多元主体互动机制下的乡村社区产业营造——基于浙江德清莫干山民宿产业的个案分析

随着现代化和全球化的冲击,中国农村农业产业日益面临着衰败与边缘化,农村逐渐空心化,针对当前农村、农业、农民存在的问题,党和政府以及学界都开出了药方。学界目前有两种比较流行的观点,一种是以资本主导的绅士化的道路,另一种是自治型的草根化的道路。莫干山民宿产业的发展则为乡村社区建设提供了一条多元主体互动机制的路径。在莫干山的乡村社区建设中,民宿产业何以成为切入点、相关主体如何行动、他们的行动有何特征?本文从市场、政府与社会多元主体互动机制来探讨其过程。莫干山的社区产业营造,是以"洋家乐"的市场驱动模式为开端,外国人首先在莫干山开始经营民宿,并带来了民宿热;政府发现了生态旅游的契机后,在生态保护政策与基础设施建设,以及对民宿产业发展的政策引导与规制方面发挥了重要作用;在市场与政府双重力量的作用下,莫干山村民踏上民宿热的浪潮,在社区精英的带领下,成立"探庐者"民宿联盟,并激活社区资源,实现村庄的可持续发展。这为乡村产业发展和振兴提供了一个可借鉴的视角。     

民宿:从狂热走向理性

<正>民宿解决的不是住宿问题,而是生活问题。民宿要有鲜明的文化主题,一流的生态环境,贴心、个性化的服务,还要有一套别具特色的生活方式。这才能形成民宿完整的核心竞争力自2015年的"莫干山现象"开始,民宿热潮席卷全国,一些颇具设计感的民宿一晚的价格甚至高于城市的五星级酒店;大量设计师、媒体人转型做乡村民宿,俨然成为了最具时尚感、最能标榜情怀的事业;城市里拥有多套房产的人也不再简单地把房屋出租,而是开启民宿经营。     

赋能乡村振兴 民宿大有可为

<正>江苏民宿发展整体起步较晚,但后发优势明显。近年来,江苏各地的民宿发展综合带动效应不断扩大,成为推动乡村振兴的有效载体。特别是在疫情防控常态化背景下,民宿在吸纳就业、提振消费等方面发挥了重要作用。坚持稳中求进谋发展。乡村民宿早期靠资本扩张、规模取胜。但高强度投资、无序扩张和民宿产品同质化,导致客流量不稳、     

高品质民宿助力乡村振兴

<正>民宿经济突破了传统农业生产的范畴,也突破了简单的乡村观光旅游局限,是融合了乡村休闲、体验、度假、教育等诸多功能的新产业形态。近年来,民宿产业已经成为一些地区乡村发展的新赛道和新热点。2023年中央一号文件提出,实施乡村休闲旅游精品工程,推动乡村民宿提质升级。不少地区将乡村民宿作为乡村旅游的重要环节,因势利导、因地制宜地在适合的情境下,借助多元协同促进乡村民宿发展,助力乡村振兴。     

发展民宿经济 推进乡村振兴

<正>民宿经济是乡村旅游的升级版,是文旅消费的新热点。近年来,各级党委政府把发展民宿经济列为实施乡村振兴的重要举措,出台了一系列支持政策。浙江、苏南、苏中等地已建成一大批成熟知名的民宿经济区,成为践行“两山”理论、实现富民强村的特色产业。宿迁拥有良好的生态环境、丰富的农业资源、独特的历史文脉,随着旅游业的快速发展和农房改善项目的推进,特别是进入“高铁时代”,发展民宿经济有了广阔市场和良好条件。目前,我市部分地区自发建设了一些民宿,但总体上还处于起步阶段,规模效益和影响力十分有限。建议积极抢抓政策机遇,把发展民宿经济作为推进“四化”同步集成改革的重要抓手,予以重点培育、加快发展,为实施乡村振兴、     

感受台湾民宿的历史文化

<正>民宿在台湾的发展有很长的历史,早期老百姓把自己的住房拿出来,给旅行者提供住宿和早餐,这样的家庭旅馆模式逐步演变成民宿。最早大规模发展民宿的地区是垦丁,时间约在1981年左右。相关资料保守估计全台湾民宿已超过5000家,甚至有估算大大小小超过万家。民宿大多在旅游区发展,所以风景秀丽,能提供舒适的居家环境,令人感受当地原生态文化。在台湾,对7间卧室以下的叫民宿,政府很少管,市场充分竞争,各家老板施展招数,     

