对《婚姻法解释(三)》有关房产规定的探讨

《婚姻法解释(三)》的出台,改变了之前立法关于夫妻房产归属的认定规则,对婚后父母出资为子女所购房产及婚前一方贷款所购房产的权属认定提出了新的处理方法,引起了极大的反响。《婚姻法解释(三)》对前述两种情况下夫妻房产权属认定的处理方法是否得当,应当结合婚姻法的价值取向、中国的传统婚嫁观念以及婚姻关系特殊的身份性来进行评价。     

房产

在老城人的眼中,只有两样东西是保值的。一是黄金,二是房产。但随着年代的变换,黄金也并不那么保值了,于是就只剩下房产。房产也是衡量一个男人对女人爱与不爱的准则。当一个女人幸福地告诉你,他把房产写了我的名字的时候,那这个女人的一生好像就有了保障,证明现在和她厮磨的那个男人对她是真心的。有很多例子,当一个男人准备变心时,那他就会偷偷地去公证处把房产的名字换掉。于是老城的许多女人的绣花枕头里都会秘密放着写上自己名字的房产证。当脑袋和绣花枕头里的房产证贴在一     

在线估房,一键贷款——招商银行房产估值功能上线

正为高效解决客户的融资需求,招商银行推出网页版"在线估房,一键贷款"房产估值服务,客户无需出门,通过手机扫码即可轻松预估房产价值,迅速申请贷款,实现一键融资。目前,客户可以通过两大渠道体验到"在线估房,一键贷款"服务。一是直接通过手机扫描二维码,即可查询自己名下房产的评估价值,并直接在手机上完成贷款自助申请。此外,客户还可通过登陆招商银行手机银行APP,点击首页"借钱"菜单,选择"房产估值",实现"在线估房,一键     

我国《婚姻法》中对夫妻房产认定的缺陷分析

随着社会主义法制建设的逐步推进,我国的婚姻法随之也在不断的完善。2011年8月12日,我国的最高立法机关公布了《婚姻法司法解释(三)》,其中关于夫妻房产认定问题法律作了进一步的完善。但是,在具体的实践过程中与理论产生了矛盾,因此,我国《婚姻法》中对夫妻房产认定方面仍存在缺陷与不足,需要得到进一步的完善。本文首先阐述了我国《婚姻法》中夫妻财产关系与夫妻房产认定,然后针对法律的具体细节对《婚姻法》中对夫妻房产认定的缺陷进行了详细的分析,以供日后《婚姻法》的进一步完善作参考。     

煤炭局长的四宗罪

这个县级煤炭局的局长及妻子、儿子、孙女等名下存款余额1.26亿元,其家人房产除蒲县、临汾、太原、海南外,仅在北京市区就有35套。据估算房产总价值就有3亿多元。     

当服刑人员合法权益受到损害时

2007年7月5日，对于新疆兵团农三师其盖麦旦监狱三监区服刑人员张明伟来说。是个充满惊喜的日子。这天．他收到了上海虹口区人民法院寄来的其养父母遗留的两室一厅房产属他所有的民事判决书。手捧着能证明房产失而复得的民事判决书，双眼噙泪的他动情地说：“谢谢监狱警官．谢谢您们帮我要回了属于我的房产……”     

"一套房"案件执行思路及路径探讨

金钱债权案件执行中,执行法院查封被执行人房产后,被执行人以查封房产系其唯一住房、维持家庭基本生活所必需住房为由向执行法院提出异议,主张不能处置该房产的情形在实践中经常出现.依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十条规定,人民法院在执行上述"一套房"案件中,应当根据案件的执行内容和房屋的具...     

国内最大当铺开业

当你急需一笔资金而又手头窘迫的时候,不少人会想到将手头的金银首饰送进典当行“套现”,但如果你正好还拥有汽车、房产的话,那么它们大可成为你筹资的新渠道。随着上海东方典当行有限公司的开业,房产和汽车典当这两样新事物也随之走近了申城市民。据悉,此典当行在全国规模最大。.国内最大当铺开业     

对婚姻法司法解释(三)第七条的若干思考

2011年8月21日,《最高人民法院关于使用<婚姻法>若干问题的解释(三)》(以下简称婚姻法司法解释)公布,随即引起社会热议。随着现代社会婚姻自由的推行,离婚率也在逐年的升高,而很多家庭倾其毕生所得所购的房产的归属问题也日益成为了离婚过程中双方争夺的目标之一,而司法解释(三)中也涉及到了许多关于离婚后房产归属的问题,所以引起了社会各方的争议和讨论,各方观点众说纷纭。本文以婚后父母出资所购的房产归属为研究对象,运用比较研究的方法分析了《婚姻法司法解释(三)》第七条,对于该条的"为子女购买"和"出资"的概念进行了思考和探讨。     

