论保证合同的无效及其法律责任的承担

一、问题的提出 保证制度的设立．根本目的在于更好地保护债权人的利益,保障交易安全。对于保证合同的生效要件．《担保法》、《民法通则》以及相关的司法解释都作了规定。然而现实中所出现的“保证”方式却五花八门。对保证合同性质和效力的认定．往往给司法人员带来困惑．特别是对无效保证合同所造成的后果,责任的承担、法律往往不能作出详尽的规定．实践中相似案例的裁判可能有天壤之别。为此,我们必须搞清楚两个问题：一是对保证合同效力的认定,在法律具体规定之上,应有一个较为一贯的原则;二是对无效的保证合同所带来的民事责任…     

合同诈骗罪中“非法占有目的”产生时间之探析

关于合同诈骗罪中的“非法占有目的”产生时间．在刑法理论界存在争议。有学者认为，“非法占有目的”的产生时间对合同诈骗罪的成立没有影响，即以合同签订为参照点确定的“非法占有目的”的产生时间对合同诈骗罪的成立不具有决定意义．合同诈骗罪的“非法占有目的”既可以产生在合同签订过程中，也可以产生在合同履行过程中。     

试述合同解除的有关法津问题

一、合同解除的概念会同解除的概念，理论界表述不一，但基本都有以下几个共同点：l．合同有效成立；2．具备合同解除条件；3．有当事人一方或双方的意思表示；4．合同解除后，基于合同发生的债权债务自始消灭或向将来消灭；5合同解除是一种行为。根据以上要点，笔者归纳的合同解除概念是：当有效合同具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示或因其他法定事由的发生而使合同关系归于消灭的一种法律行为。二、合同解除的条件从合同解除的概念可以看出，合同解除应当具备四个条件：1．合同有效并已成立；2．必须有具体的解除行为的…     

略谈标准合同与消费者权益保护

传统的民法和合同法教科书告诉我们:合同应是双方当事人协商一致的产物。然而在现实经济生活中,只要稍加留心就会发现,原来我们订立的合同很少是协商一致的产物,而是由对方一手操纵的。比如与日常生活关系密切的储蓄存款、办理保险、公房租赁、水电供用、车船飞机运送、邮政电讯服务等合同,都没有经过反复协商从要约到承诺的签约过程,而是由一方(通常是由卖方或提供服务的一方)提出合同的全部条款,对方(消费者)只能概括地全部接受或全部不接受,没有讨价还价的余地。这就是标准合同。     

论不合法定形式合同的效力

论不合法定形式合同的效力刘培峰，任玉任何合同都必须通过一定的形式才能体现。我国法律对合同的形式极为重视．《民法通则》第５６条规定：＂民事法律行为可采用书面形式、口头形式或其它形式．法律规定用特定形式的．应当依照法律规定．＂这给当事人订立合同提供了一个...     

关于审理房地产开发、交易纠纷案件几个问题的探讨

一、关于管辖权争议的问题实践中我们遇到的对管辖权争议较大的房地产案件主要有三种情况．对这三种情况我们的意见是：（一）当事人在土地使用权转让协议中约定了卖地方按期办理土地转让手续、交付土地，另一方按期支付购地款；若卖地方不能按期交付土地，则应将其所收的购地款及利息返还购地方的条款、履行协议过程中，卖地方因故未能按期交出土地，购地方起诉要求终止合同，退还投资款。这类案件是按照合同标的物是不动产实行专属管辖，还是可以退款为由按一般债务案件的管辖规定实行管辖？．有不同看法，我们认为：当事人所签合同的标的…     

论要约与要约邀请之区分

合同的订立过程可以分为缔约准备和实质缔约两个阶段,实质缔约的过程,实际就是要约和承诺两个步骤,而要约邀请则属于缔约准备阶段。从合同实践看,并非所有的合同都必须经过缔约准备阶段,但所有的合同都必须经过实质缔约阶段。     

浅谈合同诈骗与合同欺诈行为的异同

刑法中的合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。而民法中的合同欺诈，是指在订立合同的过程中，一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人陷入错误认识而订立合同的行为、以上不难看出．两者的含义基末相同，只是刑法条文中明确写明了“以非法占有为目的”．但从民法的理论来看，合同欺诈行为目的也是要非法取得他人财物的所有权。因而两者之间存在着较多的相同之处，必须仔细分析辨别，才能将二者区分开来。合同诈骗罪与合同欺诈行为的区别主要体现在故意的内容、立现恶…     

关于完善我国格式条款合同制度的思考

格式条款合同有多种称谓,不同的称谓揭示了不同的侧面。文章认为,格式条款合同在市场经济中利弊兼存。我国《合同法》对格式条款合同虽有所规定．但尚欠完善。如何完善我国的格式条款合同制度,值得我们思考。     

外商投资企业股权转让法律问题研究——评宁波金国宝酒店有限公司股权转让纠纷案

外商投资企业的股权转让合同系法律规定依审批生效的合同之一。在实践中．存在实际交易的合同与经审批的合同不一致的情况，对该两份合同之间的关系、合同的效力等问题．现行法律法规均未有明确规定。本文通过对宁波金国宝酒店有限公司股权转让纠纷案的分析．就外商投资企业中股权转让的有关法律问题作一理论探讨。笔者认为。在股权交易方已经按照真实合同所确认的金额进行交易并履行完毕，阴阳两份合同之间的差异得到实质弥补。并且股权转让的行为也已获得审批部门批准的情况下，可以认定未经审批的涉外股权转让合同成立并且生效。对履约过程中的违约行为各方当事人均应自行承担相应的违约责任．     

