为“一缕阳光”上法庭

高房价、高地价的今天,为了最大限度利用土地,人们往往极尽所能提高土地的使用效率,有的甚至不惜侵害邻居采光、通风等相邻权,从而引发纠纷。云南省会泽县的李慧珍老人,就为自家房屋的采光问题与多年乡邻较了真。     

试论采光权的保护——从司法实务的角度

近年来,由于经济的发展、土地资源的稀缺,建筑物之间的采光权纠纷已成为社会矛盾的焦点之一,且多以群体诉讼的方式出现,给人民法院审判工作带来了挑战.由于法律对于采光权问题未给予足够的关注,相应法律法规还不够健全,在司法实务中出现采光权无法保护、司法不统一、同案不同判等诸多问题.本文立足于司法实践,对采光权如何维护、采光权纠纷如何处理进行分析,并提出相应建议,从而对采光权受损害的一方提供救济.     

采光权的意定与法定

目次引言一、采光权的设定方式二、采光契约与采光地役权三、法定相邻采光权结论引言随着社会的进步和经济的发展,由于土地资源的紧张与公民维权意识的提高,目前,我国司法实践中有关采光权纠纷案件不断出现,一方面反映出人们越发注重财产权益及生活质量,另一方面亦显示出法律对采光权问题未给予足够的关注。笔者在基层法院曾从事民事审判工作,审理过一些相邻纠纷案件,发现采光权纠纷占据相邻案件相当的比例,1995—2004年(10年)我院共受理相邻案件46件,其中采光权案件(采光纠纷通常伴随着通风纠纷)19件,占41%,采光权案件结案方式中,判决15件,…     

当前相邻纠纷的特点及其处理

相邻纠纷是指两个或两个以上相连或相近的不动产所有人或占有人(使用人),在行使权利时,未能尊重他方权利或于他方以方便而发生的纠纷.相邻纠纷虽是审判实践中经常遇到的问题,但作为一项民事权利的相邻权,在我国还是由一九八六年四月二十六日第六届全国人大所通过的《中华人民共和国民法通则》(以下简称《民法通则》)首次确认.自此,人民法院接待、受理的此类纠纷成倍增加,据上海市某县法院的统计,一九八七年比一九八六年增加了二倍.而一九八八年又比一九八七年增加了     

再审案件应由原审法院的上级法院管辖

我国的审判监督制度规定：各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定如发现确有错误，应当提交审判委员会决定是否再审；最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定，如果发现确有错误的，有权提审或指令下级人民法院再审。由此我们可以看出我国启动审判监督程序的再审案件其管辖法院是不确定的，既可能是由原审人民法院上级人民法院管辖，也可能是由原审人民法院管辖，实行的是多头管辖原则。笔者认为这样的规定不妥，再审案件应由原审人民法院的上级人民法院管辖，理由如下：     

民事诉讼法知识问答(十三)

(47)法院调解在民事诉讼中的地位和意义是什么?怎样做好这项工作? 我国民事诉讼法(试行)对法院调解作了详细、明确的规定,充分肯定了法院调解在民事诉讼中的地位和作用。 法院调解也叫诉讼上的调解,它是在人民法院的主持下,双方当事人互谅互让,达成协议,解决纠纷,终结诉讼。这种调解是人民法院审判活动的一部分,也是人民法院处理民事案件的重要形式。实践经验证明:用调解的方式解决纠纷,有利于增强人民内部团结,消除当事人之间的思想隔阂;有利于进行法制宣传     

建筑物采光权纠纷鉴定及其结论解读

在房屋开发建设中，开发单位或建设单位往往在规划许可的范围内，追求最大土地使用效率，因而忽略了对相邻权法律规范的遵守。为此常引发侵权纠纷。以一具体案例提出建筑物采光权纠纷的鉴定办法，对鉴定结论从行政法律关系和民事法律关系的不同角度进行了解读。     

基层法院审理交通肇事案件的做法及思考

基层法院的建设与改善,对人民法院的整体工作起着举足轻重的作用。全国法院的法官、书记员、法警及司法行政人员有80%以上在基层法院;基层法院审判案件的数量约占全国审判案件数量80%以上。基层法院的工作水平、整体形象、司法公信力如何,直接关系到人民法院的前途和命运,也关系到党和国家在人民群众中的威信。交通肇事引发的纠纷在基层法院占的比重很大,如何处理这类案件成为基层法院的一个重要问题。     

难以清除的堆放物

原本是一起简单的相邻权纠纷，可是经历了一审、二审和执行之后，胜诉方始终没能移走房后一直困扰他的草堆。看似简单的法律问题，在现实中却不那么简单。     

日照权法律性质浅析

新出台的物权法草案中在传统的通风、采光之外,提出了"日照"的概念,表明如今日照已经越来越引起人们的重视。加之日照侵权案件的频繁发生,对其进行切实保护已属当务之急。而实现对日照权的保障,首要的是确定日照权的法律性质。当今法学界对日照权的法律性质见解颇多,本文认为日照权是一种环境相邻权,并且应该通过公法和私法的双重法律途径对其进行保护。     

相邻权问题初探

<正> 我国《民法通则》(以下简称《通则》)第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”这是我国立法上第一次以基本法律的形式确立不动产的相邻权。不动产相邻权作为一种物权受到法律保护,有着悠久的历史。早在古巴比伦的《汉穆拉比法典》、古罗马的《十二铜表法》以及我国古代的《秦律》、《唐律》中都有关于相     

