房屋争夺战

在房地产被"炒"得热火朝天之际,李家为方便给女儿治病,用女儿的名字贷款买了一套房子,不想,这却成了与女儿对簿公堂的导火索。在这场房屋争夺战中,在亲情与房子的博弈中,谁将会是赢家?     

房屋故事

主持人：近年来中国大陆房地产市场的火暴,已无需赘言,房产交易可以说是普通人一生中最大的交易之一,尤其是对于升斗小民来说可能会动用他们大半辈子的积蓄。房屋是一种非常特殊的商品,可以说世界上没有两套完全相同的房子,一旦争议双方对房屋产生纠纷或争执,诉诸公常的不在少数。如何防患于未然呢?还是请林律师、沈律师来教你几招吧。故事当然还得从赵亚当钱夏娃说起。     

自建房屋何去何从

<正>自建房屋(农民住房)是指由自有土地所有权的单位和个人组织、雇用他人建造的房屋和建筑物。自建住房是我国传统建设模式的主流,特别是在农村地区,几乎所有的农村居民都是通过自建住房来满足生活需求的。在农村,建房是人生中的一件大事,房产也是一个家庭最主要的财产。浙江省嵊州市的一对夫妻,在婚姻关系存续期间的自建房屋,直到离婚时都未能取得合法产权凭证。此时妻子一方主张分割案涉房屋的所有权,她能如愿以偿吗？     

房屋典权略论

典权是承典人支付典价而占有出典人的不动产,并加以使用和收益的民事权利。一、房屋典权的法律性质1、房屋典权是不动产物权。房屋典权的标的物是不动产——房屋。该房屋须为公民个人所有的财产,即私有房屋。动产、公有房屋及其他不动产之上不能设立典权。就是说,原始出典人只能是对房屋享     

房屋转租之争

<正>纠纷背景2015年5月,陕西省西安市碑林区刘某某承租吉某某门面房并签订房屋租赁合同,合同约定租金500元/月,每半年结算一次,租期三年。2018年5月,合同到期前后双方未联系,也未沟通续租事项。刘某某在合同到期时将所租房屋连同经营物品一同转给第三人祁某,收取2万元转让费,房租按月另算。不久,吉某某发现房屋被转租,坚决反对,要求刘某某     

房屋权属证书不再作为房屋登记行为的事实根据

【裁判要旨】物权法施行以后,房屋登记簿成为房屋登记行为的表征形式和事实根据,房屋权属证书只能作为房屋权利的证明,不再能作为房屋登记行为的事实根据。起诉人针对房屋登记行为提起行政诉讼,但只提供房屋权属证书的,法院应以起诉不符合行政诉讼法第四十一条第(三)项规定的法定条件为由裁定不予受理。     

房屋拆迁安置权益属房屋所有权的综合性权能

【裁判要旨】房屋拆迁安置权益属房屋所有权的综合性权能,一般包括被拆房屋补偿款、搬迁费用、新建房补贴、新建房屋土地使用权等。应以被拆迁房屋的所有权权属决定拆迁安置权益的归属,共有人之间可通过协议予以分割。在他人享有使用权之土地上建造房屋而形成附和的,房屋所有权一般归属于土地使用权人。对实施房屋建造的非土地使用权人所进行的补偿不仅包括金钱给付,在特定身份关系下亦应包括居住使用权益。     

美国房屋如何拆迁

相对于商业拆迁而言，美国法律对公益拆迁设定了更为严苛的程序。根据美国的拆迁程序，地方政府的区域规划决定并非终局性的，而是“可以争论的”——公民不仅可拟就被拆迁房屋与政府讨价还价，而且也可以对拆迁的合法性基础要件即“公共利益”之真实性展开辩论。     

房屋漏水后……

去年9月,当上海市松江区中山街道居民管某从南门调委会李主任手中拿到两万多元的赔偿款时,激动得一时不知如何表达,她只是一个劲地握住李主任的手,重复着“谢谢你们!谢谢你们!……”,久久不肯放手。事情还得从一个月前说起……     

房屋拆迁立案浅议

随着我国改革开放的不断深化,城市经济和社会的发展,城市建设已由以新区开发为主逐步向新区开发与旧城改造相结合转变,因此房屋拆迁的纠纷已逐步增多。 从受理民事拆迁案件的起诉主体来看,大部分是拆迁人起诉被拆迁人的,也有部分是被拆迁人起诉拆迁人的。从这些案件纠纷的起因来看,一种情况是在拆迁人与被拆迁人达成拆迁协议之后,被拆迁人仍不肯搬出的;另一种情况是当双方签约后被拆迁人认为吃     

目击涉案房屋拍卖会

2006年10月的一天下午,一场规模不小的“涉案房产”拍卖会在北京市海淀法院举行。据透露,今年类似的拍卖会涉及北京市18个法院。     

预售房屋合同探微

预售房屋合同是—种远期交易合同,而非期货合同,具有较强的国家干预性。预售房屋合同的转让即“炒楼花”有利有弊,不能简单地禁止,为活跃房地产的二级市场,应允许其在法制轨道上运转。预售房屋合同是标准合同,极易导致交易的不公平,立法需强化和对弱者一方的倾斜。     

该不该问责房屋预售

尽管商品房预售制度是房地产市场发展过程的产物，目前已成为房地产市场的普遍现象。但接二连三的楼房倒塌，确实不得不引起我们对预售制度的深思。它究竟伤害谁？该何去何从？     

房屋质量司法鉴定之争

一起普通的房屋建设合同纠纷,由于房屋质量问题引发了一场司法鉴定管理权之争。由法院和鉴定机构共同出具的鉴定书,司法行政机关认为违反法定程序,责令鉴定机构撤销鉴定,而法院却认为鉴定书“合法有效,证明力较大”。司法鉴定的“多头管理”让当事人和鉴定机构都感到无所适从。     

房屋归属谜案

房屋登记的产权人明明是朋友夫妇,却非要说是自己出资以朋友夫妇名义购买的,要求主张对房屋的所有权。那么,在＂物权至上＂的今天,凭手中仅有的证据,能否讨回房屋？这一命题,在普遍不被看好的情况下,权利主张人却偏偏不服输,打了一场不可为而为之的官司。而本案的发生,为那些规避房地产住房信贷政策者敲响了一记警钟——     

重复抵房屋被告

9月7日，滁州市南谯区人法院对胡炳贵诈骗一案作出一审判决，判处胡炳贵有期徒刑4年，并处罚金人民币2万元。2006年7月，胡炳贵以拆迁分得的位于滁州市经济技术开发区长乐小区的1套房屋为抵押，向冯某某借款人民币3万元，并约定给冯某某1分利息。当冯某某向胡炳贵要该房屋的房产证时，胡以房产证正在办为由推脱。同年10月，胡炳贵以同样的方法骗取彭某某人民币18400元。     

城市房屋拆迁管理条例

《城市房屋拆迁管理条例》已经2001年6月6日国务院第40次常务会议通过,现予公布,自2001年11月1日起施行。