贵阳市老旧小区自我服务研究

城市中的老旧小区制度建设滞后、组织体系不够健全、治理资金匮乏、缺乏专业物业管理,普遍存在环境脏乱差、房屋破损严重、设施年久失修、违章搭建泛滥、居民参与度低、人际信任缺失等问题,给社会的变迁与城市的发展带来了诸多矛盾,严重影响了市民的生活质量。如何引导老旧小区的居民进行自我服务,是对城市管理者管理水平的一个考验。     

红色物业“红”在哪儿——襄阳市襄城区破解小区治理难题工作做法

襄城区是襄阳市中心城区,共有627个居民小区,老旧小区、商住小区、单位家属院交错在一起。随着城市化进程加速,物业服务问题与日倶增,许多小区居民遇到飞线充电、乱停乱放、楼顶种菜等问题,有的问题单靠物业公司解决不了,靠社区又管不过来,影响居民的正常生活,个别小区甚至出现群体上访,一度对社会和谐稳定造成影响。     

城市更新治理视角下老旧小区加装电梯实施机制研究——以广州市为例

老旧小区加装电梯对于改善城市人居环境,适应人口老龄化发展具有重要意义。然而,现实需求与实际供给之间的巨大差异,使得当前的电梯加装工作机制需要做出必要的改进。根据城市更新治理理论的相关内容,建构了以规范、引导、协作、自治过程为基础的多阶段复合治理解释框架,通过进一步对老旧小区加装电梯走在全国前列的广州经验进行分析,总结出了老旧小区加装电梯的实施机制,即完善的制度建设是工作开展的前提,合理的政府统筹是工作推进的动力,有序的多元参与是工作完成的保障,有效的居民自治是工作实施的关键。     

蜀山区“三无”老旧小区建立长效管理机制的几点思考

为进一步深化街居体制改革,创新城市基层社会管理水平,积极探索老旧小区特别是"三无"老旧小区管理服务的市场化新模式,近年来,我们牵头组织相关单位和部门,对辖区内"三无"老旧小区的基本概况、现行管理模式以及管理中存在的相关问题,专题进行了调研。     

聚焦民生痛点 破解治理困局——以武汉市老旧小区电动自行车治理为例

党的二十大报告指出,完善社会治理体系,健全共建共治共享的社会治理制度,提升社会治理效能。基层是人民群众生活娱乐休闲的家园,最突出的民生问题也在基层,着力解决与人民群众利益密切相关的问题,是社会治理最坚实的基础和重心。面对武汉老旧小区电动自行车治理存在的难题,必须借鉴外地解决老旧小区电动自行车治理难题的经验做法,破解武汉老旧小区电动自行车治理难题。     

浅谈老旧小区安全防范中的难点及对策——以上海市奉贤区为例

小区的安全防范一直是群众关注的热点问题,特别是小区保安的履职情况甚至一度成为安全防范的短板。相比于新建小区,老旧小区普遍存在着不少问题和管理难点。要在对小区物业运行、保安配置、物防技防情况、防范制度的制订和履行、发案情况等方面进行梳理的基础上,探索有针对性的措施和建议,以更好地强化老旧居民小区的安全防范。     

长沙市老旧社区“居民自治”的特点、问题及其对策研究

在城市社区居民自治发展的大趋势下,老旧社区“居民自治”的长期缺位一直是我国社区建设在理论与实践探索上的难题。近年来,长沙市老旧社区在“硬件”改造的同时,以“居民自治”为内容的“软件”提质开始走入老旧社区,并呈现出一些新的特点;而行政负担较重、参与程度较低、社区精神缺失是当前长沙市老旧社区“居民自治”存在的主要问题;加大“去行政化”力度,加快组织化程度建设,塑造网络参与平台是今后长沙市老旧社区“居民自治”需要进一步思考的方向。     

