被遮蔽的房价成本

一般人倾向于认为，房价增加的部分，都变成了开发商的利润。但记者的调查表明，高房价并没有像人们想象的那样，转化为开发商的高收益，反而增加了开发商的市场风险。     

沪杭楼市调整才刚刚开始

权力一旦插手市场。为了利润．房地产商只有向权力称臣。另一方面．，对于政府官员来说。当巨大的利润轻易就可获得时。权力寻租行为也就不再有其他顾忌。因此．对利润的追求使一些官员、房产开发商以及投机者结成了稳固的联盟。这样的市场。房价焉能不涨？     

房价成本大揭密——开发商自剖利润大厦如何砌成

近日，新华社记者就房地产成本问题进行调研采访时，广西一位不愿意透露姓名的房地产开发商向记者解剖了一个楼盘的真实运作过程，从中可以看出房地产“利润大厦”是如何砌成的。     

还原地产暴利

有关房地产“暴利”的争论不断撩拨公众们敏感的神经，然而，很多开发商却认为，有关房地产“暴利”的认识存在误导，房地产开发利润并不丰厚。那么，房地产的“暴利”究竟流入了谁的口袋？     

立法振兴物流业

一个制造企业，纯生产的时间只占全部生产流程总时间的10％。而各种物流时间占90％：一个工业产品，生产成本只占10％，而采购与物流成本占90％；一个工业产品。生产的利润只占总利润的10％，而物流与销售利润占总利润的90％。     

两会代表委员谈民生

代表委员追问房价“节节高” 房价有下浮50％左右的空间。——全国人大代表袁超语出惊人，袁超指出，开发商在项目开发过程中增加了开发商与权力交换的成本，而这些成本转嫁给消费者，推高了房价。     

重庆百亿计划撬动楼市

开发商资金来源全线收窄。疲软的开发商开始大规模削减开支．其中一个重头就是削减土地购买支出。1-7月．重庆房地产开发企业购置土地面积较去年同期减少42．7％，为436．25万平方米．待开发面积较去年同期减少2．7％，为2074．38万平方米。     

房产反暴利，政府先行

新闻背景：日前国家发改委价格监督检查司司长许昆林在接受中新社专访时说：“我们正在对房地产市场的成本、利润和价格等情况开展调研，拟将商品房列入制止牟取暴利项目，严厉打击不法房地产开发商牟取暴利的行为。”此言一出，关于征收房产反暴利税的传言迅速在坊间传播。     

搞活机制天地宽：许昌卷烟厂实施机制创新纪实

最近两年，号称“烟草王国”的许昌卷烟厂因其不俗的业绩而成为行业和社会关注的焦点。１９９８年，许昌卷烟厂首次夺得全省同行业利润第一，并跻身全国重点卷烟工业企业行列。１９９９年，该厂乘势而上，继续扩大战果，一举创造销量、税利、利润三个历史最好水平和税利、利润、单箱税利、单箱利润、人均利润五个全省同行第一。今年元月至５月份，该厂继续保持强劲的发展势头，在总产量仅增长５％的情况下，累计实现税利２．７亿元，比去年同期增长５０．２％，其中实现利润９９３３万元，比去年同期增长１１９．７％。在全国卷烟市场产大于…     

收入分配制度改革信息浏览

垄断行业高薪受限起步 一段时间以来．“垄断行业的高收入”是人们关注的焦点。据《21世纪经济报道》介绍，国资委编制的2005年度中央企业财务统计年报显示．国资委监管的169家央企中，2005年利润排名前40家的企业，平分了6000多亿央企利润中的95％。其中有12家企业的利润都超过了100亿元，它们主要来自石油石化、冶金、通信、煤炭、交通运输和电力系统。     

品牌与品牌建设

中国是一个经济持续快速增长的国家，也是长期靠粗放型经济发展的国家。世界著名品牌在中国加工产品，严重消耗了中国的资源，破坏了环境，自身则取得了丰厚的利润。《中国品牌》杂志披露：全世界商品总量的30％是由中国制造的。而国家环保总局副局长潘岳提供的数字显示：中国的GDP占世界的4％，却耗用了世界消费总量30％的钢铁、31％的煤炭和40％的水泥。按照这样的发展模式，中国经济还能够走多远？因此，品牌战略只有成为国家战略，中国的经济才能够有光明的未来。     

