房屋中介市场“探营”

早就耳闻房屋中介市场比较混乱,里面有很多“猫腻”。眼下正是租房的高峰期,报纸上打出免费看房、价格诱人的租房信息,事实真的如此吗?记者近日进行了暗访。虚假广告骗你钱财 照着报纸上的房产广告电话,记者电话询问了一遍。房产中介公司的人员全部告知:免费看房,不收取租户的押金、信息费等等。等记者以租房者的名义来到位于北京东城区和平里的一家中介的分部时,该公司的工作人员却     

房产经纪人:不想再坐“过山车”

正从年初预测楼市八成又是寒冬一场,到春节后十几平米的中介被突然挤爆,再到下半年购房者纷纷表示"再等等",房产经纪人王丽娟觉得这像极了"坐过山车"的感觉白天要不断找房源、带购房者看房,晚上所在的房产中介又突然开会,于是,和房产经纪人王丽娟约好的采访时间只能一推再推。直至晚上九点,王丽娟才吃上饭。对此,她毫无抱怨。"习惯了。"她说。别看1991年出生的王丽娟年纪小,     

利用中介租房“跳单”未签合同仍须“买单”

接受房屋租赁中介公司服务后,委托人却找另一家中介公司订立租赁合同,首家提供服务的中介公司可以主张中介报酬吗?近日,北京市第一中级人民法院首次适用民法典公开审理了一起涉及“跳单”行为的二审民事案件。     

杭州二手房遭遇寒流?

<正> 从央行2005年3月17日出台加息政策到银行的各项房贷政策目前还在持续不断出新,加上契税和营业税政策的悄悄酝酿以及原定于5月份召开的房交会延期等等,所有这一切动作的对象直指房地产市场,令杭州的二手房市场犹如"热锅上的蚂蚁——团团转"。"井喷"下的尴尬在对杭城多家房产中介公司了解中记者得知,近段时间,由于受国家宏观调控政策的影响,杭州二手房市场出现一个显著的变化——二手房源出现"井喷",挂牌持续放量,有的中介公司一周     

法律信箱

买房被骗中介需担责 库尔勒市的周文海咨询： 不久前，我找一家中介公司购买一套单位附近的房屋。经中介公司介绍，我与崔某签订了房屋买卖合同，预付了房款和中介费。可事后得知崔某只是三个房主中的一个，另外两人不同意卖房。在找不到崔某的情况下，我只好找到中介公司要求赔偿损失，中介公司推辞说其只负责居问介绍，我被骗和他们没有关系。请问，买房被骗，中介公司府否扫责？     

恐怖故事

报上说,杭州一家房产中介公司卷走客户百余万现款,逃之天天,最后归案时,这百余万现金早已被挥霍一空.于是媒体告诫消费者,上中介公司买房要多长一个心眼,千万别把钱交到证件不齐没有诚信的公司里去.     

劳动合同期限变更算续签合同吗？

小保：王某于2008年应聘到某房地产中介公司做房产经纪人，公司与他签订了1年的劳动合同，期限为2008年7月1日至2009年6月30日。     

房产中介为骗佣金屡出“花招”

二手房买卖持续低迷,一些房屋中介公司为了生存,没有在服务上多下功夫,却想出不少歪点子,在仅有的一点市场上挖出佣金来,买卖不成照样拿佣金,遇上客户不买账的,就向司法"求助"。按照房屋买卖的一般流程,中介公司不但要介绍买卖双方认识、签订《买卖合同》,还要为双方办理按揭、过户、缴税等专业性较强的手续,待一切妥当才能拿到佣金报酬。近年来这一流程在运作中却出现了新情况,有的中介工作人员为促成交易,口头允诺减少佣金,在与业主正式签订居间协议时,仍按格式合同中的费用标准,且未向业主告知释明。在交易履行后,中介公司遂起诉业主催讨剩余佣金。有的中介虚     

构建信用平台 加强房产交易监管

2019年,福州市12345平台上,密集性出现多家房产中介"爆雷"的投诉件,这不但严重影响来之不易的全国排名第三的"信用福州"良好形象,更让众多老百姓积攒多年的血汗钱打了水漂。而此现象,近些年来在省内多地多次出现。当下,时值房地产行业的严冬,很多房产中介公司面临严重的生存问题,若再不从源头上加以重视,相信还会发生的"爆雷"事件将进一步侵蚀老百姓的财产,并对社会的安定稳定造成极大不良影响。     

小保信箱

招聘中的体检费究竟应由谁来出小保:2012年春节刚过,李先生便第一次来上海找工作。他被一家中介公司带到曹杨路一幢商务楼办公室里。工作人员表示,必须先做体检才能入职,让他去上海浦东的一家医院。在付了297元体检费做了一套体检后,中介公司却对上岗一事含糊其辞,一拖再拖。直到李先生在中介     

论发展保险中介集团

发展保险中介集团是冲破我国保险中介公司当前经营困境、兼职代理机构转型升级、保护与发展民族保险业以及提高保险中介监管水平的需要 ,其主要途径包括合纵连横、策略投资、并购重组。从目前情况看发展保险中介集团的时机已基本成熟 ,战略方案具备可行性。     

