株洲市房产管理局 以廉政建设促文明建设 树行业新风促行风发展

湖南省株洲市房产管理局以房产文化建设为契机,不断加强干部职工队伍建设。通过开展优秀人物的激励教育和反面典型的     

硬骨头李厚龙

李厚龙是天津市津南区南华房产开发管理所所长、区城镇建设综合开发有限公司经理，从征地、招标到售楼，全要经他审批，可谓津南区的实权派人物。 16年来，经他手的资金有十几个亿。在建筑业圈里，有人说不搞歪门邪道你就搞不了建筑。而李厚龙却实实在在靠人格、凭质量、讲正气赢得了建筑市场。 思想硬才能骨头硬 　　说李厚龙是硬骨头，是因为他思想过得硬。作为一名开发商，求他办事的人很多，想不收礼都难。为此，他立下家规：家里任何人不准背着他收别人送的东西，谁收了谁退回。有一年中秋节，一个人给他家送了几斤虾。他女儿推没有推…     

专栏

他的官不大，但他也的“财富”却连办案人员都为之咋舌：单独贪污、挪用公款2500多万元，房产9处，奥迪轿车一部。     

这份析产协议由哪些人签？

甲的丈夫吴某因意外事故工伤死亡，死亡时女儿乙只有19岁，儿子丙只有16岁，他的父母早已去世。吴某留有一处房产，且生前未处分过该房产，也未立有遗嘱。数年后，儿女各自成家，甲也再婚。甲听说前夫吴某留下的房产所处的地块几年后有拆迁的可能，于是来到公证处要求办理继承权公证，甲、乙、丙三人共同继承，且要求析产。     

沪家解忧

我的困扰： 2003年，我父亲购置了一处房产，价格为60万元，他支付了12万元的首付款，剩余的48万元办理了为期20年的商业贷款，出于对我这个独生女儿的照顾，我父亲将房产登记在了我一人名下，但告知我按月承担还贷义务。     

老专家身后的遗嘱之争

一位老专家和他的妻子死后3年，围绕着房产竟然出现4份遗嘱，到底哪份遗嘱才具有法律效力？     

假凤虚凰的不归路

房产验收会恋上“白富美”
　　今年28岁的云一尚是广东徐闻县人，22岁的他大学毕业后，进入了海口某房产公司工作。这几年随着房产市场的风起云涌，公司站稳了脚跟，员工都跟着受益，云一尚刚入公司不久就分到了房子，而且银行还有一定储蓄，炒股还赚了些钱。     

两口子去办“离婚公证” 经劝说改办“财产公证”

银行贷款逾期四个月。再不及时还款。银行就会申请法院拍卖抵押的房产．而自己亲笔写的委托书，房产局等部门又不认可，身在安徽省戒毒所接受强制隔离戒毒的郑某急得不知如何是好。不幸染上毒品的他，不想再给家人和社会添麻烦，就委托弟弟来合肥市中安公证处咨询，能否上门办理委托公证，委托弟弟全权出售房产来偿还银行贷款。     

“炒房区长”家有“地主婆”

上海滩，一对曾经风光无限、在沪持有14处房产的夫妻就这样走进了监狱。成为阶下囚，而身在异国他乡的儿子并未回来看望他们，尽管他并不缺钱。     

隔代赠与房产起纠纷

李某已经到了知天命的年纪,但却不得不面对父亲恶意分割自己房产的境况。无奈之下,他不得不将自己的父亲、叔叔、姑姑一起诉至法院解决房产的所有权问题。2019年5月14日,北京市通州区人民法院对这起父亲恶意分割儿子房产案作出判决。父亲为什么要如此对待自己的儿子呢?爷爷奶奶赠与孙子房产40年前,年仅9岁的李某面临父母离婚、母亲远嫁的现实。同时,他的父亲也组建了新家庭。这一家庭变故让李某的生活陷入困境。     