智慧安防:平安小区建设的新路径

小区是城市管理的基本单元,也是破解基层社会治理现代化难题的关键。构建智慧安防既是基层社会治理现代化的必然要求,也是推动基层平安建设的有效途径,更是满足人们对美好生活的向往和追求的必要条件。小区智慧门禁、智慧车闸、视频监控、楼宇对讲、智慧门锁等是智慧安防大数据应用的支撑体系。通过组织协调、统筹推进,系统应用、提升管控,挖掘数据、服务实战,完善机制,高效运转等应用推进智慧平安小区建设,加快基层社会治理现代化进程,为居民创造一个安全、舒适、便捷、高效的生活环境。     

老旧小区加装电梯的冲突分析及解决:基于协商式角色模拟的研究

随着我国老龄化社会的来临,老旧小区加装电梯成为备受关注的社会问题,各地政府也陆续推出相关支持政策,然而加装电梯之路并不平坦。对于这一典型的公共冲突,协商式角色模拟方法为分析和协调不同相关方之间的利益冲突、寻求冲突解决之道提供了新的思路。老旧小区加装电梯中的冲突化解,不仅要探索具体的解决策略,还应从以下三个方面完善相关政策:适当放宽业主同意原则;确定相关技术规程及利益补偿依据;地方政府加快制定加装电梯行动指南。     

政府行政效率如何影响居民幸福感——基于中国制度环境的实证分析

行政效率的提升是政府职能转变成效的重要体现,对提升人民群众幸福感具有重大现实意义。在中国特色制度环境背景下政府行政效率如何影响居民幸福感依然有待进一步探讨。为此,运用中国综合社会调查的相关数据,通过构建结构方程模型、多元回归分析等实证研究方法,可以对政府行政效率、政府满意度、制度环境和居民幸福感进行描述统计和实证检验。结果显示,政府行政效率与居民幸福感显著正相关,政府满意度在政府行政效率对居民幸福感影响过程中发挥中介作用,监督制度和问责制度可以显著调节政府行政效率对政府满意度的影响。相关研究结论有助于深入理解中国制度环境背景下政府行政效率对居民幸福感的影响机理,并为政府机构提升居民福祉提供政策建议。     

试论新农村“小区化”聚居格局建设——社区平安建设的必要条件

中国的乡村居民,大多处于开放式、不设防、散沙状聚居格局,其严重的安全隐患日益显露,因而亟待实现封闭式、常设防、小区化聚居格局,以提供切实可靠的家庭人身财产安全保障。乡村社会居民"聚居小区化",既是新农村建设"社区化"构思的重要内涵,也是构建和谐乡村社会的基本要件,因为,切实保障广大乡村居民家庭人身财产的安全,是乡村社会平安建设的基础工程,也是构建和谐乡村社会的安全底线。     

湖南省城市居民小区治安防控体系建设调查报告--以长沙市城市居民小区为参照

文章以长沙市城市居民小区治安防控体系建设调查情况为参照,分析了当前湖南省城市居民小区治安形势的基本状况,认为当前城市居民小区的治安状况不太乐观,治安防控体系虽然有了一定的规模,但还存在不少的问题,小区居民治安防范意识还比较淡薄,居民参与治安防范的积极性还不是很高,小区治安防控体系不够完善,治安防范的硬件建设不是非常的齐全,管理不是十分到位,而且一些社会外部因素也对小区的治安状况产生了直接的影响.要消除上述问题,必须以社区警务建设为龙头,全面推进居民小区治安防范工作;充分发挥居民小区社区管理机构的管理组织功能,促进安全文明社区建设;加强小区的各项硬件建设,完善小区自我防范功能;提高居民的自我防范意识和维护社会治安的参与意识.     

