刍议拆除违法建筑中的行政强制执行

拆除违法建筑的行政强制执行关系到政府对良好发展环境的营造和百姓切身利益的维护。针对拆违过程中行政强制执行存在的问题,本文指出应从法律上明确强制执行机关及其权限,确立行政强制执行程序,建立行政强制执行的相关制度,规定法律责任与救济制度。     

违法建筑的界定及其分类化处理建议

近年来,违法建筑现象层出不穷,屡拆屡建,逐渐成为国家现代化发展中的"顽疾".2019 年新修改的《城乡规划法》和《土地管理法》相继出台以整治违法建筑现象,2021年实施的《民法典》更是明文规范建筑用地的合理使用.但在理论层面,关于违法建筑内涵界定及其处理方式仍有待商榷,以通过分析违法建筑与合法建筑的法律边界,区分与违法建筑类似的概念,再根据不同标准对违法建筑的分类,进而总结出科学合理的违法建筑构成要件以及相关处理建议,从而为行政执法机关处理违法建筑案件提供有益参考.     

游走于拆迁条例之外的拆违事件探析

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了司法强制拆迁的原则,然而在实践中,仍然有少数行政机关以拆除违法建筑的名义对合法建筑实施强制拆迁,引起了社会各界的广泛争议。强制拆迁的背后正是行政机关的行政行为和公民权益之间的博弈。通过建立违法建筑的司法界定制度,完善被拆迁的参与机制,严格追究强制拆迁合法建筑有关人员的法律责任等方式可以有效地规制和避免此类强制拆迁的发生。     

违法建筑拆迁风险评估

科学的拆迁决策必须基于风险评估,风险评估的结果对违法建筑拆除的整个程序都有重要参考意义。从风险评估角度,运用模糊综合评价法,对城市尚未实施的违法建筑拆迁项目进行拆迁决策的风险评估,分析违法建筑尚未拆除时面临的安全问题,辨别拆除难度较低的违法建筑,从而提出违法建筑的治理工作建议。     

期待为治理违法建筑“点赞”

正硬骨头也得啃。违法建筑是上海城市管理领域的难题顽症之一,在近年来群众来电投诉举报中长期排名首位。近日,上海市《关于进一步加强本市违法建筑治理工作的实施意见》(以下简称《意见》)发布,闸北区消防支队联合拆违办、食药监、派出所等部门,强制拆除河南北路、七浦路路口的小华园市场违法建筑。《意见》:精准制导、快速反应、全面覆盖、强力出击、形成合力精准制导,快速反应。市建设管理委主任汤志平表示,快速查处拆除正在搭建的违法建筑,确保"新账不     

以案说法——一起强制拆除的案例分析

一、基本案情 2007年9月13日,被申请人北京市某区城管监察大队作出<强制拆除决定书>,决定对申请人薛某的过期未履行拆迁裁决的房屋予以强制拆除,并于9月15日组织实施了强制拆除.申请人薛某认为强制拆除行为违法,于2007年10月25日向市城管执法局提起行政复议.     

实践效果是检验综合执法改革的主要标准

正综合执法是在中国总体改革框架中非常重要的一种体制性改革。通过实地考察,黄岛区综合执法局在两年多时间内,破解了很多难题,例如海洋养殖污染治理、违法建筑拆除、城市违章车辆治理、违法广告拆除等,这些在全国行政执法过程中的"老大难"问题,在黄岛区都得到了较好解决,应当给予充分肯定。     

看浙江东阳如何践行“三改一拆”

三改一拆，是指浙江省政府决定自2013年至2015年在该省深入开展的旧住宅区、旧厂区、城中村改造和拆除违法建筑三年行动。通过三年努力，旧住宅区、旧厂区和城中村改造全面推进，违法建筑拆除大见成效。违法建筑行为得到全面遏制。     

成果篇

一、整治占道集中整治早点摊群284次,整治摆摊设点203次,整治夜市占道265次。共取缔违章占道59870处。二、挖掘管理查处违章挖掘529起,清理路面污染633起,修复路面3840平方米。三、拆违工作拆除主次干道违法建筑11万平方米,拆除一般道路违法建筑14万平方米,拆除背街小巷违法建筑6.4万平方米,拆除铁路沿线违法建筑2700平方米。     

全力打好“三改一拆”这一仗

在我省加快科学发展的重要关口,在转型升级的关键时期,省委、省政府在倾听群众呼声、总结基层经验的基础上,敢于直面问题,敢于从解决群众最现实、最迫切、最关心的问题入手,决定自2013年至2015年在全省深入开展旧住宅区、旧厂区、城中村改造和拆除违法建筑(简称"三改一拆")三年行动。通过三年努力,使旧住宅区、旧厂区、城中村改造全面推进,违法建筑拆除大见     

