2008年楼市涨势将受明显抑制

一些专家认为，2008年实施从紧的货币政策。严格控制货币信贷总量和投放节奏，将对房地产市场产生较大影响。房价大幅上涨的势头将受到明显抑制，不排除房地产绝对价格出现回调的可能性。     

2006年投资策略 看空楼市，做多股市

<正>对股票市场或房地产市场做预测是有很大风险的,很多著名的经济学家都栽在对市场的预测上。事实也表明,要正确地对金融市场或房地产市场做正确的预测是非常难的事情,对这两个市场同时做预测就更不容易了。笔者在这里不是强调结论的正确性,只是希望和大家分享自己对未来两个市场看好或看淡的理由和依据以及分析问题的方法。笔者一直不看好国内股票市场,2001年以来一直如此。那么,为什么现在要看好股票市场并看淡房地产市场?     

京杭楼市交易量急跌

在接二连三的“重磅”新政冲击下,北京、杭州楼市已出现了立竿见影的效果。     

拿什么遏制楼市投机

从2003年开始,房地产宏观调控政策可以说是出台了一轮又一轮,除了个别年份之外,这些房地产宏观政策所起到的作用十分有限。反之,房地产宏观调控政策越是出台,市场则与政策目标越来越远。何也?一些房地产宏观调控政策与经济生     

反映楼市舆情 描划调控路线——两会代表热议楼市调控

自2010年“国十一条”颁布以来,特别是2011年1月中央出台了针对房地产市场的“国八条”,房地产的调控一再受到关注。     

楼市调控：松还是紧？

今年4月,中央政府推行楼市新政,旨在遏制房价过高过快增长,引导合理性住房消费,促进房地产市场健康发展,这被认为是政府对房地产市场最严厉的一次宏观调控。近两年,老百姓对快速上涨的房价一直颇有意见,     

楼市不会只涨不跌

2009年国内房地产市场十分怪异。1—3月份全国的房地产市场开始复苏,住房销售开始增长。在当时的市场,基本上是以消费者为主导,住房的销售量与价格都出现了平稳的增长。但是,从4月份开始,房地产市场开始出现量价齐涨的态势,特别是到了11月及12月上甸,不少一线城市的二手房交易出现火爆的场面,     

6月楼市 涨势放缓

全国主要城市房地产市场月度动态播报(2013年6月)6月楼市鸣金收兵,据中国指数研究院统计数据显示,总体而言,其监测的43个城市成交量环比逾五成下跌,成交价格略有下降,涨势放缓。其中,成交量环比涨幅最大的是北海,上涨37.76%;成交量环比下跌幅度最大的是三亚,跌幅为44.13%。10个重点城市中,环比涨     

路在脚下：2006年的中国楼市

在中国经济领域，没有哪一个行业能像中国楼市那样，在对其2006年的走势的分析和判断中，充满变数，充满悬疑，充满猜忌，充满争斗。     

7月楼市 成交稳中有降

全国主要城市房地产市场月度动态播报(2013年7月)7月楼市已经落下帷幕。据中国指数研究院统计数据显示,其监测的43个城市中,近六成城市成交量环比下降,但降幅相对不明显,其中降幅最大的是泉州,为34.44%,其次是深圳,环比下降32.16%。10个重点城市中,仅南京、天津、成都三个城市成交环比出现上涨,其中南京涨幅最大,为25.31%。总体而言,2013年7月以一二线城市为主的多数城市成交稳中有降。成交价格方面,本月43个监测城市中成     

楼市之惑

年初尚且一片萧条的房地产市场短短数月就实现了成鱼翻身,房价上涨之快之猛令人瞠目结舌。疯狂之后,有人欢喜有人忧,有入迷惑有人愁。在经历一波全球金融危机;中击和洗礼后,其他行业和市场仍在调整中,一枝独秀的楼市健康吗？是良性发展还是为将来埋下了隐患？谁是高房价背后的推手7高房价将把中国楼市引向何处？楼市下半年是继续回暖还是再度调整？超常规发展的楼市,已经越来越让人难以看懂。     

反映楼市舆情 描划调控路线——两会代表热议楼市调控

自2010年国十一条颁布以来,特别是2011年1月中央出台了针对房地产市场的国八条,房地产的调控一再受到关注。在刚刚结束的两会中,房地产再一次成为了热点话题,代表们从不同角度对房地产的政策提出了他们的提案,期望找到更好的解决办法。现状:房价未回合理价位,楼市泡沫依然存在在过去一段时间里,房地产投资增长很快,占我国固定资产投资的比重接近五分之一,但是,在发达地区,特别是东部沿海地区的一线城市,由     

