房地产调控未了局

房地产市场是否结束周期性调整是相当不确定的,实际市场可能与开发商所宣传的差别较大。要关注房价上涨,更要关注这种房价上涨是否能够持续,关注这种现象是否有一个合理的解释。     

证券市场20年跨越式发展

中国证券市场经过20年发展,市场体制、产品和要素比较齐备,资源配置能力已有很大提高,但在运行机制、法律制度、诚信文化、参与主体和监管体系等方面,相比成熟市场还存在较大差距。     

灰色收入是啥收入

欧仁·鲍狄埃如果活到现在,他那著名的词句恐怕会要改一下的——不是“要为真理而斗争”,而是“要为房子而斗争”了。因为现在房子的问题比真理的问题更严重。     

20万张脸的教训：谈青少年求美受骗

青少年时期是人的一生中发展变化非常迅速的时期。处于这一时期的青少年精力充沛,思想活跃,好奇心强,敏锐但容易偏激,热情却常常冲动,有极大的波动性。他们向往成功,积极进取,希望创造和挑战新生事物,以满足心理需要,并表现出社会交往更加主动,更广泛地接触社会和了解社会。他们渴望学习知识、希望拥有令人羡慕的职业和爱情,他们追求时尚和美丽,希望掌握更多的财富和成功的人生,但是由于他们的心理发展相对落后,对于事物缺乏辨别性,审美层次不高,容易轻信、困惑和怀疑。这些矛盾性也成为他们成长的道路上不可忽视的障碍。作为关注青少年健康成长的社会、家庭、学校,不仅要认识到这些问题的重要性,更应当积极行动起来,对于青少年进行适当的教育、正确的引导,真诚的关注,承担起保护青少年的责任。本专题就当前青少年在成长过程中遇到的一些比较典型的受骗上当方面的问题展开讨论,希望能够对青少年起到正确的引导作用,帮助他们在成长的路上,走得更加顺利,更为通畅。同时也希望我们社会能够给予青少年一个更为安全、健康的环境,使他们茁壮的成长。     

透视房企跨界银行热潮

<正>在房企入股银行的过程中,如何隔离和防御风险向银行的传递就成为了监管层必须弥补的政策空白。?在资本腾挪的背后,人们既能看到房企财务投资的冲动,也能捕捉到其它诉求。受到持续数年的国内房地产亢奋牛市的强力支撑,房地产企业得以尽情分享着一轮又一轮的超级利润盛宴。资本底气的日渐垒固与膨胀已经很难让房企抑制与按捺跨界与扩张的冲动,强势进入银行业于是成为房地产企业的最爱。     

法律角度下的房地产管理体制探究

法律制度为现阶段社会生产生活的各方面提供重要保障,从法律角度逐步完善和健全房地产管理体制,将能够更好发挥其作用和优势。本文主要从法律角度下调控房地产市场的政策分析入手,重点介绍了产业政策、金融政策以及税收政策方面的相关内容,并阐明了从法律角度管控房地产管理体制的重要性,还提出了一些科学可行的完善建议,为更好推进房地产管理体制的健康稳定运行提供一定参考。     

20世纪50年代至60年代初台湾自由主义运动述评

民主运动大抵有如下标准：一有一定的理论为指导；二以和平的而非暴力手段为之；三以集团化而非零星的行动为之。1950年代，由大陆来台的自由主义知识分子，以《自由中国》为舆论阵地，对国民党的政治腐败进行激烈批评，进而结合本土精英组织新的反对党。本文即对1950年代台湾自由主义者由文批到组党的自由主义运动作一考察。     

土地国有制,地产调控死结

<正>中国实际上只有一家房地产开发商,那就是政府,各房地产公司都是它的分支机构。狼真的来了!国内房地产市场犹如沸腾的火锅,这一切都源于中央对房地产市场调控的一系列组合拳。这些政策在市场中引发了波动,造成     

楼市不能轻言“救”

中国房地产市场的短期不景气,其实质是在房地产泡沫的制造过程中阶段性受阻。此时如果政府在金融、信贷等方面放手进行所谓的"救助",那就意味着支持房地产业可以继续吹大泡沫。     

你知道买一台ipad将花费3万元么?

