先履行抗辩权及其适用——兼析一起购销合同纠纷案的判决

《中华人民共和国合同法》第６７条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”这一规定设立了先履行抗辩权制度，它与同时履行抗辩权、不安抗辩权一起完善了我国合同履行过程中的履行抗辩制度。 先履行抗辩权的行为须符合如下条件：（１）须由同一双务合同互负债务；（２）须双方互负的债务有先后顺序，且后履行一方的债务已届清偿期；（３）须先履行一方未履行或履行不适当。 先履行抗辩制度的确立，解决了合同…     

先履行抗辩权初探

先履行抗辩权为合同履行抗辩权的一种，是指在双务合同中因合同约定或合同本身的性质等原因使当事人履行他们之间的有关联性的合同义务有先后顺序，后履行一方在先履行一方未履行合同义务前可以拒绝履行自己合同义务的权利。《中华人民共和国合同法》第67条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。”这一条文规定的实际上就是先履行抗辩权的内容，这也是我国在立法上首次承认先履行抗辩权，因而，在我国也是…     

《合同法》第67条抗辩之性质

我国《合同法》第６７条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要件。”我国立法、司法机关的同仁称此为“后履行之抗辩。”①《合同法》颁布后，学界、司法实际部门的同仁纷纷著书立说，对“后履行之抗辩”的含义、特征、立法依据、构成要件、效力等作了详尽地阐述，然而唯独未对其性质进行研究与探讨。笔者以为，对“后履行之抗辩”的性质研讨是必要的，明确其性质有助于指导审判实务，帮助法官公正断案，帮助合同…     

先违约抗辩权及其适用

一、问题的提出新合同法第67条规定：“当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行,后履行一方有权拒绝其履行要求,先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”本条中所言‘审权拒绝其履行要求”及‘审权拒绝其相应的履行要求”无疑是一种抗辩权（因为所谓抗辩权是指对抗请求权或否认对方的权利主张的权利）,一般论著在双务合同履行的抗辩权中即提及同时履行抗辩权和不安吭辩权,但这种抗辩权却鲜有人提及。同时履行抗辩权（又称不履行抗辩权）。不安抗辩权均治抗辩权产生原因作为命名依据,而先违…     

冒用他人名义签约也能构成合同诈骗罪

法官： 我是一家从事电器销售公司的经理。2006年9月，李某以我公司工作人员的身份，冒用我公司名义与某厂家签订了一份购销合同。约定厂家提供价值40余万元的产品，预付定金5万元，货到验收、符合标准后，5日内付清余款。     

论同时履行抗辩制度的适用

合同法第六十六条规定:“当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。     

我国合同法不安抗辩权制度评析

一、大陆法系的不安抗辩权双务合同中，双方既可以约定双方同时履行债务，也可以约定一方先履行债务。在合同约定一方先向对方履行债务的情况下，若合同订立后对方的财产状况明显恶化，基本丧失履行能力，此时如仍强迫一方按约先行给付，则有背公平原则。为避免这一不公平结果的出现，大陆法系设立了不安抗辩权制度。所谓不安抗辩权，亦称“保证履行抗群权”，指按照合同约定或者依照法律规定应当先履行债务的一方当事人，如发现对方的财产状况明显恶化，债务履行能力明显降低，以致可能危及其债权的实现时，可主张不安抗辩权，要求对方提供…     

虽有约在先 销方也无权单方解除合同

法官：某公司是一家经营海鲜产品的企业,其货物往往供不应求。为防止出现无法履行合同的情形,被购方以违约为由追究责任,公司专门制作了《购销合同》标准版本。其中规定＂销方对约定的订货数量有权自由增减,销方对订货的增减、拒绝,不构成违约”、“销方有权根据具体情况，单方决定解除合同”。 前不久，我向公司购物时同样以此为版本订立了《购销合同》，并进行了公证。当我按时前往提货时，公司却表示无法供货，继而单方决定解除合同。请问：公司究竞能否单方解除合同？     

有关继续履行合同责任方式的几个问题

一、“继续履行”责任的适用条件《民法通则》第一百一十一条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。”《经济合同法》第三十五条规定“当事人一方违反经     

浅析违约责任中的赔偿损失

《民法通则》第110条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失”、《经济合同法》第31条也规定：“当事人一方违反经济合同时，应向对方支付违约金。如果们于违约已给对方造成的损失超过违约金的还应进行赔偿，补偿违约金的不足部分……”。从上述法律规定可以看出，赔偿损失就是指在经济活动中·由于一方当事人违约给对方当事人造成了损大．而对同。未规定违约金或更有违约金的规定，但违约金尚不能弥补损失的，由有过错的一方向对方支付一定数额的货…     

