从一起房屋买卖行为看合同效力

甲（女）与乙（男）系夫妻关系．二人在甲区有一处住房，产权人为甲。2002年6月甲与丙签订了买卖协议．将此房以十万元出售并将该房屋以及甲的户口本．结婚证、乙的书面同意书（甲书写）．房屋的产权证等办理产权变更的相关手续交付于丙。丙对该房委托评估并向房管局提交上述资料，经房管局审查对丙核发了房屋所有权证。此后．此房拆迁，丙领取货币安置补偿款15万元。乙得知此情形后以自已系房屋共有人，未在房屋转让协议上签字，     

司法信箱

甲某和丙某的行为是否构成重婚罪?编辑同志:甲某与乙某于2003年8月20日经婚姻登记机关办理了结婚登记。在婚姻存续期间,甲某又与丙某以夫妻名义同居,并生育子女。乙某得知后,向法院提起刑事自诉,要求追究甲某和丙某重婚罪的刑事责任。本案在审理中,对甲某和丙某行为的认定有两种不同的意见:第一种意见认为,甲某与丙某以夫妻名义同居,不构     

关于斡旋受贿罪的比较研究与立法完善

一所谓斡旋受贿,即是指国家工作人员不是直接利用本人职权,而是利用其他国家工作人员职务上的便利,为请托人谋取利益而本人收受财物的行为。如甲某系某市公安局办公室干事,经他人介绍与一工厂职工乙某相识后,乙某请托甲某帮助解决其妻的“农转非”户口问题,并表示事后定给予酬谢。甲某找到该市某公安分局治安科科长丙某,请求给予帮助。在乙某之妻的“农转非”户口问题得到解决后,乙某送给甲某现金2500     

本案是强奸末遂还是中止

一，基本案情 2006年5月中旬的一天晚上，犯罪嫌疑人甲某要约同事乙某（女）在外吃了晚饭后一同回到乙某住的女宿舍看电视（系多人住）；在这过程中，甲某见屋内没有其他人，遂向乙某表达其爱意遭乙某拒绝。甲某在其多次供述中坦白就是在这谈话中产生了要强行与乙某发生性关系的想法；     

这起纠纷应适用什么法律

甲某和乙某是一对年轻夫妻．二人分别为某省，两个话剧团的专职演员。1995年6月结婚。1996年初应约专程到一婚纱摄影公司拍摄婚纱“样片”。由于摄影师造型构思新颖，对人物情感刻画细微，同时二人演技斓熟、又有真实的感情基础，拍照获得成功。为此摄影公司以免收千余元的照相费并赠送近五百元的相册共计价值二千元的代价将该照留作“样片’使用，甲乙二人表示同意。摄影公司将该照挂入店堂橱窗展示，甲乙未置异议，彼此相安无事。不久摄影公司又将此照配以文字说明在新闻媒体作广告使用，甲乙闻讯引起争执。甲乙二人以摄影公司和新闻单位…     

对抢回赌资行为性质的认定

一、基本案情2003年1月3日,被告人甲某与乙某等人一起在宾馆赌博。被告人甲某输掉了3万元赌资,乙某赢了其中的2万元。第二天,被告人甲某听说乙某在赌博中出     

合同标的物被检察机关认定为赃物追回的当事人向谁追回损失

安徽临泉县无林问：甲某从乙某手中购得价值4万元的货物。但检察机关找到甲某，说这批货物是乙某从某厂骗来的，属于赃物，即将这批货物查封后交还给了某厂。乙某得到货款后即携款潜逃，而甲某购买时并不知道是赃物。请问：检察机关如抓不到乙某，能否认定此批货物为赃物？甲菜     

