房地产市场宏观调控的回顾分析

当前房地产市场中房价过高、上涨过快的基本原因是市场需求过度旺盛与市场供给相对不足的短期矛盾。在回顾近年来一系列房地产宏观调控措施后,指出土地政策、信贷政策、财税政策中仍存在的问题。最后,对今后加强房地产市场宏观调控提出一些对策和建议。     

“六保六压”看调控

这一轮宏观调控一个最明显的特点是．中央从一开始就明确坚持从实际出发。根据地区、行业和领域的不同特点．区别对待．该控制的坚决控制。该支持的大力支持．决不搞一刀切。然而现实状况却是。一些部门和地方．从“一哄而上”到“一哄而下”。不问青红皂白地简单压缩规模。这种既不是对宏观调控政策的准确理解．更不是在积极、正确地落实国家宏观调控政策的错误做法，应当及时纠正。     

全国基层一线警力达95万人

国家统计局5月12日发布的最新统计数据显示，4月份全国CPI（居民消费价格总水平）同比上涨了8．5％，涨幅比上月反弹了0．2个百分点。这样的数据让刚刚松弛一点的宏观调控神经再次绷紧。未来稳定CPI，还有哪些宏观调控措施可用？多位专家给出了对策。     

宏观调控仍处于关键时刻

对宏观调控和当前经济情况，中央有两句话。第一句，宏观调控已见成效。总的看经济形势是好的，向着宏观调控的目标转化。第二句，宏观调控处在关键时刻。这是因为中央看到有几个重要问题没有解决，或需要一段时间解决。     

宏观调控与民族自治地方的变通权

本文认为：在社会主义市场经济条件下，承认自治机关对未授权变通的宏观调控法享有变通权．不仅有其法律根据，而且在实践中也只有特别重要的意义。文章进一步对行使变通权的自治机关进行了分析，并指出随着民族自治地方变通意识的增强，为了维护宏观调控法的普遍性，不弱化中央宏观调控的权威，同时又能使变通权得到尊重和保障，自治机关行使变通权必须遵循一定的审批制度。     

数字浙江

9．9％ 今年上半年，全省生产总值为14654亿元，同比增长9．9％，居民消费价格（CPI）同比上涨5．4％，继续朝着宏观调控的预期方向发展，从较快增长进入平稳增长阶段，增长质量和效益进一步提高。     

时政

11月30日，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛到北京市朝阳区考察艾滋病防治工作。12月3日至5日，中央经济工作会议在北京召开。会议特别提出，要把防止经济增长由偏快转为过热、防止价格由结构性上涨演变为明显通货膨胀作为当前宏观调控的首要任务。     

浙江立法界定性骚扰5种形式

中共中央政治局日前召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议提出，要坚持把遏制经济增长由偏快转为过热作为当前宏观调控的首要任务，着力控制高耗能、高排放和产能过剩行业盲目扩张，努力缓解投资增长过快、信贷投放过多、外贸顺差过大的矛盾，控制价格总水平过快上涨，把发展的积极性、     

继续加强和改善宏观调控的信心不能动摇

中央提出加强和改善宏观调控的根本目的，就是要切实解决经济社会发展中的突出矛盾和问题，防止经济运行出现大的起伏．确保经济又快又好地发展。去年以来．经过全党全国共同努力，加强和改善宏观调控的政策措施取得了明显成效．但经济运行中的突出矛盾和问题还没有根本解决．制约经济平稳较快发展的体制机制性障碍还没有完全消除。     

适应新形势把握新机遇解决新问题实现新跨越

要适应新形势。党的十七大提出了实现全面建设小康社会奋斗目标的新要求。中央经济工作会议提出了2008．年经济工作的总体要求、主要目标和工作任务．我们要把思想统一到中央的决策和部署上来，深刻认识科学发展的新要求，牢固树立“稳中求进、好字优先”和“好中求快、紧中求活”的思想，认真贯彻执行中央加强和改善宏观调控的政策措施，在好的前提下加快发展步伐。     