出售后的公房抵押是否有效

案情介绍：1992年，李某所在单位分配给李某一套住房。该房产权系房管局所有，由李某的单位代管。1993年，该房管局将房屋折价出售给原租户。李某以人民币1．2万元的价格从房管局购得此房。房管局在李某交付全额房款后，核发给了李某该房屋的产权证。在李某与房管局所签订的购房合同中，双方明确约定：在购房方按照合同约定完成其应履行的付款之日起5年之内该房不得出租、转让；在购房方按照合同约定完成其应履行的付款之日起满5年后，购房方有权转让，但转让时，购房方必须优先转让给房管部fi。1996年2月，李某出于个人投资行为的需要，欲…     

返聘人员被裁减应否予以经济补偿

定金、违约金以及赔偿金是实际操作中容易混淆的几个概念。定金，是指台同一方当事人为证明合同的成立和保证合同的履行，在合同履行前，预先付给对方一定数额的货币。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。     

我能否优先行使抵押权

法官：我们是一家装修公司．今年初与某建材公司签订了一份建材买卖合同．约定由某建材公司将货送至我公司指定地点A。后某建材公司负责发货的人误将合同中A处认为B处,将建材发至B处。我公司迟迟未收到建材，经查问，方知某建材公司发货错误。此时已超过合同约定的交货期限。我公司要求建材公司将建材运到合同约定的A处．并支付延迟履行违约金．但是建材公司认为他们可以将货转运到A处．但认为他们不应承担违约责任．理由是他们已经履行了合同约定的义务。请问，我公司的要求合法吗？     

论保证人的权利

民法通则第89条：保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或承担连带责任；保证人履行债务后有权向债务人追偿。     

论双务合同中的不安抗辩权

不安抗辩权是指双务合同一方当事人依约应先履行其债务，但在履行之前后履行一方发生财产状况恶化或发生其它可能危及先履行一方债权实现时，先履行一方得暂时中止合同履行的权利。不安抗辩权也称为中止履行权或拒绝权，是大陆法系一项特殊的制度。我国现行《合同法》第６８、６９条关于先履合同义务一方有“中止履行”或“解除合同”的权利的规定，即属于不安抗辩权的规定。一、不安抗辩权的适用条件 不安抗辩权在大陆法系国家法律制度的建构上并不一致。法国民法典将其规定在买卖合同中，且仅对出卖人适用，并将其适用条件限定在买受人破…     

达成认购协议后 虽未签正式合同但擅自变更房价也属违约

我于1个月前与一家房地产公司签订了一份《商品房认购书》，约定：我订购5栋103号住房一套，总价款60万元，面积120平方米；我预付给公司5万元定金，并于半个月内与公司签订正式的《商品房买卖合同》。一周后，公司发给我一份《通知》，内容之一是每平方米必须增加400元。因遭我拒绝，双方至今一直未能签订《商品房买卖合同》。请问：公司的行为是否违约．我能否要求其按《商品房认购书》中的房价签订正式合同？     

浅析国际货物买卖中的违约救济

国际货物买卖合同成立后,各方当事人应当根据合同的约定全面地履行自己的义务,以实现合同双方各自的经济目的。一方当事人如不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,另一方有权采取相应的救济措施。本文通过对《联合国国际货物销售合同公约》相关规定的分析,对国际货物买卖中的违约救济方法进行了论述。     

毕业生就业协议≠劳动合同

4年前，我与一家大学和一家公司签订了《全国普通高等学校毕业生就业协议书》。约定我大学毕业后，在公司就业。如果一方违约，必须支付10000元违约金。而今，我已大学毕业，可公司一直没有安排我就业。在我的一再坚持下，公司终于亮出了底线：只愿意支付违约金，不可能安排我就业？我要求公司给予经济补偿，也遭到断然拒绝。请问：我究竟能否要求公司按照《劳动合同法》给予经济补偿？     

合伙债务 合伙人不知情也得承担偿还责任

法官： 李某与刘某合伙开了一家农产品超市，李某负责对农产品的采购。自2009年8月后，李某曾先后5次到我处购买农产品，共欠下我货款31000元，并由李某写下了欠条。当我持欠条去索款时，得知李某已因车祸昏迷不醒，而刘某则以不知情、未经手为由拒绝。请问：合伙人能否以不知情或自己没有经手为由拒绝履行债务？     

浅论我国《合同法》中的不安抗辩权

一、不安抗辩权的概念 不安抗辩权，是大陆法系的一项传统法律制度，源于德国法，又称为拒绝权，具有留置担保的性质，是指双务合同成立后，先履行义务一方在后履行义务一方当事人的财产状况发生恶化而有难以对待给付之虞时，有权要求对方先为对待履行或提供担保，在对方未为对待履行或未提供担保时，有权中止合同而拒绝履行其义务。