利用食品袋上电子计价标签破案1例

1案例资料某日，某村公路上发生一起命案，甲乙两摩托车司机因会车相撞发生口角，而后大打出手，甲某掏出随身携带的匕首将乙某连捅数刀后逃离现场，乙某因大失血休克死亡。由于是过路司机，周围群众无人认识，因而查明嫌疑人甲的身份是侦破此案的关键。现场勘察中，在甲某摩托车上一个装西瓜的食品袋上，发现贴有一张超市电子秤计价标签，上有“本地麒麟瓜、生产日期2010．09．30、步步高超市、22：31”等字样。     

这起房屋买卖协议是有效还是无效

基本案情：范XX家在南京XX路有一座二层小楼，产权人是范母邝XX。范XX一家四人与其母亲和大哥同居住在此楼内。与小楼一墙之隔的XX公司三处，因准备将单位内旧平房拆除造楼，将直接影响范家东、南方向的采光和通风，便找范XX和母亲商量欲购买其房屋。范母考虑到其长子（范XX的大哥）已60多岁，没有正式工作，孤身一人且有残疾（跛子），将来生活无保障。便向“三处”提出如果能对其长子晚年生活做出保证，可考虑卖房。在得到“三处”的允诺后，双方就具体条款多次磋商达成初步意向。范XX因其母亲欲卖房又无法解决卖房后范XX一家四口…     

乔装租房入室抢劫能否界定为"入户抢劫"

2008年11月23日晚，甲、乙、丙、丁预谋对某市区的房屋出租人实施抢劫。2008年11月24日下午，四人携带尖刀、胶带等做案工具窜至市帝湖花园。甲利用被害人毛某在网上出租房屋的信息，以租房为名与其取得联系，双方约定看房的时间和地点。当天下午3时许，经甲分工，由乙在某住宅小区外二网吧望风，     

Rolando骨折成伤机制鉴定1例

1 案例 某日,甲某与乙某因口角而发生厮打,在厮打过程中造成甲某右手第一掌骨基底部骨折.甲某报案称在厮打过程中乙某用砖块直接打击其第一掌骨基底部,造成其骨折.乙某否认自己用砖块打击甲某右手,称两人厮打过程中甲某曾用右拳击打其面部,并曾摔倒,摔倒时右手支撑地面.公安机关要求就甲某右手第一掌骨基底部骨折的成伤机制进行鉴定.     

未成年人受赠财产应如何公证

甲、乙系夫妻关系，共有房屋一栋，现甲、乙自愿将该房屋赠与其年仅八岁的儿子丙，申请公证。这项公证，应如何公证，出现两种不同的观点：一种观点认为，需为受赠与人丙设立代理人。理由是：司法部1992年1月颁布的《赠与公证细则》第十条第二款中强调：赠与人在接受财产时，在《受赠书》或《赠与合同》中要有“接受赠与的意思表示及理由”。根据司法部关于赠与公证的解释，在办理甲、乙赠与丙一栋房屋这一赠与公证时，应考虑丙不具备民事行为能力，应为其设立行为代理人，因甲、已是丙的父母，即法定监护人，丙的行为应由甲、动代理。丙是…     

该起房屋买卖是否有效?

案情：甲原为某国家机关一位局级干部，承租单位一套五居室楼房，由甲与其妻乙共同居住，甲于 1995年 2月去世，该房由其妻乙居住，承租人变更为乙，此时，乙的女儿丙为照顾母亲亦搬入此房居住。 1996年 11月，单位依照国家房改政策向职工出售公有住房，乙申请购房，单位同意并预收了乙购房款及维修基金共 2万余元，在产权证未办完时，乙即于 1997年 1月去世。 1998年 6月单位以无共居人为由终止了此房购房决定，并要求丙腾房，丙却要求继承此房，双方由此产生纠纷。 　　众所周知，公民购买商品房，付款后，办完产权登记手续，取得产权证，…     