从破坏性冲突到建设性冲突——老旧小区加装电梯的突围之道

老旧小区如何成功加装电梯日益凸显为城市社区治理中的老大难问题,代表不同利益的高低层住户之间的冲突在所难免。W市D小区一波三折的电梯加装过程显示:公共冲突既有正功能也有负功能;冲突的化解要采取整合的方式而非控制或妥协的方式;积极的制度环境对电梯加装工作起到了指导和推动作用;社区能人在冲突的化解中充当整合者的角色。在处理冲突时,要促使其从破坏性向建设性转变,努力整合各方利益,促进多方对话,同时充分发挥好制度环境和社区能人的作用。     

油田小区文化建设存在的问题及对策

近年来,油田各小区居民文化生活不断丰富,文化环境逐步改善,文化品质逐步提高,小区面貌日新月异,小区文化建设呈现出良好的发展前景。随着油田改革的不断深化,各种矛盾和问题不断出现,如何引导群众转变观念、适应改革、稳定秩序、凝聚人心,作为精神文明建设重要组成部分的文化建设负有义不容辞的责任。     

这里的服务还“错时”

走进汉阳区洲头街，新建的党群服务中心宽敞明亮，小区环境整洁怡人，幸福的笑容绽放在居民的脸上．呈现出一派祥和康乐的新气象。     

城市社区垃圾分类的绩效及其影响因素测评——一个全面绩效管理视角下的非干涉研究

将全面绩效管理思维引入城市垃圾分类治理,有助于改善垃圾分类的低绩效问题。本文通过对广州市垃圾分类试点小区的非干涉研究,掌握了城市社区垃圾分类的全面绩效现状。进一步的统计检验结果表明,前端因素中,居民的相互影响、家庭分类情况与小区的监督管理对实现垃圾分类的全面绩效至关重要;中端因素中,垃圾清运效率、清运量等因素对实现垃圾分类的全面绩效影响显著。未来要加强垃圾分类全面绩效链条中各环节的衔接与配合,培养居民分类习惯,构建科学高效的清运系统,在这些工作的推动下,企业才能够有动力彻底实现垃圾分类的全面绩效。     

发挥领导核心作用 提升社区治理水平

正发展社区始建于上世纪80年代,是以拆迁还建居民为主体的老旧社区。为适应社会发展新形势,满足居民服务新需求,社区党总支坚持健全党建体系,强化统领作用,整合各种资源,拓展服务领域,形成较为完整的社区治理体系和机制,有效提升了社区治理水平。社区党组织多次荣获省、市、区"先进基层党组织"称号。社区连续两届被评为"全国和谐社区建设示范单位"。     

基于多维分析的城市应急联动系统更新改造项目风险识别研究——以南宁市为例

应急联动系统的更新改造建设是加强城市公共安全项目建设的重大和紧迫的社会任务。为提高应急联动系统更新改造建设的成功率，本文基于霍尔三维结构的系统工程方法论，针对应急联动系统的特点和系统构造，以南宁市城市应急联动系统更新改造项目为例，对应急联动系统更新改造过程中各风险因素进行多维度的风险识别，进而使建设者在建设时资源分配达到最佳组合，减少应急联动系统更新改造项目的潜在风险损失。     

居民自管 积分助力——荆门市东宝区浏河社区创新社区治理和服务纪实

正2015年12月21日,荆门市东宝区浏河社区在浏河小区召开自管委员会工作年度测评大会。自管委员会主任张本雄对年初承诺的十件实事如数家珍一一兑现,前来开会的居民脸上个个挂满了笑容。一年来,小区堵塞十多年的下水道通了,照亮居民回家的路灯亮了,"无家可归"的车辆停靠有序了,小区的防护栅栏安装了,视     

城市居民住宅小区治安信息管理机制的分类优化

城市居民小区治安信息管理事关公安工作的基础建设,应当进行全面深入研究和系统建设。从管理机制上进行分类优化,有利于提高管理的针对性、有效性和科学性。居民素质优质度和居民关系紧密度,以及住宅区安全管理质量和治安环境优劣是与治安信息工作相关度最大的四个因素。对根据四个因素分类的居民小区进行组织人员、工作结构、绩效考核和警务保障等管理机制的优化,能够明显提高工作质量和效率。