大力发展农村现代民宿业

<正>民宿一般是指政府批准开业的由个人经营的家庭式旅馆。当前,随着居民消费步入快速转型升级,全省旅游业正迎来黄金发展期。合理利用现有农民住宅和生态环境优势发展农村现代民宿业,是助力我省旅游改革发展的重要举措。当前我省民宿业存在的问题主要有:1、民宿业整体规划缺失,资     

全力打造海岛民宿产业2.0版

嵊泗县以共同富裕示范区建设缩小收入差距领域试点为牵引,加快构建海岛民宿高质量发展模式,推动民宿产业数字化改革,拓展增收致富渠道,全力打造海岛民宿产业2.0版. 迭代升级,推动民宿成为海洋经济新的增长点.构建海岛民宿发展新模式:重构主题民宿、精品美宿、民宿综合体三元架构,设定民宿总量,优化存量、控制增量,探索实践从精品民宿到民宿综合体再到民宿聚落的发展模式;引导普通渔宿升级改造,创新发展民宿综合体,鼓励支持多主体参与、多要素发力、多业态融合自创舟山品牌.构建海岛民宿发展新机制:坚持"可控下的有序发展"原则,推广实践"一个规划设计、一套规则管理、一个平台营运"的"花鸟模式",实行分级分类管理.构建海岛民宿发展新环境:按照全域景区化的思路,推动自然环境优美、村庄肌理良好、村居存量适度、管理效能较强的村优先发展民宿产业,运用小规模、渐进式、微改造、精提升的"绣花"功夫优化整体风貌,完善基础设施配套,创成省级集聚村6个.     

深化两岸民宿交流 共享温州发展机遇——2018两岸民宿高峰论坛在温州成功举办

正为推进两岸民宿产业交流合作,3月24日,浙江省温州市举办了2018两岸民宿高峰论坛,海峡两岸民宿业界200多人汇聚一堂,共同探讨两岸民宿发展经验,并为温州民宿业发展"指点迷津"。主题突出共谋发展论坛以"融变与共享"为主题,邀请了台湾乡村民宿发展协会、空间民宿、文创民宿、景观民宿和浙江省旅游民宿产业联合会、温州大学旅游研究中心、温州市旅游联合     

推进民宿提质升级的地方实践

<正>民宿是旅游住宿业态中的新业态，它为游客提供了一种对地方文化和自然环境更加融入的体验形式。作为面向当代人精神和文化的一种诗意的栖居，民宿日渐受到人们的追捧，也因此成为乡村振兴的新抓手。2023年中央一号文件把“推动乡村民宿提质升级”作为培育乡村新产业新业态、实施文化产业赋能乡村振兴计划的重要内容。文旅部等十部门印发的《关于促进乡村民宿高质量发展的指导意见》指出，到2025年，初步形成布局合理、规模适度、内涵丰富、特色鲜明、服务优质的乡村民宿发展格局。     

不卖流行卖回忆——一间鹿港民宿的经营哲学

<正>台湾民宿多姿多彩、风格各异,从南到北、从偏乡到滨海,形成了一道亮丽的风景线。位于彰化县鹿港的童年往事庄园民宿,被不少大陆"驴友"和"背包客"奉为"业界良心",推荐指数爆棚。2012年,该民宿被台"交通部"评鉴为"好客民宿",成为彰显台湾之美的业界代表。透过老物件回味往事一间怀旧餐厅、两层别墅、三亩绿地、若干老物件,不管何时来,偌大的庭院里总是绿意充盈,又透着古早味;     

金门老房子的复古魅力

<正>位于台湾金门琼林村的"老闽宅"民宿,是一座闽式古厝。红砖房、飞檐翘角、古色古香的厅堂。令民宿主人李敏德自豪的是,这座"明朝豪宅",没有在岁月里破败,反而增添了年轻化色彩和便利化设施,赢得游人青睐。     

民宿行业的提质升级与挑战应对

<正>近十年来，国内民宿行业蓬勃发展，民宿已日渐成为撬动旅游业转型发展的有生力量，同时也已经成为乡村振兴的重要抓手和乡村经济发展的重要引擎。在省委省政府的高度重视下，江苏民宿行业进入了新发展阶段，已经成长为江苏乡村旅游的重要支点。民宿行业的兴起与壮大，与美丽乡村建设、创新创业、就业致富、乡土文化复兴等诸多热点交织在一起，成为江苏乡村经济发展的新亮点和新动力。     

