探寻农集区新型管理模式——以崇州市铁溪澜庭为例

作为基层社会管理的重要组成部分,农村集中居住区的建设及管理的优劣,将直接影响当地的城乡统筹发展水平。基于此,崇州市集贤乡铁溪澜庭小区根据自身实际,以"生产发展、生活富裕、村容整洁、乡风文明、管理民主"为目标,以创新突破为导向,针对集中居住区的建设及管理问题,不断加强整体设计,改善运作机制、建立配套机制、完善评价机制,走农民自主自利之路,打造崇州特色小区、农民宜居小区。这对其它地区农集区管理具有一定的借鉴作用。     

寓管理于服务之中,难题不难——济南市天桥区纬北路街道“五位一体”社区管理工作纪实

正纬北路街道辖区内社区情况复杂,有封闭式社区、开放式老社区、棚改回迁社区,还有济南市最大的廉租房安置小区——天成新居,给管理服务带来一定难度。纬北路街道党工委寓管理于服务之中,探索创建了"五位一体"社区管理工作法,被中央政法委评为2013年度"全国社会管理创新最佳案例"奖。今天,我们走进了康桥社区和天成新居。鲁能康桥小区是康桥社区党总支、居委会驻地,也     

推进“五化”建设 创建幸福新社区

锦州市以创建"服务完善、管理民主、充满活力、和谐幸福"新社区为目标,全面推进"五化"建设。一是创新社会管理,着力推进党组织设置网格化。实施网格化管理:按照"便于管理、利于服务"的原则,将全市社区划分为若干个网格。有物业管理的小区按照管理区域划分,无物业管理的小区按照道路或者小区划分网格。全市社区共划分     

城区无人管理小区(院落)现状问题及对策——以乌鲁木齐为例

城区无人管理小区(院落)是计划经济时代的产物,是政府、社区、居民头疼的老大难问题,也成了城市管理的短板。随着创建文明城市、卫生城市工作的推进,无人管理小区(院落)成了亟待解决的一个问题,能否管理好无人管理小区(院落)是对城市管理者的一种考验。     

业主自管物业首获法院认可

北京市海淀区品阁小区是一个独栋小区,开发商北京立业房地产开发有限公司自留了小区楼体地下一层和底商一到三层6000多平方米。2005年9月,前期物业公司因故突然撤离,小区管理陷入混乱,业主们决定自治管理。     

健全完善组织 选优配强队伍

基层党组织身处社会管理最前沿,是加强和创新社会管理最直接最有效的力量。只有健全组织、扩大覆盖,才能为社区党组织创新社会管理、服务基层群众打下坚实基础。在这种理念指导下,党组织覆盖机制从微观到宏观全面建立。微观上,凸显"网格化管理"。全省根据自管小区、物业管理小区、散住小区的不同特点,科学划分社区网格,使党组织设置和网格区域相整合。目前,以社区党委(总支)—网格党支部—楼院党小组—党员中心户为基础的党组织架构全面形成,党建工作无缝隙,覆盖方方面面。     

我居 我管 我幸福——朝阳老旧小区“准物业”自治管理初探

北京城中的很多老旧小区已建设了三四十个年头。由于规划设计落后、配套设施不足，加之随着住房制度的改革，产权主体逐步多元化，小区维护和管理资金渠道逐步枯竭，管理缺位致使这些住宅小区人居环境与新建小区形成强烈反差，已成为城市建设管理的落后地带。     

他们不是去开工,而是去战斗

随着小区封闭管理的持续,网上流传着这样一个玩笑话:"继续在家待下去你就会明白,不是工作需要你,而是你需要工作。"这句话的意思显而易见:你出门工作,是因为需要挣钱。但眼下,事实并非如此,你是需要工作,可工作更需要你来支撑运转。     

物业管理公司无权对业主罚款

案例摘要： 省城西宁有一家物业管理公司，具有十多年物业管理经验，拥有一支经验丰富、训练有素的物业管理队伍。建立了一套行之有效的管理制度，经他管理的小区不仅得到广大业主的好评，也得到了相关部门的肯定。 最近，该物业管理公司接管了一个管理混乱的小区。该小区新建不久，但因之前的物业管理公司管理不到位，以致外观不整洁，绿化不达标。邻里之间经常发生纠纷，业主们都很不满意，有些业主已买房搬走。     

群众工作视野下的社区社会管理模式创新——以上海市长宁区虹桥街道虹储居民区为例

进入21世纪以来,随着社会转型、经济转轨的不断加速,广大人民群众的物质和精神需求呈现出"井喷"态势,给社会管理提出了新的和更高的要求。上海市长宁区虹桥街道虹储居民区将贯彻群众路线、做好群众工作聚焦于社区社会管理之中,在小区环境治理、基层矛盾化解、精神文明建设等方面取得了显著成效,既为推进社会管理模式创新提供了一套行之有效的行动方案,也为群众路线教育活动提供了生动鲜活的借鉴案例。     

“红色物业”全覆盖 服务群众暖人心

正邯郸市邯山区共有717个城市小区,其中物业由社区代管的小区259个。这些小区绝大多数是老旧小区,普遍存在基础设施差、物业收费难、环境脏乱差的问题,很难引进物业公司,导致管理缺失,群众反映强烈。针对这一突出问题,邯山区牢记2008年1月13日习近平同志在邯山区渚河路办事处农林二社区考察党建工作时提出的"社区工作就是要服务群众,造福居民"的殷切嘱托,把加强物业服务管理作为一项重要的群众工作和增进民生福祉的重大举措,在全区推行"红色物业",破     