化解涉执信访纠纷需要构建社会救助体系-以申请执行人邱某与被执行人王乙侵权纠纷为视角

随着当前基层经济社会发展和民主法治建设步伐加快，各种矛盾错综复杂，社会矛盾的关联性、聚合性和敏感性都在不断增强，人民法院被推上了信访问题的前沿。在人民法院被上访的案件中，涉及执行案件的比例也日渐提高，司法公信力受到了质疑。如何化解涉执信访纠纷是摆在法院尤其是基层法院面前的重要课题。本文以申请执行人邱某与被执行人王乙侵权纠纷为例，解读化解涉执信访纠纷需要构建社会救助体系。     

房地产案件中涉及国有土地出让转让的若干问题与对策

随着国有土地使用权制度的改革，土地出让、转让纠纷增多，人民法院在审理有关案件中也遇到了不少新情况、新问题。如何正确适用法律政策，及时妥善地处理好相关的纠纷案件，保障土地使用制度的健康发展，是我们面；临的一个重要课题。一、纠担表现形式及存在的问田从当前人民法院受理的案件看，虽然直接以出让或转让为诉讼请求诉诸法院的合同纠纷较少，特别是作为民事案件受理的出让合同纠纷更少，但涉及国有土地使用权出让、转让的纠纷并不少。国有土地使用权出让转让纠纷的表现形式；在法院受理的集体土地租赁合同纠纷、合作建房纠纷、商…     

违法建筑相邻权纠纷的私法救济

违法建筑的认定与拆除，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市规划法》的规定，由各级政府的行政主管部门负责处理。法院对违法建筑的认定与拆除无权管辖①，然而，在司法实践中，以上规定往往阻挠了法院对违法建筑侵害相邻权纠纷的审理，因为在审理过程中，势必要涉及到违法建筑的认定与拆除问题。而今，特别在农村，因违法建筑而引发的相邻权纠纷案件又较多，受侵害的原告方往往向法院提出排除妨碍、恢复原状的诉讼请求。换言之，即要求法院判令拆除侵害相邻权的违法建筑，这种要求与有关规定在法律逻辑上就产生了矛盾…     

试论我国民事诉讼中如何提高司法效率——兼论我国民事诉讼程序的完善

公正与效率是人民法院在二十一世纪的工作主题。如何提高司法效率,树立司法权威更是法院当前工作的重点。本文通过对我国现行的民事诉讼解决纠纷机制的不足、审前程序的缺陷、隐性超审限现象的普遍存在等问题进行分析,从而提出了简化诉讼机制、多元化解决纠纷,完善民事诉讼审前程序,严格执行审限制度等措施,以期对我国民事诉讼程序的完善以及法院在民事诉讼中提高司法效率有所帮助。     

民事案件不应判决维持乡政府决定

编辑同志: 近来,看到一些法院的民事判决主文中直接写着:“维持××乡政府×年度第×号决定”的字样,分析这些案件讼争的标的,有些是农村宅基地的使用权争议,有些是村民之间的房屋滴水、采光、傍墙等纠纷。尽管这些民事纠纷在诉讼前经过乡政府处理并作了书面处理决定,但笔者认为人民法院审理这些民事纠纷,     

对我国人民法院依职权发动再审的质疑

人民法院依职权发动再审,是指各级人民法院院长对本院已生效判决、裁定或调解书发现确有错误,提交审判委员会讨论决定再审,或者最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定或调解书,上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定或调解书发现确有错误,自行提审或指令下级人民法院再审而适用的程序。从立法者的初衷来看,人民法院依职权发动再审是人民法院系统内部为纠正生效的错误裁判、调解书而适用的一种监督程序,是人民法院决定再审的一个前置阶段。但这种做法,不仅在理论上存在许多悖谬,在司法实践中也很少适用,故笔者建议取消法院依职权发动再审的规定。     

在法治的道路上求索跋涉 记洛阳市中级人民法院院长王树茂

“人民法院现在面临的压力和任务都很重啊。”这是洛阳中院院长王树茂接受记者采访时说的第一句话。他所说的压力和任务，一方面是经济社会的快速发展导致大量的矛盾纠纷涌入法院，而法院的审判力量明显不足，一时间还难以快速高效地处理这些纠纷，加之各种因素的影响使得执行难的问题又特别突出，群众对司法需求的不满也通过信访反映出来，     

彩礼返还纠纷应认定为附条件赠与

婚约是男女双方以结婚为目的而作的事先约定。婚约作为一种传统习俗当前在社会上，特别是在广大农村相当流行。婚约一经确定，一方往往给付另一方一定数量的聘金、聘礼（以下简称彩礼）以作为结婚的物质保证。一旦婚约解除，随之产生返还彩礼纠纷。对于单纯的婚约纠纷因不属法律调整范围，法院不予受理。但因婚约解除而引起的钱物纠纷法院仍予受理。此类案件法院受理后，该如何定性？目前立法尚未明确，理论上众说纷法，莫衷一是，致使相同的案件，法院竟适用不同的法律，作出不同的判决。目前对此类案件的定性归纳起来主要有三种观点：一是…     

试论基层人民法院副院长的责任范围

建立、完善责任制,是当前各级法院在工作中探索、认识的问题之一。基层人民法院副院长(以至各级人民法院副院长)在工作中的责任范围如何,由于我国法院组织法尚无明确规定,因此对其责任范围及工作状况的评价形成了不同的认识。有的认为,基层人民法院副院长应以办案为主,实践中确有一年办案几十件的。有的则认为应以指导办案为基本任务,在实践中则注重总结办案经验,指导办案。目前我国各基层法院也与其他部门一样,一批年