蓝莲花开慢生活

正有人说在山一隅,在风光秀丽的山庄的溪边,在一家小小的蓝莲花开民宿小住几日,可谓是身体的小憩,灵魂的安顿。"蓝莲花开"创始人午侯,人称"段王爷",10年前开始他在西湖边做客栈民宿。2013年注册民宿商标"蓝莲花开",与最初的合伙人安志伟开始了民宿之梦。蓝莲花开民宿从杭州西湖边青芝坞开始,相继开了六家店。以此为基础,在杭州、临安、莫干山、安吉、宜兴、     

“中华一家亲”海峡两岸乡村民宿旅游发展交流活动侧记

<正>2019年6月2日至3日,"中华一家亲"海峡两岸乡村民宿旅游发展交流活动在湖北省恩施土家族苗族自治州利川市举办。本次活动由国家民委指导,利川市人民政府承办。国家民委研究室副主任张俊豪,湖北省民宗委党组成员、副主任朱思林等领导出席活动启动仪式。张俊豪指出,台湾有着民宿旅游的成功经验,大陆广大的民族地区有着民宿旅游的巨大潜力,双方优势互补,海峡两岸少数民族同胞必将共享经济社会发展的成果。     

宁波市人民政府办公厅关于加快民宿经济发展推进农旅文深度融合的意见

正甬政办发[2018]44号各区县(市)人民政府,市直及部省属驻甬各单位:为进一步深化农业供给侧结构性改革,促进农业农村转型发展,经市政府研究,现就我市加快民宿经济发展,推进农旅文深度融合,提出如下意见。一、明确民宿经济发展总体要求(一)重要意义。民宿经济是以民宿为载体,以乡村旅游为纽带,带动观光农业、文化创意、娱     

明确民宿"身份"全面保障住客安全

正近年来,短租民宿市场持续升温,特别是在线短租日益成为家庭出游住宿的新选择。但是,民宿作为一种介于宾馆和出租屋之间的新兴产物,存在法律规范和行业监管缺失、产品质量和服务质量无法保障等问题。在近日召开的安徽省十三届人大一次会议上,不少代表注意到这一问题,呼吁对民宿行业加快立法,加强监管,促进民宿业向更深层次、更高质量、更优供给方向发展。     

当民宿插上互联网翅膀

正10月23日,以"西部民宿旅游开发与决胜小康"为主题的2016第二届中国(荔波)西部全面小康论坛暨首届全国民宿旅游发展峰会在贵州省荔波县举行。据悉,本次论坛由《小康》杂志社主办,智纲智库提供策划支持,中共荔波县委员会、荔波县人民政府承办。本次论坛是西部首个以民宿经济为主题的国家级论坛,设立了四个分论坛。在第三场分论坛上,《小康》杂志社常务副社长殷云与荔波县委常委、副县长玉可雕,如家云上四季民宿高级经理邹萍,多彩投投资合伙人(民宿众筹)梁岩岩,自在客首席运营官蔡晓华,以及深圳国人智慧技术有限公司总裁王海华,围绕"互联网+民宿产业"这一话题进行了对话。     

发展民宿经济建设“美丽乡村”

<正>民宿经济、特别是乡村民宿经济的发展,可增加当地百姓收入,调整农业产业结构。——郭乃硕代表"近年来,国内旅游产业持续升温,一方面拓宽了我国旅游产品种类,如乡村旅游、民俗旅游、红色旅游、边境旅游等逐渐成熟,另一方面在拉动国内需求、增加人民福利、缩小地区差距等方面发挥了重要作用。"今年全国两会,郭乃硕代表带来     

抓准抓准“民宿”这枚子 下活旅游经济一盘棋这枚子

正广西发挥资源优势,多措并举,营造宽松的发展环境,构建业态丰富、特色鲜明的民宿模式,发展民宿经济,并以此推动旅游产业转型升级,逐渐向好,步入佳境。方兴未艾民宿模式带活旅游"这次活动的内容非常丰富,不仅有论坛,还有业界资深人士的经验分享。考察的环节安排得很细致周到,现场感也比较强。最值得一提的是政府直接站台路演,颇具诚意。"参加2019广西民宿大会的嘉宾、北京美联酒店商学院的创始人石雅云感慨地对记者说,"气候和自然资源的先天优势,加上当地政府的主动作为,民宿这个业态在广西一定会有很好的发展。"