真假卖房记

这个房屋买卖官司真是让人一头雾水,说是真卖房吧,却是卖房人自己付的首付款;说是假卖房吧,却是买房人在逐月归还银行抵押贷款。这桩房屋买卖究竟是怎么回事？这里面难道有什么猫腻？这套房屋到底归谁所有？法院最终又是如何判决的？这还得从两年多以前说起——     

古人卖房制度

唐朝 百姓卖房前 得先问亲邻 早在先秦时期,擅长纸上谈兵的赵括就利用国君所赐的钱财四处物色房屋。     

古人卖房制度

唐朝百姓卖房前得先问亲邻 早在先秦时期,擅长纸上谈兵的赵括就利用国君所赐的钱财四处物色房屋. <韩非子>中还提到,有一人因为邻居很凶悍,便想把房子卖了以"敬而远之".如此看来,房屋买卖可谓源远流长.     

买房公证为卖房把关

2007年5月22日，湖北省武汉市江汉区公证处公证员袁亦衡终于完成了这份长达40万字的公证书，这是为肖传国欲再告国内58个网页侵犯名誉权而作的，据称这在整个公证界来说都是少见的。     

卖房不协助过户怎么办

编辑同志：我买了同单位同事的一处房屋，他们夫妻俩一直住在我们同一幢楼的顶层。我已经在该房屋内居住了两年．我一直要求过户．但他们夫妻至今仍不过户给我．最近．他妻子竟然说她不知道卖房的事情，因为合同上她没有签字。请问，我该怎么办？读者：明芳     

陈光标卖房的“高门槛”

年终岁尾,不甘低调的陈光标再次成功地吸引了大众目光。这次,他搭上的是远比慈善更能牵动老百姓神经的＂楼市＂话题。     

卖房留学后的满地狼藉

“海龟”找不到工作全家人生活悲惨 2009年4月初，24岁的曾锋大学毕业后从新加坡回国，飞机降落到沈阳桃仙国际机场。马上就要见到父母，可他的心情却一点也不兴奋，反倒是非常害怕，他害怕见父母是因为感觉没有能力让父母的希望变成现实。     

警察替友卖房惹出代理费之争

一名警察成功将朋友委托出售的两套房子卖出，不想朋友却不按协议约定支付17万元的代理费，理由是公安人员“不能从事或参与营利性活动”。面对朋友的“要挟”，这名警察不甘示弱，愤而将朋友告上了法庭。一场令人警醒的官司由此展开——     

“卖房救夫”纠纷案始末

丈夫涉嫌走私犯罪身。陷图圄，在妻子的策划下，实施“救夫”r行动，将丈夫与婆婆的一套共有房出卖给了妻子前夫。不久该房又被买回，最终房产登记在妻子与其父亲的名下。丈夫获悉后，愤愤不平，一纸诉状将妻子告上了法庭。     

丈夫单方处分共有房屋引发卖房风波

夫妻携手七载 奋斗换来幸福生活 1995年,林莉只身来到北京闯荡,在单位里认识了同样来自安徽的老乡赵文斌。两人一见如故,随即陷入热恋,并于1996年5月8日回老家举办了婚礼,二人从此开始了携手打拼的日子。那段时间两个人都十分热衷跑业务,再苦再累也毫无怨言,因为身上那份责任让各自都能把劳累解读成甜蜜。由于赵文斌踏实肯干,很快就升了职,涨了工资,小两口日子渐渐滋润。     

夫妻一方擅自低价卖房合同无效

正签订了买卖合同,办理了过户手续,房子却依然没能保住。这是怎么回事呢?王平与李青是一对夫妻,两人婚后从王平的单位分得福利房一套,当时只有使用权。2006年5月两人购买了该房,房屋登记的所有权人为王平。2008年,两人的感情出现了裂痕。同年9月19日,李青突然收到丈夫的一条短信:"房子已经不是你的了,限你在‘十一'之前把东西搬走。"李青又愤怒又奇怪,房子是夫妻两人的,现在还没离婚呢,怎么就要撵自己走呢?李青立即到建委查询,才得知该房屋已经卖掉,现在房屋登记的所有权人是周玉。自己的房子怎么莫名其妙地就变成     

