浅析多层住宅外墙渗水及防渗对策

多层住宅量多面广,以砌体结构为主,外墙渗水是多层住宅的一个质量通病,特别是江南及沿海地区,暴雨过后,外墙面出现一片片的湿印迹,使外墙饰面层剥落,室内墙体涂料发霉,地面木地板及地毯浸水,严重地影响建筑物的使用功能。 一、渗水原因分析 1、墙体渗水 (1)砌体质量较差,如砖体砌筑前未充分湿润或干砖砌墙,造成砂浆与干砖粘结差。因砌筑方法不当而造成水平及垂直灰缝砂浆     

人间天堂的美丽一景--滨江区农村多层住宅实现全覆盖

通过几年的农村多层住宅建设,滨江区土地集约利用率得到大幅度提高,为科技城建设提供有效的用地保障。目前,实施农村多层住宅建设节约土地5828亩,土地节约率为50%     

封面故事：走马赴任快乐如回家

参加上海世博会，澳大利亚极其用心，不仅8300万澳元资金投入是其参加历届世博会的投入之最，不仅在世博园区B片白建了一个占地4800平方米的大展示馆，而且为展馆设计了会变色的外墙。这种以特殊材料覆层的外墙颜色，每天会随上海空气中的湿度发生变化，最终会变成象征澳洲的漂亮的红赭色。     

民用建筑外墙保温材料安全防火策略

由建筑外墙保温系统引发的火灾,燃烧速度快,扑救难度大,极易造成大量人员伤亡和巨大财产损失。我国应尽快修改、完善《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》,严格要求民用建筑外保温系统及外墙应使用不燃性材料,以消除建筑外墙保温系统火灾隐患;同时研发和推广使用安全、节能、先进的外墙保温材料、工艺和技术。     

高层建筑外墙清洗方法及清洗机械的研究

阐述了清洗城市建筑、尤其是高层建筑外墙的目的和意义 ,对现有的高层建筑外墙清洗方法进行了分析 ,并介绍了一种提高清洗效率的清洗机械及计算方法。     

关于加快全省城市多层住宅加装电梯的建议

<正>我国原有的住宅七层以下不安装电梯,近些年,随着人口老龄化发展和城市居住环境改善的需求,群众对老旧小区改造的呼声越来越高。目前,我省多层住宅加装电梯难,主要有几个原因:一是缺少政府关于多层住宅加装电梯方面的政策性文件;二是各职能部门对该项工作的责任不明确;三是改造资金的筹集和运行后费用分摊等问题。2015年10月,住建部与财政部联合发布《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持     

多层住宅砼小型空心砌块墙体裂缝的控制

本文结合作者实践,简要介绍多层住宅砼小型空心砌块墙体裂缝在设计、施工中的预控制。     

绿色理念、产业协同和动力机制

走进巨各庄镇,仿佛来到了一个环境优美的世外桃园或域外城堡.这里,村庄街道干净整洁,无乱堆乱放,家家房屋外墙统一粉饰,村里一片和谐安定景象.巨各庄镇真正实现了经济建设与环境建设同步发展,步入了经济发展与环境友好良性循环和可持续发展的快车道.其主要经验有：一是坚持绿色发展理念.     

青海省人民政府办公厅关于青海省城镇既有多层住宅加装电梯的指导意见

<正>青政办[2019]27号各市、自治州人民政府,省政府各委、办、厅、局:为切实改善和服务民生,加快适应人口老龄化发展需求,提高人民群众的生活品质和幸福指数,着力解决城镇既有多层住宅居住环境不能满足居民日益增长的美好生活需求问题,根据国家对养老事业相关部署要求,经省政府同意,在前期试点工作基础上,现就既有多层住宅加装电梯提出以下意见。一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指     

站在百姓的立场搞拆迁

长河街道地处杭州市滨江区中心区域,是省、市推行农村多层住宅建设示范试点,第一个农村多层住宅小区已经初具规模。每年的拆迁量达到1600户左右,交地5000亩左右,是当前杭州市拆迁量最大,速度最快而信访量最少的街道之一。在直接主管和参与征地拆迁的工作中,我深深体会到只有站在百姓的立场搞拆迁,才是解决问题,走出困境,推进征迁,加快城市化的关键。坚持以人为本,以民为先,切实维护群众利益。群众利益无小事,百姓利益重如山,代表人民群众的根本利益不是抽象的,而是一点一滴体现在党和政府的决策中,体现在每一名群众的具体利益上。只有把加快…     

克服住宅工程外墙开裂的几点办法

目前住宅工程外墙空鼓开裂成为建筑工程的质量通病。分析其原因，改进工艺和操作方法是减少和消除这一通病的重要措施。解决外墙空鼓和开裂，主要是解决外墙砂浆底子、结合层、面层的粘接力的问题。空鼓和开裂有时在施工过程中就出现，有时要经过一段时间，甚至竣工后经过使用才出现。空鼓、开裂产生的原因：１、粉刷外墙基层的处理；２、主体、结构外墙施工的偏差造成一次抹灰过厚；３、抹灰砂浆原材料选用；４、砂浆配合比的选用；５、因受外力影响；６、工序中交接不清、检查控制不严。一、外墙基层处理的好坏决定着砂浆对基层和结合层、…     

