挂牌出让国有建设用地使用权公证的办理与思考

挂牌出让国有建设用地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。国土资源部颁布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(第39号令)规定,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的,应当以招标、拍卖或挂牌方式出让。本文结合办证实践,针对该类公证在办理过程中需要注意的几个问题进行探讨。     

结案状元李红星

在8小时法定工作时间段，李红星非常忙碌。 在书记员单晓颖的日历表上，总是密密麻麻地列满每天开庭的时间和案件。“我师傅平均每天要开四五个庭，有时甚至一天开8个庭，上午5个，下午3个。”如此记录，单晓颖已经坚持5年了。李红星“手里的案子太多了”，不这样记录，很容易苇复排庭或者遗漏开庭。     

绝不能草率结案

2005年11月30日，一件极其复杂的抢劫、抢夺罪案交到了潼南县检察院公诉科检察官王心培手中。王心培通过细心审查，发现公安机关移送时认定的案件事实不清，证据不足，尚未达到公诉的标准。王心培认为此案必须补查，绝不能草率结案。请示院领导同意后，王心培带着补查的建议去到公安机关。于是，检侦联手，再度出击，展开了艰难的补查工作，终将全案侦破，并得以成功公诉。     

办理刑事申诉案件应当以审查结案为常态,以立案复查为例外

检察机关受理刑事申诉案件,是通过对案件事实、证据和适用法律、裁量刑罚等是否正确进行审查,依法履行法律监督职责,完善内外部监督制约机制,维护正确的生效裁判和决定,纠正错误的裁判和决定,保护公民的合法权益,保障国家刑事法律的统一正确实施,实现社会和谐稳定。办案中,对已经受理的刑事申诉案件的有两种处理结果,一种是立案复查,查清案情后,或提出纠正意见,或驳回申诉,制作《刑事申诉复查通知（决定）书》,将复查结果通知申诉人后终结案件审理;另一种是不予立案,制作《刑事申诉审查结果通知书》,将审查结果通知申诉人后结案。     

靖安县:公开办理信访件

2003年以来,江西省靖安县纪委、监察局通过建立完善公开办理信访制度,建立有效工作机制,保障了群众信访的知情权,有效解决了群众反映的问题,密切了党群干群关系,收到了明显成效。3年来,全县未出现过一起集体访、越级访、疑难访和重复访,部分乡镇还实现了“零上访”。搭建公开办理信访件的平台靖安县所有乡镇都以不同的形式,创建了公开办理信访的载体。如,双溪镇纪委在镇为民全程服务大厅里设置了举报电话和举报箱,提供一站式、全包揽服务。同时,还调整工作机构,将原有的综治办、司法所、农经站等合并为“农民维权服务队”,专门负责处理群众…     

强化统筹管理 抓好均衡结案

均衡结案是最高人民法院近年来反复强调的一项司法理念,也是人民法院执法办案工作科学发展的基本要求。其核心就是遵循司法工作规律,优化配置审判资源,合理分配审判时间,依法及时审理和执行案件,避免出现工作年度内前松后紧、时松时紧、突     

扬州市:推行信访办理“三公开”

近两年来,各级纪检监察机关认真贯彻落实《信访条例》,重点围绕畅通信访渠道,规范信访秩序,创新办理机制,坚持标本兼治,从源头上预防和减少信访问题的发生等方面入手,依纪依法规范和加强信访举报工作,取得明显成效,切实维护了社会的和谐稳定,保障了群众的切身利益。本刊现刊发江苏省扬州市、湖北省襄樊市、山东省胶州市营海镇的相关做法,供大家借鉴。     

澄城人大:创新代表议案办理方式

从调查情况看,确定的12件议案、建议,各承办单位都能在规定时限内认真办理,及时答复代表,其中得到解决的10件,正在解决的1件,因客观条件限制暂不能解决的1件。提议案代表满意率为98%。澄城县十七届人大常委会第22次会议上,一份《关于县十七届人大三次会议代表议案及建议办理情况的调查报告》详细记录了县人民政府办理人大代表议案和建议的具体情况。在这简单的数字里,凝聚着该县人民政府和七个部门心系百姓、     

云南高院建立制度 强调法定期限结案

今年4月份以来,云南省高级法院采取措施,要求在法定期限内办结刑事案件。 他们采取的主要措施是: 明确岗位职责,实行刑事办案时限登记。以法律规定的一个半月办案时间为     

