物业管理相关法律问题及其立法完善

本文通过对实际生活中在物业管理法律纠纷中经常出现并且难于解决的几个法律问题进行有针对性的分析,具体地提出了对这几个难点问题的解决办法。并在此基础上,对我国现有的物业管理法律体系的完善提出了一些具体的,具有可操作性的立法建议。     

关于物业管理立法若干问题的思考

物业管理立法中目前有几个热点问题,一是物业管理立法原则,认为循序渐进是中央或地方分散立法均应遵守的基本准则;二是业主委员会的法律地位问题,认为小区业主委员会作为小区业主自治组织,属于限制能力的民事责任主体;三是小区物业管理公司的法律责任问题,认为对物业管理公司责任的立法应主要适用过错责任原则,在特殊情况下可以适用严格责任,业主大会或业主委员会与物业管理公司的合同是责任认定的基础。     

浅谈我国物业管理的立法模式

物业管理与现代建筑物区分所有权有着密不可分的关系，对它的法律制度的研究也成为必须。本文通过分析《物权法》中有关物业管理、业主的规定，并对各国物业管理的立法模式进行比较，以此提出对我国物业管理立法模式的选择及建议。     

反诉立法完善若干问题研究

反诉作为我国民事诉讼中的一项重要制度,其内容涉及到原告与被告、提起反诉的条件、强制反诉、反诉的撤销、反诉之反诉、上诉审中的反诉等诸多问题,需要在借鉴其他国家立法经验的基础上,从我国民事司法救济的角度进行立法完善。     

论我国立法程序的完善

现代立法程序具有民主、交涉、理性、效率、平衡和中立的价值。进入 2 1世纪的我国现行立法程序虽已长足发展 ,但正式规则的稀疏、有效表达和博弈机制的缺乏、充分交涉程度的低下、积极过滤和淘汰功能的缺失以及还原信息、凝固证据和事实机制的薄弱等立法程序瑕疵已成为掣肘立法质量的关键。因此 ,强化表达机制、提高交涉机能、回归过滤功能、确立“一事一议”原则和增强规则的刚性应当成为 ,亦能够成为完善我国立法程序的主要接点和便捷路径。     

洗钱罪及其立法完善

洗钱是对隐瞒或掩饰犯罪收益所有各种犯罪活动的总称。洗钱对社会有极大的危害性。通过洗钱 ,犯罪收益得以逃避银行监管并可自由使用 ,从事犯罪活动的犯罪者得以逃避法律制裁 ,控制和使用犯罪收益的犯罪者得以使用犯罪收益继续进行犯罪活动。洗钱已是维持多种犯罪 ,特别是有组织犯罪运转的“生命线” ,要遏制犯罪 ,必须进一步完善立法 ,加大打击洗钱犯罪的力度。     

浅析拐卖儿童罪的立法完善

拐卖儿童是一种严重危害社会的犯罪行为,但新《刑法》就此犯罪的规定仍存在不足之处。文章从拐卖儿童罪的概念探讨此罪的立法缺陷,并提出完善建议。     

论我国地方立法程序的主要问题与完善

当前,我国地方立法中的一个关键问题是程序问题,而地方立法程序的完善与否关系到立法的质量,进而影响地方立法的规范化、民主化、法治化。本文针对立法程序中的主要问题,从法律规制和制度建设方面,使其运作更加民主、科学和合理。     

论没收财产刑的立法完善

没收财产刑是我国最为严厉的附加刑,现行刑法对之作了大量的规定.虽然没收财产刑有其优越性所在,但也有其弊端数量太多、范围太滥、不便操作、过于严厉等,应对此加以完善.     

谈贪污贿赂犯罪的立法完善

我国惩治贪污贿赂犯罪的立法缺陷导致司法实践中的打击不力，使腐败现象不断蔓延和扩散。完善刑法立法，严密刑事法网，从而使我国刑法切实提负起惩治腐败犯罪、净化社会环境、依法治理国家、稳定执政基础、构建和谐社会等方面所应承担的独特的职能作用。     

浅谈资格刑的立法完善

本文对中国资格刑的立法现状及在立法上存在的问题进行了深入的分析,在此基础上提出了发展和完善我国资格刑的立法建议。     

论推定的基本问题及其立法完善

近年来 ,推定在认定案件事实中的作用渐受重视。针对这种状况 ,对推定的基本问题及其立法完善应引起人们的进一步重视和研究。     

刑事赔偿时效的立法完善

《国家赔偿法》在刑事赔偿请求时效上作出的规定,有其合理之处,但其缺陷是明显的,有必要加以完善。首先,对刑事赔偿时效的计算起点应更加明确、具体。其次,在立法技术上需要予以完善。三是应当补充有关时效中断、延长的规定。     

危险驾驶罪的立法完善

2011年实行了醉驾入刑的规定,经过一年多实践考验,危险驾驶罪法律规范中存在的缺陷逐渐暴露,比如,惩治的行为单一,处罚范围过窄,法定刑偏低等等,须尽早对立法进行完善。     

论完善我国刑法立法的几个问题

随着社会的进步 ,经济的发展 ,人们对法律规范的要求也更臻于完善。我国修订后的刑法尽管有了很多充实与发展 ,但随着社会实践的发展和人民利益的新需要 ,仍须对我国刑法立法作进一步的充实与完善。     

刑事立法完善之我见

加强刑事立法,对推进依法治国、构建和谐社会和提高执法能力与水平具有重要意义。因此,我国刑法应设立见死不救罪,提高巨额财产来源不明罪的法定刑,把经济性犯罪的死刑规定减少到最底限度;同时建议将测谎仪等问题纳入我国的刑事诉讼法中。     

我国现行商业秘密立法存在的问题及完善建议

我国虽然已经初步建立起以《反不正当竞争法》为中心的商业秘密保护法律体系,但由于制定《反不正当竞争法》时,我国商业秘密的保护才刚刚开始,许多问题尚在探索之中,难免存在立法上的缺陷。从近年来的商业秘密法律保护实践来看,与之相配套的法律也有许多不完善、不适应时代要求的地方。通过分析商业秘密法律保护立法现状,结合司法实践,本文认为,我国现行法律对于商业秘密的保护还存在不少问题,应对相关的法律制度予以完善。