我国征地补偿与安置法律问题探析

目前我国法律对土地征收和征用的范围、补偿标准及发放原则、补偿安置方式等缺乏明确规定,法律应对此作出一些构建:明确征地补偿的原则;扩大补偿范围,确立市场化的补偿标准;建立合理的补偿费发放及运营机制;实行货币安置、社会保险安置、土地使用权入股安置或征地补偿费入股、留地补偿安置、土地债券补偿安置、替代地补偿安置和就业补偿安置等多种形式的复合安置方式。     

关于征地补偿安置工作的几点做法

土地征用是土地部门工作的一项重要职责。做好土地征用工作，对于确保临汾经济技术开发区经济社会持续发展，保障被征地农民的切身利益。维护社会稳定具有重要意义。近年来，我们在土地征用工作中，始终坚持依法行政，规范征地行为。做到了被征地农民的补偿安置费及时足额到位，维护了被征地农民的合法权益。我们严格规范了土地出让行为。严格禁止低价出让土地．保证被征地农民的补偿安置费用有足够的来源。健全和完善了临汾经济技术开发区征地补偿安置工作的有效机制。     

山东“征地新政”保护农民利益

近日,山东省政府出台的《山东省土地征收管理办法》确定,对征地补偿安置费“集体村民二八分”、被征地农民纳入失业就业保障、完全失地农民纳入城镇社保、土地征收实行补偿方案先公示再报批、农民等权利人要求举行听证等做出了详细规定,让失地农民享有“长期福利”。     

借“章”还魂掀卖地风波

本来是一桩你情我愿的土地买卖,可是在具体执行协议时,卖地村民却说开发商挤占了他们的土地,而且开发商在办理征地手续时,用了一枚并不存在的公章,对国土局称土地补偿款全部足额到位。而实际上,用实物作为征地补偿的房屋至今尚未完工。既然全体村民都同意卖地,为何却产生了如此矛盾呢?     

对我国农业的一次“全面体检”

＂春江水暖鸭先知＂,农业的变化,城市的家庭主妇最先感受得到。一段时间来,不管是耳闻还是亲历,发现很多超市的蔬果价格与农贸市场持平,有的甚至比早市还低,新鲜度也更胜一筹。主妇们并不关心＂农超对接＂处于农业全产业链的哪一环,但会为享受到的成果欣喜,从而由衷地感谢农业给自己的生活带来的好处。或许应该让更多人知道,这事背后涉及到耕地、农村土地征用补偿和安置、     

征地补偿制度“变法”

2012年11月底,有媒体披露,国务院已原则通过土地管理法修正案草案,可能将征收农民集体所有土地的补偿标准提高至少10倍。一个月后,修法草案正式提交全国人大常委会初审,＂10倍＂之说被证明只是一种猜测,但修法草案对现行征地补偿制度革命性的改造,却展示了更为丰富的意味。     

点错一个“小数点”惹出官司10万元

去年9月18日,许立帮与淮海房地产开发公司签订房屋拆迁补偿安置协议,淮海房地产开发公司按照许立帮房屋的评估测量面积458．03平方米,向许立帮支付各种补偿费375002.1元。     

做好被征地农民的保障工作

完善土地征用程序和补偿机制,提高补偿标准,改进分配办法,妥善安置失地农民,并为他们提供社会保障,是全面落实“三个代表”和全面建设小康社会的重要举措之一。温岭市高度重视此项工作,专项研究并出台了《被征地人员基本养老保障暂行办法》《、被征地人员就业保障暂行办法》和《农村劳动力素质培训实施方案》。城西街道认真贯彻执行市委、市政府的有关政策,根据实际情况,运用政府贴补、村集体补助、失地农民参与的办法,多管齐下,多方发动,积极鼓励农民参保、参训,积极鼓励农民多渠道参加就业,有效地解决被征地农民所产生的系列问题,至今被征…     

借“章”还魂掀卖地风波

本来是一桩你情我愿的“土地买卖”。可是在具体执行协议时,卖地村民却说开发商挤占了他们的土地,而且开发商在办理征地手续时,用了一枚并不存在的公章。对国土局称土地补偿款全部足额到位。而实际上,用实物作为征地补偿的房屋至今尚未完工。     

关注“户籍返乡”者

这几年,国家出台了一系列惠农政策,涉及到土地分配、宅地、林地、计生、征地补偿、社会保障、农村信贷、家电下乡等很多方面,农民受惠颇多。而城镇居民却没有享受到如此福利。在利益的驱动下,直接导致了人口迁移＂倒流＂现象。     

让“伤心路”变成幸福路

正兰舒公路是缙云沿线百姓盼望多年的公路,全长13.97公里,起点自东渡镇兰口村,终点为舒洪镇舒洪村。2002年7月开工建设。然而,这条短短的公路却命运多舛,一开始因土地政策问题搁浅,直到2006年底,才断断续续贯通主要路段。眼看着即将全线贯通,没想到在兆岸村又"卡脖子"了。兰舒公路兆岸段长约400米。涉及拆迁农户56户,拆迁总面积6208.49平方米,是工程涉及到拆迁户     

代表助力“自治式”搬迁

正"签订搬迁补偿协议96%,房屋腾空验收正逐步推进……"当听到土庙子片区居民签约率超乎预想,重庆市南岸区人大代表伍强终于舒了一口气,"多年来一直盼望通过搬迁改善居住环境的辖区居民们终于可以安心地睡上一觉了!"群众诉求:"搬与不搬"意见大土庙子片区是南岸区海棠溪街道的一个老旧小区,建于上世纪90年代初期,共有6栋居民楼,居住了334户农     

“草根制度”缘何枝繁叶茂——浙江农村民主监督十年探索纪事

正10年,可以让婴儿懂事知礼;10年,可以让树苗枝繁叶茂。浙江建立首个村务监督委员会以来的10年,广大农村同样发生了翻天覆地的变化。2005年,时任省委书记习近平深入武义县后陈村调研,充分肯定了该村建立村务监督委员会的做法。随后,村务监督委员会制度以星火燎原之势,迅速在全县、全省乃至全国推开,并在2010年被新修订的《村民委员会组织法》确立为我国农村基层民主政治的一项重要制度。监督看得见,权力管得住,村民真     

北京市人民政府关于印发北京市“十二五”时期土地资源保护与开发利用规划的通知

【正】京政发[2011]65号各区、县人民政府,市政府各委、办、局,各市属机构:现将《北京市十二五时期土地资源保护与开发利用规划》印发给你们,请认真贯彻实施。附件:北京市十二五时期土地资源保护与开发利用规划