七旬老党员的幸福小区梦

<正>每天一大早,大英县朝阳社区忆乡苑小区的义务巡察员唐明礼会到小区的各个角落去走一走、看一看,听听居民群众对小区管理的意见,人们总会热情地和他打招呼,称他"唐大爷"。现在的忆乡苑小区,绿树成荫、邻里和谐、规范有序,可8年前,这里却是垃圾遍地、秩序混乱,居民怨声载道。改变这里面貌的人,正是这位77岁的老党员唐明礼。8年多来,他不怕吃苦受累,不惧埋怨碰壁,带领他的"热心团队"把这里变成了人人羡慕的幸福家园。"这么大一个烂摊子,光靠我一个人肯定不行。"考虑到工作的艰巨和复杂,唐明礼首先找到同一小区的另外两名老党员     

“保障型”物业管理模式探析——以沈阳市弃管小区为例

住房保障制度是由国家和社会为住房有困难的群体提供的社会保障制度,是对公民住房权利的维护与保障。目前我国的住房保障制度只强调住房数量与空间,而忽视了居民对居住质量与住房服务的要求。老旧弃管小区由于没有物业服务企业实行专业管理,经常呈现无序管理的状态,破坏了小区居民的居住环境。本文通过分析老旧弃管小区物业管理的住房保障性质,论述了将老旧弃管小区物业管理服务纳入住房保障制度范畴的合理性与必要性,拓展了住房保障制度的内涵,并通过介绍沈阳市沈河区弃管小区"保障型"物业管理模式这一保障居民住房权益的有益探索,阐述这一模式存在的优势与局限,并针对目前存在的问题提出改进的可行性建议,为保障更多弃管小区居民的居住权益提供有益借鉴。     

党旗辉映小区红——临川区西大街街道西湖绿洲小区党组织开展活动纪实

西湖绿洲小区切实加强小区党组织建设,充分发挥小区党组织在小区建设中的领导核心作用,让小区居民在家门口就能够感受到我们党全心全意为人民服务的宗旨,感受到党的温暖。一、发挥小区组织载体作用,让党组织"建"起来为健全组织体系,小区采取联建、组合的办法,把小区党组织建立健全起来。一是把党组织"建"在小区的组织载体中。依托"社区居委会、物业服务公司、业主     

“三措并举”推进创先争优

创先争优活动开展以来,长春市宽城区团山街道长山花园社区党委结合实际,将活动落实到加强管理、促进和谐和服务人民群众中,受到广大社区群众的好评。抓管理,打造优质社区。社区党委根据小区被物业弃管,水、电因欠费停供的实际情况,适时提出了＂小区弃管人心不散，旧貌换新颜”的工作目标。     

小区党建延伸城市党建"神经末梢"

一个"脏乱差"小区如何化解业主与物业公司的重重矛盾,变为靓丽舒心的和谐大家庭;一度无人管理的"真空"小区如何走好自治之路,真正变成幸福家园;一所高档楼盘又如何稳住城市人匆忙的脚步,在钢筋混凝土中聚起邻里温馨的暖意……在峨眉山市,这些问题在城市基层党建工作推动下一一迎刃而解.     

“微治到家”助推“一居一治” 长宁新泾党建引领混合型社区治理增实效

<正>长宁区新泾镇是一个混合型社区,共有33个居民区、120个不同类型的自然小区,东部商品房、西部农民动迁房、中部售后公房、南部别墅区,另有29个混合型小区分散布局。混合型社区的治理存在思想文化差异、历史遗留问题差异、收入分配差异和社区布局差异等难题。新泾镇党委坚持问题导向,坚持从需求出发,发挥"龙头"作用,针对居民以及小区在公共安全、公共服务、公共管理等方面的实际需求,创新"微治到家"社区治理新模式,做强每一个居民区党组     

市县视窗

银川市兴庆区三项制度搭建起居民自治平台银川市兴庆区两年来全面推行街道社区协调会、听证会及评议会三项制度,为群众搭建起协商议事平台,不少遗留的社区痼疾得以"药到病除"。"以前没人管,小区内的水泥地都长出了草。"提到新新小区的变化,在这里住了十几年的张阿姨颇为感慨,"现在小区有啥事,开个会保准能解决。"社区的大事小情,社区党总支和居委会均交由居民自主决定,自己的事自己做主,大家的事大家关心,居民参与社会管理的积极性大为提高。今年3月,北关社区党支部组织居委会、     

作风建设在路上——东胜区开展党的群众路线教育实践活动纪实

<正>"真没想到我们的建议这么快就变成了现实,教育实践活动真是为老百姓办实事。"家住稂食局小区的居民阮玉平最近心里乐幵了花。日前在公园街遒举行的居民意见建议征求会上,阮玉平和居民们反映辖区很多无物业小区没有物业用房,希望进行统一管理。了解到群众诉求后,公园街遒迅速协调,利用无物业小区补贴资金,陆续为粮食局小区等17个无物业小区配建每套25平方米的物业     

“最后一百米”的有效作为——璧山区“党建引领、小区治理”创新基层社会治理调查

"我们搬回来了,不走了!"赶在牛年春节前,苏道明和老伴搬回了宏康浩宇小区。在璧山区璧泉街道牛角湾社区,宏康浩宇小区曾因矛盾太多、环境太差成为"问题小区"。2019年9月,老业主苏道明搬离这里,儿子苏豪因在小区刚成立的党支部担任副书记,要参与小区治理而选择留守。没想到仅一年多时间,小区环境彻底改观,苏道明就搬了回来。