法院强制拍卖性质之认识

2004年11月15日,最高人民法院公布了《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(下简称《规定》),并自2005年1月1日起施行。这一新的司法解释的出台,对进一步规范民事执行中的拍卖、变卖行为,指导人民法院正确处理拍卖过程中遇到的问题,依法维护当事人的合法权益必将产生积极意义。法院强制拍卖是法院依法行使强制执行权,就查封、扣押物所为的一种变价行为,那么该行为所产生的法律后果不仅涉及到申请执行人、被执行人、执行法院以及买受人之间的法律关系,而且涉及到拍卖标的物所有权的转移方式等问题。拍卖的性质如何认识,将直接影响拍卖的法律效果,影响到民事权利的得失变更。本文试结合最高法院新的司法解释,就此问题作一阐述。     

试论边界建筑及其法律效力

本文根据我国逾界建筑问题的现状．对调整逾界建筑纠纷法律制度的价值、构成及法律效力作了较为深入的探讨。     

行业自律公约的性质及其法律效力

行业自律公约是行业自律管理的基础,目前我国行业自律公约的性质和法律效力在理论和实践层面上都存在许多问题。行业自律公约是行业自律管理活动中的共同管理契约,在行业自律管理组织及其成员间具有法律效力。行业自律公约应当建立以惩戒委员会为载体的惩戒机制,健全和完善相关立法,构筑相应的效力保障机制。     

谈谈我国定金的性质及其法律效力

<正> 一、我国现行定金的性质笔者认为,我国现行法定定金的性质是解约定金,其作用是担保合同债务的履行。这是从我国现行立法中对定金的规定所得出的结论。我国《民法通则》第89条第3款和《经济合同法》第14条都规定,给付定金的一方不履行合同债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同债务的,应当双倍返还定金。《农副产品购销合同条例》第17条第6款和第18条第6款规定,供方不履行或不完全履行预购合同的,应加倍偿还不履行部分的预付定金;需方不履行或不完全履行预购合同的,无权收回未履行部分的预付定金。最高人民法院《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的解答》第8条第3款规定,     

法院强制拍卖成交确认书的性质及违法拍卖责任承担

法院强制拍卖成交确认书的性质及违法拍卖责任承担徐孝先法院强制拍卖成交确认书的性质，是指法院强制拍卖成交确认书与其他形式拍卖成交确认书相互区别的根本特性，它不仅直接影响着拍卖各方当事人法律关系的确定，而且对权利的保护也会产生重大影响。法院强制拍卖成交确...     

试论相对法律效力

相对法律效力是指法律在其公布后至生效前时间段内或以新法代替旧法交替之间时因法律溯及力而产生的一定时间段内，对部分地域、部分对象、部分事项所具有的国家强制作用力。相对法律效力是介于传统的有效和无效之间的法律效力状态，它的存在是由社会变化的渐进性决定的，它的实践意义在于为立法机关、司法机关、行政执法机关的实际做法提供了理论依据。     

关于法院拍卖采矿权的思考

采矿权是一个特殊的财产权，法院强制执行采矿权亦具有特殊性。在执行程序中，人民法院可否直接委托商业拍卖机构向社会公开拍卖采矿权，可否直接将采矿权人的采矿权通过民事裁定书裁定给债权人？拍卖采矿权是由国土资源主管部门主导还是由法院主导？对此，争议很大。上述问题的解决涉及对法院执行权性质和采矿权性质的认识，涉及对法院拍卖和权利转让关系的理解。     

法院委托拍卖新规：整治拍卖行业乱象

“你想发财吗？那就去拍卖行吧．一槌子下去，保证给你来个钵满盆盈；你想破产吗？那就去拍卖行吧，一槌子下去，肯定让你随时倾家荡产。大干世界，鱼龙混杂，哪个能激流勇退，谁人不因循苟且。     

强制拍卖的性质及其法律特征比较

拍卖(Auction)，各国的法律解释有所不同，我国《拍卖法》第三条给出的定义为“拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。”传统的拍卖程序是拍卖时准许买主事先看货，由潜在的买主连续提高出价，以拍卖者(通常是卖主的代理人)接受其最高价格而成交。拍卖中的出卖人称为拍卖人，买受人称为应买人。     

试论量刑建议的法律效力

如今，我国各地的检察机关都在对量刑建议制度进行有益的探索和尝试，也取得了一定的经验。但是，任何一个制度的建立和完善，必定有其必须解决的基础问题。对于量刑建议这一制度来说，亟待解决的基础问题有三个，一是量刑建议权的法律依据和理论基础是什么：二是量刑建议权的法律效力究竟如何；三是实行这一制度的意义何在。只有解决了这三个基础问题．才能谈到量刑建议制度的具体操作性问题。其中，学术界和实务界对第一个和第三个问题的论述已经比较充分，因此本文仅探讨量刑建议的法律效力问题。     