构成表见代理夫妻一方卖房合同有效

[案情]吴某与李某系夫妻,两人共有一套86平方米的房屋。2003年2月,妻子李某携房产证、结婚证和两人身份证到某中介处登记卖房,与王某签订房屋买卖合同,以6.2万元价格将房出售。同年4月,李某带房产证、结婚证及吴某身份证,与一名自称“吴某”的男子一起到房管部门办理过户手续,由于该男子外貌与吴某身份证上的照片相像,他人未起疑心。房管部门遂将该套房过户至王某名下。王某依约交清了房款,李某腾出了房屋。5月13日,吴某找到王某称自己不知道李某卖房,本人也不同意卖房,要求王某返还房屋,王某不同意,吴某遂提起诉讼。法院判决驳回原告吴某的诉讼请求。     

谁是本案的当事人

1995年3月18日，武汉某新特药来供越（甲）到湖北某药品经营部（乙）购买人血白蛋白，乙没有现货，其业务员周某介绍说湖北某医药制品有限公司（丙）有货。乙、丙都隶属于同一主管部门，又是邻居，素有业务往来，故申要周某一起去丙处购货。当时甲＼丙达成口头协议：“甲向丙购买人血白蛋白2000瓶，总价额32万元。”因丙不认识甲，对其不放心，要求周某出具了借条：“今借到湖北某医药制品有限公司10’沁GI型人血白蛋白2000瓶，周某。”甲给丙远期空白票一张，丙派人将货物送到甲处。1995年6月，远期支票到期，丙前往取款，结果甲的银行帐…     

汽车被租赁质押借款案件的定性

一、基本案情甲某经常在游戏厅玩赌博游戏。为了筹钱继续玩游戏,甲某和乙某去A的汽车租赁行租了一辆雪佛兰景程汽车,而后将该车质押给B,从B处借款4万元用于玩赌博游戏,全部输光。租期届满后,甲某和乙某仍没有归还汽车,A在寻找汽车的过程中得知该车被质     

对使用已故配偶工龄所购房改房的权利归属问题分析

甲与乙系夫妻关系．乙于1988年死亡，乙死广后．1995年甲单位房改．分得房改房一套．但是该房同时计算了甲与乙二人的工龄，甲于1998年取得房屋所有权．经询问得知．甲自乙死亡后未再婚，甲与乙共有两个子女．现在甲欲将该房屋出售。对此案例，共有两种观点，一种观点认为．     

伪造连带责任担保书单独起诉担保人的行为构成何罪

一、案情简介 甲、乙、丙三人合伙做丁厂某省范围内的经销商,经营丁厂产品,并于1999年6月与丁厂签订了经销协议,丁厂授予甲乙丙三人某省市场的独家经销权。经销方式为:甲乙丙按丁厂厂价、以现款到丁厂进货后在某省范围内自     

抢劫罪与寻衅滋事罪的“强拿硬要”区别

[基本案情]甲乙丙三人酒后走在一村道上。这时,对面来三辆摩托车,在事前没有进行预谋的情况下,甲将三辆车共四人拦住说自己是交通稽查队的,向摩托车主要手续,车主说没有。乙见状说没有手续要罚款150元。车主三人不干,甲、乙动手打了车主并将车钥匙拔下。这时接着又来一辆摩托车,甲、乙、丙将这辆车截住。说他们是交通稽查的,车没有手续要罚款。车主说没钱,甲乙丙又动手殴打车主。车主拿出30元钱给甲。之后,甲乙又动手殴打第一辆车主时候,看见一辆三轮车开过来后,三人又将三轮车截住,车主拒绝出示手续和缴纳“罚款”。三人对三轮车主进行殴打…     

不真正连带债务理论的若干问题

要知道何为“不真正连带债务”?首先让我们看一个简单的案例：甲委托乙保管房屋，在保管期间因丙不慎引起大火，将该房屋烧毁。在这个案例中存在两个法律关系：一是甲与乙之间的保管合同法律关系，二是甲与丙之间的侵权损害赔偿法律关系。甲既可以按保管合同的约定请求乙赔偿损失，又可以根据侵权行为请求丙赔偿损失，乙、丙对同一损失各负全部赔偿