当有人问我,现在是否愿意去买一部苹果公司(Apple)的新款iPad,我会告诉他们,哦,即使我想要,我可能也不会为了它花30449元。大家也许会认为我神经错乱:新款的ipad2明明最低只要不到4000元。怎么会这样呢?道理很简单。如果我不花这4000元,我就会用这笔钱来投资。从历史经验来看,过去十年股市的长期回报率约为每年7%,以此计算,20年后4000元将会增至约15479元,而30年后,这一数据将变为30449元。也就是说,我有两个选择,可以现在去买一部iPad2,或者等到30年后拥     

唐朝买地的指标

在古代中国,最不利于开发商生存的,当属政策因素。比方说,古代政府一般不允许商人购置大量土地。以唐朝为例。唐玄宗在位时,     

房地产调控预防“风险转嫁”

房地产市场本是一个高风险的市场。而无论是房地产企业还是房地产投资者仍然都趋之若鹜的重要原因,在于他们可利用政府土地政策、信贷政策、税收政策把房地产市场的高风险转移到地方政府、商业银行,以及整个社会。     

美元在美国能买什么

按理说,人民币在中国应当比美元在美国值钱才对,才符合经济学理论。因为中国的人均收入,哪怕以人民币计,都远远低于美国的人均收入的绝对数。     

难承父业千余万，美女富二代倾家荡产沦为贼

24岁的薛琳是“富二代”。是衔着金钥匙诞生的一代，可她在继承了父亲的巨额财富、执掌房地产公司时，却能力不济……     

决策者认知决定房价走势

房价上涨不是不可控而是不控制,有关方面甚至是在有意推涨,但房价上涨的基础是虚弱的、危机四伏的。以保增长为由频频增发的天量货币,俨然成为房价持续上涨的最重要支撑,而对于实体经济而言则成为要素市场价格混乱之源,到底是要保谁的增长呢?地方政府的职能蜕变,使其远离了民生关怀和公共服务,而只对通过征地、拆迁等房地产投资和造城运动情有独钟,成为利用权力追逐金钱和GDP数字的经济动物和官府地产商。     

台湾房地产市场发展的实证分析与前景展望

1970—1990年间台湾房地产市场共出现三次房价飙涨。1990年后，台湾房地产市场持续低迷，直到2002年后，台湾房地产市场才开始逐渐恢复，打破了台湾房地产市场7年循环的惯例。本文在回顾1970年后台湾房地产发展历程的基础上，分析台湾房地产价格的变化原因及其与宏观经济因素的关系，然后探讨台湾房地产发展的经验及分析台湾房地产市场的发展前景。     

化解中国房地产困局

2008年12月21日,国务院办公厅发布的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》要求,房地产开发企业要根据市场变化和需求,主动采取措施,以合理的价格促进商品住房销售。     

假冒周总理批示诈骗20万元案侦破纪实

1960年3月,北京发生了一件震惊全国的诈骗案,即假冒周恩来总理批示,骗取20万人民币的“赵全一”案件。时任国务院秘书厅档案科科长的本文作者吴空因掌管国务院机关档案,熟悉总理笔迹,而协助公安机关破获此案。     

宏观经济二次探底有什么不好?

<正>对中国的宏观经济运行,不少人不是风就是雨,物价刚涨一点就担心通胀,刚回落一下就担心通缩,5月份那个在中国经济预警中还未经检验一定很有效的采购经理人指数(PMI)比上月回落,从上月的55.7%回落到本月53.9%,还有中国房地产市场也开始有点调整,工业增长又出现了月度回落,这些都被一些专家解读为中国经济将出现二次探底,要防止中国经济走坏,宏观经济政策不能再紧,相反应该再次明显放松,等等。我对这样的宏观经济分析一     

房地产调控不能半途而废

房地产调整是导致去年下半年以来中国经济下行的重要原因,为防止调整过猛及应对欧债危机的冲击,适度松动货币政策是必要的,但不能全面放松货币政策。如果全面放松货币政策,房地产泡沫将会转头重来,更大的泡沫将会使未来经济调整付出更大的代价。