流转后的农村集体土地征收补偿归属问题研究

我国目前实行农村土地承包经营制度,承包方有五种流转方式——转包、出租、互换、转让或者其他方式。对流转后的集体土地进行征收的,依据法律规定要给予土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费等补偿,然而流转土地补偿费的分配归属在实践中引发了很多争议,在此就相关问题提出一些解决对策。     

泪花落巴黎

法兰西今天内外交困,受到“双重迫害”,却有着内外一致的逻辑——在时光流转的世界,每个人都要为自己的选择付出代价。     

农村宅基地“使用效率”与“民众期望”调查研究

近年来,农村宅基地闲置现状越发严重,学术界掀起了一股是否允许农村宅基地流转的讨论热潮。为了深入了解宅基地流转的必要性,笔者到荣昌县螺罐村进行了调查,发现解决宅基地资源浪费的困境还存在另一种办法——新型农村社区建设。我国新型农村社区建设还处于起步阶段,有许多问题有待解决,本文将从新房舍、新设施、新环境三个角度探讨如何提高农村宅基地的使用效率。     

农村土地信托流转的法律思考

土地信托流转是近年来农村土地流转中一种新兴的模式,在实践中有效地解决了一些流转问题,也为进一步加快农村土地流转提供了可借鉴的经验。所以本文对土地信托制度的优势和运行中的风险进行了分析,并就如何进一步探索和完善农村土地信托流转提出可行性建议。     

浅议农村集体所有土地的流转问题

随着农村经济的快速发展,农村土地升值加快,农民对土地流转的关注,土地在流转中问题不断凸显。由于土地流转管理相关法规的滞后以及在现实流转过程中存在的问题引发社会问题并危害了广大村民的根本利益。本文通过对存在问题的分析旨在为解决该问题进行探究,并且为土地流转问题的研究起抛砖引玉的作用。     

农村集体林地流转纠纷的法律适用问题研究

农村集体林地流转作为集体林权制度改革的重要举措之一,面临着林地权属不清晰、流转合同不规范和流转程序不合法等方面所潜在的各种矛盾日益激活和凸显局面,对农村的社会安全提出了崭新的历史性考验。针对现存的问题,从法学理论和实践出发,试图从完善林地流转的法律法规、规范集体林地流转合同以及加强流转后法律监督方面来解决,以期为我国林权改革的顺利进行提供裨益。     

农村建设用地的流转及其立法保障思考

农村建设用地的流转作为农村土地改革的重要内容之一,也是农村土地问题的焦点,关系着农村经济的发展和农民的生活水平的提高。本文以农村建设用地流转为研究视角,分析了农村建设用地流转引发的一系列问题,并提出完善农村建设用地流转法律保障制度的措施。     

周其仁:给农民财产一个合法表达

流转对官民关系、政府的权力边界有更高的要求,确权这个地基要真正打得非常稳固。如果不以确权为前提和基础,贸然发动大规模的土地流转,那么这个流转的主体就不可能是农民,而很可能是其他权力主体,从而使土地流转成为其他权力主体侵犯农民财产权利的又一轮机会。     

农村土地流转法律体制存在的问题及对策研究

农村土地流转不仅是土地问题和农业问题,它也涉及社会问题、经济问题和政治问题。本文首先反思了农村土地流转法律体制的存在问题,并提出完善农村土地流转法律体制的对策及建议。     

制度创新下的地方性农村房屋产权流转改革的战略思考

农村房屋是否可以自由流转一直是理论界和社会上都在探讨的热点问题.当前,解禁农村房屋及农村宅基地的流转,不仅仅是"经济逻辑、政治逻辑与社会逻辑"相协调的需要,也是地方性农村房屋产权流转改革的价值取向.农村房屋产权流转改革的路径应包括:按照"先行先试、先易后难"的原则,规范宅基地及房屋所有权登记;按照"有条件流转、渐进推进...     