全面理解贯彻中央宏观调控政策措施

这次中央实行宏观调控的目的和指导思想是：真正贯彻落实科学发展观，把各方面加快发展的积极性保护好、引导好、发挥好，保持经济平稳较快发展，需要按照经济规律办事，及时消除经济发展中的不健康、不稳定因素．促进国民经济既快又好地发展，绝不是人为地放慢增长步伐，只有防止大起大落，才能真正抓住和用好20年战略机遇期．否则就会走弯路甚至丧失机遇。因此，对经济全局和长远发展来说，加强宏观调控是积极的，大家务必统一认识。     

确保宏观调控有力有效

必须继续加强宏观调控，坚决控制投资过快增长，防止通货膨胀．防止经济大起大落。这是当前经济工作十分重要而紧迫的任务。     

电价上涨怎么看

从6月中旬开始。我国南方、华东、华北、华中四大区域电网宣布调高电价。这是今年我国的第二次电价上涨。全国销售电价由此每千瓦时增长了2．2分。记者在采访中了解到。此次电价上涨与以往相比,除了应对用电高峰出现的供需严重不平衡之外。更多了优化经济结构等宏观调控方面的考虑。     

楼市调控：松还是紧？

今年4月,中央政府推行楼市新政,旨在遏制房价过高过快增长,引导合理性住房消费,促进房地产市场健康发展,这被认为是政府对房地产市场最严厉的一次宏观调控。近两年,老百姓对快速上涨的房价一直颇有意见,     

当前我国房地产业宏观调控存在的问题及法律完善

近年来,我国部分城市房价上涨过快,房价居高不下,新的"地王"不断涌现,房地产泡沫凸现。由于市场失灵和宏观调控政策效果的弱化,直接反映出"高房价"与"买房难"的尖锐矛盾。虽然国家已采取了相应的宏观调控措施,也出台了"组合拳"式的政策法规,但并没有使房地产市场宏观调控的深层次和制度性问题得到合理解决。本文就目前我国房地产市场存在的问题,提出了相应的法律建议。     

回归由自住需求主导房地产发展的局面

<正>2010年以来国家加大对房地产市场的宏观调控力度,出台了一系列遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。我认为房贷新政出台应该是比较及时的、有效的。     

建立中央对地方高官的问责制度

一段时间以来,中国的房价上涨过快,严重损害了群众利益,给经济和社会发展埋下巨大隐患。为此,中央果断实行宏观调控。但一些地方政府急功近利,为增加财政收入,搞政绩工程,不积极落实中央政策,甚至继续为房价上涨推波助澜。针对这一严峻形势,4月3日,新华社评论员文章说,“对住房价格上涨过快、控制措施不力、造成当地房地产市场价格大起大落,影响经济运行和社会发展的地区,要追究有关负责人的责任。”这篇文章给出的明确信号是,对不采取措施控制房地产市场的地方,中央将要向有关负责人严厉问责!     

2007年高考时政十大热点问题

1．加强和改善宏观调控 2006年6月14日。温家宝总理主持召开国务院常务会议，指出，主要用经济手段有针对性地解决经济运行中的突出问题。坚持突出重点、区别对待、有保有压、适度微调。同年12月，中央经济工作会议提出了2007年经济工作的八项任务。第一项任务就是：坚持加强和改善宏观调控。保持和扩大经济发展的良好势头。     

四川省人民政府关于进一步做好价格调控监管工作的意见

今年以来,全省上下高度重视价格调控监管工作,认真贯彻落实中央价格调控政策,保持了全省特别是地震灾区价格基本稳定,我省市场价格水平从高位逐步回落。从我省今年后期价格走势看,控制物价过快上涨,有效抑制通货膨胀,实现全年价格总水平调控目标任务依然十分艰巨。按照中央把保持经济平稳较快发展、控制物价过快上涨作为宏观调控的首要任务,把抑制通货膨胀放在突出位置的要求,现就进一步做好我省价格调控监管工作提出以下意见:     

焦点

2011年12月12日至14日，中央经济工作会议在北京召开，为2012年中国宏观调控指明路向。