社区业主维权冲突发展过程分析

正一、问题的提出近年来,业主维权一度成为学界关注的热点。以业主维权为关键词,在中国知网中搜索得到2000年以来的文章1653篇。2006年和2015年达到一个高峰,年发文量达60篇。1980年,深圳东湖丽苑以补偿贸易的形式进行土地批租,首开先河,建成国内第一个商品房小区~([1])。1992年,深圳成立了国内第一个"业主委员会"也就是深     

谁让业主维权充满火药味?

据媒体报道,到11月底,位于北京市宣武区马连道的依莲轩小区,业主为停车与物业公司激烈冲突已持续近2个月了。许多业主每天将小区的两个出入口堵住,并造成门口的道路一时瘫痪。冲突造成许多业主每天回家不方便,同时也造成周边一些道路的堵塞。在维权行动中,业主与物业公司几次差点爆发肢体冲突,使得这片本来很和谐的社区充满了火药味。"维权,这个话题,似乎已成为商品房永远的痛。今年以来,业主与开发商、物业的纠纷不断,口水战、大字报战,此起彼伏,短兵相接、肢体冲撞也不再新鲜。一时间,沸沸扬扬,买房人“维权”之声四起。"据中消协不完全统…     

博弈视角下的业主维权探析

随着业主维权的发展,城市社区正陷入利益博弈中。业主维权中各利益主体间存在四大博弈行为:权力之争、不完全契约、公地悲剧及羊群效应等。博弈背后存在"侵权与维权"的现实逻辑。唯有增强业主自身力量,实现社区利益的均衡和力量制衡,才能推进业主维权的深入发展。     

促进业主依法维权的两条建议

多年在房地产界做律师工作的经历,使我对业主因缺乏法律意识而丧失自己的合法权益深有感触.去年,我就加大对商品住宅维修资金监管力度的问题提出了提案,北京市建委不仅给予我满意的答复,而且采取了具体有效的措施,使业主的权益得到了切实的保证.目前,商品房住宅中的各种问题仍然是大家关注的焦点.这里,我就两个比较普遍的问题提出自己的看法和建议.     

集体追讨：业主维权的突围之旅

统计数字显示：目前广州市的民事纠纷中。有七成都与业主维权或房地产有关。而涉及住房维修资金的管理问题又成为业主维权的重中之重。2008年底。广州12个小区的业主委员会联合发出倡议，号召广州市涉及专项维修资金问题的楼盘和业主加入集体追讨的行列。专家指出。集团诉讼也许将为解决此类纠纷独辟露径。     

遭业主冲击，开发商为何不维权？

上海嘉定区一处楼盘因大幅下调房价,引发已购房业主不满,数百名老业主包围售楼处讨要说法,致售楼处一片狼藉。而对业主的冲击,开发商避而不见,售楼人员一个个默不作声坐在一边。冲击进入第三天,开发商决定取消降价计划。（《中国日报》10月24日）     

业主维权中政府与社会的双重建构

城市社区业主维权日渐成为一种不可小觑的社会现象,关系着国家稳定与社会和谐。从国内外政府与社会关系变化分析,应建立二者之间相互依存、相得益彰的新型合作伙伴关系。这是一个渐进的发展过程,政府要为社会提供业主信号解读机制、利益表达机制、利益保护机制和冲突解决机制,社会要主动慎重处理与政府的关系,完善业委会组织结构、及时有效表达公民利益、增加公共产品供给、主动服务于政府决策。     

聚焦中国工会新“维权观”

