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债主去世能否起诉继承人张某欠我16万元,去年4月,他去世了,他的遗产由他的两个儿子继承了。请问,我能不能起诉他的两个儿子,要求他们还钱?     

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<正>物业公司拒不撤出社区,业主委员会可请求强制执行我是某小区业主委员会的成员。2009年4月我小区原物业A公司服务合同到期,经过对社区业主调查之后,发现70%以上的业主对A物业公司的服务表示不满,业主委员会随后召开业主大会,经     

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<正>非车主外借车辆失窃保险公司也要赔2010年底,我将新买的轿车向保险公司投保,保险合同条款中有一条规定:车辆非被保险人允许的驾驶人使用而被盗抢,保险人不负赔偿责任。对此条款,保险公司没有作任何进一步的明     

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<正>未成年人欺诈缔约父母要担责我儿子小强今年14岁,对某品牌手机十分喜欢。由于该手机上市后供不应求,需提前预订,小强就到手机供应商那里预订,被告知须携带身份证。小强此时还没有办理身份证,于是就办了     

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<正>异地养老生病医保如何报销今年,我准备参加某养老服务中心提供的候鸟式异地养老服务。在签订合同时,服务中心表示,他们只提供异地养老服务,不负责异地就医费用结算报销等开支。     

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正借名买房当心竹篮打水一场空我在北京已经有两套商品房,为规避楼市调控政策,我找到了亲戚小赵,跟他商量以其名义为我购买一套商品房并办理按揭贷款,房贷首付及贷款手续都由我办理。房屋购完后,先将房屋落在小赵名下,打算以后通过其他法律关系最后转到我名下。其后,小赵要结婚买房,因其名     

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<正>申请医疗事故鉴定有规可循我爱人在一次事故中左腿骨折,乡卫生院工作人员在服务过程中责任心不强,致使我爱人伤情加重。我打算诉诸法律解决问题。请问,申请医疗事故鉴定有何讲究?宁夏/刘先生     

农村土地承包经营权能否“继承”

家住某村的老王家里共有四口人。老王、王妻、大儿子、小儿子。1998年,村委会与老王签订了第二轮土地承包合同,老王领取了土地承包经营使用权证书,     

“躲”也有错

王先生相中赵先生的果园,赵先生有别的生意,没有精力专门侍弄果园,正有意包出去呢,两人很快就签订了承包合同。合同约定的10年承包期内,王先生前三年交给赵先生苹果6000斤,第四五年为7000斤,五年以后每年为1万斤。     

荒滩承包起纠纷，全因主体有争议

小庄村临河而成。1998年，秦某为发展水产养殖，与村委会签订西河边约21．4亩荒滩的承包合同，承包期为10年。2003年，秦某结婚后，与父母分家另过。后来，秦某聘请了自己的同胞兄弟秦小某管理养殖场，自己则一心从事水产品加工，秦某每年年终都给秦小某3万元作为酬劳。2006年，李某与秦小某结婚，李某看到养殖场生意好，就处处作手脚，想侵吞养殖场，后被秦某发现，     

团场土地承包合同的法律属性及其规范

兵团团场的土地承包合同,不仅是明确团场和承包职工(家庭)之间土地承包关系的协议,还是体现团场基本经营制度、保障职工合法权益、促进团场经济和社会事业发展及维持兵团稳定的重要形式。团场土地承包合同与农村土地承包合同有许多不同之处。团场土地承包合同的法律属性长期难于确定,一直存在着不同观点的争论。笔者认为,把团场土地承包合同界定为民事合同,较为合适和准确,并针对兵团实际提出了可行性的建议。     

土地承包经营权是否会因为“代耕”而改变

俞某是某村村民,1998年农村土地第二轮承包时,其所在村将村里集体所有的3．12亩土地发包给俞某承包耕种,并与俞某签订了土地承包合同,承包期为30年。随后,俞某领取了土地承包经营权使用证书。     

农民承包的土地可以转包吗？

2005年,某村村民王某与村委会签订了为期30年的土地承包合同。耕种一段时间之后,王某觉得种地收益太低,于是决定到县城做点小生意。之后,王某一直没有时间管理土地。     

“土地流转”双城“计”

近日,黑龙江省双城市幸福乡久援村的79户村民,与村委会签下了一份转让土地协议书,用于建设雀巢奶牛饲养管理培训中心涉及土地面积900亩。但在该协议书中,并没有土地流转的字样,也未规定土地使用权转让年限。村民吴晓军称,所谓的土地流转期限为15年,只是双方的口头约定,而15年后的2027年,正是本轮土地承包期结束的年份。让村民心中打鼓的是:协议中规定,第二轮土地承包后,国家土地政策有所调整,乙方(村民)     

土地流转中农民权利法律保护机制之完善

完善土地流转中农民权利的法律保护机制是构建和谐社会的现实要求。应加强土地流转中农民权利保护的立法,完善村民自治,加强土地流转司法和执法,培植农民维权组织。     

村委会该如何处理弃耕抛荒的土地？

编辑同志： 我是四川省雅安市一个村的村委会主任。前几年村里的青壮年外出打工的不少，加上国家减免农业税，部分家庭便不再耕种承包的土地。原先我们的做法是将承包地收回，发包给愿意耕种的村民，但是也遇到了不少的问题，经过两场诉讼都以败诉告终。但是，看着村民将土地抛荒，土地肥力下降，难道只能听之任之、不管不问吗？村委会能够采取什么积极措施才能既利用闲置的土地又不会出现法律争议呢？     

兵团团场土地承包经营合同法律探析

兵团党委<关于深化团场改革的意见>、<兵团团场土地承包经营合同规范>和<土地承包经营权流转的指导意见>文件的出台,为解决当前兵团团场改革发展中的深层次问题尤其是规范土地承包经营合同,提供了政策依据,有利于维护职工的合法权益,将促使团场土地承包经营合同更加法制化、规范化.     

借款约定违约金过高 超出部分法律不保护

李涛与方强平日十分要好。2012年8月5日,由于生意周转需要,方强向李涛借款7万元,约定同年10月30日归还。到期后,方强因为经济周转困难无法按期偿还,他给李涛立下书面承诺:"此款于2013年1月15日付清,如不付加壹万元利息。"但还款期到了,方强却再次违约。为此,李涛将方强起诉至法院,请求判令方强履行合同约定。法庭上,方强说现在自己的资金确实很困难,能不能减少部分违约金,这样我也能尽量筹钱还     

试用期内劳动者权益保护探析

试用期是劳动合同当事人在合同中约定的试用工作的期限，其目的是为维护劳资双方的权益。但实际工作中，一些用人单位在劳动合同试用期的问题上存在种种不规范的现象。有些不仅侵犯了劳动者的合法权益，而且严重破坏了社会经济的正常发展秩序。     

劳动者权益如何得到有效保护

我们是邵阳至怀化高速公路的建筑工人，是正规建筑行业的职工，长时间离开亲人在野外作业，工作很辛苦。最近我们从报纸、电视上看到国家颁布了《劳动保障监察条例》。现向贵刊咨询，我们如何掌握、运用这个新的法律武器，保护我们工人劳动就业和社会保障的合法权益?比如说．当我们的合法权益受到侵犯时，如何举报?如何投诉?然后如何按法律程序获取经济赔偿等等。谢谢!