缩水退房?

宣信只熟短{彝{笔六冰右口泛二二签而‘-不一家养高兴协搬续街屑,添置了不少新家具新电器石夏宕赢轰氦豁篡爵乍纂扩蠢碱巴{〔巍蒸馨问题。净久乙赢纂薰毒队为了验明虚实,李先生请了专业部门对新房重新测量一,结果确实一竺缩水”巧平方米建筑面积。嗽一口-鸯 才一--靡56、李先生来到房产介司,该求退房或补偿“缩水八部另翼获密慰黔不稠圈_马育马三孤产浮瓣绷滁瘫患想黔解黔困..611、接待的律师拿出有关文件说:购房人在房屋面积上通常追求的是最大值的使甩面积,而不是最大值的建筑面积,原告的房屋建筑面积虽然减少,但使用面积反而增加,因此合…     

万科业主退房谜局

普通白领小赵从来没想过,自己的生活有一天会跟房地产动荡这么大的事搭上界,他的女朋友更没想到,如果知道,她也不会现在后悔得好几个晚上都睡不着觉。     

无理由退房须依法处理

不符合法律规定,有悖于诚信原则和契约精神的＂无理由退房＂,当依法遏制     

层高不足引发的退房官司

在每一份商品房买卖合同中,都有对房屋层高（即室内净高度）的约定,但在实际收房的时候,这个层高标准是否符合约定,大部分人都没有在意,差个几厘米根本没感觉。开发商也借此悄悄在层高上打折扣以降低成本。大部分开发商都蒙混过关了,但江苏省无锡市市民洪庆、袁圆对此较了个真,实测两个卧室净高竟然低了四厘米多,他们要求退房。     

差价退房事件中的银行风险

中国的房地产市场在一年中经历了起起落落的过程。此间,业主和开发商之间出现了矛盾。某些小区,不按法律规则而是按关系规则,将房产涨落中受损失的房款部分退还给了业主。这个问题的分析不仅关系到某个开发商的利益得失,还关系到整个市场秩序的稳定,以及整个中国房地产市场法律制度建构的问题。     

房价虚高,我们想退房

来信背景:2005年年底,上海楼市再起风波:出现大规模退房风潮,越来越多的预售房买房人开始或拒收房屋,或停止还贷,或走向法庭,而诉求只有一个:退房!据国家发改委、国家统计局最新发布的调查结果显示,上海2005年11月份新建商品房销售价格环比下跌0.8%。其中"水岸蓝桥"的退房人大多是在2004年底和2005年初上海楼市巅峰时预购的,当时买价在9000元/平方米至14200元/平方米之间,如今周边同类二手次新房的挂牌价已跌至每平方米8000元到9500元之间,且许多房子是带装修的。读者来信:2005年1月我买一套预售商品房,2006年11月交房,从2005年5月我开始向…     

商品房质量有问题能否退房

来信前不久,我在某开发公司买了一套商品房,可在对房屋进行装修时,发现这房子的质量问题,于是就找到该开发公司交涉要求退房。可对方不同意退房,说该房是经工程质量监督部门验收过的,一般不会存在质量问题。请问,对方不同意退房对吗？我该怎么办？读者：金某复信１...     

谁能买房

1、洪军的父亲继承了祖父留下的四间住房,小院座落在西城区闹中取静之地。洪军的父亲想将几间空房出租。     

请延迟买房

本文深入分析了房价高涨的原因是由于房地产政策的偏离、世界性货币贬值、房地产商人为囤积土地,城镇化加速导致了消费者房价预期的上涨,最后提出延迟买房的论点。     

褚遂良买房案

<正>提起褚遂良,你可能会想到《雁塔圣教序》、初唐四大家,也可能会想到他是唐太宗临终托孤的顾命大臣,还可能会想到他强烈反对废王皇后、立武则天为后。但你可能不知道他曾因为强买别人的房子被弹劾,并被贬官出京,做了同州刺史。永徽元年（650年）,时为中书令的褚遂良以明显低于市场价格的金额购买了67岁的中书译语人史诃耽的房子,结果遭到了监察御史韦思谦弹劾。史诃耽是一个在中书省当翻书译语直官的粟特人,     