试论共同遗嘱的法律效力

共同遗嘱是指由两个相关人生前立下的遗嘱,待他们死亡后使其共同所有的财产由遗嘱指定的继承人继承。对于共同遗嘱的法律效力,《继承法》中没有提及,这就要求我们在司法实践中运用有关“继承理论”来指导这类案件的处理。目前司法界对共同遗嘱的法律效力仍争论不一,有的认为法律对此没有明确规定,现实生活中共同遗嘱人也不能同时死亡,此为“无效说”;有的认为共同遗嘱只要符合遗嘱的法律特征和条件,应该承认其合法有效,此为“有效说”;还有一种是“部分有效部分无效说”,即共同遗嘱只对已死亡的遗嘱人那部分遗产发生法律效力,而活着的遗嘱人则有权保留属于自己的那部分财产。从现有法律对遗嘱继承的规     

试论宪法的最高法律效力

《中华人民共和国宪法修改草案》已经交付全民讨论,这是我国政治生活中的一件大事,是我国社会主义民主的生动体现。现在提出的宪法修改草案,在使民主制度化和法律化方面,迈出了很大的一步。新宪法的制定和颁行,将标志着我国社会主义法制建设的一个新的重要里程碑。     

试论行政判例的法律效力

建立行政案例指导制度已经成为我国行政法学术和实践领域的一种发展趋势。但对于行政案例指导制度的性质却没有定论。行政判例的法律效力如何发挥作用,对于行政案例指导制度的建立有着极为重要的意义。本文将主要围绕这个问题展开陈述。     

我国定金的性质及法律效力

定金,是合同当事人一方以确保合同履行为目的向对方交付一定数额的金钱。是合同债务担保制度中的一种形式。定金担保制度,古今中外的立法中都有。但由于交付的目的不同,定金的性质和法律效力也各有所异。若把给付定金作为合同成立的要件,则属成约性定金;若把给付定金作为双方合同关系存在     

试论刑事诉讼中法院对企业性质的认定权

目前在审理刑事案件特别是经济犯罪案件的过程中，经常涉及企业法律性质的认定问题，而且常常是罪与非罪的先决条件，而这方面的法律规定又不明确。因此，在认定问题上造成了一些争议和混乱。　　一、争议的焦点　　关于企业法律性质的认定主体问题，是争议的焦点。由于法律规定不明确和认识上的差异，实践中出现了不同的做法：一是委托工商部门核定。其依据是1989年11月6日最高人民法院和最高人民检察院《关于执行〈关于惩治贪污罪贿赂罪的补充规定〉若干问题的解答》（下称《解答》）中“经济组织的所有制性质不明确或者上述私人经营的工…     

关于法院拍卖若干问题的思考

关于法院拍卖若干问题的思考□程凤义拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。我国民事诉讼法在执行程序强制执行措施中规定了强制拍卖措施，首次以立法的形式明确了强制拍卖的法律地位。１９９７年１月１日开始实施的拍卖法也对法...     

法院主持拍卖的几点作法

近年来,从广东省番禺市人民法院多次主持拍卖被执行人财物的情况看,有以下几个特点: 一是所有被拍卖对象均为亏损严重、资不抵债的集体或私营企业,如“广州市番禺钢丝厂”被拍卖时的固定资产产值仅680万元,而累计债务却高达1400     

法院强制执行拍卖制度的理论基础

我国目前的民事执行现状已经严重影响到法治建设的进程 ,尤其影响了公民对法律的信任 ,若不采取有力措施 ,建立完善、可行有效的强制执行制度 ,就不足以从根本上解决执行难的问题。强制执行应积极回应民事实体法的要求 ,与民事实体法相协调 ,强制执行制度的结构和具体的制度设计 ,应尽量避免与民事实体法的规定发生矛盾和冲突。但我国对强制执行之基础理论的研究尚为薄弱。旨在对强制执行拍卖制度进行理论基础的探究 ,为制定完善的、可操作的强制执行拍卖制度提供理论上的依据。     

试论拍卖制度

拍卖旧时是指以委托寄售为业的商业当众出卖寄售的货物.拍卖一般由拍卖人宣布叫价起点,由买主竞相加价,到无人继续增价时拍卖人就敲打小木锤,拍板成交.但也有先由拍卖人喊出最高价格,无买主时拍卖人陆续减价,到有人购买时拍板成交,这种拍卖称为“荷兰式拍卖”.在苏格兰拍卖出售土地或建筑经常称为“roup”.以上拍卖方式均属于自愿拍卖.拍卖的方式是公开竞争,是一种实现财产换价最为公平合理的方法.执行程序中的拍卖制度是人民法院在执行案件过程中,按照一定的程序,用公开的方式,让买受人以竞争的方法出价,对被执行人的应当履行义务部分的财产予以出售,并将所得价款清偿债务的一种执行制度.     

租赁及其法律效力

租赁,就是出租人把物租给承租人使用、收益,由承租人支付租金,并在租赁关系终止后,将财产退还出租人的一种合同关系。租赁合同是一种双务有偿合同,亦是诺成合同及非要式合同。它根据双方的合意而成立,不以租赁物的交付及租赁字据的订立为要件。但是,一般而言,不动产的租赁合同,应以书面形式