安徽农村土地承包经营权流转问题研究

农村土地承包经营权流转是实现规模经营，推进新农村建设，寻求城乡统筹发展的重要途径和主要方法。本文结合安徽实际，对此问题进行了研究。阐述了农村土地承包经营权流转的意义，存在的主要障碍，并提出了促进安徽农村土地承包经营权流转要注意解决的一些问题。     

设立重庆农村土地银行的构想

推进户籍制度改革，是市委三届七次全会部署的十件民生大事之一。顺利推进户籍制度改革，迫切需要进行农村土地产权处置制度创新。作为统筹城乡综合配套改革试验区，重庆可以通过农地（耕地、林地、宅基地）使用权与金融工具内在结合的制度创新，设立政策性重庆农村土地银行，构建农村土地使用权租赁、转移、托管、质押、置换等交易平台。     

话说土地、赋税制度的变迁

刚刚落下帷幕的十七届三中全会，审议通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》。农村土地制度的调整再次闻人人们的视野。改革开放30年来，我国农村发生了翻天覆地的变化，农村土地制度和赋税制度的变革在其中起到了关键的作用。     

城镇化建设中的农村土地流转

城镇化建设为农村土地流转提供了广阔的空间,农村土地流转为城镇化建设注入了充足的活力,二者关联互动、内在契合。为使城镇化建设和农村土地流转稳步均衡发展,必须坚持以人为本,在城市经济又好又快发展对城市人口和劳动力需求不断扩大的基础上有序合理地推进农村土地流转;科学认识农业用地与工业用地的效益差,在保护农民土地收益权基础上正确引导农村土地流转;打破城乡二元结构,促进城乡一体化发展,在提升农民社会地位的基础上积极推进农村土地流转。     

我区农村土地流转进程的制约因素及对策

我区在大力推进农村土地承包经营权流转的实践中，取得了可喜成就但同时也存在着一些突出的问题，如流转主体的主观认识、法律依据的不足、政府作用的有限发挥以及市场化机制欠缺等等方面，这些问题的存在具有一定的消极因素甚至会制约我区农村土地流转的进程。     

有序推进农村土地流转

自十七届三中全会通过《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》以来，我国农村土地流转速度明显加快。以湘乡市为例，2008年湘乡全市承包水田共流转面积49472亩，占承包田总面积的8．9％：到2012年全市承包水田共流转面积81000亩，占承包田总面积的14．6％。农村土地流转规模的增加，进一步激活了农村土地潜在价值、提高了农业整体效益和农民收入，同时也暴露出不少问题，亟需因势利导，完善各项配套措施。     

农村土地使用权流转机制问题的探讨

<正>农村土地使用权流转机制是农村土地制度的一个重要方面。在当前,农村土地使用权的流转将越来越普遍。因此,不断完善农村土地使用权流转机制是深入推进农村改革发展、促进农村市场经济发展面临的一个亟待解决的重大问题。     

激活农村土地资源的新探索——平谷区发展土地专业合作社情况调查

推进农村土地流转、激活农村土地资源是农村经济发展特别是农业产业化发展的客观要求。党的十七届三中全会以来,平谷区认真贯彻中央和市委精神,积极探索以土地专业合作社的形式创新土地流转模式,推进农村土地经营权流转和土地适度规模经营,大力发展都市型现代农业,增加农民收入,取得了积极的成效。     

以产权制度为突破推进土地资源资本化

都江堰市柳街镇鹤鸣村产权制度改革是成都市统筹城乡综合配套改革试验区建设中率先推动的重要突破之一，其基本动因是为了突破原有农村土地承包制框架下普遍存在的土地权属不清、农民利益受损、政府代民做主等制约因素，推进土地要素按照效率原则优化配置，实现农村土地资源资本化。     

稳步推进农村土地制度改革与建设

为了指导农村改革,促进农村发展,迫切需要构建具有中国特色的农村土地制度框架.中短期内中国农村土地制度建设的核心内容是稳定长久不变的土地承包经营权,在此基础上建立农村土地流转市场,并对农村土地实行严格的管理.与世界多数国家实行的农村土地制度相比,中短期内中国农村土地制度的选择具有过渡性和渐进性,在农村土地制度改革与建设的实践中要稳步推进,充分发挥其积极作用.     

