影响农民生产兴趣的诸因素探析--对湖北省红安县中青年农户的调查与分析

1978年我国实行家庭联产承包责任制 ,极大的解放与发展了农村的生产力 ;进入 90年代以来农民收入增长缓慢 ,负担居高不下 ,80年代就已出现的“卖粮难、卖棉难”问题一直得不到根本的解决 ;1 999年国家进一步稳定家庭联产承包责任制政策 ,决定在原来 1 5年承包时限上再延包 30年 ,这就是农民所说的土地延包政策。中青年农民 (以下简称农民 )是农业生产的主力军 ,他们对农业生产的兴趣无疑会直接影响到农业的稳定 ,在土地延包政策中青年农民对农业生产持何种态度 ?这种态度受到哪些因素的影响 ?现有的资料对此进行研究的不多 ,为了弥补这方面…     

政工短讯

丹东化纤公司党委实行思想政治工作内部承包制从今年开始,丹东化纤公司党委与党委各职能部门实行思想政治工作内部承包制。承包内容包括:①包:包经费、包工作指标。即每年公司下达各部门一定经费。工作指标每一项都有质和量两个方面的具体要求,超过者受奖,达不到者受罚。②挂:挂工资总额。完成承包合同可保证工资兑现;完不成合同,不能保证工资完全兑现。③考:各部门要接受各专业线考核。实行思想政治工作内部承包,调动了政工干部的积极性。     

把民主管理纳入承包制

承包制给企业带来了更多的自主权力,也为企业家提供了在商品经济大潮中一展雄才的机会,但是,在一些承包企业中,也出现了民主管理薄弱,职工的主人翁地位体现不够的问题。在这种情况一下,承包者的决策正确自然好,一旦决策失误,则很难得到纠正。 于是,如何加强民主管理,便成为完善企业承包制中急需解决的一个重大问题。 吉林省辽源市第二针织厂率先实行了“两段式全员承包”。这种新的承包形式,鲜明地体现了职工在社会主义企业中的主人翁地位,为企业民主管理建立了体制上的牢固根基。 所谓“两段式全员承包”,就是把承包分为两个阶段来进行。第一阶段,是在评估企业资产的基础上,由职工代表大会选出承包工作委员会,代表全体职工与国家签订资产承包合同;第二阶段,是由承包工作委员会代表全体职工选聘经营者(厂长),并作为发包方与经营者签订经营承包合同。合同规定,厂长享有充分的经营指挥权,但要自觉接受群众监督,职工代表大会有权奖罚、弹劾或罢免厂长。     

农村土地承包纠纷:特点、类型及其解决

当前,农村土地承包纠纷呈现出扩张化、复杂化、多样化、群体化的特点。农村土地承包纠纷的主要类型包括土地所有权纠纷、土地收益分配纠纷、土地承包合同纠纷、土地征收纠纷、土地流转纠纷、土地继承权纠纷、土地调整纠纷等。解决农村土地承包纠纷的思路是:完善相关立法是前提,构建多元化机制是基础,转移农村人口是根本,健全社保体系是关键。     

情事变更原则的法律效果研讨

情事变更原则是当代大陆法系国家债法中极重要的法律原则之一，同时也是最富争议的法律原则之一。该原则是指合同有效成立后，因当事人不可预见的事情的发生(或不可归责于双方当事人的原因发生情事变更)，导致合同的基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力有悖于     

问答

为什么要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权？ 土地是农业最基本的生产资料，也是农民最可靠的生活保障。党的十七届三中全会《决定》提出：“赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权，现有土地承包关系要保持稳定并长久不变”。这一政策导向和要求，不仅给予农民土地承包经营权更加切实有力的制度保障，而且有利于农村稳定发展、农民增收和农业现代化。     

“三权分置”制度下农村土地流转失约风险的防范机制研究

"三权分置"制度改革背景下,全国农村土地流转全面推开,新型经营主体纷纷进入。投资农业领域经营的工商企业因经营不善而拖欠土地流转租金,甚至违反土地流转合同而"跑路"、"毁约弃耕"等失约现象常有发生,这与工商资本"逐利心切"、粮食市场"价格波动"、基层政府"行为失范"、法律法规"供应不足"等存在较大关联。土地流转失约使农户无法获得流转租金甚至要承担复耕成本,严重挫伤了农户放活经营权的积极性。为保障农户土地流转利益,提高土地流转履约率,防止"毁约弃耕"失约风险发生,政府应强化土地流转合约约束力,推进农业供给侧结构性改革,加强土地流转监管和服务,敦促工商资本履行社会责任,建立土地流转履约保险机制,创设完善土地流转法律制度。     

音乐殿堂在改革的碰撞中

作为国家高雅艺术殿堂的北京音乐厅,自1994年承包以来,社会反响不断。但是前不久,音乐厅的隶属单位——新组建的国家交响乐团却向文化部提交了《终止北京音乐厅承包经营》的报告,希望终止双方签订的10年的承包合同。面对还有7年多时间才期满的“法律纸张”,北京音乐厅和国家交响乐团各执一词。而公众更为关心的是在承包体制下被市场激活的音乐厅的命运。 一纸合同给音乐厅带采了“第二青春”     

