通化市房产产权管理处

通化市房产产权管理处成立于1981年,隶属于通化市房产局。现有职工34人,主要担负着全市1500多万平方米各类房屋的产权登记、发证、测绘、权属档案及房屋灭藉等管理工作,现有权属档案15.5万多卷。2006年,在局党委的正确领导下,通化市房产产权管理处以"三树三创"活动为载体,认真贯彻落实局党委提出的"振奋精神、扎实工作、开拓进取、     

商品房产权瑕疵与补救解析

我国房地产产权实行权属登记制度。产权登记属于强制性登记,未经登记,权属不受法律保护。只有拿到房屋土地管理部门发给的产权证书,才能够证明买房人对房屋和土地享有产权。商品房产权纠纷是商品房买卖中常见的问题,厘清与掌握购房实务中的"大产权"与"小产权"的法律界定与关系,对于保护购房者的合法权益无疑非常重要。     

贪玩人创出陪玩业

随着房地产二级市场的日趋活跃，产权过户事宜也越来越多。有些房屋在办理产权变更前需要到公证处办理公证手续，如直系亲属间在房屋交易中的产权过户等。     

高校科技成果转化模式及其产权分析

通过简要分析高校科技成果转化中三种主要模式的产权关系,提出股份制模式应产权清晰,有利于筹集资金和分散风险、有利于解决合作各方利益分配和权属问题、有利于保护知识产权、有利于完善经营机制。     

动向

集体土地拆迁易滋生腐败 南京市拆管办负责人透露。相较国有土地，集体土地拆迁更易发生腐败。集体土地没有权属登记，计算补偿面积时容易作假；违窜建筑二旦被认定为其他用房，补偿标准就会大大提高。目前，该市堵政策漏洞最有效的是“交流丈量”，即前期调查和实施拆迁的不是同一单位；和“联合论证”，即没有产权证明的房屋，性质需经区街相关部门联合认定。     

为山城添新装──通化市房产管理局加强精神文明建设纪实

住公房，在计划经济时期的中国，是城市居民的一项福利待遇。随着改革开放的深入，房屋的产权关系发生了根本性变化，公房在逐步地私人化。在这一过程中，计划经济与市场经济的矛盾在这一问题上得以显示，房产系统的许多潜在矛盾和问题逐渐暴露出来。 与整个房产系统一样，通化市房产系统在体制转变的过程中也暴露出了一系列潜在问题：单位拖欠职工工资，职工人心浮动，大面积的房产直管房屋失修，群众上访甚至集体上访在房产系统是家常事。房产系统成了市委、市政府的一块“心病”。这便是５年前通化市房产系统的现状。 ５年过去了，如今，…     

房屋权可公开查询

建设部下发了．《房屋权属登记信息查询暂行办法》，对城市房屋权属登记信息的查询范围和方法作出了规定。     

办理产权证拖延不得

去年，王女士贷款114万元购买了某房地产公司一套房屋，开发商为王女士的房贷提供保证担保，同时王女士以该房屋作抵押。开发商的保证责任到王女士的房屋抵押登记办理完成之日结束。后来，房屋具备了办理产权条件，开发商两次在小区里张贴通知，要求业主办理产权手续。而王女士的房屋存在质量问题：一面墙壁渗水。     

“红帽子”报社遭遇产权劫

产权困惑2012年5月18日下午4点，包天仁办公室内，一场谈判正如约进行中。一个小时后，谈判以吉林省通化市政府工作组任命的英语辅导报社执行社长李秀汀（原报社办公室主任）主动请辞告终。这也意味着作为原社长的包天仁将重新“同归”。     

房产在自己名下离婚时也应给对方补偿

钟先生和张女士原是夫妻关系。婚前，张女士为购买房屋缴纳了首付款，并进行了产权登记，婚后双方其同偿还房贷。2008年，张女士以钟先生下落不明为由起诉离婚，并得到法院支持。去年，张女士出售了房屋。钟先生得知后，将张女士告上法庭，要求对出售房屋所得的价款进行分割。     

房屋卖出后原户籍要迁出

邓女士将自己名下的房屋出售给冯先生。双方办理了产权过户及房屋交接手续，冯先生一家也已入住，但售房人邓女士儿子等3人的户口却迟迟没有迁出。冯先生以邓女士违约为由，将她告上法庭，要求她支付违约金。     

高举旗帜抓党建 创先争优谋发展——平遥县房地产管理局党建工作掠影

平遥县房地产管理局现有行政编制人员59名,内设机构8个,局属企事业单位4个,全系统共有职工173人。主要职能为房地产行业宏观管理,房屋管理,产权产籍管理,落实私房政策,古城直管公房租赁修缮及经营性开发,     

购买商品房，开发商违约怎么办？

在购买新建商晶房时，违约的多数是开发商。开发商的违约责任主要包括：逾期交房；面积出现误差；设备、装修不符合合同约定；变更规划、设计；房屋质量不合格；未按期办理产权过户手续，等等。     

都江堰危房产权争议

“5·12”汶川大地震后，都江堰市区50％以上的房屋成为危房，不再适合继续居住；山区和沿山区95％以上房屋垮塌，受灾房屋无法正常使用的家庭估计有7万到8万户。都江堰市是第一个开始灾后重建规划的县市，灾后重建的物权争议自然也在这里率先凸显出来。     

逆境扬帆驶大船

逆境扬帆驶大船○李秀军通化市纺织厂曾是通化市的利税大户，１９９０年，因诸多因素，企业效益下滑，成为通化市的亏损大户。到１９９３年６月，已累计亏损４０００万元，欠银行贷款５０００万元，企业处于谷底。１９９３年７月，市委调整了该厂领导班子，将原副厂长李相...     

天津市塘沽房地产交易中心

天津市塘沽房地产交易中心成立于2001年，是塘沽区房管局下属的事业单位，承担着本区行政区域内的房地产交易与权属登记管理、商品房销售合同备案及预告登记、核发房地产权属证书及登记证明、房地产市场管理，以及房地产权属档案的收集、整理、统计、调阅和查询等职能。     

马克思研究产权问题的逻辑

经济理论界对产权问题的研究可分为两个基本派别：一是马克思主义经济学的产权理论，二是西方产权经济学。马克思有丰富的产权理论，马克思研究产权问题的逻辑为产权经济学研究确立了正确的路径。     

再论人力产权及其对我国改革的意义——兼与王海杰博士商榷

劳动力产权早在亚当.斯密那里就已经不是一个严谨科学的概念。因而,不宜成为社会主义市场经济产权理论的科学范畴。人力产权是从产权理论和产权制度角度,对生产力中人的要素的各项权能和权利的界定,可定义为劳动者基于生存、发展、享受和作为社会、经济运行主体应有经济、社会地位所必须具有的权能和权益。社会主义人力产权的权能和权益,可以简要概括为基本生存权、全面发展权、充分享受权、主人履责权。以人力产权概念代替劳动产权、劳动力产权概念,具有重要的理论意义和实践意义。     

阳光拍卖打破司法暗箱——重庆阳光司法拍卖改革试点侧记

2011年4月15日，重庆联合产权交易所交易大厅。“1488万元、1948万元、1968万元、2008万元……”人们目不转睛地盯着大厅电子屏幕上不断跳动的数字。     

产权理论与完善社会主义市场经济体制

产权理论是西方新制度经济学的重要组成部分，产权界定、产权保护、产权流转、现代产权制度的建立对于我国社会主义市场经济体制的建立和完善有着重要的意义。