加强建设工程施工合同管理 有效防范工程承包法律风险

建筑市场格局不断变化,工程业主逐渐占据市场的绝对主导地位,这对工程承包方形成了极大的压力,为保障自身的权益,承包人应当加强合同管理,管控合同纠纷,规避法律风险。在此背景下,本文阐述了如何分辨合同风险,而后分析了建筑工程合同风险管理工作,最后提出了加强工程组织管理、构建合同管理机制等法律风险防范措施。     

中小企业规避劳动管理法律风险的措施研究

中小企业是我国经济体系中重要的一环,而健全的法律机制是中小企业健康发展的有力保障。中小企业应加强对劳动管理法律风险的认识和防范,增强法律意识,规范用工合同,合理支付劳动报酬,加强劳动保护。只有做好劳动管理法律风险的防范工作,中小企业才能更好地应对劳动管理法律风险,保障企业的稳定运营和员工的合法权益。     

有限责任公司股东投资合同的法律制度构建设想

股东投资合同是股东之间对投资的各项事宜进行讨论,并达成一致意见签订的合同,我国有限责任公司股东投资合同存在的时间并不短,但一直以来,股东投资合同都是属于无名合同。表面看其属于公司法、合同法的相关范畴,但并没有明确的法律对股东投资合同进行规定。随着现实中投资行为的逐渐增多,股东合同有着大量的实践需求,我国有限责任公司股东投资合同的立法至关重要。本文首先对股东投资合同、股东投资合同的法律性质等进行研究介绍,其次分析目前我国有限责任公司股东投资合同若干法律问题,最后提出我国有限责任公司股东投资合同若干法律问题的对策。     

浅谈我国地产买卖居间合同的法律风险防范

目前,随着我国住房制度改革的逐步推进和房地产市场的发展,中国房地产居间行业也进入了一个高速发展期。但是,总体上来看,我国房地产居间行业依然存在乱象众生的不规范局面。如何有效规避居间合同的法律风险不仅是居间人要考虑的问题,也是房屋买卖双方委托人所面临的一个现实问题。本文从居间合同的法律属性着手,致力于解决我国房地产居间合同的法律风险问题,以促进我国房地产居间行业的有序运行和健康发展。     

建筑工程施工合同无效的法律后果与防范对策

建筑工程施工合同是保障建筑工程得以有序有力推进的关键,也是维护合同主体合法权益的依据。但是在现实中,因为建筑工程施工合同双方法律意识薄弱、合同审核不严、不符合合同订立条件等原因,导致建筑工程施工合同无效,产生了严重的法律后果,造成了巨大的经济损失,不利于建筑工程的保质保量完成。为此需要采取有效措施来防范建筑工程施工合同的无效,包括强化法律意识、加强合同审核、监督合同实施等。从而保证合同的有效,提高合同的确定力与执行力,进而在维护合同主体权益的基础上,保证建筑工程的质量。     

工程合同法律分析与防范策略

在企业管理中,合同管理是一项至关重要的组成部分,可为良好合作关系的建立奠定基础。其中最为核心的问题是,如何有效控制各项风险点。下文阐述了工程合同具体特征与要求及其具备的法律效力,分析了合同管理中存在的问题,例如合同管理认识上的误区、合同管理模式存在缺陷等,并从合同签订与合同履行方面提出了法律风险防范策略。     

浅析我国合同能源管理的法律规制

本文介绍合同能源管理机制概况及其在我国的运行和立法现状,浅析目前合同能源管理机制在我国相关法律法规的现状和不足,提出弥补和改善合同能源管理立法的建议。     

建设工程施工合同存在的法律风险及预防对策

当前我国经济发展速度正以“喷发”之势向上发展,建筑作为我国经济发展的重要推动力,其发展的同时也产生了较多法律纠纷。由于建设工程施工合同的签订和履行,既影响到合同主体双方的权利义务,又会影响到整个建筑行业的发展,因此需要对建设工程施工合同中的法律风险进行充分分析,并制定切实可行的防范措施,以此来推动建筑行业的快速发展。     

建筑工程承包合同的相关法律风险分析

一家建筑企业在社会中开展经营活动的一大前提在于,应当签订一份建筑工程承包合同。在合同规制下,企业活动可获得相应的法律保护,并且还可创造一定的经济效益。但与此同时,在开展经营活动中,难免会面临各种风险。由此要求企业应当做好相关法律风险应对工作,做到未雨绸缪,尽量避免某一合同签订方遭受损失。文章从建筑工程承包合同内涵特征入手,分析了建筑工程承包合同存在的法律风险,并提出了建筑工程承包合同法律风险防范对策。     

预付式消费合同的法律规制

随着经济的快速发展,预付式消费合同经营模式进入大众视野,在为消费者带来便利的同时,其存在的法律问题也日益凸显,消费者难以在此问题中维护自身权益。本文从保护消费者利益出发,对预付式消费合同概念特征进行介绍,基于预付式消费合同的立法状况,提出加大我国对预付式消费合同的监管力度、加强国家监管的方式,对我国关于预付式消费合同的法律规制问题提出了相关建议,并总结了关于预付式消费合同的法律经验,希望能够有助于加强对于预付式消费合同的监管,以及建立健全消费者保护机制。     

建筑工程项目合同管理所涉及到的法律风险及防范措施

随着社会的高速化发展,建筑工程类项目也随之增多,在建筑施工企业工程项目管理活动中,合同管理是其中非常重要的一部分,与企业有密不可分的联系.由于社会的实际情况受多种因素影响,工程项目过程中不可避免产生一定的纠纷,基于此对于建筑工程企业来说,一定要进一步强化合同管理的风险意识,健全自身的合同管理机制,明确基础防控措施和建议...     

