电力施工企业合同管理制度创新初探

合同是电力施工企业与外部进行物流、资金流、信息流交换的基本形式。当前我国市场规则和秩序还不是很规范，合同极易被不法分子利用，进行各种违法犯罪活动，如果电力施工企业不注重对合同的管理，就可能因此蒙受巨大的经济损失。因此，搞好合同管理，是维护电力施工企业合同法权益的最基本的要求。文章从分析目前电力施工企业合同管理中存在的问题入手，提出完善和创新企业合同管理的建议。     

浅谈建筑施工企业如何完善合同管理制度

本文通过论证我国建筑施工企业完善合同管理制度的必要性与紧迫性,简要分析了施工企业合同管理中普遍存在的问题,从人员、组织机构、具体制度和监督检查等四个方面提出了完善合同管理的意见和建议。     

建筑企业防范法律风险的对策

目前国内建筑市场竞争激烈,导致建筑企业利润水平低下,而建筑企业由于自身法律意识淡薄或者施工现场管理不到位,极有可能会导致在施工过程中发生亏损.建筑企业为进一步降低法律风险,应建立健全建筑企业法务部门、建立和完善合同管理制度、增强履约意识、在施工合同履行过程中加强工期、质量及签证管理,慎重订立补充协议或会议纪要,并及时行使建设工程价款优先受偿权,通过采取各种手段防范法律风险.     

建设工程施工合同中承包人的法律风险管理

目前,建设工程施工合同的法律风险已经越来越多地为承发包双方所高度重视,双方也采取了许多行之有效的措施来防控施工合同中的法律风险。文章从承包人的角度对建设工程施工合同的法律风险管理进行研究,提出建设工程施工合同签订前、签订时、履行中以及终止后的法律风险管理建议。     

建筑工程施工合同纠纷的处理及合同管理

随着中国房地产市场和装饰装修市场的发展,各级法院及仲裁机构受理的建筑工程施工合同纠纷呈逐年上升趋势,案情也愈加复杂。为及时、公正审理建设工程施工合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,规范建筑市场秩序,促进建筑业健康发展,加强对建筑工程施工合同纠纷的处理及合同管理研究就显得尤为重要。本文首先阐述了建筑工程施工合同纠纷的特点,其次,分析了当前建筑工程施工合同纠纷存在的主要问题。同时,就如何处理建筑工程施工合同纠纷及合同管理进行了深入的探讨,具有一定的参考价值。     

施工合同解除后,未完工程承包人主张工程价款优先受偿权起算点的确定

建设工程施工合同履行过程中,因为发包人的原因导致施工合同解除,承包人主张工程价款优先受偿的应予支持。承包人行使优先受偿权的时间晚于施工合同约定的竣工之日起六个月的,承包人的请求不能得到支持。     

论无效建设工程施工合同的类型及处理原则

在我国,由于建筑管理市场的混乱,签订了大量的无效建设工程施工合同,在司法实践中,对无效合同的认定及处理还存在着一定的争议。为了解决这些争议,可以依据法律、行政法规的相关规定,结合合同的实际,对无效合同类型进行划分,并分析得出其处理原则。     

建设施工合同承包人的法律风险及防范

建设施工合同是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目，明确双方权利和义务的协议。建设施工合同标的额大，建设周期长，内容复杂，专业性强。这类合同的签订和履行中存在诸多法律风险，识别这些法律风险并加以防范，对于在建设施工合同法律关系中相对处于弱势地位的建筑施工企业尤为重要。     

资质对建设工程施工合同效力影响探析

从建设工程施工合同承包人角度,阐述资质的含义,认为资质属于法律、行政法规的强制性规定范畴.在理论上考察强制性规定对合同效力的影响,进而将资质界定为效力性强制规定.探讨未取得资质、超越资质等级、借用资质、非法转包和违法分包中资质欠缺四种类型对施工合同效力的影响,并论述施工合同无效后的民事法律后果.     

