杭城二手房:急抛?惜售?

杭州市即将出台的二手房交易征20%个所税的政策,其实并非首创,而是依据了1999年国家财政部、国家税务总局和建设部联合发布的<关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知>,按照这一规定,个人出售自有住房的所得应按照"财产转让所得"项目征收个人所得税.     

乌鲁木齐市房地产市场走势分析

对于乌鲁木齐房地产市场来说,刚刚过去的国庆"黄金大假"市场没有出现新的预期的亮点。此前的诸多猜测、期待、观望都已经尘埃落定。那么,由此开始一直到来年4月长达半年的漫长冬季里,乌鲁木齐住宅市场将会出现怎样的变化? 10月22日,经国务院同意,财政部、国家税务总局决定自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。     

北京：住房公积金贷款最高额度上调

武汉市政府出台的进一步促进该市房地产市场健康发展的若干意见，自2008年11月1日起实施。该意见在落实财政部推出的房产“新政”基础上，制定了更宽松的地方政策鼓励住房消费。包括：调低个人购买普通住房的契税税率；个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收；个人将购买的普通住房满2年转让的，不负担营业税；     

二手房转让个税下“强征令”

●原价10%以内的装修费可免征●按揭和手续费花销可免征●5年以上个人惟一自住房免征●一年内卖房又买房可退税[背景]7月26日,《国家税务总局关于住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(108号文)突然现身,由此,争议长达12年之久的二手房转让个税终下“强征令”。宣布从8月1日起,各地税局将在全国范围内统一强制性征收二手房转让个人所得税。之后,国税总局又发布《进一步明确个人转让住房所得征收个人所得税有关问题》的通知,强调此次不是出台新政策,只是对原有规定的进一步完善和细化,是要加强征管。《国家税务总局关于进一步加强房地…     

关于2012年扩大住房保障三种补贴保障范围的通知

<正>津国土房保[2012]19号为落实我市"十二五"住房保障规划,扩大中低收入住房困难群众受益面,经市政府同意,自2012年3月1日起,放宽"三种补贴"准入条件,提高廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴标准。现就有关事项通知如下:     

重庆市人民政府办公厅关于调整城镇廉租住房保障家庭收入线标准的通知

正重庆市人民政府办公厅文件渝府办发[2016]77号各区县(自治县)人民政府,市政府有关部门,有关单位:根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)有关规定,结合我市经济社会发展实际,经市政府同意,调整我市城镇廉租住房保障家庭收入线标准。现通知如下:一、我市城镇廉租住房保障家庭收入线标准统一调整为家庭人均月收入低于840元。城镇廉租住房保障家庭收入认定由区县(自治县)民政部门负责。二、城镇廉租住房保障家庭的住房保障采取实物配租和租赁补贴等方式相结合。对暂不能提供实物配租的城镇廉租住房保障家庭,应发放租赁补贴资助其到市场上自主租赁住房解决住房困难问题。     

税务总局关于做好限售股转让所得个人所得税征收管理工作的通知

各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局,西藏、青海、宁夏国家税务局： 经国务院批准,自2010年1月1日起对个人转让上市公司限售股所得征收个人所得税。按照《财政部国家税务总局证监会关于个人转让上市公司限售股所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税[2009]167号）规定,为做好限售股转让所得个人所得税的征收管理工作,现将有关事项通知如下：     

市国土房管局关于印发天津市出租人补贴操作程序的通知

各区、县房管局，各有关单位： 根据《关于廉租住房保障有关政策问题的通知》（津国土房保[2013]261号）有关规定，为鼓励出租人向取得廉租住房租房补贴资格的家庭出租房屋，市国土房管局制定了《天津市出租人补贴操作程序》。现印发给你们，望遵照执行。     

江西省人民政府办公厅关于做好扩大城市廉租住房保障范围调查摸底工作的通知

各市、县（区）人民政府，省政府各部门：为贯彻落实国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）文件精神，进一步扩大我省廉租住房租赁补贴保障范围，现就开展城市廉租住房保障对象调查摸底工作有关问题通知如下：     

财政部税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局： 为了促进房地产市场健康发展，经国务院批准，现对个人住房转让营业税政策通知如下：一、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；     