我国行政合同立法探究

行政合同在服务性政府的大背景下得到了越来越多的应用,但是我国行政合同的相应立法存在一些弊端,并不能很好指导行政合同制度的良性发展,行政合同有着不同于一般行政行为和民事合同的特点,我们需要借鉴西方国家的一些有益经验,设计与上位法相统一、与部门法相协调、程序和实体规定相并举,救济路径科学合理的完善统一的行政合同法,更好的指导实践的发展。     

民间借贷合同效力认定的立法探析——以与非法吸收公众存款罪的对比分析为视角

随着以民间借贷合同名义而进行的非法吸收公众存款活动日益猖獗,对于民间借贷合同效力的认定,必须要明确刑法对非法吸收公众存款的规制系单纯管理性强制性规定,刑事评价不能天然涵盖民事评价,两者评价的对象不具有同一性。从保护债权人利益与交易安全出发,对合法的单个借贷合同应认定其效力,保障债权人行使相应诉权。并通过重新建构合理利率上限,结合无效及可撤销合同的相关规定,引导民间借贷市场发展,降低高利贷风险。     

分析民事合同违约责任条款的规则制度

在《民法典》合同编部分详细规定了民事合同建立与违约责任的相关内容,体现出我国对于契约精神的重视,使其更加与社会主义核心价值观相符。《民法典》合同编内容的制定建立在合同自由、合同平等、诚实信用、社会和谐等基本原则之上,用于规范签订合同双方的行为与责任,保障双方的合法权益。本文将针对民事合同违约责任条款的明确性进行论述,详细介绍了明确合同违约责任条款的意义,讲解了目前民事合同违约处理的方式,并分析了违约金作为合同违约责任的意义,以供参考。     

上市公司反收购法律制度研究

上市公司的收购与反收购是商事活动中最重要的行为之一,而反收购的法律制度更是保障目标公司生存安全与股东等其他利益相关人的合法权益的重要手段。我国关于上市公司反收购的法律制度研究有了可喜的进步,但是还是存在一定缺陷。我们所需要做的,就是针对不足之处进行发展与完善,以促进我国与国际接轨,实现我国商业环境的健康发展。     

SG视野下解除合同比较分析之思考与完善

从法律属性的角度来看,我国《民法典·合同编》将解除合同视为违约责任,而CISG（即《联合国国际货物销售合同公约》the United Nations Convention on Contracts for the International Sale of Goods,简称CISG）却将其视为违约救济权利。本文在CISG视野下,从法律属性、适用情形、时间限制的角度,运用比较的方法,分析CISG与《民法典·合同编》解除合同的差异。文章提出《民法典·合同编》应将解除合同视为守约方违约补救的权利,并提出在现有法条的基础之上做适当的修改。     

合同背景下彩票业运营的法律风险预防方法研究

合同是为了维护法人、自然人、经济组织等主体的合法权益,拟定的一种规范民事行为的协议,其本身具有严谨性、法律性特征,当前已经成为各行业、各领域业务往来、生产经营不可或缺的组成部分,其中也包括彩票业,一旦企业在业务活动中与另一方产生矛盾或纠纷,可以充分利用合同的法律效力维护自身权益。彩票业在合同签订、合同履行以及合同管理等方面,由于流程不规范、操作不合理,导致法律风险层出不穷,需要彩票企业消耗大量人力、物力、财力解决纠纷,不仅会为企业造成巨大经济损失,还会损害企业形象。所以,探索合同视角下彩票业运营的法律风险迫在眉睫。本文将对合同、彩票以及彩票企业经济合同法律风险进行概述,探索合同视角下彩票业运营常见的法律风险,并提出有效规避风险的对策,希望能够为彩票业健康发展贡献绵薄之力。     

国际民商事合同法中意识自治原则的适用与完善研究

本文对意思自治原则的内涵进行分析,并分别阐述该原则在国际民商事合同法律内的具体应用,包括选法时间、适用范围、选法方式三个方面,最后提出完善该原则在国际合同法律中适用的有效措施。力求通过借鉴国外模式、完善当事人选择内容、明确意思自治适用限制等方式,对该原则在现今司法实践中的应用做出了必要限制,使其在国际民事合同中的应用更加灵活高效,促进国际商贸交易的开展。     

企业合同管理法律风险识别与防范措施

现如今我国社会经济迅猛发展,大部分企业在该社会背景下迎来新的发展机遇和挑战,企业在正常发展的同时,需要有效应对复杂的市场环境,还需要对其中存在的风险时刻注意。在各类风险中,法律风险是需要极其重视的部分。企业在对法律风险进行处理的过程中,需要合理运用相对有效的措施,进而使企业面对的负面影响降到最低。对此,本文通过对企业合同管理法律风险的识别进行分析,同时结合企业合同管理法律风险形成的原因,提出企业在合同签订时、合同履行时以及合同发生纠纷时的风险防范方向及策略。     

农民工权利保障中存在的社会法律问题分析

现行阶段,我国对于农民工权益的保障问题上市非常重视,但是由于法律的出台是一个统筹性、长期性,发现问题解决问题的一个过程,农民工工权益的保障问题上我国仍有许多的不足。