工程造价：值得深入的法律服务市场（上）

律师应当通过法律服务在建设工程承发包合同管理中根据市场需求积极发挥作用，而工程合同的造价管理在市场条件下尤显重要。由于房地产业在中国大陆的迅猛发展，建筑设计不能适应建设项目急剧增加的客观需要，造成相当多的工程施工处于边设计过施工边修改（下称“三边”）状态。在上海等大城市，建设工程“三边”状况更为普遍。由于工程“三边”状况造成签订建设工程承发包合同没有预算，导致了承发包合同造价的混乱和失控。■工程造价失控的现状、原因及弊端■工程造价已经确定是签订承发包合同的前提。而确定合同造价，通常应当已经完成工…     

建设工程业主方合同管理策略及法律控制分析

合同管理是业主方建设工程项目管理的重要工作内容之一,分析业主方在合同管理中可能涉及到的风险,探讨业主方合同管理中的要点及合同管理策略,运用合同法律原理巧妙草拟合同条款,达到防范合同风险,维护业主方的正当利益的目标。     

论高速公路建设工程施工合同管理

高速公路建设工程具有投资额大、周期长、生产要素价格变化频繁、工程造价复杂多变、投资不易控制等特征。其中施工阶段是资金投放量最大的阶段,加强工程施工合同管理对于高速公路建设的投资控制尤其重要。使用FIDIC条款、工程变更的控制、工程索赔的控制、工程价款的结算控制是主要的合同管理措施。     

莫志华、深圳市东深工程有限公司与东莞市长富广场房地产开发有限公司建设工程合同纠纷案

【裁判摘要】 鉴于建设工程的特殊性。虽然合同无效，但施工人的劳动和建筑材料已经物化在建筑工程中，依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》第二条的规定，建设工程合同无效。但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照有效合同处理的，应当参照合同约定来计算涉案工程价款，承包人不应获得比合同有效时更多的利益。     

论企业法律顾问的合同管理

合同管理是企业法律顾问工作的重点之一。相对而言,在众多的合同分类中,防范性合同与救济性合同之分,对于企业法律顾问的合同管理实务更具有意义。本文简要的分析了企业法律顾问应处理好进行这两类合同管理时可能遇到的几个关键关系,以期为企业管好合同,提高企业合同管理的水平与质量有所助益。     

建设工程施工合同无效条件下的结算

请求参照无效施工合同支付工程款是有条件,施工人既有权选择请求参照无效施工合同结算,也应可以选择请求据实进行结算。建设施工合同的成立,应该是自中标通知书发出之日计算,不应该按照到达之日计算。中标通知书作为书面承诺,在生效问题上,与《合同法》到达主义不同,《招标投标法》持投递主义立场。在经过招投标程序签订的建设施工合同成立的时间问题上,应该按照特别规定优于一般规定的规则来解决,应认定为中标通知发出之日成立。备案不应作为认定白合同的依据,招投标文件中的商务条款在中标通知发出后可以作为结算的依据。两个以上无效合同情况下,仍然可以参照建设施工合同无效条件下结算的规则,由施工人行使选择的权利。     

建筑工程中合同管理规范分析

对建筑工程中常有的合同进行分析,讨论了合同在建筑工程管理中的重要性。对合同的条款和依据作了介绍并探讨了目前建筑单位合同订立、管理和索赔中可能出现的问题以及控制措施,最终建立起符合中国实情的合同体系,达到对工程进行有效控制和正确管理的目标。     

电力企业管理中的法律风险以及合同管理对策分析

合同是当事人设立、变更以及终止民事关系所签订的协议。在企业管理中,合同管理是管理工作的关键环节,开展好的话可以避免很多的法律风险。在合同管理中如果没能控制并防范好法律风险,将会给企业带来一定的风险,对企业合法权益造成损害。本文主要通过电力企业合同的管理,论述电力企业管理中法律风险的防范。     

如何用信息化手段管控合同风险

在整个合同信息化管理过程中,每个过程究竟该管什么,管到什么程度,才能将合同的风险降到最低,很多企业其实都没有清晰的思路合同是企业通向市场的桥梁和纽带,合同管理的水平决定企业自身在交易过程中是否安全,所以合同管理的重要性无须赘言。然而在合同管理的过程中,无处不伴随着风险。如何防范法律风险,保护自身的利益是企业非常关心的问题。大家能想到的防范措施无外乎以下几种:一是加强相关人员的培训,提高法律风险防范意识;二是完善制度流程,提升合同管理体     

建造合同公允价值问题探讨

国家对基础建设大力投入,施工企业规模快速扩张,质量保证金对经营成果质量和财务状况影响日益凸显。本文引入公允价值对建造合同收入确认进行分析,旨在使施工企业财务核算更加准确和工程项目管理更加科学。     

建设工程施工“黑白合同”的效力及实质性变更条款的认定与分析

国家于2004年10月颁布了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,以处理国内建筑市场的法制混乱。但该解释处理建设工程施工合同领域中“黑白合同”现象效果不大,本文从“黑白合同”的产生原因、危害等方面加以分析,并提出一些处理该问题的解决对策。