缔约上过失责任论纲

按通常的理解,合同乃是指双方当事人达成的协议,但一旦我们用动态、整体的眼光去看待合同,就会发现它应该是动态行为和静态协议的统一体。尽管不排除合同的签订同时便意味着合同成立、生效、甚至得以履行的情形,一般来说,我们仍可以以合同的签订、成立、生效、履行为临届点,将合同这一动态过程分为几个相互衔接的行为段。这样,就不难看出,在合同成立后不能生效     

房屋租赁合同强制执行公证的困境与出路

房屋租赁合同的强制执行公证是近年来公证实务中的热点和难点问题,由于《联合通知》将强制执行公证的范围限制在无担保租赁合同,而现实生活中绝大部分租赁都附有押金,这就造成了租赁合同强制执行公证在实践中几乎成为空白。德国、日本、奥地利和台湾地区都认可有担保租赁合同也可以通过公证赋予执行力,其中台湾地区的关于租赁合同强制执行公证的规定最富特色。对域外法的考察,可以为我们完善相关制度提供镜鉴。     

关于标准合同若干问题的探讨

关于标准合同若干问题的探讨徐涤宇本世纪来，行业集中的广泛进程所带来的一个法律后果就是标准合同的产生。在美国，＂标准合同可能已占合同比例的９５％以上＂①，世界上许多国家的情形也基本如此。而只要我们稍加留心，就会发现我们在生活中所订立的许多合同都是在＂订...     

订立合同前要深入了解对方当事人

正订立合同已成为人们生活中的重要组成部分,租房子,有房屋租赁合同;买房子,有买卖合同;在单位工作,有劳动合同;出门旅游,有旅游合同……在订立、履行合同的过程中,一些残疾人朋友由于缺乏必要的合同法律知识,可能会掉入自己或他人设置的合同陷阱,并因此遭受重大损失。如何在订立合同时保护自己的合法权益,避免掉人合同陷阱呢?我们将     

合同解除权的行使与限制

合同解除权的行使与限制□吴希凤合同解除权行使的依据一、法定依据。我国经济合同法、技术合同法、涉外经济合同法都对合同解除的法定事由作了规定，主要有：１不可抗力。在合同履行过程中，订立合同时作为合同基础的客观情况应该继续存在，一旦发生无法防止的外因如战...     

把好涉外经济合同的法律关

为了适应公司日益发展的对外经济往来的需要,从去年八月起,我们以法律顾问身份参加了公司涉外经济合同的起草、谈判、签约工作。在这些活动中,我们认为应从以下几个方面,把好法律关: 一、要使签定的合同符合国家法律。涉外经济合同关系到两个不同国家的当事人的权益。它不仅涉及我国法律,还涉及到国际公约、国际惯例,甚至要涉及外国法律。根据涉外合同的特点,我们在谈判、签约过程中要坚持原则,又有一定的灵活性。所谓原则性,就是要确保涉外经济合同符合我国法律,不损害我们国家的利益和社会公共利益。这是我们法律工作     

浅谈新合同法中的不安抗辩权

一九九九年三月十五日颁布的经济合同法中，确立了一项我们还不太熟悉的合同制度——不安抗辩制度。这一制度的确立标志着我国合同法律已日臻完善，在市场经济活动中，它对平衡合同当事人的利益、维护公平和平等原则都具有重要意义。     

公证行业发展之“突破口”

对于开拓和保守公证业务,公证同仁都有相当一致的感慨:怎一个"难"字了得.虽然我们在房屋转让合同、股权转让协议、银行贷款合同等业务领域方面取得了一系列的进展,一些地方甚至出台了文件,要求有关事项必须进行公证,但全国大多数地方的公证机构日子并不好过.而在对行业发展进行反思和再认识的过程中,只有看清楚问题,才能找出相应的办法.     

合同目的的功能与适用

所谓合同的目的，是指当事人订立合同所要实现的期望。合同目的在当事人意愿中居于核心地位，用以确定合同内容的文句和行为都表现这一目的。合同目的是合同当事人的主观意志的反映，因此通常是抽象的；合同目的普遍存在于各类有名合同中，通过合同的类型化，合同的目的是可以客观认识的。因此，合同目的是通过合同的客观形式表现的主观目的，这就为我们认识和理解合同目的提供了基础。     

如何用信息化手段管控合同风险

在整个合同信息化管理过程中,每个过程究竟该管什么,管到什么程度,才能将合同的风险降到最低,很多企业其实都没有清晰的思路合同是企业通向市场的桥梁和纽带,合同管理的水平决定企业自身在交易过程中是否安全,所以合同管理的重要性无须赘言。然而在合同管理的过程中,无处不伴随着风险。如何防范法律风险,保护自身的利益是企业非常关心的问题。大家能想到的防范措施无外乎以下几种:一是加强相关人员的培训,提高法律风险防范意识;二是完善制度流程,提升合同管理体