近年来农村土地确权的研究综述

农村土地问题事关农村改革发展稳定的大局,农村土地确权又是当下推进农村土地改革的基础。在近年来国内学者对农村土地确权所作研究的基础上,运用文献比较法、归纳法,从农村土地确权的意义、确权过程中的存在的问题以及所提出的建议等三个方面进行梳理并作简要评论,以期对加强农村土地确权问题的进一步研究有所助益。     

试论我国现行农村土地制度的优势

我国现行农村土地制度是在中国革命与社会主义建设长期实践中形成的,它是中国特色社会主义的题中应有之义;是我国法律规定的基本制度;是中国特色社会主义的实践要求。近年来,社会上也出现了对农村土地制度的一些争论,包括“农村土地所有权不明晰”“中国应实行农村土地私有化”“农村土地集体所有制导致农民低收入”等观点。文章对这些错误观点予以科学评析,并充分发掘我国现行农村土地制度的优越性:现行的农村土地制度有利于维护政治稳定;有助于推动经济发展;有益于创新社会治理。只有充分发挥我国现行农村土地制度的优势,才能不断释放出农村土地制度的势能,加快推进实现农业现代化。     

坚持科学发展观 实现节约型农业机械化

党的十七届三中全会通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，对我同新一轮的农村土地管理制度改革指明了方向，这不仅为广大农民又一次吃了政策上的定心丸，而且为农业生产的适度规模经营、推进农业机械化的快速发展创造了利好条件。     

对加快农村土地金融发展的思考

<正>近年来,山东省着力深化农村经济体制改革,在农村土地金融发展方面先行先试、积极探索,取得了初步成效。为更好地促进全省农村土地金融发展,加快新型城镇化进程,山东省宏观经济研究院组织力量,先后赴贵州、宁夏、重庆等地开展调研,提出农村土地金融发展的对策和建议。一、山东省农村土地金融发展现状2008年,山东省开始推进农村产权制度改革,目前农村集     

领导要论

9月29日北京中央令面深化改革领导小组第五次会议现阶段深化农村土地制度改革，要更多考虑推进中国农业现代化问题，既要解决好农业问题，也要解决好农民问题，走出一条中国特色农业现代化道路，我们要在坚持农村土地集体所有的前提下，促使承包权和经营权分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置、经营权流转的格局，     

农村土地适度规模经营是发展现代农业的基本条件——塔城农村土地适度规模经营问题研究

改革开放三十多年来，我国农村面貌发生了巨大变化，广大农民获得很多实惠。但从当前的城乡发展差距来看，进一步深化农村改革、推动农村更快发展、农牧民生活更加富裕，任务还相当艰巨。从生产发展和市场经济的客观规律上看，必须在坚持和完善农村土地家庭联产承包责任制的基础上，探索农村土地经营方式，不断提高适度规模经营效益。根据塔城地区近年来对发展土地适度规模经营的有益探索，提出思路和建议，旨在提供推进社会主义新农村建设借鉴和参考。     

新中国成立以来土地制度的变迁

今年10月12日，中共中央十七届三中全会通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》。《决定》明确了新形势下推进农村改革发展的指导思想、目标任务、重大原则和战略举措，是指导当前和今后一个时期推进农村改革发展的行动纲领。《决定》做出的一个重大决策是关于农村土地承包经营权的规定。     

习近平：让农民成为土地制度改革的受益者

现阶段深化农村土地制度改革，要更多考虑推进中国农业现代化问题，既要解决好农业问题，也要解决好农民问题，走出一条中国特色农业现代化道路。我们要在坚持农村土地集体所有的前提下，促使承包权和经营权分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置、经营权流转的格局。发展农业规模经营要与城镇化进程和农村劳动力转移规模相适应，与农业科技进步和生产手段改进程度相适应，与农业社会化服务水平提高相适应。     

加快新疆乌苏市农村土地流转的思考

加快农村土地流转,适应现代农业发展要求,走适度规模经营之路已成必然趋势。乌苏市农村土地流转存在流转程度低,流转方式单一等问题,这是由于农民对土地承包经营权流转认识模糊、土地承包经营权流转市场不规范、缺乏对农村土地承包经营权流转配套扶持政策和土地流转收益保障机制等因素,制约了乌苏市农村土地经营权的有效流转。因此,乌苏市要通过创新土地流转机制,加快农村土地经营权的流转,以推进现代农业的发展。     

关于完善农村土地承包经营权退出机制探析

城镇化已经成为当今世界国家先进与否的重要标志。在这样的背景下,面对我国当前紧迫的"三农"与城市化问题,我们应当对我国农村土地承包经营权退出机制有一个更加深刻、清醒的认识。目前农村土地承包经营权退出机制已逐渐成为推进我国城镇化、解决"三农"问题的最重要因素及最难攻克的关键点,解决好这个问题,诸如农村土地流转、农村土地规模化经营、农村人口在城市定居等一系列问题将迎刃而解。农村土地承包经营权退出机制理论的完善,将为农村土地承包经营权退出机制在中国的进一步发展提供必要的理论支撑。