不动产登记机构错误赔偿责任研究

《民法典》继承了原《物权法》关于不动产登记错误赔偿责任的有关规定,但是这种规定当属于原则性的规定,在实践中缺少一定的操作性,使得其在具体实践与理论研究产生分歧。不动产登记是国家基于行政管理对不动产物权进行依法登记的行为。对不动产登记错误赔偿一方面要注意区分登记错误产生的不同原因类型,同时应当坚持过错原则作出国家赔偿。     

不动产登记错误赔偿责任与范围

不动产登记错误赔偿不宜作为国家赔偿,应当划入民事侵权赔偿。在承担责任时,应当以过错推定为原则,基于损害产生的原因,对单独过错和共同过错进行具体分析。对于赔偿范围,应当包括权利人的实际损失,但需要加以一定限制,并通过保险和专项基金制度的引入加以解决。     

论我国不动产异议登记制度

异议登记是在不动产登记错误时,保护真实权利人的一个重要的法律途径。本文通过阐述不动产异议登记制度,对我国不动产异议登记制度存在的问题进行分析,进而对完善不动产异议登记制度提出建议。     

证券登记结算机构的法律地位分析

无纸化时代相对于实物券时代,证券登记结算机构的作用变得更加重要。然而《证券法》对证券登记结算机构的法律地位却没有明确规定。因此有必要对证券登记结算机构的法律地位进行认真分析,明确证券登记结算机构共同对手方地位的法律内涵,阐述共同对手方地位确立的必要性并对其理论基础进行充分论证。以期为在我国《证券法》中确立证券登记结算机构的共同对手方地位提供理论支撑。     

冤狱赔偿为何举步维艰

"要叫一个执法机关承认自己做错了事情,还要让其作出赔偿无异于与虎谋皮。"真的是这样吗?真的只能这样吗?     

财产保全赔偿责任

《民事诉讼法》第九章规定了财产保全制度,包括诉前财产保全和诉中财产保全两种。同时,《民事诉讼法》第96规定:"因申请有错误的,申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。"在此,笔者谈谈对因财产保全而引起的损害赔偿问题的看法。     

预告登记是债权还是物权

预告登记是指为保障以发生不动产物权变动为目的的债权能够实现而进行的登记称为"假登记"。预告登记中所预先指明的不动产物权变动登记,称为"本登记"。因此,预告登记是债券还是无权呢?以下对此作出了相应分析。     

公证制度在不动产登记中的合理运用

不动产作为我国公民重要的财产,做好不动产登记是保证我国公民财产的重要措施。但要做好不动产登记工作,则需要做好公证工作,公证在不动产登记中发挥着重要作用,不仅能够提升不动产的审查效率,还能减少登记错误的发生,提高登记的安全性,切实保障当事人的合法权益,更好地推动政府部门职能的转变。因此,本文详细探讨了不动产登记公证在具体实践中存在的问题,进而从公证审查法律机制、公证审查内容、公证信息平台建设、公证人员素质以及公民法律意识五方面来详细探讨不动产登记公证工作的优化措施。     

浅析社会主义初级阶段“左”倾思想的危害

在我们的革命队伍中,在党内,在革命和建设旅程中的每一个关键时刻, "左"倾思想屡屡出现,给党和人民的事业造成极大的危害。在民主革命时期,曾经出现过三次"左"倾错误。以第三次"左"倾错误的危害最大。这次"左"倾错误使红幂第五次反"围剿"失败,导至90%以上的革命根据地丧失,迫使红军不得不进行战略转移。受第三次"左"倾错误影响的白区党的组织,损失也很大,几乎百分之百的遭到摧毁。毛主席在总结这段历史教训时曾经讲过,希望在社会主义阶段,不要犯民主革命时期三次"左"倾路线那样大的错误。但是,在社会主义时期我们并没有认真吸取民主革命时期"左"倾错误路线的教训,同样犯了一九五八年大跃进和"文化大革命"的"左"倾错误。大跃进、人民公社和共产风,与当时的天灾人祸一起,造成了建国后难忘的"三年经济困难时期",使众多的人丧生于饥饿之中,社会生产力遭到严重破坏。"文化大革命"是"左"倾错误发展到顶蜂的表现。其     

交通事故伤残程度鉴定案例分析

近年来,随着交通事业的快速发展,交通事故发生率随之逐年增长。交通事故的频发不仅会造成伤者人身受到不同程度的损伤,同时,还会给伤者带来严重的精神损害。伤者为了获取治疗期间各项赔偿金额,需要进行伤残等级鉴定。法医临床鉴定作为交通事故伤残等级鉴定的重点机构,其伤残鉴定结果关系到受伤者后续的赔偿数额,对伤者提起诉讼至关重要。文章以1例交通事故致右眼损伤的伤残鉴定为例,根据伤员的受伤程度及治疗情况,结合现行伤残鉴定标准进行分析,为伤者提供公平、公正的伤残等级鉴定依据。