构成表见代理夫妻一方卖房合同有效

[案情]吴某与李某系夫妻,两人共有一套86平方米的房屋。2003年2月,妻子李某携房产证、结婚证和两人身份证到某中介处登记卖房,与王某签订房屋买卖合同,以6.2万元价格将房出售。同年4月,李某带房产证、结婚证及吴某身份证,与一名自称“吴某”的男子一起到房管部门办理过户手续,由于该男子外貌与吴某身份证上的照片相像,他人未起疑心。房管部门遂将该套房过户至王某名下。王某依约交清了房款,李某腾出了房屋。5月13日,吴某找到王某称自己不知道李某卖房,本人也不同意卖房,要求王某返还房屋,王某不同意,吴某遂提起诉讼。法院判决驳回原告吴某的诉讼请求。     

买房卖房 你被“潜规则”了吗

同一套房预订之后又解除合同，如此重复。成交量自然就上去了； 捂盘惜售制造“热销”假象，从而抬高房价获取暴利；     

丈夫卖房妻称不知 购房者可否诉请过户

我叔叔今年62岁，惠风湿病已经好几年了，虽经过多次治疗，疗程（45天），只需花4200元即可治愈风湿病”，便前往该医院就诊。效果不甚明显。去年8月他看到某市一家医院发布医疗广告称“5个经医生诊断后书面承诺，“5个疗程花4200元即可治愈”，我叔叔决定在此接受治疗。经过5个多疗程的治疗后，他却花掉7000元，仍不见效。我叔叔找到医院要求退款，医院答复他说，医院诊断、治疗及用药都不存在问题，目前多数风湿病是难以根治的，往往需要长期、甚至终身服药，你要求治愈是没有道理的。请问，我叔叔能否根据医院先前的承诺，要求其退款？     

委托中介卖房，您该注意啥？

韩宗纬（化名）在湖南益阳市有一套闲置的住房。对于这套房子,韩宗纬本来是打算等房价再涨点就卖出,可眼看房价在政府出台的各项政策的调控下开始走低时,韩宗纬有些坐不住了,他决定出手卖房。可去哪儿找合适的买家呢？韩宗纬平时工作比较忙,又经常出差,根本没有时间和精力去处理卖房的事,于是他想到了中介公司。     

转按揭风险,上了征信黑名单的卖房人

房屋买卖是人生大事,合同、付款、过户、交房……处处有风险。对于买方来说,买房子不过户有很大风险,感觉就像被卖方锁住了咽喉;而对于卖方来说,卖房子不过户风险也不小,一不小心也可能被买方“坑”了。卖房人徐先生因贷款未还清,在卖房子时没有与买方陈先生办理过户手续,约定由陈先生继续偿还贷款。结果,由于陈先生多次未及时还贷让徐先生上了征信黑名单,导致徐先生无法再用自己的名义贷款买房。     

房主卖房现住房的客户是否有优先购买权?

编辑同志: 我住一私房已经20多年了,现房主要将我所住的房子卖给他人,尚未办理过户的法律手续,房主要我搬房。此时,我提出要以同等条件买此房,房主见我要买房,又说不卖了,并提出要我立即搬家腾房,他自己要住。让我腾房的实际目的还是为了卖房,这不是剥夺了我的优先购买权利吗?我应该怎样才能     

农民摔伤急需卖房筹手术费公证处开辟办证“绿色通道”

中国江苏网12月16日讯2013年12月2日,南京钟山公证处公证员李振阳接到一个咨询电话,电话是一位姓高的中年妇女打过来的。经交流,公证员得知高女士的丈夫杨某因一场意外摔伤造成全身骨折,目前住在南京第一医院重症监护室治疗已经一个多月了,治疗费花去40多万。     

小证中的智慧——由一件卖房委托公证想到的

委托公证是我们最常见的一种公证种类,看似普通简单,实则不然,下面这则真实的案例就让我体会到了"公证无小证"这句话的意义.