一次难忘的文化交流——九三学社中央主席韩启德访问农工党中央纪实

上世纪九十年代初,出北京安定门外,向北一公里处,有一座典型的九层中式建筑,奶白色的瓷砖外墙,绿色琉璃瓦起脊,在周围一片庄稼地中矗立,是那样的耀眼、宏伟、神奇。当时的安定门外,还不像今天这样高楼林立,车水马龙,熙熙攘攘。在这幢楼的周围,只有一条狭窄的柏油马路,阡陌纵横的小路间有天然的泉     

浅谈混凝土小型空心砌块砌体的抗裂设计

1、前言混凝土小型空心砌块(以下简称砌块)是一种新型的承重墙体材料,因为它既能满足现在量大面广的多层住宅的抗震设防要求,又能加快砌筑速度,有利于缩短建设周期,还能增加有效使用面积,所以被有些大城市列为重点发展的新型墙体材料。目前,在量大面广的多层住宅中广泛使用。砌块墙体空洞率一般为40%~48%,砌筑砂浆和墙体接触面积减少近1/2;砌块的块体高度为190mm,竖向灰缝尺寸大,砂浆施工不易饱满,因而砌块的抗剪强度较低,仅为同级粘土砖的1/2。砌块砌体的干缩值和线膨胀系数比粘土砖大1倍左右,因此,干缩和温度变形将会产生破坏应力。加之,…     

一月要闻(2012年6月)

6月5日,市人大常委会主任刘云耕主持召开本市多层住宅增设电梯工作座谈会。市委副主任殷一璀、市人大常委会副主任胡延照、副市长杨雄、市人大常委会秘书长姚明宝参加。6月5日,市人大常委会召开落政后代经租侨房专项工作监督总结座谈会。市人大常委会副主任王培生     

“能源之星”助推美国建筑节能

节能住宅是按照节能设计标准要求建造的住宅,冬季可以防止室内热量的散失,夏季能够起到隔热的效果.这种住宅的外围护结构,主要指外墙和屋面,一般采用保温隔热性能良好的材料,外墙和屋面的保温能力分别约为一般非节能住宅的2～3倍和1.5～2.6倍.     

玩火自焚 随州市一起诽谤、诬告陷害、贪污和挪用公款案侦破记

幽灵频现1997年12月15日深夜,古城随州,北风呼啸,寒气袭人。在随州市委大院内,人们也许早已进入了梦乡,室外唯有秃枝摇曳,枯叶扫地,一片寂然。忽然,一个幽灵似的人影悄然闪现在大院的一堵外墙根下,借助昏黄的路灯,鬼鬼崇崇地向四周探望了一下,随即慌慌张张地从怀中掏出一叠海报似的东西贴到墙上后,又匆匆窜到市政府大院等处张贴……     

浅谈住宅墙面饰面污染的成因与防治

一个建筑物的外观效果主要取决于其体型、比例、尺度、虚实对比、装饰线条等的设计手法。在设计已确定的情况下，外墙饰面的装饰效果将直接影响着建筑物的美感、城市的景观。如何防止和减少外墙饰面的污染，以满足一定的耐久性和美观的要求，已成为工程技术人员关注的大事。一、住宅外墙饰面污染的成因1、外界环境的优劣直接影响着外墙饰面的使用效果。小区或小区附近大气中各种污染介质（烟尘、尘土）颗粒，飘落在建筑物外墙面任何可以停留的地方，当外墙面抹灰凹凸不平时，会使积灰现象加重，形成外墙饰面的间接污染，这些污染介质被雨水…     

防止建筑物外墙渗水的措施

外墙渗水直接影响建筑物的功能和使用寿命,因此必须高度重视。     

为高楼擦“脸”的“蜘蛛人”

走在高楼林立的城市“森林”中,有时不经意抬头时,你会发现这样一群特殊的人:他们头戴安全帽,脚穿水胶鞋,提着一个又笨又重的水桶和一根专业清洗棍,整天依附几根长绳子在空中吊上吊下,清洁着高层建筑外墙,很多人形象地称他们为“蜘蛛人”。与那个曾经征服过纽约帝国大厦的法国“攀爬大师”不同的是,这些“蜘蛛人”都是一些普普通通、默默无闻的高空外墙清洗工。     

“平改楼”后村民回迁难

近年来，中央及地方政府拿出大量资金进行棚户区改造；然而，在河北省唐山市路北区“新天地美域”小区北侧却出现了新的棚户区，与外墙红色的高层住宅形成了极大的反差。