风能进，雨能进，国王不能进

“风能进，雨能进，国王不能进。”这是一句被广为引用的名言。它出自英国的一位首相威廉·皮特。皮特用它来形容财产权对穷苦人的重要性和神圣性。     

我有财产权 两位泼辣女子的房产保卫战

正"风能进,雨能进,国王不能进。"这句西方法律谚语,如今在中国被广泛传扬和引用。这则法谚的背后,是一个关于"私有财产神圣不可侵犯"的故事。改革开放之后,私有财产走进千家万户。不过,对绝大多数普通人来说,最大的一桩私有财产就是一套住房。因为住房,近年来演绎出不少案件和现象。发生在重庆女子吴萍和成都女子唐福珍身上的故事,就是极为典型的与私有财产有关的案例。     

自我决定权:《民法总则》给公民的一份厚礼

私权利如同一座“私家花园”,无论是物权领域的住宅还是精神领域的隐私,都适用“风能进雨能进,国王不能进”的法谚. 在中华人民共和国成立68周年这一天生效的《民法总则》,用明确的法律规则守护我们的私权利的同时,也让我们权利领域的“私家花园”有了更宽广的天地.     

守住良心的“一厘米主权”

所谓个体主权，无外乎两种：一是“对物”，二是“对己”。“对物的主权”，18世纪的欧美贤良已有精彩论述。如英国首相老威廉·皮特有关物权的至理名言——“风能进，雨能进，国王的卫兵不能进”。     

人口普查有益公民权利保护

全国第六次人口普查的入户登记工作正式展开后；人口普查员将会走向“风能进雨能进国王不能进”的私人住宅，当人们打开大门迎接普查员时，这是人们给国家一个更好履行“社会契约”的机会，让国家充分地认识真实的国情，更好地制定各项公共政策，更好地调整各种各样的社会政策：从每户用电的基准调整     

私产入宪如何落实？

穷人的寒舍“风能进、雨能进、国王不能进”,这则经典宪政寓言,强调的是社会对于公民财产权的保护、尊重乃至敬畏。2004年3月8日,十届全国人大二次会议通过的宪法修正案草案明确规定“公民的合法的私有财产不受侵犯”,使私有财产权从一般的民事权利上升到宪法权利,引起会内外的热烈反响。 私有财产权是公民的基本权利,它与生命权、自由     

论非法侵入住宅罪的司法缺失及认定

公民住宅自由权是与生存权直接有关的私人领地,正如国外一位哲学家所说:"风能进,雨能进,国王不能进。"这是法治社会国家对公民生存权的承诺,保护的最高程度就是:每个人的家就是自己的一个城堡。依法保护公民的住宅自由权不受侵犯,体现了以人为本、对人的关怀,住宅自由权承载了更多的人文意义。但是,在现实生活中,刑事自诉程序,刑法中的非法侵入住宅罪经常被搁浅,公安机关和法院往往相互推委,对于侵犯公民住宅自由权的案件往往不了了之。在司法实践中如何认定刑法中的非法侵入住宅罪,切实保护公民住宅自由权是本文的目的。     

黄振沄的失败与《宪法》的尴尬

4月1日,北京63岁的黄振沄老人,手持一本最新版本的《宪法》,成功地抵制了北京市崇文区政府对他的一处祖传私宅的强制拆迁,使这座建于清朝的院落得以暂时保留下来。据称,这是修宪后北京市第一例抵制强制搬迁的事件。     

寻找行至法学彼岸的渡船

英国著名首相丘吉尔曾就第二次世界大战情报战说道：战争是如此残酷，以致只有用谎言来掩护真理。比附一下，拿破仑想让农民在烛光下也能读懂《法国民法典》，终敌不过作为语言文本的法律不易理解之本性，如“善意占有”绝不是“好心地占有”，“风能进，雨能进，国王不能进”的住宅包不包括前店后家式的地方？     

天有九重(连载一)

雨绵延，人们沉泥水水窝囊了一个多月。太阳像赌气回娘家的小媳妇，终于羞答答自己回来了．天空一碧如洗，阳光格外艳丽，晴天真好。上了班，怎么也不愿意窝在办公室，跑到院子里伸展身子，享受阳光。市法律顾问处是全市唯一的律师服务机构，设在属于市政府招待所的一处老四合院里。这院子是解放初没收的哪个资本家的私宅，房屋陈旧，却很整齐，保留着当年的原貌，院子铺着青地砖，被雨水冲洗得像干干净净的深青色的土布，旧而清爽。正房是歇山式带有回廊的三间安房，东西各有两小间耳房，当院栽的两棵揪树已有一抱粗，房屋多年未修缮，屋顶…     

误买私宅怎么办

读者来信:我们是广西百色市人,2004年12月在某房地产公司买房,至今房产证没有到手。物业公司发通知要我们每个业主补交过户手续费用(营业税、个人所得税和买卖代理费),这时我才知道我们买的房不是商品房而是私宅,当时买房时大家都认为在房地产公司买的房肯定是公司开发的商品房,所以谁也没有问一声,售房人员也没有告诉我们这是私宅,而且从销售形式上,十分像商品房销售:房子封顶时带我们去看房,交定金、订合同、到银行办理按揭。所订的合同有一条款是:房产权属证书过户有关手续产生的相关税费全部由买受人承担,买受人应先把相关税费预交给出…     

