关事项通知如下:一、调整住房公积金缴存基数和比例(一)自2015年7月1日起,全市住房公积金缴存基数由2013年职工个人月均工资总额,调整为2014年职工个人月均工资总额。     

《公积金沾问》拿题报道之三公积金存续还是废弃？

20013年1月8日，一篇《公积金小司城不同单化差距达141俯》的调查性文章，再次引爆了全民对住房公积金制度的强烈关注．此前，全同各地已经发生多起住房公积金被挪用的案件。归集来的大量住房公积金长期沉睡在银行，已经引发人们对住房公积金的担忧。     

攻策与规定

沪地公积金月缴存上限调至1820元 今年7月1日起，上海公积金缴存基数由2010年月平均工资调整为2011年月平均工资，2012年度住房公积金月缴存额上限为1820元，下限为180元。