农村土地使用权流转法律制度的完善

农村土地使用权流转是解决当前我国农村土地利用细碎化及闲置的有效途径，对于优化土地资源配置．提高土地利用效率具有重要作用。目前，国家采取各种措施来推进农村土地使用权流转，但是土地使用权流转发生率很低，农村土地仍处于分散经营状态。因此，系统地分析农村土地使用权流转的各种制约因素，对于建设社会主义新农村具有现实意义。     

中部农业大省土地流转以及失地风险研究

中部农业大省在土地流转的进程中,面临着各种各样的失地风险。在这一进程中,中部农业大省必须借鉴国内外解决失地农民问题的先进经验与模式,全面衡量评估失地带来的各种风险,建立合理的土地流转制度与相应的机制,推动农村土地流转工作顺利进行。     

刘德功的铁荷画派——从现代到传统

刘德功走进我的视野是在2006年3月,在郑州的一次夜宴小酌——他讷言沉稳。刘德功走进我的生活是在2006年6月,他受邀参加中国艺术创作院赴意大利访问团,半个多月朝夕相处——他诚实而不乏精明。     

我国农村土地承包经营权流转的困境与出路

农村土地承包经营权流转问题是关乎我国"三农问题"的重要问题之一。解决好我国当前和今后的农村土地承包经营权流转问题,不仅可以切实维护农民的切身利益,也有助于提升农村土地的效益价值。然而,如果此问题解决不好,不仅影响农民的生存保障,而且将危机我国的粮食安全。本文将从调研我国现阶段农村土地承包经营权流转的现状入手,分析流转过程中存在的困境及原因,最后提出走"家庭农场模式"的规模化经营道路的建议。     

集体建设用地流转相关问题的探讨

社会经济的快速发展和城乡一体化进程的不断加快,集体建设用地流转越来越成为节约集约用地、保护耕地的一种有效途径。但目前的土地管理法律制度严重制约了集体建设用地流转,使集体建设用地不能合理有效利用,集体土地交易市场混乱,建立健全和完善集体建设用地流转自由制度十分必要。     

一代知识分子的使命

<正>蔡定剑走了。4天前,我和社会主义学院的王占阳、中央党校的蔡霞、政法大学的刘小楠去305医院看他,"我们这些知识分子只不过为推进中国的民主……"蔡定剑这些话,使几年来一直和他一起工作的刘小楠泪流满面。蔡定剑是我今年送走的第三个比我年轻的人——另两个是很多人都知道的白南生——他曾对中国的改革,特别是中国农村的改革作出过贡献,以及,只有一些人知道的赵铁林——他以他的镜头记录了这个历史时期的中国。对于朋友们的离去,我不悲伤,     

传奇刀王——项老赛

项老赛,人称刀王。在——阿昌族——这个以打制刀具闻名于世的民族中,他是一位家喻户晓的传奇工匠。他打的刀兼具艺术与实用性,因而远销海外。项老赛也因为制刀这门祖传的手艺而收入颇丰。     

学会欣赏

有一个名叫艾伦的孩子，他9岁时，在祖父的农场里开始他的第一份工作——赤手去捡牧场上的牛粪饼。一般的孩子嫌这份活儿脏，都不愿做，而艾伦却干得好极了。由于他捡牛粪饼表现出色，祖父给了他一个向往已久的工作——放牧马匹。     

谁愿尝尝黄杏初的三杯鸭?

据说他是“非典第一人”。也许,人们对他的关注太密切,而关爱太稀疏。 他在全世界面前晃了一小会儿,又默默消失在人海。 现在,他最大的困惑是什么? 他还能回归厨师行当吗? 我们忽略了,其实他也是位英雄—— 在他压服面对未来的忧惧,勇敢面对全世界的那一刻。 他的出面给许多人直面病魔的信心, 也为医学研究提供了珍贵材料。 我们应感谢他,尊敬他。 有可能的话,我们也要尝尝他的好手艺。 ——《南风窗》编辑部     

人·声

我认为他的压力更大,因为他曾经拿过金牌,曾经破过世界纪录,所以现在大家都在盼他夺金,都认为他必须夺金。——代表中国参加奥运男篮比赛的姚明这样评说他的上海老乡刘翔。