物之遗失与丧失占有——兼论具体公共空间内的拾得人判定

遗失物须为丧失占有的非无主动产。基于遗失物拾得的立法目的,在遗失物的范畴内排除了无主物,即所有权人主动放弃占有的物。除此之外,遗失物的丧失占有无须考察占有人或者遗失人的主观意思。遗失之丧失占有的判断是管领力的事实判断,不以当事人的主观认识为准,而强调客观上控制力是否及于物。此外,拾得人的权利义务产生于对物的占有取得,因此遗失物之丧失占有与其说是原权利人的丧失占有,不如说是物上丧失占有。而物上是否存在第三人的占有是判断遗失物是否丧失占有的难点。在私宅中私宅主人基于对房屋的控制力而对物有管领力;但是在具体的公共空间内丢失的物,因为人员流动性和不确定性,因此不能基于所有人对空间的管领而认为其对物有实际管领力。换言之,具体公共空间内丢失的物,在被拾得或者被工作人员等取得占有以前亦为遗失物。但是工作人员基于其身份的特殊性而不能取得拾得人的权利。     

艺术品:盗贼觊觎的目标

世界第三大黑市交易 　　这是当今一个人们并不陌生的故事:一个穷凶极恶的艺术品收藏家雇用了一伙技艺高超的盗贼,身穿黑色的高翻领衣衫,去偷盗一件稀有的无价艺术品.他们从背包中拿出登山用的绕绳下降器具,以生死置之度外的惊险动作,从具有高度警卫措施(通常装备了红外线装置)的博物馆里偷出名画.这些飞贼然后将窃得的油画交给指使他们干这一勾当的事主,而后者则将名画挂在自己私宅的密室中独自欣赏.……     

《复转军人进法院》风波

《南方周末》１９９８年１月２日在“人与法”专栏中发表了贺卫方的一篇约两千字的学术散文 :《复转军人进法院》。这引起了一场不大不小的风波。这是一篇学术杂谈 ,一篇散文 ,但“形散而神聚” ,主旨是 :复转军人不应当成为法官 ,除非他们从前受过系统的法律教育 ,并且符合法官任职的其他要求。文章说 ,法官这一职业的性质近乎医生 ,同样决定着人们的生死祸福利害 ,同样需要专门的知识素养及技术训练。既然不能“理所当然”地安排复转军人进医院当医生 ,那么也不应“理所当然”地安置复转军人进法院当法官。文章还提到 ,早在８０年代 ,最高…     

不正当价格行为有哪些

问：今年4月，我家邻居李大伯不幸患上绝症。他家有一套私宅，他想立一份遗嘱把房子留给一直照顾他生活的二儿子。请问：设立遗嘱可以委托他人代理吗?     

王某能否要求恢复党籍

基本案情1993年,某县纪委根据群众举报,对时任该县医院院长王某(中共党员)的有关问题进行立案调查。王某的主要错误事实有:一是在任职期间,通过开假发票等形式贪污公款8856.14元;二是在建个人私宅期间,采取多买少付或无偿索取等形式,未付或少付木     

秋雨

正雨,其实是一种心情。微雨霏霏,是清新是自然是感动,那凉意,是一种温暖也是一种思念;大雨倾盆,是洒脱是急骤是震撼,那肆意,是一种刻骨也是一种呐喊;冷雨成雪,是沉默是升华是凄美,那历练,是一种胸怀也是一种感伤。雨,如诗洋洋洒洒让人回味;雨,如歌起起伏伏令人心动;雨,为心而落,而飘,而淡然!雨,是一种优雅。它是一种穿透岁月的美丽。面对人生烦忧,不乱于心,如雨淡然微笑从容处之,是一种     

隐形谋杀

雨后的早晨．家具大亨安德鲁先生像往常一样到私家花园里散步。在进花园前，他告诉管家自己要思考一些生意上的事情．不要让别人打扰他。     

考试作弊如何处罚

助人作弊难拿学位思雨(化名)来自常州,2001年以较高分数被苏州某高校工商管理专业录取,成为2001级本科生。在大学四年的学习中,思雨学习成绩一直在班里名列前茅,被同学们认为是勤奋好学的学生。然而在一次考试中,热心肠的她却将自己的好心用错了地方。2003年12月24日,思雨和同学们一起参加了《税法》科目考试。由于平时准备充分,思雨只用了短短一个小时就把试卷答完了。当时,思雨边上坐着一名和自己关系不错的同学,做题过程中碰了钉子。为了能让同学顺利过关,思雨将答案粘在透明胶上,传给了同学。这一举动被监考老师发现,并被认定为作弊行为…     

“风雨”琐谈

法国二百五十年绘画展览在上海展出时,其中有一幅题为“暴风雨”的油画,画面上展现的是暴风卷着带雨的乌云,遮天盖地而来,一辆牛车顶风奔突。两种力量在猛烈相冲击,使人觉得不是牛车把这庞然大物撞一个窟窿,就是这庞然大物把牛车摧毁。同是表现风雨的艺术,也会出现另一种截然不同的意境。杜工部有诗云:“好雨知时节,当春乃发生,随风潜入夜,润物细无声。”曹子建咏雨诗云:“天复何弥广,苞育此群生,弃之必憔悴,惠之则滋