关于行政违法内涵界定及其危害性分析

本文在对即有的行政违法概念进行比较分析的基础上,对行政违法的内涵重新进行了界定,同时对行政违法的构成及其社会危害进行了深入剖析。     

违法建设预防控制研究

违法建设是指不符合法律法规以及规章规定进行建设的,危害社会公共利益或者城乡规划的建设。违法建设不仅严重影响了市容市貌,还危及社会公共安全,引发一系列社会问题甚至是群体事件。通过加大宣传力度以营造依法建设氛围、加大巡查力度以防止新增违法建设行为、完善政府政策以突出规划引导、依托高科技以创新查违手段等方式,对违法建设进行合理有效的控制。在治理违法建设过程中,必要时介入行政强制手段对其进行拆除时,应注意坚持比例原则,对不同类型的违法建设区别对待;明确法律适用,依法实施强制拆违;有效结合控违工作,确保执行效率。     

首批14户违法建筑被强拆

6月14日，绿洲比华利花园内仍在建的14户违法搭建遭遇到了整治“重磅炸弹”，不仅一天之内被全部拆除，而且拆除的违章建筑面积达到了千余平方米。实施拆除的是由松江区规划局、房地局、公安局等8家单位70多名成员组成的联合执法大队。由区政府组织对高档小区进行强制拆除违法搭建，并且规模之大、行动之快，在上海并不多见。     

拆除违法建筑:执法与立法的差距

正在街道挂职期间,我参加了拆违工作。面对基层的执法现状与立法规定的差距时,触动很大。作为来自立法机关的工作人员,我想结合这段经历,就如何应对违法建筑拆除这一城市治理顽症,以及人大立法工作在面对执法的实效差距时能做些什么,谈些思考和建议。一、关于拆建工作的问题与出路《上海市拆除违法建筑若干规定》中明确了对新建、在建违章"2小时内到现场进行调查取证"、"一个月内将查处违法建筑的情况反馈举报人"、"建筑     

论警察法律关系中的警察主体

警察法律关系主体是指在警察法律关系中享有权利和承担义务的双方当事人,它由警察机关和对方当事人构成。警察机关是否具有法律上的主体资格,即能否构成警察主体,则是警察法学研究的基本问题之一。文章正是从这一研究角度出发,对警察主体的概念、特征等予以界定,并将与警察主体相关的警察法律关系主体、警察机关、警察人员概念予以阐述和区别,以期加深对警察主体本质特征的理解。     

发展所需民生所求——浙江全面打响“三改一拆”攻坚战纪实

"三改一拆"即改造旧住宅区、旧厂区、城中村和拆除违法建筑,是今年省委、省政府作出的一项重大战略决策.3年时间,浙江要拆除违法建筑1亿平方米,改造旧住宅区、旧厂区、城中村1.4亿平方米. 已有的经验表明:这将是一场攻坚战.     

行政即时强制概念辨析

十一届人大二次会议确定要在2010年前完善中国特色社会主义法制系统建设，《行政强制法》等法律的制定与颁布已呼之欲出。但对于行政强制的概念称谓还有着不少争论，本文意在对行政即时强制的概念作一较为详尽的剖析，首先对“即时”进行溯源与界定，再对“强制”提出异议，然后明确“行政”的边界，从而确定行政即时强制的内涵与外延。     

闸北：依法拆违见成效

闸北区是上海的老城区，由于各种原因，乱搭乱建现象一度十分严重，拆除违法建筑成为城区管理的一大难题。闸北区政府有关部门协同工作，攻坚克难，开展违法建筑整治8年来，共拆除违法建筑166．96万平方米，自2007年以来，受理正在搭建违法建筑952件，均做到2小时到现场率、24小时立案率、拆除率三个100％，实现了零增长，取得了令人瞩目的成绩，有效地改善了城区环境。     

“违法建设查处”地方立法比较研究

正2017年1月20日国家统计局公布我国城镇常住人口79298万人,乡村常住人口58973万人,城镇人口占总人口比重(城镇化率)为57.35%。城镇化过程中违法建设问题非常突出,其涉及面广、监管难度大、强制拆除难,已引起地方党委、政府的高度重视。在设区的市享有地方立法权后,通过地方立法治理违法建设问题是一条新的路径。本文对设区的市违法建设查处地方立法进行比较,供地方立法参     

《行政强制法》中几个重要概念的辨析

在吸收学者前期研究成果的基础上,《行政强制法》对行政强制、行政强制措施和行政强制执行几个概念进行了界定。但法律中的解释并没有使得三个概念清晰化、明确化,反而在一定程度上造成更为混乱的局面。本文认为,行政强制应作为上位概念,包括行政即时强制、行政强制执行。行政强制措施可分为即时强制执行措施、行政强制执行措施和其他强制措施,而不宜作为与强制执行并列的概念。本文的论述对于正确构建行政强制理论体系具有一定指导意义。