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在每一份商品房买卖合同中,都有对房屋层高（即室内净高度）的约定,但在实际收房的时候,这个层高标准是否符合约定,大部分人都没有在意,差个几厘米根本没感觉。开发商也借此悄悄在层高上打折扣以降低成本。大部分开发商都蒙混过关了,但江苏省无锡市市民洪庆、袁圆对此较了个真,实测两个卧室净高竟然低了四厘米多,他们要求退房。 相似文献
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商品房与一般商品不同，一般商品人们通过肉眼即可发现“缺斤少两”，而商品房需要专业的测量，才能发现面积误差，加之公共面积的分摊是一个专业性很强的问题，普通老百姓很难掌握。有的开发商正是利用购房者的这一弱点，故意在签订合同时，通过模糊不清的条款使消费者所购商品房的实际面积缩水，由此引起的纠纷时有发生。 相似文献
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城市中高层住宅二次供水的管理、收费等诸多情况已不断引发纠纷,这与房地产开发商在房屋开发建设初期就供用水关系分别与当地供水公司、购房人签署的供水合同、房屋买卖合同紧密关联,也与水费缴纳主体的事实变更有关。如对商品房买卖合同中一般的二次供水、每户独立设表、表后管接入户的理解,业主认为应是提供能够与供水公司产生直接水费结算关系的相关设施设备,而开发商则认为提供显示用水额度的水表即可。究竟该如何理解? 相似文献