制定《农业企业法》迫在眉睫

胡锦涛总书记在安徽考察农村改革发展情况时曾指出：要根据农民的意愿，允许农民以多种形式流转土地承包经营权，发展适度规模经营。在不断的“试错”中，可以发现土地股份制是促进农地流转，实现农地适度规模经营的有效途径。据报道，2006年重庆涪陵区江东街道云盘村的48户农户将土地承包经营权入股成立生猪养殖有限公司，仅两年时间收入就翻了10倍。但与此同时，我们也观察到，在当前，     

合同领域中情势变更原则与不可抗力比较探析

情势变更与不可抗力都是合同领域直接涉及合同效力及责任的重要制度.对于合同双方当事人来说当发生了一些非因双方过失而导致合同无法履行、履行无意义、履行显示公平等的情况时,区分这些意外因素的性质,是属于情势变更,还是属于不可抗力至关重要,二者的选择使用对双方的责任影响甚大.因此,我们有必要对二者进行一个比较分析,期望能对合同有效成立后在发生意外情况下如何选择解决路径有所补益.     

试论合同当事人变更后仲裁协议的效力问题

现实中存在许多这样的情形：合同当事人之间订立的合同附有一份将争议提交仲裁机构仲裁的协议(协议可表现为单独的仲裁协议或合同中的仲裁条款)，后来因为特殊事由的发生从而变更合同当事人，此时，仲裁协议的效力如何认定？是终止，失效，继续有效或效力待定？本文拟从合同当事人变更的不同类型入手，针对其各自对仲裁协议效力的影响进行初步的分析与探讨。     

农业土地使用权应实行有偿转让

在农村实行了承包责任制后,集体把土地的使用权以承包的形式分配给农民。目前,多数实行的是按人、按劳或按人劳比例把土地承包给农民使用,人人有份,利害均等,为了防止掠夺式经营,还规定了承包合同长期不变。承包户凭借对集体土地的部分所有权,实现了部分土地使用权,并无偿地使用土地。     

规范土地流转 实现农民增收

宁河县大北镇自2002年以来把延长土地承包期与搞活土地使用权流转机制（以下简称土地流转）有机结合起来。广泛进行土地延包．鉴订新一轮承包合同．使全镇农村经济得以健康、稳定地发展。目前，有81．8％的村的土地实现了流转81．8％。占土地承包总面积的70．6％，有22％的农村劳动力转入第二、三产业。从而有利力推了城镇化建设的进程。     

呼吁建立政府投资项目农民工工资担保机制

近年来。政府投资项目农民工工资欠付问题日渐突出，从审计途径得出的结果看，主要有以下原因：一是政策性因素，一些项目资金不到位。甚至有的项目根本属于未批准建设、资金落实不了的“钓鱼”工程：二是管理性因素。工程款未根据合同约定按进度及时拨付；三是承包方或包工头恶意拖欠农民工资等等。     

警惕合同背后的“陷阱”

城市公交车站的站牌上、小巷 胡同的电线杆上，充斥着令 人眼花缭乱的合同广告。有许诺“包技术、包质量、包销售”的，有吆喝“投资少、见效快、获利丰”的，等等。然而，你想过没有，这些涉及购销、加工承揽、货物运输、财产租赁等充满诱人条件的经济合同与技术合同，或许就是个“陷阱”？ 近年来，欺诈合同呈上升态势。仅去年一年，浙江省工商系统就查处违法合同２６２４件，罚没款５３５万元，分别比上年增加 ５１％和 ６２％。其中，查处万元以上的大要案为１４８件，达到近３年的最高点。据有关部门统计，我国每年签订的经济合同超过…     

怎样看待土地转包?

土地转包,是中共中央1984年“一号”文件(下称“一号”文件)中规定的在延长土地承包期的同时,为了有利于土地向种田能手集中而采取的一项政策。它的内容是指社员承包的土地在无力耕种或转营它业时可全部或部分转包给他人     

北京市逐步完善企业第二轮承包

到今年年底,北京市463户地方预算内工业企业第一轮承包即将到期。为了发挥工业总公司帮助企业解决困难和进行产品结构调整的积极性,以利于从总体上保证承包指标的完成,北京市在二轮承包中实行总公司和企业两段承包的办法,即先由各工业总公司对市承包,再由企业对总公司承包。 到9月13日,全市工业系统实行承包的13个工业总公司已全部签订了“八五”期间的承包合同。除了     

为“承包家教”喝彩

为“承包家教”喝彩江苏，樊启林南方有消息说，东南大学研究生科技服务中心不久前推出一种“秋后算帐式”家教承包方案：供求双方实行质量承包，根据教育对象的具体情况，商定一个双方都可以接受的分数线或名次，对即将升学的学生还可以商定升入某类学校。在合同规定的期...     

建设工程承包优先权与抵押权竞合问题探讨

建设工程承包优先权(以下简称承包优先权)是指承包人在发包人未按照约定支付工程价款，并经催告仍不支付时，有权将该工程协议折价或申请人民法院将该工程依法拍卖，并就折价或拍卖的价款优先受偿的权利。抵押权是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而供提保的不动产或其他财产，在债务人不履行债务时，有权将其折价、拍卖或者变卖，并就其所得价款优先受偿的权利。本文所称的抵押权特指以在建或已建建筑物为抵押物的抵押权。     

土地市场调控不会放松

上半年土地市场整体偏冷 新华社记者：从国土资源部公布的上半年全国住房用地供应计划调整和落实情况看，一些地区调整了年初计划量，住房用地实际供应量比去年也有所减少。进而出现了一些关于“土地供应量大幅减少将造成后期房价反弹”等议论。