“借名买房”的物权归属

在我国房产权属的变更须经进行登记才能发生效力,作为一种公示方法,即产生正确的推定力。通常情况下房屋的实际权利人与登记购买方是一致的,可随着近一段时间"借名买房"情况时有发生,两者不一致的情况也屡见不鲜,由此产生了房屋权属的纠纷也日益怎多。本文试通过对借名买房的现状、原因、不动产登记等问题的讨论,分析借名登记的情况下房产归属问题。     

和谐社会的秩序重塑

“改革进入深水区”和“和谐社会”这两句话,决定了在目前像房产、医疗和教育这样的行业高价是不可能维持下去的。     

房屋赠与应当办理登记

为争房产,本来团结和睦的兄弟姐妹走上法庭,针对当初的赠与协议是否有效而争执不休。近日,崇文法院依法审结了这起家庭析产纠纷案件。     

当事人

"吸毒州长"杨红卫被双开8月2日,云南省委常委会将楚雄彝族自治州原州长杨红卫等3名副厅级干部开除党籍。杨红卫,彝族人,爱抽彝族的水筒烟,曾边开会边吸"卡苦"(一种毒品)。他曾任共青团红河州委书记、红河州弥勒县县长、中共红河州委副书记,今年4月底因巨额受贿、渎职、吸毒、滥权等行为被免职。这次查出他受贿逾千万元,夫妇在昆明、个旧、弥勒、建水、大理有房产17套,在澳大利亚墨尔本有房产6套,与多名女性发生不正当两性关系,等等。     

民间游资:从房市到股市

“股市和房产,就像一个天平的两端,一个下去了,另一个必然上来,关键是政府的股市政策是否得力——它决定股市接下来的上升是否处于病态。”     

当事人

"吸毒州长"杨红卫被双开8月2日,云南省委常委会将楚雄彝族自治州原州长杨红卫等3名副厅级干部开除党籍。杨红卫,彝族人,爱抽彝族的水筒烟,曾边开会边吸"卡苦"(一种毒品)。他曾任共青团红河州委书记、红河州弥勒县县长、中共红河州委副书记,今年4月底因巨额受贿、渎职、吸毒、滥权等行为被免职。这次查出他受贿逾千万元,夫妇在昆明、个旧、弥勒、建水、大理有房产17套,在澳大利亚墨尔本有房产6套,与多名女性发生不正当两性关系,等等。     

流矢穿心

中国是牙医，美国是病人 昨晚看一个朋友写的书，其中援引美国第一房产大亨Sam Zell形容中美关系： 中国是牙医，美国是病人。     

一对官场情人落马的背后

安徽省滁州市国土资源和房产管理局执法监察大队副大队长叶丽和情人同为官场中人,她为自己的情人——某公安分局副局长汪建勇开辟了一条受贿通道,别人源源不断地向他行贿,     

房地产泡沫是最大的金融风险

正中国的房地产价格在最近一段时间里出现了近乎疯狂的上涨。根据国家统计局9月份的统计,全国70座大城市新建住房价格平均同比上涨9.2%,上海房价同比上涨31.2%,厦门同比上涨43.8%。这些惊人的数字告诉我们,中国的房产泡沫已经到了难以持续的地步,若是不加以控制,极有可能引发房产或金融危机。为此,自10月份以来,房价涨幅偏高的地方政府纷纷推出了限购政策,来遏制价格上涨过快的楼市。这样的做法能否有效化解中国已经形成的、且非常严重的房地产泡沫,是一个需要认真加以研究的问题。     

北京铁路局确定二零一零年建线工作重点

<正>本刊讯近日,北京铁路局、北京铁路局工会召开了建线工作总结会,路局财务处、计统处、土地房产管理处和局工会、各铁路办事处有关负责人,分别就落实《关于对2009年全局沿线文化设施集中     

小产权房的合法化探析

小产权房的合法化问题已经成为当前房产市场和广大民众关注的焦点,对小产权房的合法性,赞成者和反对者各有其学理依据。小产权房的合法化问题,要根据其占地性质区别对待,并从立法、制度等多方面逐步加以解决。