借名买房风险几何

<正>借名买房，指以名义买房人的名义代表实际买房人购买房产，购房款项由实际买房人支付，等到实际买房人符合购买条件时再将房产过户到实际买房人名下。但面对巨大的利益诱惑，名义买房人可能不愿意协助过户。北京市的林中请亲戚代为购房，就遇到了亲戚拒绝过户的情况，林中请求法院判令亲戚协助过户，法院会支持他的诉讼请求吗？     

“房”不胜防：老年人该怎样看往你的房产

房产往往是老年人辛苦一生的最后财产，也是其养老的基本保障。然而，据某省司法部门统计，在老年人维权案例中，因房产被侵害的占九成以上。而其它方面，如老年人的赡养等问题，也大多与房产有关。即老年人就其房产，已经是“房”不胜防。那么，老年人该怎样看住自己的房产呢？     

规范我国房产中介问题的思考

近来，我国的房产中介出现了当事人卷款潜逃、房产中介公司一夜之间崩盘等诸多问题。究其原因，其中既有房产中介自身发展中的原因，也有外部资金监管不力等原因的存在。这给我国的房产中介敲响了警钟，同时也为规范我国的房产中介带来了新的契机。     

冯小刚，代言楼盘吃官司

“月亮河城堡，成功者的选择。”“我可以负责任地告诉您，您看到的都是真实的。”这两句是著名导演冯小刚为房产项目——月亮河城堡做代言时的广告词。让他没想到的是，自己自编自导的广告，却给他惹来了一场官司。     

息赏广告息而不赏责在何方

一家房产开发公司发布悬赏广告，重金为楼盘征名。市民踊跃参加，却只见参赛进程不见奖赏结果。一位参选市民遂以房产开发公司违反诚实信用原则，存在严重欺诈等为由，将房产开发公司告上法庭，要求房产开发公司支付征名录用奖金。房产开发公司则以该市民的参选作品未能人选为由，拒绝支付任何奖金。那么，     

家事法律小问答（十四）

问：我是2005年结婚。婚前我在本市有一套房产，登记在我一个人名下，没有房屋贷款。2008年，我将这套房屋出售，另外购买了一套房产，这套房产也是登记在我名下。现在我和爱人感情不和将要离婚。请问，如果离婚，这套房产是属于我个人的房产还是属于我和我爱人的夫妻共同财产呢？     

国家赔偿的方式有哪些

2004年6月，我的邻居关善锋老人因突然患脑溢血住进了医院。他有两个儿子和一个女儿．留下一处宅院共有四间房屋，他曾立遗嘱将房产分给两个儿子。后来，在他长达6年的卧病期间，小儿子和女儿一直对他的生活照顾得很好。如今他想立一份遗嘱将房屋给小儿子和女儿。请问：遗嘱公布后还能改吗?     

小纠纷酿成罕见的天价赔偿

本是将房屋出租他人做生意,岂料他人却擅自转租第三人。第三人不仅轻而易举地占有了原房主价值几十万元的房产,而且还占有了比该房产高出数倍的巨额财产。     

房产出售委托公证的风险及规避

房产出售委托是房屋产权人授权代理人以产权人的名义出售其所有房产的意思表示，所产生的法律后果由产权人承担。根据委托人授权代理人出售其房产的目的不同，房产出售委托目前可以划分为以下五种类型：     

麦田房产内享客户信息 数月打上千骚扰电话

在客户不知的情况下,房产中介擅自将客户个人信息公开于内部资源共享平台并不断拨打客户电话,这种模式被指涉嫌侵犯客户隐私,如不改变,或将滋生出一系列法律侵权事件"去年通过麦田房产买了一套二手房,今年他们就接连不断地打电话问我要不要卖房子,我都被他们烦透了。"李先生告诉《法人》记者,麦田房产的客服人员每天都给自己打电话,已严重影响了他的工作和生活,同时他担心自己的个人信息是否泄