在中央领导的直接关注下。全国总工会重点加强在非公企业、尤其是外商投资企业和农民工中组建工会。工会覆盖面迅速扩大。到2006年9月底。我国工会会员已达1.7亿。其中。农民工会员达到4000多万。超过全部会员的埘。各级工会叫响和做实“农民工有困难找工会”。把农民工作为工会工作的重点对象，集中力量为农民工办好十件实事，在推动解决农民工工资拖欠、就业培训和子女入学等突出问题上发挥了不可替代的作用。赢得各级党委、政府和广大职工的充分肯定。过去。在人们眼里。工会的作用不过就是“发个电影票”、“搞点小福利”。但近年来，工会组织却一改默默无闻的角色。以强势的姿态。加强协调劳动关系。切实维护职工利益、维护改革发展大局，引起社会广泛关注。     

业主维权、政治参与与城市基层民主的前景

要判断业主维权与民主政治发展之间的关系并不是那么简单的事情,必须对基层社会的诸多影响因素有全面的了解才可以进行客观的评论。根据目前有限的经验和观察,对其现实价值和意义恐怕不容乐观估计。     

从维权行动到秩序建构:后业主维权时期小区秩序的恢复与重建

业主维权因其暗含社会转型的时代命题而得到了学术界的热切关注,研究者多着眼于维权行动对小区秩序格局"破"的逻辑而忽视了其对小区秩序格局"立"的逻辑。在业主维权实践中,维权只是业主暂时扰乱或打破小区秩序格局的手段,其根本目的在于修正小区秩序格局或建构新的秩序格局。后业主维权时期,业主维权中的公共精神启蒙转化为对小区公共治理的积极参与,业主维权中的理性妥协转化为小区治理中的协商民主机制,业主维权中的被动性邻里萌芽转化为主动性邻里复兴,业主维权中对公共规则的诉求转化为公共规则的重建,以及政府反思和创新参与小区治理的方式,则是实现业主维权由"破"到"立"转变、建构小区稳定协调的秩序格局的关键议题。     

维权

1、最近我在工作时发生了工伤，目前正在治疗当中。有人说，我目前的叫停工留薪期。请问工伤人员的停工留薪期是什么意思？期限有多长？ 答：工伤人员的停工留薪期，是指从业人员因工负伤停止工作接受抢救和治疗的时间。《工伤保险条例》第三十一条规定职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。     

业主的无奈

最困难的时候首先想到政府是中国人的习惯思维。可这个时候,政府在哪里呢?     

依法维权

●今年起湖南省市县三级财政将专门拿出4000万元推行免费婚检。从湖南省实施妇女儿童发展规划经验交流会上获悉,针对新生儿出生缺陷比率偏高的问题,明年起将在全省城乡推行免费婚检。湖南省实施妇女儿童发展规划整体进展顺利。其中,财     

依法维权

黑龙江省牡丹江市妇联注重反家庭暴力工作硬件建设；河北省衡水市桃城区设立“妇女维权解困资金”。     

熊德明维权

一年前,曾因向总理直言民工欠薪问题,并引发全国掀起了“清欠风暴”,她当选了央视评选的中国经济年度人物,有人质疑她的当选,无人否认她的公益意义。" 一年后,她又踏上了为民工维权之路再次成为舆论焦点,“有偿”、“作秀”等评议纷然杂陈。" 面对媒体,她哭了,这眼泪的背后有太多东西可以琢磨,对于社会,也对于她自己。" 几十名重庆市云阳县农民工在温州打工患上职业病“矽肺”,生活陷入困境,而厂里却始终不给予赔偿。得知此事后,曾因对温总理说了句大实话而备受关注的云阳农妇熊德明,直飞温州为老乡讨说法,踏上了她的首次为民工维权之路…     

依法维权

四川省宝兴县推行“监护人旁听讯问制度”和“诉前家长谈话制”,保护未成年犯罪嫌疑人、合法权益。家庭的环境、家长的教育管理、家长的言行等对未成年人的走向有着很大的影响力。为了切实保护未成年犯罪嫌疑人合法权益,推动《未成年人保护法》的实施,2008年宝兴县检察院推出了“未成年犯罪嫌疑人监护人旁听讯问制度”和“诉前家长谈话制”。