二手房中介乱象的法律应对

随着房价的快速上涨,二手房市场异常活跃,众多二手房中介公司粉墨登场。不可否认,二手房中介公司促进了二手房的交易,加快了房地产的流通速度,有利于房地产资源的分配和利用,繁荣了房屋买卖市场。但目前出现了不少二手房中介公司利用信息的不对称,打法律擦边球,吃差价,骗了买家骗卖家,甚至一房二卖,严重损害了购房者的利益。由于法律对此规定的模糊不清,一些法院对房屋中介所     

房产中介:设置陷阱让你跳

“通过中介买房,没成交,中介照样收钱;不管中介方有无过错,都不用承担责任……”房产中介利用“霸王条款”坑蒙消费者的情况普遍存在     

不想当“消费专家”

<正> 报上说,杭州一家房产中介公司卷走客户百余万现款,逃之夭夭,最后归案时,这百余万现金早已被挥霍一空。于是媒体告诫消费者,上中介公司买房要多长一个心眼,千万别把钱交到证件不齐没有诚信的公司里去。看到这则新闻后,我认为这是天下“奇文”。既然消费者有如此的火眼金睛,这世上哪有那么多坑蒙拐骗的勾当。消费者是凡人,他们相信阳光下面的东西,人家有诱人的广告、有开公司所具备的硬件,消费者不是工商局的或者税务局     

疯狂的留学中介

2万4千元、6万5千元、10万元。这不是在拍卖,而是一连串留学中介公司的报价。高昂的收费却并没有带来高满意度,因为"暴利"收费的背后,还隐藏着鲜为人知的潜规则曾几何时,留学对许多中国人来说只是一个遥远的梦。而如今,越来越多的人将求学的目光投向了国外,中国已经成为全球留学生最大的输出国。据公开数据显示,我国每年有30多万人留洋海外,其中自费留学人员占到了92%以上。将数十万留洋大军"输送"到海外,留学中介起到了不小的作用,在留学中     

试说房地产中介的现状、问题与对策

房产中介包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪三项内容，是房地产业发展及分工细化的必然结果。现就房地产中介服务的现状、问题及对策试作如下思考与探讨。一、房地产中介的现状随着房地产业的不断快速发展，房产中介服务也从无到有，不断拓展。就目前合肥市房地产中介服务状况来说，有两大特点。一是发展快，由1995年几家发展到现在的百余家。漫步大街小巷，均能见到从事房地产中介服务的门点，尤其是三孝口、四牌楼一带的闹市区，可谓是抬头就是房产信息栏(板)，房地产中介服务门点有“百米一岗”之感，仅三孝口附近就有十几家。…     

两居室变身五居室 房主状告中介获支持

郭女士与某房地产中介公司签订委托合同,由该中介公司代理郭女士一套两居室房屋的出租事宜。郭女士不久后发现,自己的两居室被中介公司改造成了一套五居室的群租房。郭女士起诉到北京市丰台区人民法院,要求解除合同,恢复房屋原状,并赔偿经济损失。郭女士起诉称,中介公司擅自将房屋拆改成五个单独隔间,并以单个隔间为单位,向五个不同的租房户出租,中介公司的行为违反了合同约定和相关法律规定。中介公司辩称,他们确实存在打隔断问题,但隔断都是胶粘的,     

房产调控误区及新思路

房地产调控要充分考虑到各地城市化人口流动的趋势及城市定位,按照城市发展规律及人口流动规律增加土地供应在十年房产调控的打压下,中国房价却越挫越勇。2013年上半年"国五条"高调入市剑指房价下行,然而半年之后,7月全国房价同比涨幅再创新高,北京尤以18.3%的涨幅居首,"调控"俨然成为房价的助推器,然而反思历次房产调控,房价越     

浅议规范房地产中介管理

近几年来，随着房地产行业的不断升温，房地产市场空前活跃，房地产中介服务机构如雨后春笋纷纷地涌现出来。房地产中介服务是指为商品房销售、房地产转让、抵押租赁等活动提供价格评估、信息咨询、置业担保、代理式策划的有偿服务行为。中介机构为房地产交易的供求双方起到了媒介和桥梁的作用，它通过自身专业化、规范化服务满足交易双方需要，维护当事人合法权益。作为房地产市场的一个组成部分，在房地产市场中的地位必不可少，它对促进房地产交易，繁荣房地产经济起到了积极的推动作用。合肥市的房地产中介服务起步晚，房屋中介公司混乱…     

“红顶中介”摘帽需防藕断丝连

<正>一些行业协会商会借用行政资源乱摊派、乱收费,被人们称为"红顶中介"。如今,"红顶中介"摘帽的时候到了。7月8日,中央办公厅、国务院办公厅对外发布《行业协会商会与行政机关脱钩总体方案》,提出推进行业协会商会与行政机关脱钩,厘清行政机关与行业协会商会的职能边界,今年下半年将选择100个左右全国性行业协会商会开始第一批试点。"红顶中介"与公权力有着千丝万缕的联系,有的"红顶中介"能耐可谓强大,打着政府的旗号在行政审批之外又拦起一个个门槛,让由