廉租房产权“私有化”的警示

今年全国1000万套的保障性住房建设任务给各地财政带来不小压力，为尽快回笼资金，一些地方开始尝试廉租房“共有产权”或直接出售廉租房的方式来缓解资金压力，廉租房开始出现不同程度的“私有化”，由租房转化为变相购买廉价房（9月23日《经济参考报》）。     

尴尬的廉租房

2007年11月27日，国家有关部门出台了两个旨在推动廉租房建设的政策性文件：《廉租住房保障办法》和《廉租住房保障资金管理办法》，对廉租房制度建设中群众和地方政府普遍关心的问题作出了明确的规定。但目前我国廉租房制度还是雷声大雨点小，老百姓望眼欲穿的廉租房在某些地方只是空中楼阁，而由于种种原因，廉租房本身也陷入了某种尴尬。     

法律呵护廉租房、保障房

国务院最近召开常务会议，部署进一步做好保障性安居工程工作。会议要求：建立健全监管机制。规范准入审核，严格租售管理，加强使用管理，健全退出机制，切实防范并严厉查处骗购骗租保障性住房、变相福利分房和以权谋私行为。切实纠正将保障性住房违规出售、转借、出租或转租、闲置、改变用途等行为。     

中央补助廉租房保障资金使用范围扩大

1月7日，财政部重新制定了《中央补助廉租住房保障专项资金管理办法》，明确进一步扩大专项资金补助范围和使用范围。     

廉租房建设,做与不做都是错

作为最典型意义的、保障最底层住房弱势群体的保障性住房,廉租房的建设如同它的保障对象一样,成为各级政府义不容辞的责任所在浙江省临海推出一元廉租房的消息,再次引爆公众对廉租房的关注潮。近两年来,地方政府在廉租房建设上进行了一些探索,但却屡遭诟病。     

杜绝“假穷人”帮助“真穷人”淮安探索“共有产权”住房保障模式

6万多元就可买两室一厅!在江苏淮安，这并非天方夜谭。只不过在房产证上，拥有产权的不仅是老百姓个人，同时还有当地政府。     

关于“房改房”产权纠纷审理的深度解析——以一起“离职退房协议”诉讼案为例

出售"公房"是当代中国住房制度实质性改革的破冰之旅。"离职退房协议"纠纷引起的"房改房"产权纠纷,因遭遇法律空白而成为世人关注的焦点和法院审理的难点。本文以实际案例为材料,在考察"房改房"特征及其产权纠纷遭遇法律空白的基础上,论证了公房买卖合同中"离职退房协议"存在的四大法律问题;给出类似案件的处理启示:从降低解纷成本考量,当事人应该尽量选择非讼解纷;就法律适用来说,法理和政策在法律漏洞填补中具有特别的意义;法官进行民事裁决的实质是利益权衡或权利分配。     

“最牛公务员工资”需要一个真相

“最牛公务员工资”的存废不是问题的关键。已经非常明显，“最牛公务员工资”的一部分来自于财政列支，“与现有公务人员工资构成相符”，而真正让工资“牛”起来的“其他＋绩效”部分，则来源于经费自收自支——据悉，这是一家深圳市住房和建设局下属的事业单位，负责深圳市财政投资建设的保障性住房、政策性住房及小区公共配套设施和商业用房的租赁、     

保障性住房集合资金信托融资的相关法律问题

保障性住房建设项目融资目前主要依靠政府财政支持，但是由于项目建设需要的资金量大．项目上马快，多渠道筹措资金是必然趋势。因此通过发行保障性住房集合资金信托计划为保障性住房建设融资，是一条较为可行的路径。     

府谷县推动保障性住房建设不断取得新成效

近年来。府谷县始终把民生事业摆在优先发展的战略地位，特别是把保障性住房建设作为有效解决城镇中低收入群体住房困难的一项重大民生工程着力实施。“十二五”期间，府谷县计划投资54．6亿元，规划实施总规模210万平方米、26200套保障性住房，可解决7-2万人的住房困难问题，建设总规模和总套数分别是榆林市“十二五”下达任务的2．15倍和164倍。     

以人为本 折射2010民生温暖与期待

从“国民增收”到“保障性住房”、“稳定物价”、“教改”、“医改”、“户籍改革”、“城市病”、“食品安全”、“养老保险”……2010年，中国民生“关键词”折射出以人为本的发展之道。     

完善监管，公平公正之关键

实施保障性安居工程，大规模开建保障性住房，是一项宏大的民生民心工程。因此，除了保质保量完成建设任务，还必须确保分配的公开公平公正。新华网、人民网等门户网站组织的“2012年两会调查”结果发现，网民最关注的“五大热点话题”中，热点一是超8成受访者认为道德水准“在下降”，热点二为食品安全监管能否杜绝“马后炮”，     

让中低收入群众真正住上放心房

《经济日报》2011年12月20日刊登亢舒的文章：2011年建设1000万套保障性住房的任务比预定的时间“11月底”提前一个月完成，为整个“十二五”时期保障房建设开了好头，也让中低收入家庭进一步看到了改善住房条件的希望。     

“把脉”保障房建设

保障性住房建设与管理是民生工程、民心工程、德政工程，日前，一场保障性住房建设与管理“面对面”询问、“实打实”监督在泾县进行着——这是泾县人大常委会以此为议题，首次运用专题询问的方式，支持和推动全县进一步做好保障性住房建设与管理工作，为广大群众谋福利。     

常熟：把好“三关”治理“小金库”

江苏省常熟市近年来通过抓好收入、支付和资金变更三道财政“关口”，从源头上防治“小金库”，壮大了财政资源。     

加快保障性住房建设 努力实现住有所居

“住有所居”是群众的基本需求，近年来，省委、省政府坚持把加快保障性住房建设作为重大的民生工程强力推进，有效的解决了一批住房困难群众的居住问题。 创新工作思路，力求工作成效 “十一五”期间，省住房和城乡建设厅深入贯彻国家和省委、省政府关于住房保障工作的决策部署，按照“政府保障基本需求，市场提高住房水平”的思路，不断加强保障性住房建设。     

走出人大监督的空白点——滦南县人大常委会对预算外资金管理实施强化监督

滦南县人大常委会在实施对预算外资金管理的审查监督工作中，顺应财政体制改革的趋势，监督本级政府严格实施《河北省预算外资金管理条例》和“财政专户储存”、“收支两条线”的管理办法，对预算外资金实施规范化、法制化、系统化的管理。     

宪政视角下的分税制改革

许多奇在《法商研究》上撰文认为，国家“十二五”规划提出逐步健全地方税体系、赋予省级人民政府适当财政管理权限，这就吹响了深化分税制改革的号角。分税制改革化解了中央政府的财政压力，如果单纯从经济的角度看，其先天不足及局限性就显露出来。