全国主要城市房地产市场月度动态播报(2014年4月) 银四楼市 降价潮在蔓延

开发商和购房者再度陷入观望，被寄予厚望的银四楼市成色略显不足。据中国指数研究院数据显示，2014年4月其监测的44个主要城市累计成交面积环比下降9％，同比下降19％。处于历史较低水平。环比来看，29个城市下降，厦门降幅最大，为45％：丹东增幅最大。达78％。同比来看，34个城市下降，杭州下降幅度最大，达61％：丹东同比增幅同样最高，达169％。     

对个税起征点调整的三点期盼

不久前出版的《中国企业竞争力报告（2007）》显示，1990年至2005年，劳动者报酬占GDP比例下降12％。同时，企业营业余额占GDP比例从21．9％增加到29、6％。近几年企业利润大幅增长，相当程度是以职工低收入为代价。与这种“利润侵蚀工资”相比，国民收入分配格局中，还有一个更值得警惕的现象，     

房屋土地可以分别出售吗

编辑同志： 去年，陈女士看中了某开发商开发的一套楼房，便和开发商签订了购房合同。付足房款后，陈女士到房地产管理部门申请房产证。经房地产管理部门核查，陈女士所购房屋的开发商，几年前已经将土地使用权抵押给了某金融机构，所以房地产管理部门表示不能给陈女士发放房产证。陈女士找到开发商要求退赔。开发商表示，抵押给别人的，是土地的使用权，     

鼓起中国钢铁旗舰远航的风帆

随时关注武钢的人们知道——2003年，是武钢历史上效益最好、回报国家最多的一年。全年产铁801．5万吨、钢854．5万吨、钢材699万吨，分别比上年增长10．40％、10．85％、12．14％。全年完成销售收入273亿元，实现利润26．83亿元。长期关注武钢的人们知道——投产以来，通过企业自我积累、自我发展，武钢已拥有固定资产原值473．13亿元，净值239．10亿元。形成年产钢900万吨的生产能力，是我国重要的优质板材生产基地。     

尽快立法规范人脸识别

开发商未经看房者同意,在售楼处使用人脸识别技术对看房者个人信息进行收集,并且未向看房者明示收集、使用的目的、方式和范围,公开其收集、使用规则,因而违反了相关法律规定,这是一种侵权行为. 当然,开发商如果仅仅为了获得合理的利润,防止中介作弊和"飞单",通过安装人脸识别系统来识别客户是自然到访还是中介介绍,而不是为了其他目...     

北京房价:缘何“高烧不退”

房地产业的巨大利润、土地平均价格的暴涨、贷款加息的刺激、开发商蓄意喊“涨”的经营策略,令北京商品住宅楼价格持续上扬。一浪高过一浪的涨价潮,让普通百姓“我想有个家”的梦想变得愈加遥远而模糊     

楼市“限利令”值得鼓励

10月22日,陕西省住建厅和物价局出台楼市新政,要求陕西省各城市确定开发商合理利润率,并将利润控制在10%左右。但这一媒体眼中的"全国首个限利政策",却遭遇执行难。其原因是成本不好核算。成本既然不明如何核算利润?10%的利润率又如何控制?社会上的质疑很有道理。这些问题不解决,"限利令"将举步维艰。     

监管好炒卖土地的国企

针对主营业务不是房地产的国有企业进入房地产市场的问题，国资委主任李荣融不久前表示．靠炒卖土地、减持股票获得的利润，不能作为对企业领导人年终考核的主要依据。国资委的统计资料表明，其管辖的央企中，涉及房地产业务的高达80％。国企热衷于参与房地产经营，就因为房地产的利润很高。而当前考核国企，一个主要的指标就是国企一年能有多少利润。国企通过房地产达到利润最大化，让人担忧。大量国企把大量资金投入房地产中，     

今年国家将继续严控农地转开发

《人民日报》消息：2005年，全国国有企业实现销售收入11．5万亿元，比上年增长19％；实现利润9047亿元，同比增长25％，再创国有企业效益新高。