关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局、建委(建设厅),各直辖市房地局: 为促进我国居民住宅市场的健康发展,经国务院批准,现就个人出售住房所得征收个人所得税的有关问题通知如下: 一、根据个人所得税法的规定,个人出售自有住房取得的所得应按照"财产转让所得"项目     

扬州：限购限售政策基本放开

<正>今年江苏省扬州市推出多项楼市优化政策。7月1日起,在扬州市区购买改善性住房的,不再执行限购政策,其原有住房不再执行限售政策,有效期一年。这意味着扬州市限购、限售政策基本放开。今年以来,扬州市先后出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》,内容涉及鼓励人才和多孩家庭购房、放宽限售限购、首套房契税补贴、阶段性上调住房公积金贷款最高额度、调整首套房商业贷款利率等多方面,购房者置业信心有所回升,二手住宅成交也呈现向好态势。     

视点

□国家规定廉租房、经济适用房和住房租赁税收政策财政部、国家税务总局日前下发通知,对支持廉租住房、经济适用住房建设以及住房租赁市场发展的有关税收政策做出具体规定。通知规定,对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的     

财政部国家税务总局关于规范个人投资者个人所得税征收管理的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:为规范个人投资者个人所得税管理,确保依法足额征收个人所得税,现对个人投资者征收个人所得税的有关问题明确如下:一、关于个人投资者以企业(包括个人独资企业、合伙企业和其他企业)资金为本人、家庭成员及其相关人员支付消费性支出及购买家庭财     

国税总局:严审二手房交易免税资格

根据九部委调控楼市的《意见》,国税总也出台通知,要求6月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税;将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售,应持有关材料向地方税务部门申请办理免征营业税手续。地方税务部门对纳税人申请免税的有关材料进行审核,凡符合规定条件的,给予免征营业税。     

天津市住房保障三种补贴申请家庭住房面积认定若干规定

<正>津国土房保[2011]219号为确保廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴、经济租赁房租房补贴(以下简称"三种补贴")的顺利实施,进一步规范各级住房保障管理部门的受理、审核、公示等工作,现对"三种补贴"申请家庭住房面积认定的有关问题作出规定。一、人口及住房面积计算方法(一)申请家庭申请家庭是指申请人及其配偶和未婚子     

济南市人民政府办公厅关于明确公共租赁住房保障等有关问题的通知

<正>济政办发[2014]15号各县(市)、区人民政府,市政府各部门:为进一步完善住房保障制度体系,提高保障性住房资源配置效率,根据国家和省有关要求,经市政府同意,自2014年起我市将公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房,原廉租住房租金补贴改称为租赁住房补贴。现结合我市实际,将公共租赁住房保障等有关问题通知如下。一、公共租赁住房保障(一)申请范围。具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区(以下简称市内六区)常住居民户籍(仍     

政策速递

财政部通知落实城镇廉租房保障资金财政部日前会同建设部、国土资源部发出《通知》,要求各地从五个方面做好落实城镇廉租住房保障资金工作,切实解决好城镇最低收入家庭住房困难问题。《通知》指出,财政预算安排要加大对城镇廉租住房保障资金     

市政府、市府办发文目录(6.16—7.15)

宁政发[2008]112关于印发《建信用南京城,做诚信南京人2008年工作目标分解》的通知宁政发[2008]113关于印发《南京市新型农村社会养老保险办法》的通知宁政发[2008]114关于印发《南京市城镇居民养老补贴办法》的通知宁政发[2008]116关于印发《南京市廉租住房保障实施细则》和《南京市经济适用住房管理实施细则》的通知     

财政部税务总局证监会关于个人转让上市公司限售股所得征收个人所得税有关问题的补充通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局，上海、深圳证券交易所，中国证券登记结算公司：为进一步规范个人转让上市公司限售股（以下简称限售股）税收政策，加强税收征管，根据财政部、国家税务总局、证监会《关于个人转让上市公司限售股征收个人所得税有关问题的通知》（财税[2009]167号）的有关规定，现将个人转让限售股所得征收个人所得税有关政策问题补充通知如下：