4月楼市:降温不降价

全国主要城市房地产市场月度动态播报(2013年4月)4月,受楼市调控细则落地的影响,中国楼市在经历了3月的"疯狂成交"后立刻开始恢复冷静,多个城市成交量出现大幅下滑。据中国指数研究院数据显示,本月,其监测的43个城市中,超过8成城市成交量环比下降,降幅最大的是丹东,达到65.5%,其次是北京,环比下降56.6%。成交量上涨的城市有重庆、成都、大连等,其中成都涨幅     

警惕楼市新政又被地方政府“搁浅”

陈伟在《经济参考报》2009年1月14日撰文指出:进入2010年以来,针对房地产市场的调控措施延续了2009年底密集出台的态势,而且其密集程度超出了市场预期。不过,更多理性的声音却认为,楼市新政效果能否最终显现,还有待于有关     

楼市婚姻悲喜剧

2013年3月,被称为“国五条”的国务院房地产市场调控措施及各地配套细则出台。新的楼市政策对于平抑房价的效果还有待检验,可一个立竿见影似的连锁反应是：婚姻登记处门外已经排起了长队。有公开信息显示,在北京、上海、天津、南京、苏州、广州、昆明等城市,离婚登记人数都一度成倍增长,刷新了纪录。     

展望2006年中国房地产市场 六大变数影响走势

奴隶变成了将军,王妃获得了爱情,将军变成了情圣——起落有更替,变局通新局。2005岁末上演的大片《无极》的主题,在某种程度上暗合了2006年楼市的走势:充满变数,但也有迹可寻。举其要者,影响2006年楼市走势的因素有六:一是楼市调控与启动内需的关系如何调处?动内需已被列为2006年中国经济工作的重中之重。这是由中国独?的经济结构所决定的.尽管延续2005年的调控主?,前期出台的政策仍会被执行、消化,但2006年的楼市政策还是有明显的不同:政策重心由抑制投机、平抑价格转到鼓励消费——鼓励自主性消费、普通商品房消费。换言之,2006年的楼市仍…     

全国主要城市房地产市场月度动态播报(2013年8月) 蓄力金九 8月楼市不温不火

在"金九"来临之前,中国楼市在8月表现平淡。据中国指数研究院统计数据显示,其监测的43个城市中,近七成城市成交量环比上涨,但总体而言,涨幅相对稳定。其中温州上涨幅度最大,为46.7%,其次是北京,环比上涨28.46%。成交量下跌的城市中,大连跌幅最大,为32.76%。成交价格方面,本月43个监测城市多数成交价格环比下降,其中广州跌幅最大,为14.12%,长沙环比涨幅最大,为18.23%。10个重点城市中,除南京、重庆价格环比上涨外其余全部下降。业内人士分析认     

楼市调控政策悄然转向？

10月21日，国务院常务会议首次提出，将保增长、调结构和管理通胀预期的关系列为今后几个月的重点调控内容。这一提法与此前持续逾半年官方强调的“把促进经济平稳较快发展作为经济工作的首要任务”有了明显变化。当前，房地产市场各方最关心的是房地产政策的变数会有多大。     

楼市下一步走势如何

疯狂不再,跌势开始,2005初夏的楼市带着一丝痛苦的寒意。按照经济学家的观点,目前上海的房地产市场处于调整初期,房价微跌而成交量大幅下降。那么,房价会跌多长时间?下跌幅度有多大?在下跌的过程中会表现出怎样的特征?对于这些人们关心的问题,让我们听听专家、中介、开发商、购房者以及投资者的说法。楼价是继续观望还是入市?难题一观望,还是入市?楼价原本是众口一词都说要升的,一种“众人拾柴火焰高”的情况!但现在却因政府新政一声棒喝,楼价被悬在空中,谁也不知道房价将来到底会怎样。房价就是供需双方在经济学上的一种博弈,市场价格的杠…     

八月份全国楼市跌声一片

9月1日,中国指数研究院发布8月份房地产市场“百城价格指数”：8月,全国100个城市（新建）住宅平均价格为10771元／平方米．环比上月下跌0．59％。连续第4个月下跌。74个城市环比下跌,26个城市环比上涨。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量较上月增加2个．其中涨幅在1％以上的有8个,较上月增加5个;价格环比下跌的城市数量较上月减少2个,其中跌幅在1％以上的有31个,较上月减少8个。