退房维权,违背契约精神

最近,杭州两楼盘接连大幅降价,引发老业主聚集维权,高喊退房,售楼处楼盘沙盘被砸,现场一片混乱。逢降必闹成了楼市的一种常见现象,其背后的缘由值得探究。退房维权缺乏法律依据。《合同法》明确规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,不得擅自变更或者解除。买房是一种自愿的经济行为,开发商没有强迫业主购房。业主购房之后,房价上涨收益归己,房价下跌风险自担。前些年,房价上涨,购房者收益颇丰,可购房者从来没有把收益分给过开发商。如今,房价下跌,却要求开发商赔偿。这种退房维权行为,违背基本的契约精神。     

明明白白去买房

经过一段时间的策划,我们的新栏目“法律小百科”终于和大家见面了。顾名思义,我们希望通过法律小百科为读者——您提供生活中的法律小常识,提供最新颁布的法律、法规和规章,使 真正成为您的工作助手,成为您身边的律师。 　　首期“法律小百科”给您带来的是——“明明白白去买房”。随着货币分房逐步取代福利分房,在衣食基本无忧的城市居民中,住已成为首要问题。作为住房消费方,由于大部分为个人而不是集体,且又不甚了解相关的法律规定,因此面对房地产开发商铺天盖地的广告以及广告上各种信誓旦旦的承诺,显得有些手足无措;即使在购房后,又有可能出现房屋的实际面积与购房合同中约定的不符、房屋质量及物业管理问题……如何放心购房,我们邀请湖北长江之声律师事务所的律师们为您提供专业解答。     

浅议按揭买房

按揭担保,也称为楼花按揭贷款,它是一种以在建甚至未建的预购商品房作为担保物取得银行贷款的融资购楼方式。这种新的抵押方式的出现给我国的担保法律提出了新的课题。本文以此制度为研究对象,对楼花按揭的性质和效力进行了浅略地研究,并在此基础上,借鉴发达国家和地区的先进经验,结合我国的具体实践,对于我国楼花按揭制度的完善提出了建议和设想。     

中东地区"核博弈"30年

近日,伊朗核科学家遇刺身亡,中东地区围绕核计划的明争暗斗愈演愈烈.事实上,从20世纪80年代到2010年,美国、印度和巴基斯坦都曾卷入中东"核博弈". 2020年11月27日,不明身份的武装分子袭击了载有伊朗顶级核科学家穆赫森·法赫里扎德的车辆,身受重伤的法赫里扎德在被送往医院后不治身亡.伊朗外长扎里夫称,"以色列可能...     

一个"刁民"与181个政府部门的博弈

王清引起有关部门的注意是在今年3月份. 2008年年底,26岁的他向上至河南省南阳市政府、下至蔬菜办公室共181个行政部门,提请了政务信息公开申请,其中包括"三公消费(公款吃喝招待、公车消费和公费出国)",仅收到18份回复.     

合伙买房的女孩们

<正>女孩们买房,不仅仅是为了在大城市有个家,安抚自己漂泊异乡的焦虑和孤独,更是为了给未来更宽阔的选择打一个根基在一、二线城市,独立的事业和收入,不断推迟的婚龄,让很多女性有了为自己置备房产的想法。难以独自承受房价的一些女性,会选择和闺密或友人拼单购房,共同构筑一个可分享的私有空间的同时,投资自己的未来。     

良知和良知的博弈

在纳粹集中营,一批具有特殊技能的犹太人,被逼制造假钞. "高手"决定着核心技术.他一心渴望生存而忍辱负重.但他并不自私,他利用纳粹对其精湛技术的依赖,竭尽全力保护同伴,千方百计地想让大家都能够"活着出去".