先予执行的案件不应以撤诉结案

我国《民事诉讼法》第一百三十一条第一款规定“宣判前,原告申请撤诉的,是否准许,由人民法院裁定。”笔者认为:在民事诉讼中,原告向人民法院提出先予执行申请,人民法院采取了先予执行措施后,原告再向人民法院提出撤诉请求时,人民法院应裁定不准许撤诉,必须继续诉讼程序,直至以民事调解或判决方式来明确当事人双方的民事权利与义务。应依此方式结案,其理由是:     

德州中院:金融审判合议庭挂牌成立

本刊讯近日,山东省德州市中级人民法院金融审判专业合议庭挂牌成立。这是山东法院系统设立的首家审理金融纠纷案件专业化审判合议庭,标志着德州市法院民事审判专业化水平又上了一个新台阶。     

宝鸡市人大:建议办理纳入全市目标考核

2014年12月24日,在宝鸡市人大常委会会议室,一场关于代表建议办理工作的考试正在进行.市财政局、市水利局、市环保局等10个市级部门作为考生,报告了35件代表建议办理工作情况.会议邀请25名市人大代表作为考官,对此进行了评议并打分.这标志着宝鸡市人大代表建议办理工作正式纳入了全市年度目标责任考核中,从而使代表建议办理工作由软任务变成了硬指标.     

曾粤兴:大案办理的幕后"咨询师"

湄公河惨案、李心草落水案……说起这些震惊世人的案件,每一起大案的成功办理,都离不开司法机关的共同努力,但鲜为人知的是,这些案件的妥当办理幕后,还有一些咨询专家的身影——北京理工大学法学院教授、博士生导师曾粤兴就是其中之一.     

洋县人大:实行审议意见办理情况报告制

为进一步加强人大监督工作,促进人大相关审议意见落实,洋县人大实行审议意见办理情况报告制。去年以来,该县人大常委会召开常委会会议5次,听取和审议一府两院专项报告14项,形成审议意见六个,代表提出建议36条。常委会后,都要形成审议意见交由一府两院办理。为了促进各项建议落实,县人大把一府两院落实情况列入议题,提交常委会议再次审议。去年10月下     

张家港市:探索建立信访举报公开办理机制

纪检监察信访举报工作,是党和国家人民信访工作的重要组成部分,是党和政府联系群众的桥梁和纽带,是纪检监察工作的“第一道门槛”,也是纪检监察机关获取案件线索的主要渠道。近年来,各级纪检监察机关认真贯彻中央关于做好信访工作的有关要求和规定,全面履行信访举报工作职责,积极探索依纪依法规范纪检监察信访举报工作的方法和措施,逐步完善信访举报工作机制和程序,积极推进信访举报工作的法制化进程,积累了丰富的经验,取得了明显成效。本刊特选取3个市、县的经验做法,从不同角度展示纪检监察信访举报工作的成果,供大家借鉴。     

张家港市:探索信访举报公开办理的新机制

江苏省张家港市纪委、监察局近年来积极探索工作新机制,推进信访举报公开办理,使一些多年的信访问题得到了有效解决。公开受理范围和程序,让群众明白“向谁举报”“、如何举报”一是充分运用宣传舆论阵地,在当地报纸、电视台和电台开设专栏,宣传有关信访举报工作的政策法规,进一步提高了社会对纪检监察信访举报工作的认知程度。二是利用网络的特殊优势,在张家港廉政网上设置了信访工作网页,将信访部门的主要职能、重要政策法规以及举报电话、举报网址、领导接访日程等一一列入,群众只需轻轻一点,就能查询到所要了解的内容。三是编制《群众上…     

法院判决结案的现状与改革方向

判决是人民法院行使司法权解决纠纷的动静结合、过程与结果共存的统一体和表现,这种结案方式在司法解纷格局中占有半壁江山,具有重要的作用。但在实践中,由于不少人缺乏正确的判决观,而且法官和法学者们多从微观方面研究判决,鲜有从宏观上认识判决的,这种情形在一定程度上影响了人民法院的司法能力的提高。针对上述问题,对我国法院10年判决结案的现状与所依据的法律渊源两项宏观要素展开调查研究,发现我国判决存在诸如法律中心地位不明显、既判力维护不力、判决书改革全国不统一、体系不合理等问题。为解决这些问题,本文提出了八项改革建议,供法律实务界和理论界参考。